8 (800)  302-76-94

Cat comm для категории 10

Время на чтение: 1 минуту Добавить в закладки
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Дарья Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Дарья

    По своему опыту знаю, что арендодатели бывают довольно проблемные, не соблюдающие свой же договор. Настоятельно рекомендую в описи имущества указывать не только состояние (отличное, хорошее, удовлетворение), но и характер повреждений, если такие имеются. К примеру, если на мебели есть пятна, царапины, то их нужно также записать. Опись имущества не включает в себя состояние полов и стен, что является большим минусом. Если на плитке есть сколы, царапины на паркете или обоях, необходимо отдельной строчкой вписать это в опись имущества. Благодаря таким мерам, спокойнее себя будет чувствовать и арендодатель, и его наниматель.
    Также нашла уже готовый образец описи имущества и инструкции к его заполнению: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/arenda-kv/dokumenty-ar/dogovor-a/prilogenie-dog/opis-imushhestva.html

  2. Светлана

    Основным документом складывающихся отношений между арендатором и арендодателем является договор. Поэтому следует очень внимательно и не торопясь ознакомиться с его условиями, избегать заключения так называемых типовых договоров. Арендодателю следует самостоятельно или при помощи специалиста разработать этот документ под свои требования, конкретно описать ситуации, которые могут возникнуть: кто несет ответственность за причинение вреда третьим лицам (пожар, подтопление и т.д.), каким образом компенсируется вред, причиненный имуществу арендодателя, запрет на проживание с животными, курение, ответственность за просрочку и несвоевременное внесение арендной платы и другие условия. Арендатору же, наоборот, не стоит настораживаться при заключении договора, содержащего подробное описание тех или иных ситуаций. Обговорив письменно эти условия, соблюдать их будет значительно легче и, соответственно, проживание будет более комфортным.

  3. Зоя Михайловна

    Имея неплохой опыт в оформлении документов по аренде и найму жилья, хотелось бы посоветовать делать это юридически грамотно, поэтому для начала неплохо бы иметь хороший багаж знаний по этой теме. Не советую договариваться обо всем в устной форме, пользы от этого никакой не будет. Необязательно оформлять довор аренды у нотариуса, как правило арендаторы идут по самому легкому пути, подписали между собой документы и вселились. Акт о передаче и опись имущества поможет избежать разного рода конфликтов с квартирантами. Ни в коем случае нельзя полагаться на порядочность новых жильцов — это люди, которых мы видим впервые и как сложатся с ними отношения, еще неизвестно. Я обычно сдаю свое жилье через агенство по продаже недвижимости, не публикуя объявления на сайтах и никогда не сдаю жилье своим знакомым.

    • Татьяна

      Очень правильно идти путем оформления всех необходимых документов, как в случае аренды, так в случае найма. Непорядочными могут оказаться не только граждане, но и юридические лица. Когда дело доходит до судебных разбирательств, то чем больше документов, подтверждающих права сторон, тем скорее произойдет разрешение конфликта.