Здравствуйте. Да, можно но при определенных условиях. Во-первых должен быть составлен договор аренды. Помимо договора собственник квартиры даёт гарантийное письмо, разрешающее размещение ООО в его квартиры. И наконец самое главное: владелец ООО должен иметь регистрацию в арендуемой квартире. Достаточно даже временную. За перечисленными условиями следит налоговая инспекция при регистрации ООО. И хотя прямых указаний в законе нет, при отсутствии вышеуказанных условий, в регистрации ООО могут отказать.
Обязательно нужно брать при составлении договора аренды залоговую сумму. К договору необходимо приложить и полный перечень всего, что находится в квартире при ее сдаче в аренду — мебель, аппаратура ,ковры и т.д. В случае порчи или утраты чего- либо по вине жильцов, стоимость утраченного будет компенсироваться из залоговой суммы.
Альбина, а почему вы сразу не поговорили с сердобольной женщиной? Ее можно понять, сдает жилье она, видимо, впервые, беспокоится. Однако в тот момент, как вы подписали договор, оплатили первый месяц и получили ключи, даже собственник жилья НЕ имеет права приходить без вашего ведома и в любые другие дни, кроме того, когда вы оплачиваете жилье. Исключение — экстренные ситуации.
Снимала квартиру с договором, но.. поскольку это было впервые, то не знала, что приход хозяев лучше было оговорить, а то мне попалась арендодатель-бабулька, которая просто достала, ходила каждый день, да через день. И в моем присутствии и без меня. Хотя, все я оплачивала вовремя, и жалоб от соседей не было. Теперь этот пункт прописываю!
Договор аренды обязательно нужно составлять — убедилась в этом на собственном опыте! Составляя и подписывая такой договор, вы обезопасите себя от разгрома квариры, краж и прочего ущерба. В моем случае арендаторы завели огромных размеров собаку, которая постоянно лаяла и выла в их отсутствие, стали жаловаться соседи, у меня возникли неприятности. К тому же собака изрядно попортила своими когтями новый кухонный гарнитур. Вторым важным пунктом станет оговаривание сроков и условий проживания, на это нужно обратить особое внимание, я своих жильцов не могла выселить, пока не закончился этот срок, про возмещение ущерба уже не было и речи, не могла дождаться, когда они съедут.
Добрый день! Может ли ООО размещаться в квартире по договору аренды?
Здравствуйте. Да, можно но при определенных условиях. Во-первых должен быть составлен договор аренды. Помимо договора собственник квартиры даёт гарантийное письмо, разрешающее размещение ООО в его квартиры. И наконец самое главное: владелец ООО должен иметь регистрацию в арендуемой квартире. Достаточно даже временную. За перечисленными условиями следит налоговая инспекция при регистрации ООО. И хотя прямых указаний в законе нет, при отсутствии вышеуказанных условий, в регистрации ООО могут отказать.
Обязательно нужно брать при составлении договора аренды залоговую сумму. К договору необходимо приложить и полный перечень всего, что находится в квартире при ее сдаче в аренду — мебель, аппаратура ,ковры и т.д. В случае порчи или утраты чего- либо по вине жильцов, стоимость утраченного будет компенсироваться из залоговой суммы.
Альбина, а почему вы сразу не поговорили с сердобольной женщиной? Ее можно понять, сдает жилье она, видимо, впервые, беспокоится. Однако в тот момент, как вы подписали договор, оплатили первый месяц и получили ключи, даже собственник жилья НЕ имеет права приходить без вашего ведома и в любые другие дни, кроме того, когда вы оплачиваете жилье. Исключение — экстренные ситуации.
Снимала квартиру с договором, но.. поскольку это было впервые, то не знала, что приход хозяев лучше было оговорить, а то мне попалась арендодатель-бабулька, которая просто достала, ходила каждый день, да через день. И в моем присутствии и без меня. Хотя, все я оплачивала вовремя, и жалоб от соседей не было. Теперь этот пункт прописываю!
Договор аренды обязательно нужно составлять — убедилась в этом на собственном опыте! Составляя и подписывая такой договор, вы обезопасите себя от разгрома квариры, краж и прочего ущерба. В моем случае арендаторы завели огромных размеров собаку, которая постоянно лаяла и выла в их отсутствие, стали жаловаться соседи, у меня возникли неприятности. К тому же собака изрядно попортила своими когтями новый кухонный гарнитур. Вторым важным пунктом станет оговаривание сроков и условий проживания, на это нужно обратить особое внимание, я своих жильцов не могла выселить, пока не закончился этот срок, про возмещение ущерба уже не было и речи, не могла дождаться, когда они съедут.