Это правильно. Чем больше документов будет оформлено вместе с договором аренды, тем конкретнее будут обязанности сторон и условия их выполнения. Меньше будет возникать споров и разногласий между сторонами договора. Как говорится: чем точнее расчет, тем дольше дружба.
Из собственного опыта могу подчеркнуть важность оформления такого рода документов, многие на это часто не обращают внимания при составлении договора аренды квартиры, а когда появляются разногласия с арендаторами, непонимание, скандалы и разного рода разборки, на словах свою правоту доказать трудно, нужны подтверждающие документы, а их никто не составил. Многим не хочется, чтобы информация о них просочилась в налоговую службу… Тем не менее, советую предусмотреть различные непредвиденные ситуации с арендаторами и обезопасить себя и свое сдаваемое жилье.
Что касается пролонгации, в одном из договоров на аренду квартиры видел такое условие: «договор считается пролонгированным на следующие тридцать дней при условии оплаты арендатором ежемесячных коммунальных платежей, квитанции подтверждающие оплаты прикладываются к договору аренды и являются его неотъемлемой частью, в случае нарушения данного условия арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке». Довольно сурово, но я считаю справедливо, возможно кому-нибудь пригодится при составлении договора аренды.
Это правильно. Чем больше документов будет оформлено вместе с договором аренды, тем конкретнее будут обязанности сторон и условия их выполнения. Меньше будет возникать споров и разногласий между сторонами договора. Как говорится: чем точнее расчет, тем дольше дружба.
Из собственного опыта могу подчеркнуть важность оформления такого рода документов, многие на это часто не обращают внимания при составлении договора аренды квартиры, а когда появляются разногласия с арендаторами, непонимание, скандалы и разного рода разборки, на словах свою правоту доказать трудно, нужны подтверждающие документы, а их никто не составил. Многим не хочется, чтобы информация о них просочилась в налоговую службу… Тем не менее, советую предусмотреть различные непредвиденные ситуации с арендаторами и обезопасить себя и свое сдаваемое жилье.
Что касается пролонгации, в одном из договоров на аренду квартиры видел такое условие: «договор считается пролонгированным на следующие тридцать дней при условии оплаты арендатором ежемесячных коммунальных платежей, квитанции подтверждающие оплаты прикладываются к договору аренды и являются его неотъемлемой частью, в случае нарушения данного условия арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке». Довольно сурово, но я считаю справедливо, возможно кому-нибудь пригодится при составлении договора аренды.