Как найти информацию об объекте недвижимости и его собственнике по кадастровому номеру?

Фото №2

Не многие собственники догадываются о том, как важно знать основную информацию о недвижимости, которая принадлежит им на праве собственности.

Некоторые ошибочно полагают, что достаточно иметь на руках документ о вашем непосредственном праве собственности, и все проблемы автоматически решаемы.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Но не менее важны знания о других характеристиках вашей недвижимости, к примеру, кадастровый номер. Казалось бы, такая незначительная информация может стать причиной, по которой вы не сможете осуществить сделку с данным помещением.

Поэтому, вашей задачей является либо запоминание кадастрового номера, либо его выяснения при помощи доступных и всем известных способов. Начнем рассмотрение самых популярных вариантов.

О том, как узнать по кадастровому номеру квартиры ее адрес, метраж и владельца, а также ее кадастровую стоимость, читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, как определить кадастровую стоимость жилого дома по его кадастровому номеру.

О возможности

Фото №1Можно ли найти объект недвижимости по кадастровому номеру Росреестра?

Многие собственники далеки от вопроса кадастрового номера.

Некоторые даже не догадываются о том, что данный номерной знак по общим правилам присваивается каждому объекту недвижимого имущества.

Но на самом деле это так и чтобы узнать кадастровый номер нужно будет приложить некоторые усилия. Некоторых волнует вопрос, можно ли узнать кадастровый номер самостоятельно или же это очень сложная процедура?

Политика гласности нашего государства позволяет гражданам получить доступ к практически любой информации, которая не является персональной, не охраняется законом о персональных данных.

Это значит, что вы теоретически можете получить информацию об интересующем вас кадастровом номере, но только при условии, что имеете в наличии еще какую либо важную информацию о недвижимости.

Закон не запрещает получение важнейших данных о кадастровом номере. Более того, для того чтобы собственники часами не просиживали в кадастровой палате в надежде получить вожделенную информацию, создаются специальные сервисы, которые позволяют собственникам быстро и просто получить интересующую информацию.

Но иногда случаются и обратные ситуации, когда собственникам известен только кадастровый номер. А необходимо получить иную информацию о недвижимости, например информацию о собственниках, технических характеристиках и адресе.

Как правило, такая информация интересует покупателей, которые стоят на дороге осуществления сделки купли-продажи и теперь перепроверяют информацию, полученную от хозяина недвижимости.

Проверить по кадастровому номеру недвижимость в таком обратном порядке также просто, главное знать основные способы и нюансы этой процедуры.

Узнайте на нашем сайте о том, как определить кадастровый номер квартиры по её адресу, в том числе на сайте Росреестра, а также о том, какую информацию он в себе таит.

Способы поиска

Фото №3Как осуществить поиск по кадастровому номеру объекта недвижимости?

Существует несколько возможных и предусмотренных законных способов получить интересующую вас информацию о кадастровом номере или же информации по кадастровому номеру.

Рассмотрим основные.

Как по кадастровому номеру найти объект недвижимости через интернет? Если вы очень занятой человек и фактически не имеете времени на то, чтобы просиживать в очередях, в надежде получить в кадастровой палате важную информацию, вам понравится идея с интернет сервисом.

Сайт Росреестра предоставляет своим пользователем возможность воспользоваться поиском, зная лишь одну характеристику вашего недвижимого имущества.

Перейдя по сайту и, открыв поиск, вы вводите известную вам информацию и регион вашего проживания. Следом вы получаете всю необходимую информацию, но только при условии, что она имеется в Росреестре.

Второй способ поиска недвижимости по кадастровому номеру более простой и скорее подходит тем, кто не имеет доступ к сети интернет или привык решать проблемы по старинке.

Вам необходимо явиться в орган Росреестра или кадастровую палату ближайшую к месту расположения интересующей недвижимости и запросить данные о ней, на основании той информации, которую вы имеете.

Пошаговая инструкция

Первым делом мы рассмотрим способ проверки недвижимости по кадастровому номеру, который базируется на том, чтобы узнать кадастровый адрес, путем использования сети интернет:

  1. Вам необходимо зайти в свой браузер.
  2. Далее вы ищите главный сайт Росреестра нашей страны.
  3. Теперь вам необходимо среди предложенных пунктов меню найти интересующий вас. Обычно он звучит как поиск недвижимости или выяснение информации об объекте.
  4. Фото №4Указываете свой регион, в котором собираетесь осуществлять поиск.
  5. В имеющееся меню вы вводите известный вам кадастровый номер и нажимаете поиск.
  6. Если данный объект действительно существует и внесен в Росреестр, то вам отобразиться адрес и место нахождения объекта на карте.

Теперь рассмотрим способ проверки по кадастровому номеру объекта недвижимости с личным обращением.

Ошибочно полагать, что такое обращение будет устным. Вам заранее необходимо явиться в кадастровую палату или Росреестр и уточнить, как составляется обращение или заявление на предоставление информации.

Чтобы найти недвижимость по кадастровому номеру, нужно:

  1. Составляете заявление на предоставление вам информации по имеющемуся у вас кадастровому номеру.
  2. Являетесь в кадастровую палату или отделение Росрееста.
  3. Подаете заявление в канцелярию и просите оповестить вас о готовности ответа путем оповещения по электронной почте или по телефону.
  4. Ждете результата.

Обычно ваш запрос рассматривается в течение недели, еще неделя дана органу на составление ответа.

Можно ли узнать собственника?

Но иногда, имея кадастровый номер, хочется выяснить не только технические особенности и место расположения недвижимости, но и имя ее собственника.

Такая информация о недвижимости по кадастровому номеру интересует тех, кто стоит на пороге осуществления процедуры купли-продажи и хочет попытаться выяснить, насколько правдив с ним продавец и действительно ли он является собственником недвижимости.

Фото №5Для этого вам придется напрямую обратиться в отделение Росреестра или кадастровую палату.

К сожалению, сайт Росреестра не дает такую информацию в открытом доступе ввиду того, что личная информация о гражданине уже охраняется законом о защите персональных данных и информации, а значит, не может быть распространена в свободном доступе.

Учитывайте это и будьте готовы к личному обращению в органы. Государственные органы не могут принять ваш запрос в устном виде. Придется составить его письменно в форме заявления. Форму составления уточните заранее в орган, куда собираетесь обращаться.

Подав заявление, вам выдадут ответ только в случае, если вы укажите достаточные для этого основания, например составленный договор купли-продажи.

Ответ вы также можете получить как в письменной форме, так и на электронную почту. Срок получения ответа варьируется от одной до двух недель.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Отказать в предоставлении информации могут отказать по ряду причин. Рассмотрим каждую, чтобы не стать их жертвой.

Так, первая причина – это неверно указанные данные.

Если вы ошиблись хотя бы на одну цифру в кадастровом номере, то вам либо выдадут неправильную информацию, либо сайт выдаст ошибку ввиду того что подобного объекта не зарегистрировано.

Если вы обращаетесь в орган лично за тем, чтобы узнать личные данные собственника, то вам стоит написать заявление, предоставить свои паспортные данные и основания, которые спровоцировали вас на это шаг.

В отсутствие надлежащим образом составленного соглашения, вам откажут в предоставлении таких важных для вас данных. Примите это к сведенью и постарайтесь подойти к оформлению документов более грамотно.

Фото №6Также отказ может последовать в случае, если по запрашиваемому объекту нет никаких зарегистрированных данных.

Теперь вы наверняка знаете, как получить данные, владея лишь небольшой информацией об объекте недвижимости.

На самом деле, как вы успели заметить, кадастровый номер – это не просто числовой код, это настоящая кладезь важнейших данных об объекте недвижимости которые может получить любой гражданин в свободном доступе.

Поэтому и вам необходимо знать информацию о своем кадастровом номере, в особенности, если вы совершаете сделку с недвижимостью.

Одна из сторон должна знать кадастровый номер, чтобы вписать его в договор купли-продажи, а другая – чтобы проверить достоверность предоставленных ей данных о недвижимости.

А мы, в свою очередь, желаем вам удачи в оформлении сделок с недвижимостью.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения