Как узнать кадастровый номер жилого или многоквартирного дома по адресу через интернет бесплатно?

Фото №1

В любой ситуации, когда надо провести сделку с недвижимостью, появляется необходимость узнать кадастровый номер участка, дома или квартиры.

Без него государственные органы просто не будут знать, с какой недвижимостью они имеют дело.

С развитием интернета стало легко узнать необходимый кадастровый номер или получить его. Как найти кадастровый номер дома по адресу?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Узнайте на нашем сайте о порядке присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, а также о понятии условного номера объектов недвижимости.

Понятие и необходимость

Фото №4Что такое кадастровый номер дома?

Кадастровый номер является уникальным идентификатором недвижимого имущества.

Именно он отделяет один объект недвижимости от другого.

Сами кадастровые номера появились вместе с развитым земельным рынком. Основой для их существования является Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ.

Зачем он нужен? Такой номер подтверждает ваше право на владение домом. Также он позволяет с удобством узнавать интересующие подробности насчет нужной недвижимости, если обратиться за этим в местный отдел росреестра или зайти на его информационный портал.

Без обладания кадастровым кодом любые сделки с недвижимостью не могут быть признаны законными.

Он не только удостоверяет ваше право собственности, но и позволяет государственным органам быстро регистрировать смену собственника, а также содержит в себе сведения насчет адреса и назначения объекта.

Ведение кадастрового учета также помогает объективнее проводить оценку недвижимости с экономической точки зрения.

Кадастровый идентификатор присваивается дому только один раз и меняется только в особых случаях. При смене собственника он не меняется.

Номер каждого зарегистрированного объекта недвижимости, в том числе кадастровый номер многоквартирного дома, содержится в государственном кадастре. Учетом номеров занимается росреестр, в ведении которого значится сам кадастр.

Туда же надо обращаться за любой информацией, касающейся кадастрового номера. Если у объекта недвижимости нет такого идентификатора, обращаться за его получением надо туда же.

Можно ли найти дом по кадастровому номеру дома? О том, как найти информацию об объекте недвижимости и его владельце по кадастровому номеру, читайте в нашей статье. Узнайте также о том, как определить, стоит ли объект недвижимости на кадастровом учете.

Кадастровый номер дома — как узнать его?

Где узнать?

Фото №3Где узнать кадастровый номер дома?

База данных по земельным участкам и строениям доступна всем желающим в сети.

Как проверить кадастровый номер дома через интернет?

Росреестр уже несколько лет поддерживает проект, который позволяет узнать номер интересующей недвижимости за пару минут.

В вашем распоряжении большая интерактивная карта России, на которой отображены все объекты недвижимости, зарегистрированные государством на сегодняшний день. Публичная кадастровая карта не требует оплаты для использования.

Это самый оптимальный вариант, содержащий много полезной информации для домовладельцев и риэлторов. Единственный ее минус — на карте не отображаются квартиры внутри строений. Но их код можно узнать другим способом, забив данные в поисковик росреестра.

Другой способ узнать кадастровый номер жилого дома — открыть кадастровый паспорт. Документ этот выдается собственникам недвижимости в обязательном порядке при обращении в кадастровую палату. Фактически он подтверждает, что объект прошел регистрацию в росреестре.

В кадастровом паспорте дома указывается его точный технический план, из которого можно узнать границы дома, количество этажей, комнат, назначение строения и так далее.

Если у вас до сих пор нет этого паспорта, но номер строению все же присвоен, то есть возможность заказать его через интернет или обратившись с заявлением в местное отделение учетного кадастрового органа. Это легально и работает без посредников. Стоимость услуги составляет 200 рублей.

Код также содержится в договорах купли-продажи и мены. Но это работает, только если участок давно находится на учете, а вы храните у себя все бумаги со сделок.

На рынке существуют мошенники, предлагающие оформить паспорт за гораздо большие деньги. Это схема обмана, на которую легко повестись незнающему человеку. Обращайтесь за документами только в государственные органы.

О способах определения кадастрового номера здания по адресу или условному номеру вы можете узнать из нашей статьи.

Какую информацию содержит?

Фото №2Кадастровый код записывается в стандартизированном виде: АА:ВВ:CCCCCC:КК.

Он определен приказом Минэкономразвития России № 144 от 04.04.2011 г.

Это нужно для удобства учета и обработки данных.

Этот стандарт не изменяется в зависимости от того, какой именно объект нам нужен, при необходимости уточнения просто дописываются нужные цифры, поэтому кадастровый код дома от кода земельного участка кардинально отличаться не будет.

Расшифровать эту схему можно следующим образом:

  • AA — округ;
  • BB — район;
  • CCCCCC — квартал;
  • КК — непосредственно номер объекта.

Как видно, номер сам по себе содержит большое количество информации, главным образом касающейся адреса обозначаемого дома.

При просмотре дома через публичную карту росреестра, отображается не только вся внешняя планировка здания, но и сопутствующие ему строения.

О том, как определить кадастровую стоимость жилого дома по кадастровому номеру бесплатно, вы можете также узнать на нашем сайте.

Можно ли найти кадастровый номер по адресу жилого дома?

Определить по адресу

Как узнать кадастровый номер дома по адресу бесплатно? Узнать кадастровый код недвижимости по имеющемуся адресу возможно. Для этого даже не надо выходить из дома. Чтобы осуществить это, нужно выполнить несколько простых пунктов:

  1. Зарегистрироваться с паспортом на сайте Росреестра.
  2. Выбрать в меню услуг «поиск объектов недвижимости».
  3. Заполнить специальную анкету, указав адрес интересующего дома.

Сервис работает очень просто. За эту услугу не надо даже платить.

Фото №5Если нужно найти дом по кадастровому номеру дома, то инструкция будет аналогичной, за исключением того, что заполнять придется другую анкету в том же самом меню.

В случае, если вас интересует квартира, а не отдельный дом или участок земли, то никаких нюансов здесь нет.

Вы просто указываете нужный адрес, включая номер квартиры, а вам выдают уже готовый идентификатор этого объекта.

Отказ в предоставлении услуги

Такое возможно лишь в двух случаях: если запрашиваемого дома не существует или если он не зарегистрирован в росреестре.

Если вы пытаетесь узнать кадастровый код дома через запрос по кадастровому паспорту, его могут не выдать, если вы не подтвердите право собственности на дом.

О том, как поставить объект недвижимости на кадастровый учет или снять его с учета, вы можете узнать на нашем сайте.

Изменение

Когда надо менять кадастровый номер дома? Как писалось ранее, он выдается навсегда, но есть случаи, в которых действительно надо уточнять некоторые данные, и, вероятно, менять кадастровый код.

Есть несколько ситуаций, в которых возникает такая необходимость:

  • тотальная перепланировка дома (нигде не указаны конкретные критерии, по котором можно отследить, обращаться ли в росреестр за новым номером или нет);
  • слияние нескольких участков;
  • слияние нескольких строений в одно;
  • изменение количества этажей.

Фото №6Несмотря на кажущуюся трудность в понимании, законодательство постепенно становится более открытым.

Государственные интернет-сервисы способствуют облегчению работы с недвижимостью.

И узнать ту информацию о доме, которая вас интересует, можно за пару минут, сделав несколько несложных манипуляций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 14
  1. Геннадий Давыдов

    Как делится жилой дом на 2 хозяев и как присваиваются кадастровый номер на целый дом или на каждую квартиру отдельно

    • Иван Иванович

      Геннадий, поделить дом на двух хозяев можно по взаимному согласию, если нет согласия, то через суд. После деления дома кадастровый номер присваивается каждой квартире.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Геннадий. Поделить данный дом возможно либо по согласию, либо по решению суда. В таком случае будет два кадастровых номера.

  2. Ольга

    Кирилл, здравствуйте. Кадастровый номер для земельного участка один, а кадастровый номер для многоквартирного дома другой. Два совершенно разных кадастрового номера.

  3. Кирилл Романов

    Скажите, пож-та, кадастровый номер земел. участка и кадастровый номер МКД это один номер?

    • Наталья

      Кирилл, здравствуйте. Это разные номера и разные объекты собственности.

  4. Сергей Покровский

    Мой дом в Госреестре на чужом участке, что делать?

    • Павел Иванович

      Сергей в первую очередь нужно разобраться каким образом это случилось. Возможно это техническая ошибка, а возможно и чьи-то мошеннические действия. Для начала обратитесь в Кадастровую палату и Росреестр за решением данного вопроса, а в дальнейшем возможно придется обращаться в суд.

    • екатерина

      Сергей, доброе время суток. Вам необходимо обратиться в Россреестр, чтобы исправить эту ошибку, так как это может затруднить ваши дальнейшие действия с данной недвижимостью. Попробуйте сделать это через интернет- портал этой организации. Если нет такой возможности или услуги электронно- обращайтесь лично в местное отделение.

  5. Наталья

    Михаил, здравствуйте. Не понятно, как два МКД могут иметь одинаковые адреса, в любом случае, адреса должны быть разные. Фонд может быть общим, но адреса разными. Важнее разобраться, почему у вас одинаковые адреса. Обращайтесь в кадастровую службу и выясняйте по какой причине так произошло.

  6. Любовь Соколова

    У меня дом на два хозяина, у них имеется кадастровый номер, у нас в МФЦ сказали, что на один дом один номер, а через РГ палату нам не делали, наша квартира долевая на 4 человека, дети хотели дарственный писать, а говорят не возможно что делать, посоветуйте пожалуйста?

    • Наталья

      Любовь, здравствуйте. Как я понимаю, в данный момент у вас долевая собственность, поэтому и кадастровый номер один на весь дом. Вам нужно выделить конкретные доли путём подписания соглашения с соседями, либо, если они откажутся, подавать в суд на выдел конкретной доли. Только после этого, вашу половину возможно поставить на кадастровый учёт и присвоить ей свой кадастровый номер.

    • Денис Александрович

      Здравствуйте, так как ваш дом находится в долевой собственности у двух человек, то у каждого должно иметься свидетельство о регистрации права собственности где и указан кадастровый номер, у обоих он должен быть одинаковый, так как одному объекту недвижимости присваивается один номер.
      Имея такое свидетельство можно оформить договор дарения и передать каждый свою долю детям.

  7. Михаил Покровский

    Два МКД с разными кадастровыми номерами имеют один адрес. Что важнее? Речь о фонде капремонта

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения