Как узнать кадастровую стоимость жилого дома на сайте Росреестра по кадастровому номеру бесплатно?

Фото №1

Нередко случаются случаи, когда необходимо узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости, например, загородного дома.

Однако, кроме кадастрового номера, заинтересованный человек не обладает больше никакой информацией (такой вариант возможен, например, при оценке стоимости недвижимого имущества для последующего выставления его на продажу).

Как быть в такой ситуации? Как определить кадастровую стоимость жилого дома по кадастровому номеру?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Читайте на нашем сайте также о том, как узнать кадастровую стоимость здания по его почтовому адресу, а также о том, как найти информацию об объекте недвижимости и ее собственнике по кадастровому номеру.

Понятие

Фото №2Что такое кадастровая стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость недвижимости – это специально рассчитанная стоимость того или иного объекта, которая определена методом массовой оценки (читайте о понятии государственной оценки кадастровой стоимости) и представляет собой его рыночную цену.

Кадастровая стоимость определяется, как правило, способом общего анализа представленных в конкретном месте домов или участков с учетом их расположения и площади.

В том случае, если такая массовая оценка невозможна, происходит определение индивидуальным подходом.

О методике определения кадастровой стоимости недвижимости ФСО №4, а также о специальных формулах для ее расчета читайте на нашем сайте.

Помощь сайта

Как узнать кадастровую стоимость дома по кадастровому номеру? Может ли сайт Росреестра помочь узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Официальный сайт Росреестра позволяет практически всем пользователям этого портала получать информацию, находящуюся на нем в свободном доступе.

Исключением не является и кадастровая стоимость дома или квартиры. Этот портал позволяет, располагая адресом объекта или его кадастровым номером узнать оцененную стоимость того или иного объекта недвижимости.

Однако, в силу того, что такая информация обрабатывается вручную, ее получение займет определенное время.

Как правило, на обработку такого запроса сотрудникам ведомства отводится срок в пять рабочих дней, но при сильной загруженности портала он может быть увеличен до десяти рабочих дней.

Информация о рыночной цене дома или иного объекта недвижимости предоставляется бесплатно в отличие от иных сведений, содержащихся в базах ведомства.

Узнайте на нашем сайте о том, как определить кадастровую стоимость жилого дома по его почтовому адресу, а также о том, как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости.

Причины поиска

Фото №3Почему необходимо знать кадастровую стоимость дома?

В соответствии с действующим в 2016 году на территории Российской Федерации налоговым законодательством в текущем году налогообложение объектов недвижимости будет формироваться на основе кадастровой стоимости того или иного дома, квартиры или земельного участка.

Причем величина налогового бремени будет рассчитана напрямую от оцененной стоимости. В связи с этим собственникам недвижимости необходимо знать о том, какую цену для их дома или квартиры установило государство. Определить это возможно, сформировав запрос на сайте Росреестра.

О том, как рассчитать налог на квартиру, исходя их ее кадастровой стоимости, вы можете узнать из нашей статьи.

Порядок действий

Как узнать стоимость дома по кадастровому номеру бесплатно?

Официальный сайт Росреестра предоставляет возможность всем желающим узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости абсолютно бесплатно.

Это единственный функционал на портале, работу которого не надо оплачивать. Для того, чтобы получить интересующую информацию, пользователю необходимо совершить определенный перечень действий:

  1. На главной странице сайта выбрать свой регион (в противном случае система не позволит ввести данные на интересующий дом).
  2. В меню страницы выбрать «Физическим лицам» (для желающих проверить кадастровую стоимость того или иного дома или квартиры) или «Юридическим лицам» (если проверкой занимается организация).
  3. С правой стороны в контекстном меню выбрать раздел, посвященный получению сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
  4. В открывшемся окне необходимо заполнить все разделы, обязательные к оформлению (отмечены красным восклицательным знаком).
  5. Фото №4Первая строка меню позволяет заполнить ее путем выбора информации (в выпадающем списке необходимо выбрать строку, содержащую понятие «Справка о кадастровой стоимости объекта»), вторая строка обозначает, какой именно объект кадастрового учета интересует (в случае с домом необходимо выбрать раздел «Здание»), в третьей строке заполнить дату, на которую должны быть сформированы сведения, в четвертой строке следует указать кадастровый номер объекта (в конкретном примере, дома).

    Последующие разделы необходимо заполнить для уточнения, в каком виде получить такую справку и куда ее направить.

  6. В случае наличия цифровой подписи после оформления сведений о заявителе (на втором листе заявки) заполненную форму можно подписать ею (это сократит время проверки полученной заявки и отправку заказчику результатов по работе по ней).
  7. В том случае, если такой подписи нет, следует нажать ссылку «Отправить» и перейти к первичной проверке результатов запроса.
  8. После отправки запроса специалистам электронная система в зависимости от загруженности операторов в тех или иных регионах выдаст информацию о том, когда заявка будет обработана.

О том, как узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, вы можете узнать на нашем сайте.

Отказ в предоставлении сведений

Когда в ответе на запрос о кадастровой стоимости дома по кадастровому номеру Росреестра могут отказать? Несмотря на то, что сведения о кадастровой стоимости всех без исключения объектов недвижимости являются открытыми для общего пользования, в некоторых случаях в получении ответа может быть отказано. К таким случаям относится:

  1. Предоставление неверных сведений или некачественное заполнение заявки в разделе об объекте недвижимости.
  2. Некорректное заполнение раздела, посвященного заявителю.
  3. Отсутствие сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости в базе данных Государственного кадастра недвижимости.

Фото №5Во всех остальных случаях такие сведения предоставляются достаточно оперативно и качественно.

Кадастровая стоимость дома на сегодняшний день – информация необходимая для собственников (с целью полного представления о величине налогов и сборов, которые предстоит оплачивать в государственный бюджет).

Росреестр на своем официальном сайте позволяет получить такие сведения в достаточно короткий срок при условии правильного оформления необходимой заявки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 3
  1. Анатолий

    Здравствуйте Ринат Матвеев! По новым правилам НДФЛ от 2016 года налог на доход составляет 13% от кадастровой стоимости дома умноженный на коэффициент 07 суму 13% умножьте на коэффициент 07 и узнаете какой налог вы должны заплатить но можете не трудиться я уже посчитал вы должны заплатить налог государству в размере 54327 вам значительно больше останется 542673 вы намного в выигрыше чем государство. Так что радуйтесь пока государство такое щедрое.

  2. Вероника

    Ринат, здравствуйте. Узнать какой налог вам нужно платить с кадастровой стоимости вашего дома, вы сможете только в вашей налоговой службе. В каждом субъекте РФ налоговая ставка может различаться. Обратитесь лично, либо онлайн через портал госуслуг.

  3. Ринат Матвеев

    об. площадь жилья 133кв м. Дом оценен в 597т.р. какой налог я должен платить.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)