Где и как проверить кадастровый номер объекта недвижимости? Можно ли узнать номер в Росреестре через интернет?

Учет объектов недвижимости позволяет отделять их друг от друга и предоставлять исчерпывающую информацию по запросам. Это может быть полезным для тех, кто желает приобрести квартиру или землю.

Одним из главных показателей, который позволяет сделать такой запрос является кадастровый номер. Как проверить кадастровый номер объекта недвижимости? Об этом, в нашей статье.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Когда нужно получать кадастровый номер на объект недвижимости?

Когда нужно получать кадастровый номер на объект недвижимости?Индивидуальный номер присваивается каждому объекту недвижимости и является уникальным.

Другого такого на территории Российской Федерации нет, поэтому все объекты и, имеющие его, состоят на кадастровом учете.

Присвоение происходит не случайно, а по основанию:

  • введение в эксплуатацию завершенного строительства;
  • обнаружение используемой постройки, которой, по каким-то причинам номер не присвоен;
  • внесение существенных изменений в какое-либо строение.
При получении такого номера автоматически подразумевается, что объект недвижимости встает на учет.

Все данные о нем хранятся в специальных реестрах, из которых их можно получить путем направления запроса.

Зачем его знать?

Знание кадастрового значения может дать заинтересованным лицам максимум информации об объекте. Например, по нему можно проверить:

  • сколько стоит участок или квартира;
  • правду ли сообщил продавец об отчуждаемом объекте недвижимости;
  • кому он принадлежал раньше;
  • есть ли на него залог или обременение и т.д.

Кроме того, с помощью кадастрового номера можно определить и уточнить границы земельного участка, а также соседних с ним. Для восстановления кадастрового паспорта также понадобиться знание номера, присвоенного объекту недвижимости.

Причины поиска информации

Причины поиска информацииОбычно необходимость найти кадастровый номер недвижимости возникает при совершении какой-либо сделки с объектом недвижимости или наличия конфликтной ситуации по поводу него.

Если собственник добровольно не решает проблему, или вообще неизвестно, кто является владельцем объекта, то по кадастровому номеру можно уточнить это.

Кроме того, этот номер используется для того чтобы проверить, каким образом объект попал в руки собственнику. Так можно проследить весь путь недвижимости, уточнить количество владельцев. Это поможет проверить сделку на «чистоту», а в случае выяснение какого-либо обмана задуматься о целесообразности ее заключения.

Где и как проверить кадастровый номер объекта недвижимости?

Узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно лично в различных инстанциях или через интернет. Самым проверенным ресурсом является сайт Росреестра, на котором можно получить интересующую информацию.

Кроме того, она предоставляется:

  1. В этом органе при личном обращении.
  2. В Кадастровой палате.
  3. В Многофункциональных центрах.

Все зависит от того, нужна ли официальная выписка или документ необходим только для ознакомления.

Узнать кадастровый номер вам поможет видеоматериал:

Способы поиска и проверки

Способы поиска и проверкиГде узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Сегодня существует несколько способов уточнения различной информации.

Например, для того чтобы понять, какой кадастровый номер у конкретного объекта недвижимости, можно воспользоваться одним из нескольких:

  1. Личная явка в соответствующие инстанции.
  2. Составление письменного запроса.
  3. Отправка запроса через интернет в режиме онлайн.
Каждый из способов имеет преимущества и недостатки, а выбор интересующего зависит от ситуации и цели, с которой осуществляется запрос.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости смотрите на видео:

Через интернет

Наиболее практичным способом получения данных, будет проверка кадастрового номера объекта недвижимости через интернет. Для этого нужно отправить обращение на официальный сайт Росреестра. Это удобно тем, что не нужно лично приходить в отделение инстанции, а также забирать предоставленную информацию в письменной форме.

Однако если номер был присвоен до 2000 года, то получить данные о нем можно только при личном обращении в Росреестр. Если же решено оформить электронный вариант документа, то следует действовать согласно инструкции:

    Через интернет

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Указать адрес искомого объекта.
  3. Заполнить представленный бланк.
  4. Оплатить услуги инстанции.
  5. Получить информацию указанным способом на электронную почту или почтовый ящик.

Такая проверка кадастрового номера объекта недвижимости через Росреестр платная, но скорость обработки заявки не занимает более 15 минут. Стоит учесть, что электронный вариант не имеет юридической силы. Именно поэтому, если нужно получить значимый документ, то необходимо выбирать способ доставки на почтовый ящик.

По адресу

В свободном доступе находятся сервисы, предоставляющие информацию о кадастровом номере только по адресу объекта. Это связано с тем, что на территории Российской Федерации очень часто встречаются люди с идентичными фамилиями, именами и даже отчествами.

Поиск объекта по адресу узнаете из видео:

С чего начать?

Для получения официальной выписки из Кадастровой палаты необходимо сначала подготовить пакет требуемых документов. Так как это не представляет никаких сложностей, то сразу же можно обращаться в выбранную инстанцию и составить заявление с целью получить интересующие данные.

Где оформляют, куда обратиться?

Где оформляют, куда обратиться?Оформляют индивидуальный номер недвижимости в Кадастровой палате. Получить информацию можно в нескольких местах:

  • в Росреестре;
  • в МФЦ;
  • через интернет на сайте Росреестра;
  • непосредственно в Кадастровой палате.

Также сведения об этом номере содержатся в БТИ, но эта инстанция обычно не предоставляет данные по запросу граждан. Выбор места основывается на личных предпочтениях заинтересованного лица и цели получения информации.

Где получить кадастровый номер, узнаете из видео:

Какие документы необходимы?

Для получения выписки из кадастра недвижимости о номере объекта, необходимо предоставить определенный пакет документов.

В него однозначного войдут:

  • бумаги, подтверждающие право на конкретный объект;
  • паспорт заявителя;
  • квитанция об оплате госпошлины за предоставление услуги;
  • доверенность, если это необходимо.
Заявление на предоставление интересующей информации заполняется на месте по бланку, который выдаст сотрудника инстанции.

Куда подавать документы?

Документы можно подать в любое из выбранных мест, которая предоставляет информацию о недвижимости. Обычно выбор заинтересованного лица опирается на наличие очередей в том или ином месте, удобство расположения конкретной инстанции и другие значимые факторы.

Сроки получения

Сроки полученияСроки предоставления ответа на запрос варьируются от 2 до 14 дней.

Если обращение происходит в Росреестр или Кадастровую палату, то ожидать придется около 2 недель.

При отправлении заявки в электронном формате и выборе способа ответа на электронную почту, он придет через 15 минут.

Если заказ отправлен электронно, но необходима официальная форма документа на почтовый ящик, то время будет зависеть от скорости доставки писем.

Стоимость и госпошлина

Услуги по предоставлению информации по индивидуальным номерам недвижимости являются платными. Точный размер оплаты зависит от того, в какую именно инстанцию обращается заявитель и какой именно документы ему нужен.

Однозначно ответить на этот вопрос могут сотрудники выборного органа.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Отказ в предоставлении данных о кадастровом номере обычно не выносится.

Дело в том, что такие данные находятся в открытом доступе. Именно для этого и существует Росреестр, который собирает все данные о недвижимых объектах.

Это сделано для того, чтобы потенциальные покупатели могли убедиться в том, что продавец действительно является собственником и сообщает о продаваемом объекте правдивую информацию.

Особенности и нюансы

В зависимости от выбранной инстанции и особенностей конкретного документа, который необходимо получить, возникают некоторые нюансы. Среди них, например, существенные различия в сроке и стоимости предоставления информации.

Узнать по фамилии

Узнать по фамилииКак узнать кадастровый номер объекта недвижимости по фамилии?

По фамилии владельца собственника участка или строения узнать кадастровый номер нельзя, такая информация не предоставляется ответственными станциями, так как не является однозначно правдивой.

Это связано с тем, что множество граждан страны, проживающих на одной и тоже территории, имеет идентичную фамилию.

Для предотвращения предоставления не соответствующей действительности информации, данные выдаются только по адресу объекта.

Другие особенности и сложности

Так как все сведения о кадастровых номерах и объектах недвижимости являются открытыми, то в процессе их получения не возникает никаких сложностей. Заказать выписку могут все, кто хочет узнать о том или ином объекте.

Таким образом, уточнить кадастровый номер можно по адресу недвижимости. Для этого существует несколько инстанций, предоставляющих интересующую информацию по запросу. Услуги платные, срок ожидания составляет до 2 недель. Информация находится в открытом доступе, поэтому проблем с получением обычно не возникает.

Все статьи рубрики "Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?":
Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения