Как использрвать сайт Россреестра, чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?

На официальном сайте Росреестра теперь есть сервис, пользуясь которым, каждый желающий узнает кадастровую стоимость интересующего объекта недвижимости по ее адресу.

Зачем нужно знать кадастровую стоимость недвижимости (КСН)?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Причины поиска

Причины поиска КСНВ 2012 году в РФ проведена кадастровая оценка объектов недвижимости (помещений) с целью расчета в дальнейшем налога на имущество по их КСН.

Ранее размеры налога на квартиры, дома, гаражи, дачи определялись в зависимость от их инвентаризационной стоимости, которая далека от сложившихся на рынке цен.

Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной, то есть более объективна.

Вместе с тем она в несколько раз больше инвентаризационной, что влечет увеличение суммы налога.

Переход на взимание налога с КСН по инициативе властей некоторых субъектов федерации производится уже с 2014 года. В 2018 году новый размер предполагается ввести на всей территории страны.

Зная КСН, можно рассчитать сумму полагающегося к уплате налога самостоятельно. Для этого КСН умножают на введенную ОМС муниципального образования ставку налога.

На федеральном уровне установлена ее предельная величина: 0,1 процента от кадастровой стоимости объекта в год. Определен и стандартный налоговый вычет, который равен кадастровой стоимости 20 кв. метров.

Выписку из ЕГРН используют для осуществления сделки с недвижимостью. Получив такую выписку, можно узнать, кто собственник данной недвижимости, зарегистрированы ли аресты, есть ли судебные споры в ее отношении.

Из выписки о переходе права узнают историю объекта. Ее предъявляют в банк для получения кредита под залог недвижимости.

Можно ли узнать КСН объекта по адресу на сайте Росреестра?

Можно ли узнать КСН объекта по адресу на сайте Росреестра?Узнать КСН интересующего вас объекта можно несколькими способами:

  1. Запросить данные о кадастровой стоимости жилья можно в любом филиале регионального Управления Росреестра.
  2. Информация предоставляется бесплатно.

Узнать в любом филиале регионального Управления Росреестра свой кадастровый номер (ГКН), затем узнать КСН на сайтах:

  • регионального Управления Росреестра;
  • помощью официального сайта Госреестра, пользуясь сервисом «Публичная кадастровая карта».
Росреестром создан сервис, на котором данные о любом объекте недвижимости в РФ легко узнать по адресу, заполнив интерактивно предлагаемую пользователям форму. Это справочная информация, она не имеет силы юридического документа.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на сайте Росреестра, необходимо заполнить интерактивную форму. Для ее заполнения надо знать данные паспорта заявителя, номер его СНИЛС, адрес недвижимости, в отношении которой запрошена справка. В противном случае можно рассчитывать только на отказ.

Пошаговая инструкция

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по его адресу, через официальный сайт Росреестра (бесплатно)?

Для заполнения интерактивной формы вам понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Пенсионное страховое свидетельство.

Пошаговая инструкция, как узнать (проверить) КСН по адресу на сайте РосреестраЗатем необходимо сделать следующее:

  1. Входим на сайт Россреестра www.rosreestr.ru
  2. Выбираем раздел «Физические лица».
  3. Заполняем форму и получаем по электронной почте индивидуальный ключ доступа. В форме встретится требование указать номер СНИЛС. Это номер вашего страхового пенсионного документа, он в пенсионном свидетельстве указан.
  4. Выбираем сервис «Получение сведений из ГКН».
  5. Обязательно заполняем поля, отмеченные восклицательным знаком.
  6. Получаем номер своей заявки.
  7. В течение следующих пяти дней по этому номеру отслеживаем прохождение заявки.
  8. Узнаем КСН своего объекта.

Ну вот, теперь вы знаете как найти кадастровую стоимость объекта недвижимости по ее адресу. Переходим к следующему пункту нашей статьи.

Особенности и нюансы

В чем отличия от поиска по кадастровому номеру?

По кадастровому номеру нужные сведения заказать проще – отпадает необходимость заполнения нескольких граф адреса.

Однако кадастровый номер объекта надо узнать предварительно в своем филиале Росреестра.

Другие сложности

Надо знать свой СНИЛС, для чего иметь на руках страховой пенсионный полис.

Если вы не согласны с КСН своего объекта, вы вправе опротестовать ее в законном порядке, о котором также рассказано на сайте Росреестра.

О том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, с помощью официального сайта Росреестра, вы узнаете в представленном видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения