Особенности заказа и получения кадастровой выписки в МФЦ, Росреестре и через интернет

Фото №1

Информационный документ, в котором описан объект недвижимости, называется кадастровой выпиской.

Содержит сведения об объекте, включая его номер (кадастровый), адрес, описание его, характеристики, особенности и тому подобное.

Используется выписка для проведения имущественных сделок с недвижимостью.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

О том, как поставить объект недвижимости на кадастровый учет, какие документы для этого потребуются, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как получить кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Право получения

Фото №2Кто имеет право запросить кадастровую выписку?

Получить ее может каждый, кто владеет недвижимостью, неважно, частное это лицо или организация.

Она предоставляется на объект. находящийся в собственности заявителя.

О том, какие разделы содержит государственный кадастр недвижимости, и как получить из него необходимые сведения, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, как определить, стоит ли ваша квартира на кадастровом учете.

Способы

Где получить кадастровую выписку? Законом предусмотрено несколько возможностей для оформления и получения кадастровой выписки:

  1. Обратиться лично в Госреестр.
  2. Заказать выписку кадастровую в МФЦ.
  3. Через почту.
  4. Через специализированную компанию.
  5. Через индивидуального предпринимателя (кадастрового инженера).
  6. Подать заявку на официальном сайте Госреестра, т.е. через интернет.
  7. Кадастровую выписку получить ряде случаев можно в БТИ (здания, строения, жилье).

У каждого из указанных способов есть свои особенности, нюансы и соответственно, сроки.

Самым быстрым способом получения считается оформление кадастровой выписки в электронном виде через интернет. Сроки исполнения варьируются от 1 часа до установленного законом срока, пять дней.

В специальных компаниях сроки чуть дольше, от 1-х суток. Но, не секрет, что в интернете – много мошенников, заранее их не определить.

Фото №3Точнее, достаточно сложно.

Да и компании не всегда отличаются, скажем так, добропорядочностью.

Поэтому, при оформлении требуемого документа лучше иметь дело с государственной компанией или с официальным сайтом Росреестра или МФЦ.

Пусть хлопотнее, зато надежнее.

Узнайте на нашем сайте о том, как получить кадастровый паспорт жилого дома или нежилого здания и помещения.

Теперь давайте посмотрим, как реально получить выписку.

Инструкция

Кадастровая выписка: как получить её? Любое дело начинается с постановки задачи, цели.

Так же и при получении выписки нужно определиться, для чего она понадобится. И это важно! Дело в том, что в зависимости от поставленной задачи нужно будет подготовить те или иные документы.

Определив цель, подбираем удобный для выполнения задуманного способ. Затем, если выбрали личное обращение в МФЦ или Кадастр, устанавливаем месторасположение ближайшего отделения организации.

Как заказать кадастровую выписку в Росреестре? Находим официальный сайт Госреестра в интернете, компанию, специализирующуюся на оформлении, кадастрового инженера, выясняем условия предоставления услуг.

Какой бы мы способ получения ни избрали, в конечном итоге заявка попадет в Кадастровую Палату, поскольку именно в этом учреждении и составляют документы, касающиеся объектов недвижимости, в нашем случае кадастровые выписки.

Об отличиях кадастровой выписки от кадастрового паспорта читайте в нашей статье.

Необходимые документы

В самом простом случае для оформления и получения выписки достаточно паспорта, заявления и уплаты пошлины. Пакет документов же, на все так сказать случаи жизни, будет содержать в себе:

    Фото №4

  1. Собственноручно заполненное заявление. Оно составляется в той организации, в которую обратился заказчик.
  2. Паспорт гражданина. При личном оформлении предъявляется оригинал. Во всех остальных случаях изготовляется его копия, которая и служит неотъемлемой частью заявления.
  3. Правоустанавливающие документы. Договор купли/продажи, дарения, справка о вступлении в наследство, свидетельство о собственности. Если жилье в новостройке, то договор с застройщиком.
  4. При переустройстве жилья, иных изменениях предоставляется техпаспорт жилья. Кроме этого – разрешения муниципалитета, архитектуры на проведение перепланировки, акты выполненных работ.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.
  6. Если интересы заказчика представляет его уполномоченный, то предъявляется доверенность, нотариально заверенная, на его имя.
Копии документов должны быть заверены нотариусом.

В зависимости от избранного способа получения выписки документы сдаются или в отделение Кадастра, или в МФЦ, или она заказывается в специализированной компании, на официальном сайте Госреестра, у кадастрового инженера.

О том, как определить, стоит ли объект недвижимости на кадастровом учете, как поставить на кадастровый учет нежилое здание или сооружение, а также о том, как снять объект недвижимости с кадастрового учета, вы можете узнать на нашем сайте.

Сроки и стоимость оформления

Срока действия у выписки нет. Она бессрочна. Но рекомендуется ее обновлять, хотя бы раз в пять лет. Особенно важно это делать, если в объект недвижимости внесены изменения.

Законом установлен срок ее изготовления – 5 дней. Но. чаще всего, оформить саму выписку можно в течение 10 дней. Если обращаться непосредственно в Кадастр, через МФЦ чуть подольше – за 14 дней.

Фото №5В целом срок ее изготовления варьируется в зависимости от выбранного способа, организации, через которую она оформляется.

На практике получается существенный разброс от 1 часа, как предлагают на некоторых сайтах в интернете, до 18 дней.

Сколько стоит кадастровая выписка? Госпошлина с предоставления кадастровой выписки взимается в обязательном порядке. Размер ее составляет для физического лица – 400 рублей. Кадастровая выписка: стоимость для организаций – 1200 рублей.

Кроме этого придется оплатить услуги посредника, если оформляется выписка через стороннюю организацию, услуги нотариуса, стоимость изготовления копий. Сказать, сколько придется потратить, нельзя. Цена услуг варьируется в зависимости от региона страны.

Отказ

Обычно в получении этого документа не отказывают. Если уж ваше заявление не приняли, то, значит, вы подали не полный пакет. Документы могли быть оформлены неправильно, содержали искаженную или недостоверную информацию.

Особенности

Начнем с самого быстрого способа получения кадастровой выписки через интернет. Онлайн можно получить выписку, как по адресу недвижимости, так и по ее кадастровому номеру. Для оформления заказа нужно зайти на официальный сайт Госреестра. Далее следовать инструкциям, изложенным на сайте.

Особенностью данного способа является то, что вы можете заказать документ в любом удобном для вас виде: электронном, бумажном. Получить кадастровую выписку электронную можно так же по почте, в указанном вам отделении Кадастра.

Кадастровую выписку по кадастровому номеру удобней получить через интернет. Для этого в предлагаемую на сайте форму вводится номер объекта.

Фото №6Особенностью получения документа через МФЦ является то, что после оформления заказа вам придется получить его в отделении Кадастра.

Срок изготовления в этом случае дольше, чем при непосредственном обращении в Госреестр. Примерно, 14 дней.

Выписку можно оформить и с помощью кадастрового инженера.

Для того чтобы подобрать нужно специалиста сначала стоит обратиться в реестр кадастровых инженеров, ознакомиться с их списком, квалификацией и т. д.

Сделать это можно на сайте Госуслуг. Услуга предоставляется бесплатно. Там же можно оформить и выписку из реестра кадастрового инженера с указанием всех интересующих вас сведений о выбранном вами специалисте.

Завершая статью, хочется сказать следующее. Есть несколько способов получения выписки из кадастрового паспорта.

Но, на наш взгляд, самый надежный – это непосредственное обращение в реестр. Именно он отвечает за составленный им документ, за полноту изложенных в нем сведений.

А посредник, как бы он ни был хорош, только связующее звено. У одного взял, другому отдал. Поэтому, если придется оформлять выписку, то, нам так кажется, лучше обратиться напрямую в Росреестр. Пусть подольше, зато надежнее.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 3
  1. Владимир Сорокин

    здравствуйте! МОжет ли собственник квартиры в многоэтажном жилом доме получить кадастровый паспорт или выписку или справку на весь дом?

    • Вера

      Здравствуйте!
      Заказать только выписку. Остальное — все индивидуально

    • Екатерина

      Здравствуйте, Владимир. Может заказать выписку. Для этого необходимо обратиться в Рос реестр, либо в УК.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)