8 (800)  302-76-94

Шум за стеной: как бороться и куда жаловаться, если соседи сдают квартиру посуточно?

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки

Не только в мегаполисах, но и маленьких городках, сдаваемые непонятно кому квартиры зачастую являются серьезной головной болью соседей: квартиранты живут, как вздумается, не соблюдают даже элементарных правил совместного проживания в многоэтажках.

Проблема эта и для государства. С одной стороны, официальные владельцы жилья совершенно незаслуженно испытывают дискомфорт в личных апартаментах — когда жилье покупалось, то все соседи казались социально стабильными людьми.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

С другой, многие люди, сдающие жилплощадь, всячески увиливают от налогов с дохода, а госбюджет недополучает серьезных сумм. Как же решить задачу, борясь с двух сторон? Соседи сдают свою жилплощадь: куда жаловаться на шумных квартирантов?

Узнайте, можно ли сдавать жилье в аренду иностранцам, и какая ответственность за это предусмотрена.

Сбор доказательств

Как доказать, что недвижимость сдается? Если подразумевается факт наличия незаконной сделки с материальной выгодой для наймодателя, то только донос нанимателя.

При этом свидетельские показания должны сопровождаться предоставлением договора, подписанного двумя сторонами, расписок о передаче/приеме денег.

На текущий момент это единственный способ доказательства незаконной сдачи жилья, приемлемый для рассмотрения в официальных органах власти.

Звонки соседей в налоговую с целью заявить о подозрениях, что кто-то рядом живущий занимается сдачей своего жилья и не платит при этом налоги, могут стать поводом для наведывания работников службы к жильцам «подозрительной» жилплощади, но не являются основанием для реальных карательных действий.

Исключение – звонок в миграционное ведомство (ФМС). Если его сотрудники установят, что жильцы – нелегальные мигранты, то последних вскоре депортируют.

Подробнее о том, какая ответственность предусмотрена за незаконную сдачу недвижимости, вы можете узнать из нашей статьи.

Куда направить жалобу?

Существует достаточно много инстанций, в которые можно пожаловаться на незаконную сдачу недвижимости, но из-за отсутствия действующих официальных рычагов только малый процент жалоб принесет желаемый эффект.

Зато активный «стук» может стать причиной сильного ухудшения Ваших взаимоотношений с официальным владельцем жилья. Даже если все жалобные заявки будут оформлены как анонимные, выявить их составителя не так и сложно для умного человека.

Если вы готовы к открытому противостоянию, то можете предъявлять жалобы о сдаче недвижимости в следующие инстанции:

  1. Участковому, если систематически из-за смежной с «нехорошей» квартирой стены доносится невообразимый шум, пьяные крики, мат, многочасовые звуки ремонта с воздействием на стены/пол, потолок помещения (стук молотка, звук дрели, перфоратора). Жаловаться лучше письменно.
  2. В прокуратуру, если многочисленные жалобы участковый игнорирует, а нелегалы всячески продолжают нарушать часы режима тишины, асоциально себя ведут. Жалобу оформляйте письменно.
  3. В Роспотребнадзор, если соседи отказываются поддерживать чистоту. Действенны звонки и письменные заявления.
  4. В ФМС – достаточно звонка.
  5. Позвонив в налоговую.

Со всех письменных заявлений с жалобами желательно делать копии. В случае отсутствия реакции от одного адресата, жалуйтесь в стоящую над ним инстанцию, прикрепив копию первой жалобы.

Увы, заставить работать некоторых представителей правоохранительной системы можно лишь такими «бумажками». Пусть они смахивают на кляузы, но раз на такой шаг Вы пошли, то, значит, судьба прижала Вас к стене.

О правах и обязанностях арендодателя квартиры, а также о том, как официально и законно сдать жилье, вы можете узнать на нашем сайте.

Составление заявления

Как написать жалобу на квартирантов?

При обращении к участковому пишите жалобу в свободной форме, указав в правом верхнем углу листа, можно тетрадного, данные адресата.

Свои координаты можно не сообщать. Обращение можно написать от руки, набрав с помощью компьютера/печатной машинки и распечатав, обратится к адвокату.

Обращаясь в суд, кроме личного заявления с жалобой, рационально приложить:

  • копии актов, составленных приезжавшими по вызовам полицейскими патрулями (если жильцы жаловались на шум);
  • копию от акта, составленного сотрудниками СЭС.

О правах и ответственности сторон при аренде жилплощади без оформления договора вы можете узнать из нашей статьи.

Сообщаем о мигрантах

Как избавиться от ненавистных квартирантов? С некоторыми мигрантами, их, конечно, меньшинство, даже здороваться вредно для здоровья.

Пожаловаться на таких арендаторах можно с помощью:

  1. Звонка в представительство ФМС.
  2. Заявления, отправленного посредством электронного сообщения на официальном сайте ФМС (fms.gov.ru).

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли сдавать муниципальное жилье, комнату в коммуналке, долю в квартире или жилую площадь, купленную по ипотеке, без штрафов и проблем с законом.

Факты посуточной аренды

Выявление факта посуточной сдачи жилья устанавливается по следующим признакам:

  • жильцы постоянно новые;
  • голоса, доносящиеся из-за стенки, постоянно разные.

Куда обращаться, если соседняя жилплощадь сдается незаконно?

Незаконное превращенное в гостиницу частного помещения, является наказуемым поведением.

Преследование законом основывается на факте нарушения норм, установленных СЭС, пост-ем ФАС СЗО 16. 03. 2004 г. N А05–9138/03–28. Для извещения о нарушении заявляют в санстанцию и прокуратуру.

Донос в налоговую

Как оформить заявление в налоговую? Документ составляют от руки, не придерживаясь общих правил при оформлении официальных бумаг:

  • в правом углу указывают наименование адресата, координаты месторасположения;
  • в теле жалобы упоминают адрес недвижимости, ФИО законного владельца, информацию о месте работы (по возможности);
  • излагают суть жалобы,
  • ставят дату и подпись.

Личные координаты подателя жалобы указывают по желанию. В обращении к налоговикам, в документе указывают подозрение о возможности использования помещения в коммерческих целях и возможном сокрытии доходов от этой деятельности.

Устраняем шум

Изредка, но заселившиеся квартиранты досаждают законным жителям соседних квартир шумным поведением: ремонтными работами во внеурочное время, пьяными дебошами, чрезмерно громким прослушиванием музыкальных композиций в период наступления действия режима тишины.

Пожаловаться на шумных квартирантов можно участковому, он обязан их утихомирить. Обращаться к нему можно:

  • лично, посетив его на дому, при встрече в подъезде, на улице;
  • по телефону;
  • воспользовавшись интернетом (если известен аккаунт в соцсети или адрес электронной почты).

Правомочно пожаловаться в полицейское отделение, указав в заявлении, что из квартиры слышны странные звуки, а жильцы – подозрительные личности, систематически заносящие в дом непонятные предметы.

При множественных жалобах участковому, не приведших к санкционным мерам, жалуйтесь в прокуратуру на нерадивость представителя власти.

Как можно выселить?

Как выселить арендаторов? Если жильцы – нелегалы, то выселение последует при первом же приезде представителей ФМС. Буйных жильцов-граждан РФ, подвергнут выселению лишь при получении позволения от суда. Но к подобным мерам карающие органы прибегают редко.

Чтобы увеличить шанс на выселение, следует не только написать заявление-жалобу, но и приложить к нему пакет бумаг, полученных в результате описанных ниже действий. Для составления пакета документов, способных склонить суд на сторону истца, необходимо:

  • неоднократно вызывать патруль на успокоение необузданных соседей (обязательно требовать возможности сделать копию отчета о выезде на заявку);
  • обращаться в СЭС (при наличии оснований), требовать копию заключения комиссии;
  • коллективно, а не только силами жильцов одной лестничной площадки, составить заявление претензию с перечислением правонарушений нежелательных жильцов (коллективность составления документа подтверждается личными подписями составителей и указанием их контактных данных);
  • в случае систематических подтоплений, пожаров по вине нелегальных жильцов и прочих действий, приведших к порче общего имущества, следует в ТСЖ или управляющей компании, занимавшейся устранением последствий, взять копию документа, подтверждающего факт ущерба и его объем; с требованием соответствующего документа нужно обращаться и к пожарникам.

Запрет на сдачу

Возможен ли запрет на сдачу жилья? Увы, запрет на сдачу квартир – это эфемерная мечта. Приватизированное, приобретенное жилое помещение — это собственность владельца. Ею он волен распоряжаться согласно собственным задачам и намерениям.

Гражданский кодекс РФ Статья 209. Содержание права собственности

  1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
  2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
  3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
  4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

При условии, что эксплуатация имущества не идет вразрез с интересами соседей, владеющих другими апартаментами в том же доме.

То есть квартира должна содержаться в должном санитарном состоянии, ничто не должно быть предпосылками угрозы здоровью/имуществу других жильцов по лестничной клетке/подъезду/ дому (ст. 209 и 293 ГК РФ).

Предложение одного из депутатов Думы о введение обязательства для владельцев жилплощади, испрашивать у соседей разрешения на сдачу в наем незанятых квартир, поддержки не встретило.

Поскольку оно нарушает ряд законов, защищающих права владельцев недвижимого имущества.

Наказание арендодателей

Какое наказание предусмотрено за подтвержденный факт незаконной сдачи жилого помещения в наем? Виновного обязывают:

  • перечислить государству причитающийся налог (за весь период сдачи жилья),
  • перечислить государству сумму штрафа (20% от цифры задолженности по налогам).

Превышение задолженности цифры в 300 000 рублей, влечет штраф в размере трети, половины озвученной суммы или такой же суммы.

При выявлении дохода, большего, чем 1, 5 млн рублей и отсутствии налоговых выплат, возможно лишение свободы (до трех лет).

Сдавать жилье без соответствующих выплат в налоговую – нехорошо.

Но установить факт нарушения закона в данном случае трудно: владелец жилья и временно проживающий могут сказать, что занимание жилья осуществляется на безвозмездной основе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 40
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Марина Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Настя

    Здравствуйте! Соседка сдает посуточно квартиру. От квартиры исходит запах перегара. Каждый день слышим шум. Что делать? Уверена что она не платит налоги.

    • Роман

      Здравствуйте. Законом предусмотрена ответственность за нарушение порядка проживания в многоквартирном доме. Постановление правительства от 2006 N 25 «Об утверждении правил пользования жилым помещением», СанПиН предусматривают с 23 до 7 часов максимальный шум до 45 дБА. Статьей 63 КоАП за нарушение предусмотрен штраф. В случае шума возможно вызвать полицию, обратиться к участковому, а также с исковым требованием в суд если, например, это стало причиной заболевания. В отношении собственника, сдающего жилье без уплаты налогов, может быть возбуждено уголовное дело, так как действия подпадают под ответственность по статьям: 122 НК, 171 УК, 178 УК. В подобных случаях у каждой налоговой инспекции есть телефон горячей линии, по которому можно сообщить о правонарушении.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Я, к сожалению, даром предвидения и всезнанием не отличаюсь, знаю только, что если мне кажется, что мои права нарушены, нужно обращаться в соответствующую инстанцию. По поводу шума или наличия подозрительных личностей в подъезде, «резиновой» прописки — в полицию, к своему участковому. Тот, кстати, может запросить и налоговую при необходимости.

  2. Ангелина

    Здравствуйте , соседнюю квартиру сдаёт организация , каждый день заселяются разные люди , шумят , выбивали нам уже окно , ходили с ножом и так далее .. у нас маленький ребёнок , страшно жить уже рядом с этой квартирой , когда звоним в их организацию и грозимся подать в суд , они говорят что все делают по закону

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Все же необходимо понимать, что указанная вами проблема сама по себе не разрешится, если вы не начнете обращаться по каждому из случаев, когда вы считаете свои права нарушенными, в соответствующую инстанцию — в полицию ли (к участковому, вызов наряда), в Роспотребнадзор и т.д. Суд — это уже при наличии прямого, установленного ущерба, зафиксированного тем или иным ведомством.

  3. Татьяна

    Здравствуйте,очень нужна ваша помощь ,не знаю куда уже обращаться .Проживаю я в Приморском крае в ,городе Уссурийске по улице Чичерина77 .В 26 квартире проживает Фоменко Л.Д 1953года рождения У него не умолкает музыка причем очень громко ,ни днём, ни ночью .Ночью музыка усиливается,что бы соседи не слышали стоны из их квартиры . Данная жилплощадь сдается на ночь не понять кому или скорей всего там располагается притон Вызывали полицию неоднократно(никто не открыл им ни разу),писали заявление участковому и в администрацию,но все без результатов (все бумаги есть).Куда идти жаловаться , если ,даже сам участковый сказал ,что все это бесполезно куда либо обращаться ,потому,что в этой квартире «притоне» проживает якобы пожилая мама человека с дом управления ,и у него очень хорошие связи и с полицией и с администрацией. Мы не первые обращались уже ,это война идёт за спокойствие (хотябы ночью ) ни один год.

    • Юлия

      Вызывать участкового каждый раз и писать заявление, затем если будет бездействовать писать заявление в прокуратуру о бездействии правоохранительных органов. После обращения в прокуратуру можно подавать иск в суд о выселении граждан(хозяев квартиры) за нарушение прав соседей.

    • Анна

      Здравствуйте, Татьяна. В вашем случае необходимо обращаться в прокуратуру и писать жалобу на бездействие сотрудников полиции. Все документы будут являться свидетельствами.

  4. Ангелина Назарова

    Здравствуйте! Меня зовут Ольга (59 лет). За стеной сосед уже много лет сдает квартиру. Нынешние квартиранты — 2 девушки и предположительно еще мужчина, а может и больше. Ночью не шумят, но приходят домой в 2-3 часа ночи, хлопая дверью. Будят. Днем по-разному, но в последнее время стали заводить музыку, ставя на пол динамики с басами. Музыку вынуждена глушить своей музыкой. Сама играю на фортепиано, но около часа в день около обеда, когда люди предположительно на работе. Из-за квартирантов не сплю в своей спальне. Приходится спать в зале. В дневное время тоже не могу находиться у себя в комнате из-за телевизора за стеной или из-за музыки, которая стала просто нестерпимой. Квартирные хозяева не реагируют. Сегодня сестра квартирного хозяина обозвала меня нецензурно. Одна из квартиранток угрожала. Делала очень неприятн по поводу моей частной жизни. У меня гипертония и больное сердце. Сестра тяжело хронически больна. Часто работаю дома (ИП), но не могу для этого находиться в своей комнате.

    • Наташа

      Ангелина, доброе время суток. Вам необходимо обратиться к своему участковому с жалобами на шум в дневное время. Для этого время суток тоже есть допустимый предел децебел, пускай вызывает измерителя. Оскорбление- тоже административное правонарушение.

    • Наталья

      Здравствуйте, Ангелина. Если в ночное время ваши соседи не превышают допустимый уровень шума (30 дцб), в дневное (50 дцб), привлечь их к ответственности и повлиять как-то на их поведение очень сложно. Обратитесь к участковому, возможно он сможет провести с ними беседу.

  5. Влада Абрамова

    Здравствуйте! В квартире 2/3 доли принадлежат одной из сестёр, которая проживает на этой жил площади, второй сестре 1/3, и в отсутствии первой, вторая сдала свою долю в аренду без согласия первой. Имела ли право она это делать таким образом и как поступить в данной ситуации? Спасибо заранее.

    • Вера

      Здравствуйте
      Я так понимаю, что доли выданы, раз одна сестра без согласия другой так смело сдает свою часть жилья.
      Здесь только можно договориться обоюдно мирным путем.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Влада. если доли не выделены, то ей необходимо было заручиться согласием второго собственника. Собственницам необходимо поговорить и попробовать найти компромисс.

  6. Руслан

    Если вы попали в сложную ситуацию с соседями и беседа не помогает. Делайте ремонт в своей квартире. Выполите звукоизоляцию. И.т.д. и спите спокойно

  7. Максим Григорьев

    рядом с нами поселились дагестанци в комуналке не легально куда обратиться в налоговую?

    • Наташа

      Максим , здравствуйте. Вы можете обратиться и в миграционную службу, и в налоговую инспекцию, и к своему участковому полицейскому. А также в прокуратуру и в Роспотребнадзор.

    • Елена

      Максим, здравствуйте. Если нелегально в смысле аренды квартиры то в налоговою и Жилищную Инспекцию. А если нелегально в смысле пребывания на территории РФ, то обращайтесь в ФМС.

      • Ася

        Как дагестанцы могут проживать нелегально на территории РФ, если Дагестан входит в состав РФ, то есть они граждане РФ. Советую вам заняться своими пробелами в образовании. 😂😂😂

  8. Алла Комарова

    Здравствуйте, хотела проконсультироваться. у меня живут соседи, не квартиранты, хозяева, каждый день у них с 23-24 часов ночи начинается ночная жизнь, я не скажу что у них гремит музыка, нет, у них просто бытовая пьянка, участковые ничего не могут сделать. Вопрос, могу ли я написать заявление в полицию, о том что я ИМЕЮ подозрение, просто подозрение, что нам какой-то притон, типа наркопритона, чтоб участковые наведывались в квартиру и проверяли людей находящихся там в тот момент, не будет ли это клеветой?

    • Натали

      Здравствуйте. По закону шуметь они не имеют права в столь позднее время, поэтому попытайтесь решить это мирным путем или пишите заявления в полицию, Вы имеете полное право на это. Клеветой по сути это не будет, Вы же не знаете чем они там занимаются.

    • Мария

      Здравствуйте Алла, если вы будете регулярно сообщать в правоохранительные органы о своих подозрениях на незаконные действия в соседней квартире, то в связи с этим вас привлечь не смогут если вы не будете выдвигать конкретных обвинений и это будет выглядеть так, будто вы проявляете бдительность.

  9. Евгения Крылова

    Добрый день. Подскажите, сосед по лестничной площадке (общий тамбур) сдает свою квартиру посуточно, соответсвенно, в общем тамбуре постоянно приходится встречаться с незнакомыми людьми мужского пола, как правило, их не меньше 2, в тамбуре постоянно грязь, запах алкоголя. У меня двое детей, один их них первоклассник. Я беспокоюсь, когда ребенок возвращается из школы. Куда я могу обратиться, чтобы пресечь этот посуточный сьем

    • Николай Александрович

      Здравствуйте Евгения, пресечь посуточный съем этой квартиры вы можете только если напишете жалобу о том, что съем совершается незаконным путем. Ваш сосед, являясь собственником данной недвижимости в праве распоряжаться ею как хочет. Если в отношении вас или ваших детей будут совершены противозаконные действия, то отвечать перед законом будет то лицо, которое их совершило, а никак не собственник жилплощади.

      • Анна

        Подскажите, а если квартира сдаётся посуточно но сдача осуществляется легально, у хозяйки этой квартиры есть ип . Полицию вызываю никакой реакции, участковый тоже не хочет ничего делать. Как тогда с этим бороться?

    • Мария

      Евгения, здравствуйте. Для начала обратитесь к своему участковому, написав конкретную жалобу на шум, грязь и другие моменты. Можете так же позвонить в ФМС и в налоговую.

  10. Иван Чистяков

    Здравствуйте! Обязан ли я при сдаче квартиры в аренду спрашивать согласия у соседей?

    • Марина

      Если квартира в собственности, то разрешений ни от кого не нужно. Разрешение нужно на комнату в коммуналке обычно, потому что там с комнатой сдается еще и площадь коридора, кухни, санузла и соседи вправе затребовать за это деньги. В случае же с отдельной жилплощадью никаких разрешений не нужно.

    • Mark

      Здравствуйте Иван, если квартира это ваша собственность, кому хотите, тому и сдадите, причем тут соседи — вы хозяин, но, если ваши жильцы будут нарушать общественный порядок проживания в многоквартирном доме, то отвечать придется вам.

  11. Ангелина Гусева

    Добрый вечер. Год назад на 5м этаже надо мной сменился хозяин. более полугода назад начал сдавать эту квартиру , купленную, как он заявляет, в ипотеку , посуточно. Предыдущие хозяева настелили ламинат с нарушеним на деревянный пол. Слышимость ужасная. после нескольких конфликтов с владельцев квартрмры с участием полиции владелец начал делать мелкие пакости. сегодня вот обнаружила пустую пачку из-под сигарет у своей двери, окурки. все это неприятно, но прежде всего страшно. некоторое время назад пинал дверь орал, что разберется со мною, т.к. я нгакануне сделала замечание его жильцам (около трех ночи). Обращалась в полицию, участковому, прокуратуру, роспотребнадзор -везде отписки

  12. Даниил Жуков

    Собственник через агентство сдал 2-х комн квартиру 4- м командировочным , ведушим ночной образ жизни . соседям это мешает отдыхать по ночам — пьют . курят на балконе . поют песни , громко выясняют отношения . по сути., ведут себя как в гостинице или общежитии , как можно что-то изменить ???

    • Елена

      Здравствуйте, Даниил! Если собственник сдал квартиру через агентство, то должен быть договор аренды жилого помещения. В нём должны быть прописаны пункты, как квартиранты имеют право пользоваться жилым помещением. Если договорится по хорошему не получится, вы можете расторгнуть договор аренды жилого помещения в одностороннем порядке, ничего при этом не теряя и вселить жильцов, которые будут вести себя соответственно требованиям проживания в многоквартирном доме.

    • Рудольф

      Здравствуйте Даниил, поскольку вы являетесь собственником данной жидплощади, то вы несете ответственность перед соседями. Попробуйте поговорить с арендаторами вашего жилья и уговорите их вести себя потише, пригрозив расторжением договора аренды.
      А соседям можно сказать что лично вы никаких правонарушений не допускаете и если им что-то не нравится, то пусть вызывают полицию.

  13. Вера Васильева

    Добрый вечер! Сосед сдает посуточно квартиру. Эти квартиранты занимаются там сексом и все слышно. курят и как то этот запах проникает в комнату где спит наш сын, на простые человеческие просьбы хозяин не реагирует. Мы на грани. Что делать? Как законно его заставить прекратить деятельность? Помогите пожалуйста.

    • Нурик

      Всем кто столкнулся с такой ситуацией:
      Установите камеру видео наблюдения и светильник с датчиками движения на проблемном этаже. Установите табличку «ВНИМАНИЕ ВЕДЕТСЯ ВИДЕОКОНТРОЛЬ И ВИДЕО ФИКСАЦИЯ». Можете написать, что установлены приборы измерения шума и т.п. Если проблема не решиться используйте видеозаписи по обстоятельствам. При обращении в налоговую, к участковому, в суд и т.д.

    • Алексей

      Здравствуйте Вера, если у вас есть достоверные доказательства того, что сосед сдает свою квартиру посуточно, при этом берет за это плату, то вы можете натравить на него налогового инспектора. Это также подпадает под статью 171 Уголовного кодекса РФ незаконное предпринимательство. Проконтролируйте чтобы участковый полицейский зафиксировал неоднократное нарушение покоя.

    • Ирина

      Для начала напишите коллективное письмо участковому инспектору. Собственника жилья смогут привлечь к ответственности за содержание притона. Далее обратитесь в налоговую службу, его привлекут за скрытие доходов и занятие незаконной предпринимательской деятельностью, штрафы там внушительные. Не думаю что после этого он захочет дальше нарушать спокойствие своих соседей.

  14. Анна

    Да пусть она хоть сто раз законна. Есть правила проживания в многоквартирных домах. Есть права соседей. Потому в этом случае надо уведомлять хозяина жилплощади. У вас есть на него выход? Замечательно. Нет- к участковому, он составит акт, дальше можно и в прокуратуру, если уж ни собственник, ни участковый ничего не сделали. Но вообще хозяин обычно утихомиривает таких.

  15. Алекс

    Да, есть законы, но на практике они не работают. Можно написать жалобы в разные инстанции, но стать врагом № 1 для соседей и еще неизвестно с какими последствиями не каждому хочется. Поэтому в большинстве случаев люди молчат и терпят. Сдачу недвижимости внаем и факт получения денежных средств не так просто доказать — свидетелей нет, подтверждающих документов тоже. С чем идти в инстанции???

  16. Иван

    Пишите — сдача незаконна.
    Однако проблема в том, что сдача законна. Но права нарушаются, не дают спать и шумят. Что делать?