Объявление о сдаче квартиры: как правильно написать и где лучше разместить?

Как подать объявление о сдаче квартиры в аренду?

После того, как владелец квартиры решил использовать её для сдачи в аренду и привёл жильё в порядок, самое время начинать поиск жильцов.

В этом нет ничего сложного, потому что количество желающих арендовать помещение превышает число тех, кто готов его сдавать.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Как оформляется?

Как дать объявление о сдаче квартиры?

Абсолютное большинство объявлений подаётся сегодня на интернет-сайтах. Поэтому вся информация предоставляется в электронном виде.

Некоторые люди используют старый проверенный способ – расклейку объявлений в районе, где располагается квартира. Существенный минус этого метода в том, что бумага не столбе не провесит и одного дня, поэтому ожидать постоянного интереса от потенциальных квартиросъёмщиков не приходится.

О том, как быстро и правильно сдать квартиру в аренду самостоятельно, вы можете узнать на нашем сайте.

Агентства недвижимости полностью избавят от хлопот собственника квартиры. Риэлтор будет сам вести переговоры с арендатором, показывать помещение, оформит необходимые документы.

Где разместить объявление о сдаче жилья?Но и заплатить за это придётся примерно величину месячной аренды.

Такой вариант подойдёт владельцу хорошей квартиры с новой обстановкой, который рассчитывает получать плату выше средней по рынку.

Узнать, что включает в себя оплата за найм жилого помещения, вы можете из другой нашей статьи.

Никакой специальной формы для подобных объявлений нет, но собственники стараются следовать определённым шаблонам, указывая необходимый минимум информации. Пример текста объявления о сдаче квартиры приведен ниже.

Объявление о сдаче квартиры образец.

О том, как приобрести патент на сдачу квартиры в аренду, вы можете узнать на нашем сайте.

Что указать?

Как написать объявление о сдаче квартиры от собственника? Начинать следует со слов «Сдам квартиру» и с описания характеристик недвижимости. Количество комнат, площадь квартиры, раздельный ли санузел, имеются ли балконы.

Указывайте адрес и кратко опишите ближайшие полезные объекты: крупные магазины, парки, станции метро и так далее. Как правило, собственники умалчивают о тех объектах, которые могут снизить стоимость аренды: предприятиях рядом с домом, о железнодорожных путях.

Подробно распишите преимущества вашей квартиры: качество ремонта, какая мебель, что есть из стандартного набора бытовой техники (стиральная машина, СВЧ-печь, телевизор и так далее), имеется ли wi-fi. Можно составить более креативное объявление о сдаче квартиры.

Узнайте, как составить опись имущества при сдаче квартиры с мебелью и бытовой техникой, из нашей статьи.

Писать следует объективно, не приписывая жилью каких-то несуществующих характеристик. Будущий жилец сам пройдётся по комнатам, осмотрит мебель и сантехнику. Обман в объявлении приведёт лишь к тому, что потенциальный арендатор начнёт торговаться, сбивать цену или просто уйдёт.

Обязательно надо указать контакты и желаемый способ связи.

Постарайтесь оформить ещё одну сим-карту специально для переговоров по поводу аренды квартиры. Квартиросъёмщики и представители агентств недвижимости будут звонить часто, иногда даже ночью. И звонки будут продолжаться даже после того, как объявление будет убрано с сайтов о недвижимости.

Что включить в объявление о сдаче квартиры?Дополнительно указываются отдельные пожелания собственника относительно привычек арендатора, о составе его семьи и так далее.

Например, если арендодатель не готов селить у себя супружескую пару с маленькими детьми или друзей-студентов, то лучше сразу об этом предупредить.

Нет смысла просить агентов по недвижимости не звонить по указанному телефону. Работники агентств всё равно будут связываться с владельцем жилья и предлагать ему свои услуги, уверяя, что подходящий клиент уже найден.

Постарайтесь сделать несколько снимков вашей квартиры: комнаты, кухня, ванная, коридор. Функцию фотоаппарата сейчас может выполнить даже мобильный телефон. Поэтому практически все объявления в Интернете выставляются с фотографиями сдаваемого в аренду жилья. Отсутствие графической информации насторожит арендатора и рассматривать такую публикацию он будет в последнюю очередь.

Ознакомьтесь на нашем сайте также с информацией о том, как правильно составить и заключить договор при сдаче квартиры, и как написать расписку о получении средств с арендаторов.

Где разместить?

Где лучше подать объявление о сдаче квартиры бесплатно? Сегодня объявления о сдаче квартиры почти всегда размещают в интернете. Для этого не требуется никуда идти, заключать договор или вносить плату. Оформление объявления займёт не более пяти минут. К тому же, выставить свою квартиру можно сразу на нескольких сайтах.

Владельцу квартиры следует быть готовым к тому, что недобросовестные риэлторы будут «сдавать» квартиру от имени своего агентства, используя данные и фотографии из объявления. В этом случае следует просто пожаловаться администрации сайта на подобные публикации.

Куда подать объявление о сдаче квартиры? Наибольшей популярностью пользуется сайт Авито, как самый посещаемый ресурс с объявлениями. Здесь можно разместить объявление о сдаче квартиры бесплатно. Так как тематика публикаций может быть разной, владельцу квартиры придётся своими словами описывать характеристики жилья, которое он собирается сдавать.

Яндекс Недвижимость имеет очень удобный инструментарий по оформлению объявления. Владельцу просто нужно заполнить графы анкеты необходимой информацией и согласиться с правилами сервиса.

Подать объявление об аренде квартиры бесплатноНа каких сайтах можно платно дать объявления о сдаче квартиры? Платно объявления подаются только в том случае, если владелец хочет выделить своё сообщение или поднять на первые места в поисковой выдаче.

Для этого оформляются так называемые «вип-объявления».

Этот вариант подходит тем арендодателям, которые хотят быстро найти жильца для своей собственности.

Газеты с объявлениями постепенно отходят в прошлое. Самая известное печатное издание такого рода, «Из рук в руки», продолжительное время использует свой интернет-сайт для предоставления желающим информации о жилье, сдающимся в аренду.

После опубликования данных о сдающейся квартире, собственнику следует запастись терпением. Его ждут многочисленные звонки от риэлторов, долги торги относительно стоимости и неадекватные требования будущих жильцов. Сдача жилья в аренду – это не только доход, но и труд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 5
  1. Елена

    В первый раз сдавала квартиру через риэлтора, его работа мне не понравилась. Он был очень настойчивый, хотел поскорее сдать жильё и получить свои деньги, не давая возможности подумать.
    Во второй раз я решила отказаться от его помощи и разместила объявления в интернете. Квартиру получилось сдать довольно быстро, но, что удивительно, жильцы пришли ко мне всё равно через агента. Он нашёл моё объявление, а потом выдал его за вариант от своего агентства. Но я не стала говорить жильцам, что если бы они сами были чуть менее ленивыми, то сэкономили бы существенную сумму. Зачем их расстраивать?

  2. Ислам

    Лучше всего разместить в интернете! Это и быстрее и проще, и легче. Указать цену, добавить фото, кратко и со смыслом описать, в каком состоянии находится квартира, есть ли бытовая техника, мебель. Так же указать район, этаж, есть ли рядом остановка, магазины и т.д.

  3. Mарина

    А я бы искала по знакомым. Соцсети тут главное! А то у меня знакомые так сдали через агентство, а квартирант запил, просрочил платеж на месяц и потом оставил страшный гадюшник и съехал. Теперь загадка как из него деньги вытрясти. Так что лучше знакомым сдавать, где понятно, что ожидать от людей.

  4. Анастасия

    Я несколько лет назад уезжала за границу на работу и не очень мне хотелось, чтоб квартира стояла без дела, если на ней можно подзаработать. Сначала я пыталась сдавать квартиру самостоятельно разместив объявление через интернет. У меня просто разрывался телефон от звонков, но особого толку с этого не было. Звонили, все расспрашивали, пару человек приехало, но они мне не понравились. Через несколько недель такой головной боли, я решила обратится в агентство по недвижимости. Агент быстренько нашел мне подходящих людей и все проблемы закончились. Правда за услуги мне пришлось отдать примерно месячную стоимость квартиры, но для меня это все равно удобнее чем целый день висеть на телефоне.

    • Mарина

      Вообще то, что то пошло не так. За услуги агентства платит тот, кто снимает жилье. Похоже, сумма была взята дважды — с Вас и с жильцов. Нечестивое агентство какое то.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения