Список документов, которые нужны для получения кадастрового паспорта квартиры

Фото №1

Кадастровый паспорт – документ, подтверждающий существование жилья, как объекта недвижимости, права собственности на нее. В нем фиксируются все изменения с жильем, как технические, так и имущественные.

Понадобится он, в первую очередь, для коммерческих сделок с недвижимостью, в судебных разбирательствах и в ряде других случаев. Получить может каждый гражданин, предоставив в соответствующие госорганы пакет документов необходимых для получения. Какие документы нужны?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Читайте на нашем сайте о том, как определить кадастровый номер квартиры по адресу на сайте Росреестра.

С чего начать?

Фото №2Какие документы на получение кадастрового паспорта на квартиру потребуются?

Прежде всего, нужно определиться с целью. Для выполнения какой задачи он потребовался.

Разные цели подразумевают разные документы.

Бывает, что понадобится только паспорт владельца квартиры, а иногда нужно подготовить несколько различных бумаг.

Определившись, начинаем готовить. Если жилье не зарегистрировано, то:

  1. Сначала его ставят на учет.
  2. Затем получают на него требуемое.

Есть несколько способов его получения:

  • прямой. В Росреестре;
  • в БТИ;
  • через МФЦ;
  • если жилье только построенное, то через застройщика;
  • в интернете на официальном сайте Росреестра, на сайте Госуслуг.

Оформить можно, как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Принимая решение, нужно помнить, что электронный документ обладает ограниченными возможностями, предназначен электронного документооборота. Поэтому предпочтительней оформить в бумажном виде.

Определившись с целью, выбрав способ получения, выясняем какие документы для оформления кадастрового паспорта на квартиру нужны.

О том, как узнать кадастровую стоимость своей квартиры по адресу или по кадастровому номеру, а также о том, как оспорить ее, вы можете узнать из наших статей.

Полный список

Фото №3Где можно уточнить полный список документов для получения кадастрового паспорта на квартиру?

Список потребных документов можно выяснить в отделении Кадастровой Палаты, МФЦ, БТИ, на официальном сайте Росреестра, Госуслуг.

В зависимости от того, какие цели преследует заказчик, список документов может варьироваться.

Мы же приведем перечень нужных документов на получение кадастрового паспорта на квартиру на все, так сказать, случаи жизни.

Придется подготовить:

  • паспорт гражданина;
  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • техплан;
  • если производится перепланировка, то проектная документация, акты приемки работ, разрешения мэрии и архитектуры;
  • справка от нотариуса (при наследовании, дарении и тому подобное);
  • доверенность, нотариально заверенную, если интересы заказчика представляет его доверенное лицо;
  • квитанция об уплате госпошлины.
Если техплан на квартиру отсутствует, то он оформляется до паспорта. Порядок такой: сначала изготовляют техплан, потом на его основании паспорт.

О том, чем отличается кадастровый паспорт от технического, вы можете узнать из нашей статьи.

Заявление на выдачу кадастрового паспорта на квартиру.

Какие службы придется посетить?

Куда подаются документы для кадастрового паспорта на квартиру? Все зависит от цели. Если нужно провести перепланировку или реконструкцию, то перед оформлением паспорта придется получить все разрешения (от управления архитектуры, мэрии).

Затем выполнить задуманное. Получить акты выполненных работ, провести техническую экспертизу силами специалистов Кадастра. Только после всех этих процедур и оформляется паспорт на жилье.

При наследовании, дарении и т. д. сначала придется побывать у нотариуса, получить у него, подтверждающий права документ.

Если отсутствует техплан, то придется перед оформлением паспорта обратиться или в Кадастровую Палату, или в БТИ (в том случае, когда жилье на кадастровый учет не поставлено).

О том, что такое кадастровая выписка на квартиру, а также о том, как исправить ошибку или внести изменения в кадастровый паспорт, вы можете узнать на нашем сайте.

Оформление

Фото №4Паспорт на недвижимость оформляется в Росреестре, Кадастровой Палате.

Занимаются изготовлением его, техплана, проведением техэкспертизы специалисты этого учреждения, кадастровые инженеры. На оформление сдают, как оригиналы, так и копии.

Принимаются документы под расписку. То есть заявитель получает на руки документальное подтверждение, того, что такие-то материалы им были сданы в орган учета.

Помимо Кадастра паспорт можно оформить у застройщика, если квартира новая. Для этого достаточно в договоре прописать пункт об оформлении соответствующих документов. Придется, правда, доплатить за услугу, но зато не нужно самому бегать по инстанциям.

Если квартира не состоит на учете, а такое часто случается с жильем, построенным, например, в советское время, то оформить паспорт можно и в БТИ. По штату в этом учреждении предусмотрен кадастровый инженер, который и занимается оформлением подобных документов.

Наличие у человека собственного жилья еще не означает, что он является его полным владельцем.

Для того чтобы иметь возможность распоряжаться квартирой по своему усмотрению, необходимо еще и подтвердить права на нее. А для этого нужно оформить соответствующие документы, одним из основных является кадастровый паспорт.

О том, как получить кадастровый паспорт в виде электронного документа, вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)