Как узнать по адресу кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра online?

Фото №2

Большая часть кадастровой информации является публичной. Кадастровая стоимость квартиры – не исключение.

Самый простой способ узнать ее – воспользоваться соответствующим сервисом на сайте Росреестра. Как узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра, рассмотрим далее.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт от технического, что такое выписка из кадастрового паспорта квартиры, и что такое технический план жилого помещения.

Адрес – ключ

Фото №1Как определить кадастровую стоимость квартиры по адресу?

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта не нужно бегать по кабинетам, собирая документы.

Не потребуется знать, кто, когда строил дом, каков уровень его благоустройства, когда проводился ремонт.

Если вы знаете почтовый адрес квартиры, то он сможет послужить ключом от уголка, где хранится важная информация о ней, в частности – о ее стоимости.

Зная всего лишь адрес объекта, на сайте www.rosreestr.ru можно найти о нем всю информацию из кадастра недвижимости.

О том, как получить технический паспорт квартиры в БТИ, а также о том, как заказать кадастровый паспорт в МФЦ, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, как исправить ошибки или внести изменения в кадастровый паспорт квартиры.

Даже из любопытства?

Как посмотреть кадастровую стоимость квартиры на Росреестре? Согласно пункту 13 статьи 14 закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» справка о стоимости объекта недвижимости, к которым относится и каждая квартира, предоставляется бесплатно по запросу любого лица, причем безвозмездно.

Запрашивая соответствующие сведения в Госреестре при личном визите, придется подтвердить свою личность, предъявив паспорт.

При запросе через сайт Росреестра документ предъявлять не требуется, но сообщить о себе некоторые данные придется, заполняя форму. В частности, если информацию вы запрашиваете не для себя, то придется указать, для кого.

Несовершеннолетние могут запросить кадастровые данные самостоятельно, если им исполнилось 14 лет. За более юных граждан, если следовать требованиям закона, сведения должны запрашивать взрослые – их законные представители.

Впрочем, если воспользоваться онлайн-сервисами «Росреестра», то возрастом никто не поинтересуется – лишь бы он позволял заполнить форму запроса. Делать это можно бесконечное число раз, денег за это не возьмут, так что узнать стоимость своей или чужой квартиры можно даже из любопытства.

Фото №3Закон, который был назван выше, предусматривает случаи, когда информация о кадастровой стоимости не может быть предоставлена.

Такое может произойти, если она неизвестна. Случается подобное в тех случаях, когда объект по той или иной причине не учтен либо не оценивался.

Отсутствие сведений о нем в кадастре – повод задуматься, если есть намерение приобрести его.

О том, как узнать кадастровую стоимость квартиры по ее кадастровому номеру, а также о том, можно ли рассчитать ее самостоятельно, и что делать, если она завышена, вы можете узнать из наших статей.

Не любопытства ради!

Из вышеизложенного уже видно, что заглянуть в кадастр есть смысл не только из-за любопытства. Кадастровую стоимость, например, важно знать тем, кто собирается совершить сделку с объектом: купить его или, наоборот, продать.

Данная информация поможет не переплатить в первом случае и не продешевить во втором, так как позволяет прикинуть ориентировочную стоимость недвижимости, например, квартиры. Она намного реалистичней, чем инвентаризационная, которая некогда делалась БТИ и была слишком низкой.

Но от рыночной стоимости кадастровая тоже может отличаться, к тому же не всегда бывает актуальной. Но все же, если оценка сделана недавно, то цена покупки-продажи квартиры не может быть ниже или выше в разы.

С 2016 года налоги на недвижимость исчисляются исходя из кадастровой стоимости, ее знание может потребоваться, чтобы спланировать расходы до того, как придет «письмо счастья» из налоговых органов.

Размер налога при совершении сделки с недвижимостью тоже зависит от ее кадастровой цены. О том, как оспорить кадастровую стоимость своей квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Участие в государственных и муниципальных программах в жилищной сфере, в программах ипотечного кредитования также требует знания кадастровой стоимости квартиры: от нее зависит залоговая цена. Как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет?

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровая стоимость квартиры от рыночной и инвентаризационной, о методах оценки кадастровой стоимости квартиры, а также о том, как рассчитать налог на квартиру, исходя из кадастровой оценки.

Инструкция

Как в Росреестре узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу? Выше было уже сказано, что узнать кадастровую цену квартиры можно по адресу. Проверка кадастровой стоимости квартиры online делается так:

  1. Откройте браузер, в поисковой строке введите фразу «официальный сайт Росреестра», зайдите на этот портал.
  2. Сразу загляните в нижнюю часть главной страницы портала – там перечислены услуги, которые можно получить при обращении на сайт. Выберите ссылку на онлайн-сервис по предоставлению информации об объектах.
  3. Шаг1

  4. Щелкнув по этой ссылке, увидите на экране форму. Заполнять ее нужно не всю, а только центральную часть. По умолчанию выбран вариант поиска информации об объекте по его кадастровому номеру. Переместитесь ниже, выбрав вариант нахождения сведений по адресу.
  5. Шаг2

  6. Выберите регион, тип улицы, введите ее названия, укажите номера дома, квартиры. Графы с названием населенного пункта, района заполнять необязательно – иногда это только мешает поиску. Ввести их следует лишь тогда, когда без них информация не была найдена.
  7. Шаг3

  8. Кликните на подсвеченную синим кнопку внизу формы. На экране появится нужный адрес. Эта строчка кликабельна. Пройдите по ссылке.
  9. Остается только найти в открывшейся справке строчку, где обозначена искомая стоимость.

Шаг4

Поиск по адресу – не самый удобный, так как приходится заполнять много строчек, а иногда даже пробовать разные варианты их заполнения. Более простой и надежный вариант – поиск по кадастровому номеру.

Знание кадастровой стоимости квартиры поможет сберечь средства, правильно спланировать семейный бюджет. Узнать ее можно на сайте Росреестра даже по адресу.

Видео-инструкция поможет вам найти кадастровую стоимость квартиры по адресу:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 3
  1. Таисия Чистякова

    Хочу купить комнату в квартире, отказы не собрали, хотят через дарение части. Возможно ли это?

    • Валентин

      Здравствуйте Таисия, для того чтобы вы смогли переоформит на себя эту комнату по договору дарения она должна иметь выдел в натуре.
      Дарение доли без согласия других собственников не имея выдела также возможно, об этом подробно написано в данной статье: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/darenie-kvartiry/dolja-dar/bez-soglasiya-vtorogo.html

    • Екатерина

      Здравствуйте, Таисия. Да, вам могут подарить эту комнату на основание договора дарения.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения