Как узнать кадастровую стоимость квартиры по её кадастровому номеру за пять минут?

Фото №1

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, потребуется не больше пяти минут.

Между тем эта информация может оказаться полезной для семейного бюджета.

Как по кадастровому номеру узнать кадастровую стоимость квартиры?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Узнайте на нашем сайте о понятиях кадастровой выписки на квартиру, технического плана, а также о том, чем отличается кадастровый паспорт от технического.

Зачем?

Фото №2Кадастровая цена квартиры, если оценка осуществлялось сравнительно недавно, максимально приближена к рыночной.

Она зависит от региона расположения недвижимости, ее возраста и ряда других параметров.

В отличие от инвентаризационной, она не является заниженной, а в некоторых случаях даже бывает наоборот.

Именно от нее зависят размер имущественного налога и налоговых отчислений при продаже квартиры, плата за социальный наем жилья, залоговая цена при участии в ипотеке.

Кроме того, на нее можно ориентироваться при определении адекватности цены, установленной на объект продавцом.

Если есть основания полагать, что цена завышена, можно попытаться ее снизить. В случае покупки жилья уместен торг, в случае с начисленными налогами – обращение в суд. В любом случае потребуются сведения о кадастровой стоимости.

Даже если кадастровая стоимость адекватна, не помешает ее знать, чтобы рационально планировать расходы, предусмотрев в бюджете оплату налога нужного размера.

О том, как оспорить кадастровую стоимость своей квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Способы

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по номеру? Существует несколько способов узнать кадастровую стоимость квартиры. Самый долгий и хлопотный – лично обратиться с запросом в соответствующий филиал Росреестра.

При обращении может потребоваться паспорт. Какое-то время ответ придется подождать, зато придет он на бумажном носителе, что удобно для использования в судебных разбирательствах, при обращении в другие федеральные органы.

Намного менее затратный способ – запросить эту информацию через Интернет. В этом случае документ предоставляется в электронном виде, ссылка на него приходит на электронный адрес, указанный в обращении. Заполнить его можно на сайте Росреестра.

На этом же ресурсе есть возможность получить данную информацию почти моментально, в онлайн-режиме.

Фото №3Сделать это можно как по адресу, так и по кадастровому номеру.

Последнее намного удобнее, так как в форме запроса заполнить придется всего одно поле.

Сам номер имеется в кадастровом паспорте.

В кадастровом паспорте указана цена жилья, но все же есть смысл поискать на сайте более свежие данные, ведь стоимость постоянно меняется.

О том, во сколько обойдется получение технического паспорта в БТИ, а также о том, почему лучше заказывать кадастровый паспорт через МФЦ, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, как внести изменения или исправить ошибки в кадастровом паспорте на квартиру.

Могут ли отказать в предоставлении информации?

Можно ли получить отказ в попытке узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру квартиры? Не все объекты недвижимости учтены и оценены. Поэтому информации о них в кадастре может не оказаться.

Это единственное основание отказа в предоставлении справки о кадастровой стоимости квартиры.

Еще один нюанс – возраст того, кто запрашивает информацию: за детей до 14 лет это должны делать взрослые, хотя при получении информации в онлайн-режиме возраст не указывается, так что это ограничение несложно обойти.

Тем более что в законе «О государственном кадастре недвижимости» четко сказано, что такая справка предоставляется любому лицу и бесплатно (статья 14, пункт 13).

Плату за предоставления справки о кадастровой стоимости квартиры организации взимать не имеют право. Отказывать в ее предоставлении на основании того, что запрашивающее справку лицо не является собственником объекта, тоже незаконно.

О методах оценки кадастровой стоимости квартиры, а также о том, чем она отличается от рыночной и инвентаризационной, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, что делать, если кадастровая стоимость вашей квартиры завышена.

На сайте Росреестра

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру квартиры в Росреестре? Поиск информации о цене квартиры по ее кадастровому номеру – процесс несложный и недолгий:

  1. Войдите на сайт Росреестра, набрав название учреждения в любом поисковом сервисе.
  2. Найдите раздел, где собраны названия услуг, которые можно получить с помощью данного ресурса. Находится этот перечень в нижней половине главной страницы.
  3. Выберете сервис предоставления сведений об объекте онлайн.
  4. Фото №6

  5. Щелкните мышкой по названии этого подраздела, и на экране появится форма, которую нужно заполнить.
  6. При поиске данных по кадастровому номеру нужно указать в соответствующей строчке только его.
  7. Фото №3

  8. После заполнения кликните по кнопке поиска внизу страницы (она подсвечена синим).
  9. Если в кадастре имеется искомый объект, на экране появится его адрес. Это гиперссылка, пройдя по которой можно открыть электронную версию документа с информацией об объекте.
  10. Фото №4

  11. Остается лишь найти соответствующую строчку.

О способах расчета кадастровой стоимости квартиры и налога, исходя из нее, вы можете узнать на нашем сайте.

Поиск кадастровой стоимости жилья на сайте Росреестра доступен каждому, у кого есть компьютер с выходом в Интернет. Справка предоставляется бесплатно. Информация о кадастровой стоимости актуальна при продаже квартиры, так как позволяет «не продешевить».

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 3
  1. Игорь Киселёв

    Завышена кадастровая стоимость квартиры, не знаю с чего начать и куда обращаться, живу в г.Тутаеве Ярославская обл.

    • Евгения

      Здравствуйте. Игорь. Оспорить кадастровую стоимость можно только на основание решения суда. Если вы считаете. что она завышена, обращайтесь в суд.

    • Наташа

      Игорь, доброе время суток. Если вы жилье покупаете и считаете, что завышена цена , то можете устроить торги. А если дело касается налогооблажения, то снизить стоимость вы можете только по решению суда.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения