Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Фото №1

Любое имущество хотя бы раз в жизни участвует в сделке. Собственник приобретает квартиру у застройщика, сами собственники совершают сделки между собой.

Так или иначе, но при осуществлении сделок необходимо обозначать стоимость конкретной недвижимости. Из чего же она складывается?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Многие собственники обманчиво думают, что они сами вправе примерять на свое жилье любую стоимость. Это не так. Отчасти, рыночная стоимость объекта отталкивается от кадастровой.

А по факту установления данного коэффициента цены квартиры выдается определенный документ-справка. Вот о ней и поговорим в этой статье.

О том, как рассчитать налог на квартиру, исходя из кадастровой стоимости, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о методах оценки кадастровой стоимости квартиры.

Понятие

Фото №2Справка о кадастровой стоимости квартиры — что это?

Как мы уже сказали выше, каждая квартира имеет свою установленную рыночную цену.

Во многом, она отталкивается от кадастровой стоимости квартиры.

Что же означает кадастровая стоимость? Это цена недвижимости, которая складывается исходя из множественных факторов. К ним относят инфраструктуру, степень износа дома, состояние жилья, а именно стен, окон, дверей, ремонта и так далее.

По факту отчуждения имущества, каждый собственник обязан подготовить пакет документов. Это необходимо для того, чтобы сделку зарегистрировали в соответствующем органе, то есть Росреестре, а также, чтобы покупатели могли ознакомиться с нюансами, из которых складывается цена на жилье.

Если у вас нет на руках бумаги о кадастровой стоимости – это не беда. Получить данный документ совершенно не сложно, если знать, где получать.

Справка о кадастровой стоимости квартиры – это документ, который позволяет оценить техническое составляющее и иные важнейшие характеристики квартиры, необходимые для продажи.

Данная бумага позволяет будущим покупателям понять то, в каком состоянии они приобретают жилье и по возможности, подумать над правильностью принимаемого решения. Да и вы с легкостью сможете стоять на своем при определении цены и не поддаваться на уговоры покупателей сбросить цену.

О понятии инвентаризационной стоимости квартиры и ее отличиях от кадастровой читайте в нашей статье.

Для чего нужна?

Справка предоставляется при осуществлении и регистрации сделки в органах Росреестра.

Также эта бумага будет необходима к предоставлению по просьбе покупателей, ведь они должны понимать реальное положение вещей, да и будущие собственники должны обладать данным документов в пакете технической документации.

Также справка может просто быть получена для собственника, чтобы осознавать, в каком состоянии находится его жилье.

Форма и содержание документа

Фото №3Справка – это бумага, выписка из реестра кадастровой палаты о том, какую стоимость недвижимости присвоили государственные органы при оценке.

Кадастровая справка – это не просто выписка.

Данная бумага является официальным и даже имеет четко установленную форму, которая была утверждена еще в 2013 году.

В соответствии с приказом Минэкономразвития 566 кадастровая справка должна быть оформлена в соответствии со всеми правилами.

Документ выглядит обычно следующим образом:

  1. Сверху указывается наименование службы, которая выдает данный документ.
  2. Далее пишется наименование документа.
  3. Затем указывается дата заполнения документа.
  4. Присваивается специальный кадастровый номер.
  5. Если были предыдущие справки, их номера нужно указать.
  6. Указываем адрес нахождения недвижимости.
  7. Указывается величина кадастровой стоимости на текущий момент.
  8. Пишем реквизиты, присвоенные документу, на основании которого принято решение о стоимости.
  9. Если есть особые отметки и нюансы, их также нужно указать.

Далее ставится подпись начальника отдела, которым была выдана справка, а также его инициалы. Далее ставится печать органа, выдающего документ.

Помните, что эта бумага должна быть выдана вам на руки в двух экземплярах.

О том, как определить кадастровую стоимость квартиры по адресу или по кадастровому номеру, а также о том, как оспорить ее, вы можете узнать на нашем сайте.

Справка о кадастровой стоимости квартиры — как получить ее?

С чего начать, куда обратиться?

Фото №4Первым делом, вам необходимо собрать необходимый пакет документов, перед тем, как обратиться в соответствующий орган за получением справки.

Кроме того, вы должны известить и других собственников жилья, если таковые имеются о ваших намерениях получить документ, подтверждающий стоимость недвижимости.

Где взять справку о кадастровой стоимости квартиры? Оформляют данный вид документа в кадастровой палате. Также вы можете заказать данную бумагу, обратившись в местный многофункциональный центр.

Узнайте на нашем сайте о методах расчета кадастровой стоимости квартиры, и о том, как уменьшить завышенную кадастровую стоимость.

Подача документов

Какие документы необходимы? Для того чтобы справка была вам выдана, вы должны предоставить следующие документы. К ним относят:

  • документы на право собственности конкретной недвижимости, оформленные на вас;
  • паспорт и ксерокопии этого документа в двух экземплярах;
  • техническая документация на квартиру, это кадастровый паспорт и иные подобные бумаги;
  • пошлина за получение справки, а точнее – квитанция о его оплате.

Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры? Куда подавать документы? Бумаги подаются в кабинет кадастровой палаты или в многофункциональный центр.

Можно ли заказать справку о кадастровой стоимости квартиры через интернет?

К сожалению, пока нет возможности запросить справку через интернет, но как обещают государственные органы, возможно в скором будущем такая возможность появится.

Сроки оформления и стоимость

Оформляется этот документ в течения пяти рабочих дней. Иногда время оформления может тянуться в связи с загруженностью органа и праздничными днями.

Справка о кадастровой стоимости квартиры — стоимость документа? Стоимость варьируется в зависимости от субъекта проживания граждан. В среднем такая справка стоит от одной до двух тысяч рублей.

Когда могут оказать?

В оформлении могут отказать в случае, если гражданином собственником не предоставлены некоторые бумаги, или же в случае, если вы не являетесь собственником данного имущества.

Особенности и нюансы получения

Фото №5Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры в МФЦ?

Если вы оформляете справку через многофункциональный центр, то время оформления может несколько затянуться в виду того, что орган напрямую не занимается оформлением справок, а является лишь посредником.

При получении справки о кадастровой стоимости квартиры на дату смерти наследодателя, необходимо предоставить справку о дате смерти, а также документы наследников на право претендовать на недвижимое имущество.

Бумага о кадастровой стоимости недвижимости – важный документ, который должен быть на руках у каждого собственника и не только для того, чтобы осуществить сделку. Справка невероятно важна и для общего сведения, чтобы оценить, в каком состоянии на данный момент находится ваше жилье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

1 комментарий
  1. Илья

    утверждение, что «рыночная стоимость объекта отталкивается от кадастровой. — это БРЕД. Читайте законы (например, 135-ФЗ). Не дезинформируйте людей!!!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения