Перечень необходимых документов для постановки квартиры на кадастровый учет

Фото №3

Любое сооружение, строение, здание, сданное в эксплуатацию, сначала ставится на технический учет. Затем его ставят на учет в Кадастровой Палате, как объект недвижимости.

Владелец жилья при оформлении своих прав на жилище или наниматель, приватизируя квартиру, должен оформить и получить на свое жилье кадастровый паспорт.

Для этого, естественно, понадобится подготовить пакет документов. Давайте посмотрим, какие документы будут нужны.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

О том, как узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру либо по адресу, а также о том, как оспорить её, вы можете узнать на нашем сайте.

С чего начнем?

Фото №2Какие документы для постановки квартиры на кадастровый учет потребуются?

Первое, что нужно выяснить, где оформляются кадастровые паспорта. Затем какие документы для этого понадобятся. Ну и последнее – порядок их оформления, выдачи.

Естественно, стоимость и сроки. Обратите внимание, что порядок с 2015 года упростился.

Теперь нужный документ можно получить вместе с ключами от квартиры. Для этого достаточно включить в договор с застройщиком дополнительный пункт об оформлении паспорта.

Стандартная процедура подразумевает обращение либо через БТИ, потом в Кадастр, либо в МФЦ, либо через интернет на сайте Госуслуг или Росреестра.

Если нет договоренности с застройщиком, то нужно подобрать наиболее удобный способ получения паспорта. То есть тот, который потребует минимум затрат и времени.

Затем выясняем, какие документы для кадастрового учета квартиры нам потребуются.

Читайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт на квартиру от технического.

Где это можно узнать?

Перечень документов для постановки квартиры на кадастровый учет можно уточнить в отделении Росреестра, Кадастровой Палате, БТИ, наконец, в МФЦ и в интернете: на сайтах, Росреестра, Госуслуг.

О том, какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как заказать его на сайте Росреестра или Госуслуг, вы можете узнать из наших статей. Читайте также об особенностях получения кадастрового паспорта на квартиру в новостройке.

Список

Какие именно документы потребуются для получения, зависит от ситуации. Возможно, что кроме паспорта никаких других и не будет нужно.

Полный же пакет (на все случаи жизни) выглядит так:

  • паспорт;
  • техплан (техпаспорт);
  • правоустанавливающие документы на жилище;
  • Фото №4если владелец – частное лицо, то свидетельство или другой документ, удостоверяющий его права. Например, договор с застройщиком, купли/продажи и тому подобное;
  • если заявитель – организация, то его учредительные документы;
  • когда интересы заявителя представляет его уполномоченный, то понадобится доверенность, заверенная нотариусом;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Размер госпошлины – двести рублей.

О том, что такое выписка из кадастрового паспорта на квартиру, а также о том, как исправить ошибку или внести изменения в кадастровый паспорт квартиры, вы можете узнать из наших статей.

Куда обращаться?

По ныне действующим правилам посетить придется только одну инстанцию, отделение Росреестра. Но, если квартира находится в старом жилищном фонде, то нужно будет предварительно побывать в БТИ. В этом учреждении заказывают техплан на квартиру.

Стоимость его – от 900 рублей. Срок изготовления – от 7 до 14 дней. Можно получить и быстрее, заплатив за срочность оформления.

Снимать копии с документов не обязательно, поскольку их примет работник Реестра или МФЦ под расписку.

То есть, после проверки подлинности и соответствия данных, изложенных в предоставленных материалах, на руки заявителю будет выдано документальное подтверждение о приеме его заявления к рассмотрению с перечнем принятых документов.

Копии делать нет необходимости. Они, если и понадобятся, то только при оформлении заказа паспорта через интернет.

Уточним. Оформлением кадастрового паспорта, постановкой на кадастровый учет квартиры занимается Росреестр, Кадастровая Палата. Поэтому и обращаться нужно в это учреждение.

Срок изготовления – 18 календарных дней. Если – через МФЦ, то срок немного увеличится, дня на четыре.

Фото №5После того, как квартира перейдет в собственность, ее нужно поставить на кадастровый учет и если есть необходимость, получить кадастровый паспорт.

Процедура – несложная. Правда, займет много времени. Примерно, месяц, включая получение техплана в БТИ.

Зато, после этого, недвижимость станет полностью собственностью человека, поскольку права его будут зарегистрированы государством, а, следовательно, поступят под его защиту.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 11
  1. Илья Семёнов

    Здравствуйте! Меня назначили опекуном моей престарелой больной мамы. У нее приватизированная в 1993 году квартира. Она единственный собственник. Но документы она утеряла. Я стала восстанавливать ее документы на квартиру, в БТИ мне сделали копию с архивных документов и я получила регистрационное удостоверение на ее квартиру. Вместе с этим мне предложили сразу сделать справку о наличии права собственности на объект недвижимости и об отсутствии обременения на объект недвижимости. Теперь имея это на руках, что я должна делать дальше?

  2. Василий Борисов

    если квартира муниципальная, а я хочу ее приватизировать кто должен ставить ее на учет в кадастровой палате?

    • Николай

      Василий, квартира уже должна была стоять на учете, вы наверное, имеете ввиду получение кадастрового паспорта. При оформлении своих прав на жилище, владелец, приватизируя квартиру, должен оформить и получить на свое жилье кадастровый паспорт для этого вам нужно обратиться в БТИ.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Василий. Она уже должна стоять на учёте в кадастровой палате. Если нет, то это должен делать собственник помещения, в вашем случае администрация.

  3. Василий Чистяков

    какие документы нужны для постановки на кадастровый учет дачи по завещанию?

    • екатерина

      Василий, здравствуйте. Документы необходимы следующие: паспорт, правоустанавливающие документы на дачу, договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины и завещание.

    • Анатолий

      Здравствуйте Василий! Возможно в вашем случае никаких документов и не понадобиться, кроме паспорта и документа право на жилище так-как она возможно уже находится на кадастровом учёте.
      Но а если нет, то в этом случае вам понадобится;
      паспорт, тех. план дачи, документы на жилище, документ на право владение (завещание),
      квитанцию об уплате гос. пошлины.

  4. Всеволод Кириллов

    Нужно ли оформлять кадастровй паспорт при приватизации жилья

  5. Егор Дмитриев

    Наша квартира №1 приватизирована в 2-х квартирном каменном здании /владелец-шахта "Скальная"/ в марте 1995 годаи передана в собственность мне и моей жене-пенсионеры.Сейчас работники кадастровой конторы требуют переоформления приватизации.ссылаясь на то.что приватиэирована квартира.а не часть дома.что стены дома принадлежат муниципалитету.что земля под домом не учтена в приватизации. Права ли контора ?

    • Ольга

      Егор, здравствуйте. Землю под домом вы можете приватизировать и сейчас на основание того, что дом стоит на этой земле. Если вашей половине присвоен статус квартиры, то она и является квартирой, переоформлять в часть дома её не нужно. Просмотрите внимательно ваши документы на эту квартиру, если они в порядке и объект поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер, то переоформлять приватизацию вам не нужно.

    • Валентина

      Здравствуйте Егор, нужно рассмотреть техническую документацию по вашей квартире. Если квартира в двухквартирном доме выделена в натуре и числится как самостоятельный объект недвижимости на который у вас зарегистрировано право в Госреестре, то никакого переоформления приватизации вам не нужно.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения