Можно ли и как приватизировать квартиру на себя одного, на двоих, троих и если один из проживающих в тюрьме?

Иметь собственную недвижимость – мечта каждого человека.

Собственная жилая площадь даёт много преимуществ – есть возможность прописаться и прописать членов своей семьи, можно получать медицинские услуги по месту прописки, а также экономить семейный бюджет и не снимать жильё за большие деньги.

Но купить собственную квартиру для многих – это несбыточная мечта.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

nullСовсем иное дело – это использование социального найма.

Социальный найм – это способ сотрудничества с государственными органами в лице муниципальной власти.

На балансе у местных администраций, как правило, есть жильё, которое сдаётся гражданам в случае, если те нуждаются в жилой площади и не имеют возможности снимать жильё у конкретных собственников.

Как правило, предпочтение отдаётся семьям с детьми.

Социальный найм – это проживание в квартире, которая принадлежит государственному органу на безвозмездной основе, с дальнейшей возможностью проведения приватизации.

Многих граждан, которые только готовятся к процедуре приватизации, интересует вопрос – возможно ли приватизировать недвижимость на нескольких лиц, как это осуществимо и какие условия должны быть соблюдены? Ответы на эти вопросы вы найдёте в нашей статье.

Можно ли приватизировать квартиру: на одного, двух, троих человек?

На одного

на одного (на двоих, на троих)Как приватизировать квартиру на одного человека? Можно ли?

Приватизация квартиры достаточно сложный и трудоемкий процесс, он требует большой внимательности к подбору документов, поэтапному осуществлению действий и иным моментам.

Поэтому, прежде чем делать первые шаги на пути к получению вожделенной квартиры, вам необходимо внимательно ознакомиться со всеми правила и оформления данной процедуры, а главное, решить, какое количество человек примет участие в приватизации.

Приватизация квартиры на одного человека — ответственный шаг.

Именно это лицо возьмёт на себя все обязанности по оформлению, остальные члены семьи просто напишут отказ от участия в процедуре. Проведение приватизации на одно лицо – это ответственная процедура, которая наиболее популярна в нашей стране ввиду простоты оформления.

Возможность приватизации квартиры на одного из прописанных предусмотрена законом о приватизации. Он имеет номер 1541.

Здесь нет никаких подводных камней и по факту оформления права собственности на конкретное лицо гражданин становится полноправным хозяином квартиры, имея возможность владеть ею. Процедура приватизация на двоих лиц проходит по тому же принципу.

На всех прописанных

Также существует разновидность проведения приватизации с прописанными людьми, которые в итоге становятся полноправными собственниками квартиры. Как правило, это члены семьи собственника. Они также могут претендовать на права обладания недвижимостью.

При приватизации квартиры на всех прописанных может как выделяться из общей массы в конкретных цифрах, так и не быть выделенной.

Если в ней не прописан

на непрописанногоМожно ли приватизировать квартиру если в ней не прописан жилец?

Если речь идёт о лице, которое не прописано по адресу жилья, арендуемого по договору социального найма, то почему-то бытует мнение, что данный гражданин не может претендовать на процедуру приватизации.

На самом деле это далеко не так.

Даже, несмотря на то, что граждане не имеют постоянной регистрации в обсуждаемом жилом помещении, за ними сохраняется право принять участие в процедуре приватизации.

Разумеется, данные действия могут быть выполнены только при условии, что остальные проживающие не против такого развития событий.

Так, например, несовершеннолетние дети могут стать полноправными собственниками, а также пройти процедуру приватизации, даже если они не имеют прописки, а зарегистрированы там, где есть прописка одного из родителей.

Вот мы и разобрались с вопросом: можно ли приватизировать квартиру на человека не прописанного в ней? Перейдем к следующему пункту нашей статьи.

Без присутствия

Если возникло острое желание приватизировать квартиру в ближайшее время, но при этом далеко не все прописанные имеют возможность принять участие в данной процедуре, то многие считают, что оформить квартиру в собственность невозможно.

Сами посудите, в перечне бумаг необходимых для приватизации упоминается согласие всех прописанных граждан. Такое согласие невозможно получить, если лица находится за приделами города и не могут явиться для оформления. Можно ли существительных приватизацию без них?

Если вас волнует этот вопрос, то поспешим успокоить, данное действие возможно и без присутствия прописанных.

Лица, имеющие постоянную регистрацию в квартире, которая подлежит приватизации, должны оформить нотариальную доверенность на лицо, занимающиеся оформлением в собственность.

Документ, заверенный нотариусом, отправляется лицом, и уже после этого процедура приватизации совершается в стандартном виде без привлечения прописанных лиц.

Если один прописанный в тюрьме

если один прописанный в тюрьмеКак приватизировать квартиру если один из проживающих в тюрьме? Можно ли?

Печальная ситуация, когда одни члены семей хотят приватизировать квартиру, а другие находятся в местах лишения свободы.

В этой ситуации очень сложно разобраться, как поступить, нужно ли спрашивать разрешения у прописанного члена семьи, который в данный момент находится в тюрьме.

Законодатель отвечает на этот вопрос просто.

Если лицо, которое отбывает наказание, не выходит из тюрьмы в ближайшие несколько месяцев, то члены его семьи, которые собираются осуществить приватизацию, могут не спрашивать у него разрешение на данную процедуру.

Если лицо, выйдя из тюрьмы, решило, что с ним подступили неправомерно, то оно имеет полное право обратиться в судебную инстанцию для того, чтобы восстановить справедливость.

Так или иначе, но заключённый член семьи не может влиять на проведение процедуры присвоения себе муниципального имущества.

Поэтому, даже если в вашей жизни появились такие форс-мажорные обстоятельства, как заключение под стражу близкого человека, это никак не повлияет на процедуру приватизации.

На кого лучше оформить?

На кого лучше приватизировать квартиру? Лучший вариант — на всех членов семьи, выделив каждому конкретные доли. У этого довода есть свое обоснование. Дело в том, что в случае развода супругов, а также дележки имущества в случае разрыва в семье, каждому достанется свой кусок пирога, то есть доля квартиры.

На кого лучше приватизировать квартиру из выше перечисленных?Если же возникло желание «хочу приватизировать квартиру на себяк», т.е. на одно лицо, то потом будет очень проблематично доказать причастность других к собственности, а также разделить её поровну и без обид.

Тем не менее, только вам решать, как именно будет приватизирована квартира, как бы вы хотели видеть осуществление данной процедуры.

Нужно ли приватизировать квартиру на всех прописанных жильцов?

Основания

Приватизировать квартиру на всех жильцов нет необходимости, однако это лучше сделать, если в семье есть дети. В дальнейшем не будет проблем с разделом.

Основанием для приватизации квартиры являются следующие особенности.

Во-первых это длительное проживание по договору социального найма на конкретный площади. Во-вторых, это сбор всех необходимых бумаг для осуществления процедуры.

В-третьих, это разрешение муниципальных органов на проведение приватизации квартиры.

Алгоритм

Чтобы квартира была приватизирована на троих в равных долях, необходимо обратить внимание на следующие пункты инструкции:

Где оформляют, куда обратиться?

Где оформляют приватизацию, куда обратиться?Если вы решили приступить к процедуре приватизации, первым делом определитесь с числом участников процесса.

Все они должны быть надлежащим образом уведомлены, что вы хотите инициировать процедуру приватизации.

Приватизацию оформляют органы государственного российского реестра.

Именно туда вы должны обратиться с собранными пакетом документов. О том, какие именно документы должны быть вами предоставлены, мы поговорим в следующем пункте.

Какие документы необходимы?

Первым делом внимательно отнеситесь к формированию пакета документов. В нём должны присутствовать следующие бумаги:

Обязательно предоставьте паспорт гражданина нашей страны. При этом, сделать это должны все проживающие в квартире. Дети должны предоставить свидетельство о рождении.

Далее, соберите всю техническую документацию. Взять её можно в местной администрации.

Подготовьте договор социального найма по которому проживаете в квартире.

Какие документы необходимы?Следующий шаг — это приобщение разрешения прописанных на приватизацию.

Возьмите соответствующие справки в БТИ о том, что не имеете задолженностей по коммунальным платежам.

Сделайте выписку из домовой книги.

Также, вас могут попросить предоставить иные документы в зависимости от ситуации.

Куда подавать?

Документы подаются в ближайший орган российского реестра к вашему месту проживания. Или же, сделать это можно ближайшем много функциональном центре.

Сроки оформления

Оформляется приватизации в срок от полутора до трёх месяцев. Величина срока процедуры зависит напрямую от индивидуальных особенностей дела и собранных документов.

Стоимость и госпошлина

Величина государственной пошлины зависит от региона, в котором вы проживаете на данный момент. В Центральной полосе России стоимость приватизации несколько выше, чем в иных регионах.

Власти субъектов сами устанавливают тарифы на государственные пошлины. В среднем по России ее величина составит 2 тысячи рублей.

В каком случае могут отказать?

Отказ может последовать в случае, если вы не надлежащим образом собрали пакет документов, или не получили разрешение от других прописанных на проведение приватизации.

В каком случае могут отказать?Также, если вы не имеете никаких прав на осуществление процедуры, вам будет отказано.

Воспользуйтесь возможностью получить от государства квартиру в собственность.

Только от вас зависит, как именно будет оформлена приватизация, и как быстро пройдёт эта процедура.

Мы желаем вам легкой процедуры, а также, как можно быстрее стать полноправным владельцем новой квартиры вместе со своей семьёй.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 9
  1. Степан Марков

    наша квартира приватизирована в равных долях.А можнаодного челоловекавыписать без его согласия?

    • Mark

      Степан, если человек был прописан в то время, когда квартира уже была приватизирована и вы являлись собственником, то можете выписать без его согласия, а если он был прописан до того, как была приватизирована квартира и еще не являлись собственником, то только через можно выписать.

    • екатерина

      Степан, здравствуйте. Так как вы являетесь не единственным собственником данной недвижимости, то выписать или вписать человек вы можете только с письменного разрешения второго совладельца.

  2. Наталья

    Здравствуйте, Клим. Если справка будет иметь данные общего характера, платить вы будете за одну эту справку. Если вам понадобятся справки, которые будут содержать информацию индивидуального характера, то и платить вы будете за две справки, если участвуют двое человек.

  3. Екатерина

    Клим, доброе время суток. Единая государственная пошлина едина-2000т.р. ( правда в разных регионах сумма может варьироваться). Она платиться за приватизацию и не важно сколько человек в ней участвуют. Остальные документы из БТИ- тож не зависят от числа участвующих.

  4. Станислав Миллер

    законна ли приватизация квартиры на постороннего человека не прописанного в квартире с согласия владельца

    • Татьяна

      Здравствуйте, Станислав. Право на приватизацию имеют граждане, зарегистрированные и проживающие в квартире, ответственные квартиросъёмщики, их близкие родственники при условие постоянной регистрации в квартире. Человек, который никогда не был прописан в квартире, не имеет права претендовать на приватизацию этой квартиры.

    • Виктория

      Здравствуйте, вы не сможете этого сделать законно. Либо приватизируйте на себя, либо на кого-то, кто еще зарегистрирован и проживает в квартире.

  5. Клим Абрамов

    здравствуйте у меня вопрос о провотизации если в проватизации участвуют два человека то справки или кокие то бумаги будем платить за двоих спосибо

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения