Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию квартиры

Бесплатная приватизация дает раз в жизни шанс каждому гражданину, некогда получившему квадратные метры от государства по социальному найму, стать собственником жилища.

Но не всегда государство вот так соглашается взять и передать квартиры из своего фонда в частные руки.

Оглавление:

• Для чего нужно?
• Как происходит приватизация через суд?
• Исковое заявление о приватизации квартиры и документы

О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, и сколько она будет стоить после окончания срока, читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, с чего лучше начать процедуру приватизации и как приватизировать квартиру через МФЦ.

Для чего нужно?

Чтобы жилплощадь либо признали подлежащей приватизации, либо признать заявителя собственником в порядке приватизации — раз уж мирным путем это осуществить оказалось невозможно в силу возражений властей.

И тут уже будет все зависеть от того, имело государство право отказывать или же нет.

В суд (дело разбирает районный суд общей юрисдикции) приходится обращаться тогда, когда муниципалитет отказал гражданину в приватизации. Подавать иск можно только на основании письменного отказа от муниципалитета.

Причины у этого следующие:

• государство необоснованно отказывает в процедуре;
• требуется оспорить статус жилплощади;
• остальные жильцы квартиры не дают согласия на процедуру;
• в ЕГРП отсутствуют данные.

Когда отказ в приватизации является обоснованным:

• квартира является служебной или относится к специализированному фонду;
• жилплощадь находится в закрытом военном городке;
• жилище юридически признано аварийным, либо нежилым.

О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам, комнату в коммуналке, служебную квартиру, кооперативную или жилье военнослужащего, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, можно ли не включать несовершеннолетних детей в процедуру приватизации.

Исковое заявление о приватизации квартиры в судебном порядке образец.

Как происходит приватизация через суд?

1. Гражданин получает официальный отказ.
2. С отказом идет в районный суд общей юрисдикции и подает исковое заявление.
3. Срок рассмотрения, если все документы в порядке, составит два месяца и месяц оставят отвечающей стороне для обжалования. Только после этого в канцелярии суда нужно будет получить решение и с ним уже направляться в Росреестр.

Иск подается в количестве экземпляров исходя из числа участников процедуры. Придется также заплатить госпошлину. На сегодняшний день она составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК).

О процедуре деприватизации и о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной читайте на нашем сайте.

Исковое заявление о приватизации квартиры и документы

Содержание искового заявления на приватизацию квартиры через суд:

• дата;
• полное наименование судебного участка;
• наименование — заявление о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения;
• информация об истце, адрес квартиры;
• технические характеристики жилплощади;
• кто проживает вместе с заявителем?
• данные о предшествующей попытке приватизации;
• данные отказного документа, когда , кем выдан, с какой формулировкой;
• требование;
• список прилагаемых бумаг;
• подписи.

Читайте наши статьи о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированной жилплощади из своего кармана.

К иску потребуются следующие документы:

• общегражданское удостоверение личности;
• копии искового заявления;
• копия заявления на приватизацию;
• отказной документ;
• справка о том, что данное помещение ранее не было приватизировано;
• справка о неучастии гражданина ранее в приватизации;
• договор социального найма или ордер (копия);
• согласие сожителей истца либо заверенный отказ в пользу других членов.

Так что понятно, что судебным порядком добиться приватизации квартиры все же можно — но только если решение властей было действительно незаконным.

И лучше за это дело не браться без поддержки хорошего адвоката.