Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию квартиры
Бесплатная приватизация дает раз в жизни шанс каждому гражданину, некогда получившему квадратные метры от государства по социальному найму, стать собственником жилища.
Но не всегда государство вот так соглашается взять и передать квартиры из своего фонда в частные руки.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
- Для чего нужно?
- Как происходит приватизация через суд?
- Исковое заявление и документы
О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, и сколько она будет стоить после окончания срока, читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, с чего лучше начать процедуру и как приватизировать жилье через МФЦ.
Для чего нужно?
Чтобы жилплощадь либо признали подлежащей приватизации, либо признать заявителя собственником — раз уж мирным путем это осуществить оказалось невозможно в силу возражений властей.
И тут уже будет все зависеть от того, имело государство право отказывать или же нет.
В суд (дело разбирает районный суд общей юрисдикции) приходится обращаться тогда, когда муниципалитет отказал гражданину. Подавать иск можно только на основании письменного отказа от муниципалитета.
Причины у этого следующие:
- государство необоснованно отказывает в процедуре;
- требуется оспорить статус жилплощади;
- остальные жильцы квартиры не дают согласия на процедуру;
- в ЕГРП отсутствуют данные.
Что касается отказа, то он должен быть именно неправомочным. Например, планируется оформить в свою собственность комнату в общежитии. При этом таковым оно считается лишь устно — дом находится на балансе муниципалитета и является обычным многоквартирным зданием.Когда отказ является обоснованным:
- недвижимость является служебной или относится к специализированному фонду;
- жилплощадь находится в закрытом военном городке;
- жилище юридически признано аварийным, либо нежилым.
О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам, комнату в коммуналке, служебную жилплощадь, кооперативную или жилье военнослужащего, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, можно ли не включать несовершеннолетних детей в процедуру.
Исковое заявление о приватизации квартиры в судебном порядке образец.
Как происходит приватизация через суд?
- Гражданин получает официальный отказ.
- С отказом идет в районный суд общей юрисдикции и подает иск.
- Срок рассмотрения, если все документы в порядке, составит два месяца и месяц оставят отвечающей стороне для обжалования. Только после этого в канцелярии суда нужно будет получить решение и с ним уже направляться в Росреестр.
Иск подается в количестве экземпляров исходя из числа участников процедуры. Придется также заплатить госпошлину. На сегодняшний день она составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК).
О процедуре деприватизации и о сроках исковой давности для признания приватизации жилья недействительной читайте на нашем сайте.
Исковое заявление и документы
Содержание искового заявления:
- дата;
- полное наименование судебного участка;
- наименование — заявление о признании недействительным отказа в передаче жилого помещения в частную собственность;
- информация об истце, адрес объекта недвижимости;
- технические характеристики жилплощади;
- кто проживает вместе с заявителем?
- данные о предшествующей попытке оформления жилья в собственность;
- данные отказного документа, когда , кем выдан, с какой формулировкой;
- требование;
- список прилагаемых бумаг;
- подписи.
Читайте наши статьи о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированной жилплощади из своего кармана.
К иску потребуются следующие документы:
- общегражданское удостоверение личности;
- копии искового заявления;
- копия заявления о приватизации;
- отказной документ;
- справка о том, что данное помещение ранее не было приватизировано;
- справка о неучастии гражданина ранее в такой процедуре;
- договор социального найма или ордер (копия);
- согласие сожителей истца либо заверенный отказ в пользу других членов.
Так что понятно, что судебным порядком добиться перевода жилья в собственность все же можно — но только если решение властей было действительно незаконным.
И лучше за это дело не браться без поддержки хорошего адвоката.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!