Начисление зарплаты председателю ТСЖ: как оформить вознаграждение за его работу?

Фото №1

Собственники помещений в многоквартирных домах не всегда знают о том, кто на самом деле обслуживает их имущество.

Многие лица вовсе не интересуются вопросами управления многоквартирным домом, и в общем это зря.

Мы привыкли, что жители нашей страны частенько жалуются на уровень услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Оно и неудивительно. Вспомните, сколько раз в своей жизни вы видели по настоящему ухоженный, облагороженный дом с соответствующими подъездами, лифтами и территорией?

Безусловно, заслуга такого содержания постройки не только собственников жилья, которые исправно платят за коммунальные услуги, но и работников управляющих организаций.

На территории нашей страны распространены две организационно правовые формы управляющих организаций.

Фото №2Первая форма – это управляющая компания. Вторая и интересующая нас в этой статье – это товарищество собственников жилья.

Если у вас есть данная организация, значит, состояние и обслуживание вашего дома должно производиться на высшем уровне, ведь в составе товариществ находятся такие же собственники помещений в вашем доме.

Если же состояние вашего дома оставляет желать лучшего, почти наверняка – вас обманывают. Ведь председатель товарищества исправно получает вознаграждения, а между тем, крыша продолжает протекать, а стены подъезда – покрыты трещинами.

Жильцам необходимо знать информацию о том, какое вознаграждение получает руководитель, в каком размере, а главное – в соответствии с законом ли формируется оплата председателя ТСЖ или в этом принимают участие другие источники.

О том, как стать председателем ТСЖ, а также о правах и обязанностях председателя, вы можете узнать на нашем сайте.

Форма оплаты труда

Председатель ТСЖ может получать зарплату и вознаграждение? Только что построенный дом, вопреки всеобщему мнению передается не жильцам, а управляющей организации.

Именно по факту этой передачи начинает действовать общедомовое управление в лице управляющей организации. Это значит что теперь отныне все недоделки, недочеты, поломки и прочие недостатки постройки лягут на плечи организации и их нужно будет устранить.

В этой статье мы не будем говорить об управляющей компании, так как система ее работы несколько отличается от того, что необходимо изучить нам. В данной статье нас интересует товарищество собственников жилья.

Начнем с разбора, что же это за организация и что собой представляет? Товарищество – это четко сформированная организация, в основу которой вошли собственники помещений в многоквартирном доме.

Организация оформляется как юридическое лицо, ей присваивается статус некоммерческой организации. Кроме того, данная организация призвана выполнять такие действия, как управление и содержание многоквартирного дома.

Фото №3Безусловно, управляется данная организация не простым собранием собственником, хотя данный орган также имеет место быть и является главным, но и другими лицами.

Так, в товариществе есть правление, которое обеспечивает работу организации, вносит свои поправки, коррективы, предлагает варианты осуществления действий по благоустройству, контролирует состояние дома.

Возглавляет правление председатель, который является должностным лицом организации.

Именно на плечи председателя ложится вся ответственность за деятельность товарищества и его работников, что может означать только одно — председатель является руководителем данной структуры.

Являясь руководителем, председатель посвящает товариществу большое количество времени согласитесь, необходимо постоянно находиться на месте для того, чтобы контролировать работу отдельных сотрудников, потоки документов и действия правления.

Поэтому руководитель не имеет возможности еще, где либо осуществлять свою деятельность. Поэтому, за потраченное время на благоустройство, председатель получает вознаграждение.

Почему же не заработная плата? Зарплата – это фиксированная величина, которая начисляется ежемесячно.

Труд председателя не может быть оценен единым коэффициентом, так как в один месяц он может провести глобальные работы по дому, а в другой лишь несколько раз подписать бумаги от правления. Поэтому вознаграждается труд председателя соразмерно осуществленным действиям.

О процедурах избрания и переизбрания председателя и членов правления ТСЖ читайте на нашем сайте.

Законодательный регламент

Все вопросы, связанные с управлением постройкой относятся к ведению жилищного законодательства. Поэтому не удивительно, что и по вопросам вознаграждения председателя также следует обращаться к данному нормативному акту.

Так, статья 147 Жилищного кодекса рассказывает нам о том, как именно избирается руководитель, что также немаловажно для общей картины событий.

Фото №4Размер вознаграждения председателя также относится к ведению жилищного законодательства и регламентируется статьей 145, а именно частью 2.

Именно эта норма рассказывает о том, как именно формируется денежное вознаграждение председателя за совершение какого либо действия.

Теперь, когда мы установили все аспекты, которые касаются оплаты труда председателя и пришли к выводу, что его труд оплачивается посредством вознаграждения, поэтому пора разобраться, как именно начисляется данное вознаграждение, с какой очередностью, кем конкретно и в какой сумме.

Обратимся к этой информации для того чтобы четко понимать, насколько честен с вами ваш руководитель товарищества собственников жилья.

О том, в каких случаях необходимо проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ контролирующими органами, вы можете узнать из нашей статьи.

Установление размера

Начнем с того, что вознаграждение себе, а точнее его размер председатель устанавливать не в праве. Он не может сам рассчитать сумму, которая положена ему за осуществление каких либо действий.

Для того чтобы поблагодарить председателя за его старания посредством вознаграждения собирается собрание собственников помещений в многоквартирном доме или же собрание правления, где изучаются акты проделанных работ и ставится вопрос о начислении суммы.

Невозможно начислить председателю сумму больше, чем было оговорено на двух этих собраниях. Руководитель товарищества собственников жилья имеет право на определенный процент от выполненных работ, но никак не может рассчитывать на сумму, которая превышает сумму выполненных работ.

Где прописываются условия оплаты и вознаграждения председателю ТСЖ? Условия оплаты вознаграждению председателю товарищества собственников жилья приписываются не только в жилищном кодексе.

Так как товарищество собственников жилья является юрлицом – у него имеется определенный локальный акт, который регулирует вопросы внутри организации. Этот акт называется уставом.

Фото №5Устав предполагает установление процента от суммы проведенных работ, который может считаться вознаграждением для конкретного председателя.

При этом закон не регламентирует нижний и высший порог данного процента – главное чтобы этот эквивалент одновременно устраивал и председателя, и правление и собрание собственников жилья и не слишком сильно отражался на сумме на благоустройство и содержание дома.

О том, нужно ли заключать трудовой договор с председателем ТСЖ, вы можете узнать из нашей статьи. Образец его должностной инструкции можно скачать тут.

Оформление вознаграждения

Вознаграждение председателю ТСЖ: как оформить его правильно? Вознаграждение оформляется поэтапно:

  1. Для начала руководитель должен выполнить какие либо работы по управлению или благоустройству дома, и составить акт проведенных работ. В данном акте должно быть отражено, сколько времени затратилось на выполнение, каких результатов достигли, отчет о расходе денежных средств, а также – непосредственная роль председателя.
  2. Далее, акт представляется членам правления на рассмотрение.
  3. Также если правление, по каким то причинам не может собраться, данный акт предоставляется собственником жилья, которые собираются в виде общедомового собрания.
  4. Изучив акт проделанных работ, в соответствии с уставом вычисляется процент от потраченных на благоустройство денежных средств, в котором и будет измеряться вознаграждение председателя.
  5. Члена правления или же участники собрания должны согласиться с полученной суммой. В противном случае, результаты акта проведенных работ будут пересмотрены.
  6. Если согласие получено, то составляется решение – протокол в котором председателю позволяется снять с расчётного счета товарищества определенную денежную сумму в качестве вознаграждения. Именно с этим листком-актом руководитель должен явиться либо в банк, либо к региональному оператору (в зависимости от того, где у вас расположен счет товарищества) и получить вознаграждение.

Налогообложение и страховые взносы

Фото №6Вознаграждение председателя ТСЖ какими налогами облагается?

Вознаграждение председателя облагается налогом в размере налога на доходы физических лиц, то есть тринадцать процентов.

Данные средства председатель может, как сам отправить в налоговый орган, так и попросить сразу же снять налоговый вычет у регионального оператора или же кредитной организации.

Нужно ли вносить страховые взносы и кто должен вносить: председатель или ТСЖ?

Руководитель обязан выплачивать страховые взносы, но не с каждого платежа, а раз в год – это необходимо для того, чтобы шли соответствующие отчисления в страховой фонд и в будущем у председателя не возникло проблем с начислением пенсий.

Таким образом, можно говорить о том, что страховой взнос – это разовое явление. Уплачивается данный взнос в установленном проценте, который затребует пенсионный фонд.

Теперь поговорим о том, кто именно должен отчислять проценты – руководитель из суммы своих вознаграждений или же товарищество на самом деле на этот вопрос нельзя ответить односложно.

Так как по общим правилам, именно уставом закрепляется обязанность либо тсж, либо товарищество осуществлять подобные отчисления.

Поэтому прежде чем уплачивать взнос, если вы являетесь председателем, еще раз ознакомьтесь с уставом и выясните, как регламентируются эти вопросы в этом акте.

Что делать, если ТСЖ не платит?

Если товарищество собственников жилья не выплачивает суммы на вознаграждение председателю или же не платит за него отчисления по страховым взносам это прямое нарушение норм труда, так как все же руководитель выполняет трудовую функцию.

Поэтому председатель может с легкостью обратиться в трудовую инспекцию и одновременно в жилищную и уже там получить защиту. Эти органы, разобравшись в материалах дела, имеют полномочия обязывать правление выплачивать вознаграждение за все проведенные неоплаченные работы председателю.

Фото №7Также руководитель председатель может жаловаться собранию собственников жилья.

Теперь вы ознакомлены с вопросами начисления выплат председателю и знаете, что свою деятельность это лицо осуществляет не бесплатно.

Но это вовсе не означает, что председатель имеет корыстный умысел. Многие руководители товарищества собственников жилья действительно вкладывают всю душу в каждый обслуживаемый ими дом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 57
  1. agata

    Добрый вечер. Вопрос о размере вознаграждения председателя ТСЖ относится к компетенции собрания собственников жилья в доме. Трудовой договор действительно не заключается, что прямо указано в положениях статьи ст.147 ЖК РФ, содержащей запрет на выполнение членом правления товарищества деятельности на основании трудового договора.

  2. Алексей

    Очень странно на Юридическом сайте читать про зарплату и трудовой договор председателя правления ТСЖ. Не путайте людей.
    ч. 3.1. Ст. 147 ЖК РФ Установлено : Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
    Так что любой договор Трудовой или Гражданско-правовой с любым членом правления это нарушение ЖК РФ. А выплата денег по такому договору является не целевым расходованием средств и расценивается как растрата или мошенничество уже по УК РФ. Просто никто не пишет заявы и поэтому полиция не имеет права, да и не особо рвется, вмешиваться во внутренние дела юридических лиц. Председателю не нужен договор, он действует по уставу и на основании протокола. А вознаграждение ему выплачивается (хоть в % хоть в тугриках, хоть один раз хоть 15) на основании решения общего собрания. Если собрание решило платить проценты — значит прjценты, если фиксированную сумму ежемесячно значит ежемесячно. С этой суммы платится НДФЛ, причем его может платить налоговый агент, который платит само вознаграждение, т.е. ТСЖ. А может и сам председатель. Разницы никакой.

    • Наталья

      Здравствуйте, Алексей. Вы всё верно рассказали, но, Пётр прав, данная статья посвящена теме, как правильно оформить вознаграждение председателю ТСЖ.

    • Петр Овчинников

      Очень странно читать комментарий, который был написан, видимо, ДО того как прочитать статью. Так как в ней нет и речи про оплату по трудовому договору.

  3. Делена

    Полный бред! Тот, кто писал — писатель-фантаст. Вообще нельзя такие «разъяснения» публиковать. «Писатель» пусть сам попробует поработать в таких условиях , как описал. Додумывать за законодателей не нужно!

    • Michael

      Делена доброго времени суток! Уточните пожалуйста что именно в данной статье написано не верно? Мы очень стараемся доводить до наших уважаемых посетителей только корректную информацию и всегда приветствуем здоровую критику. Если вы сможете помочь нам, мы вместе сделаем материал данной публикации более грамотным. Спасибо!

  4. Людмила

    Здравствуйте! Очень «умно» рассуждаете на тему-платить вознаграждение председателю в %% от проведенной работы — а бумажная работа,как например, заключение договоров, подбор компаний для проведения тех или иных работ, письма в разные инстанции с какими-то запросами и вопросами, наконец, ответы в надзорные органы по их предписаниям, и т.д. — бумажной работы — «море» — эти затраты времени и сил вы как собрались оценивать? А почему нельзя установить вознаграждение в какой-то определенной сумме?

  5. Инна Львова

    Добрый вечер! У нас товарищество собственников. Ежемесячно бухгалтер выставляет в счетах внушительные суммы дополнительных взносов.Основная статья расходов — зп председателя и бухгалтера.Протокола в ТСЖ об установлении ЗП как оказалось нет, председатель сказала что не могла собрать кворум и поэтому самостоятельно установила такую сумму.Обязаны ли в данном случае члены ТСЖ оплачивать дополнительные взносы. Спасибо.

  6. С.З

    Добрый день!
    Почему один раз в год взносы в ПФР, всегда с дохода ежемесячно необходимо платить, если Вы не ИП

  7. Фёдор Прокофьев

    должен ли платит тсж с вознагражения председателя страховые взносы, если председатель пенсионер

    • Игорь

      Очень странная формулировка — если вознаграждение связано с исполнением трудовых обязанностей, то это обязательно подлежит учету для начисления НДФЛ и социальных сборов, это вовсе не то вознаграждение, которое не подлежит налогообложению.

    • Наталья

      Здравствуйте, Фёдор. Да, даже если председатель пенсионер, платить страховые взносы с его вознаграждения обязательно.

  8. Денис Петров

    Какие нужны бухгалтеру документы для выплаты вознаграждения Председателю ТСЖ, решение общего собрания членов ТСЖ имеется.

    • Константин

      Здравствуйте Денис, если решение о выплате вознаграждения председателю было принято на общем собрании собственников жилья, то для отчета потребуется копия протокола и само решение.

    • Наталья

      Здравствуйте, Денис. Также вам потребуется составить протокол, в котором председателю позволяется снять с расчётного счета ТСЖ определенную денежную сумму в качестве вознаграждения. Именно с этим протоколом руководитель должен явиться либо в банк, либо к региональному оператору и получить вознаграждение.

  9. Евгений Давыдов

    в договоре, какие работы председателя перечислять ежемесячно на получение ему зарплаты формулировки работ

  10. Борислав Федотов

    Скажите, платиться ли с зарплаты председателя налоги?

    • Сергей Григорьевич

      Добрый день Борислав, с соответствии с налоговым законодательством РФ при получении заработной платы удерживается подоходный налог в размере 13%.

    • Евгения

      Здравствуйте, Борислав. С вознаграждения, которое выплачивается председателю ТСЖ, обязательно нужно уплачивать подоходный налог.

  11. Ирина

    При создании ТСЖ председатель расшифровал статью содержание в которую включил свою заработную плату ,з/плату уборщицы,слесаря и все это из расчета на 1 кв.м. общей площади квартиры.Из этого получается,что мы платим из статьи содержание — всем заработную плату,а все налоги (без решения собрания)и при условии отсутствия этого вопроса в уставе председатель оплачивает из общего котла ТСЖ.
    И ещё 1 вопрос — согласовано ,что в статью содержание входит некая сумма на оплату услуг юристов. Может ли председатель самостоятельно устанавливать вознаграждение юристу-по сумме превышающую годовой сбор.
    Ремарка: Вы советуете при обмане председателя в отчетах ТСЖ коллективом обращаться в прокуратуру.Последняя перенаправляет это все в ГЖИ ,которые на это не имеют право. И как быть?

    • Игорь

      Со своей стороны добавлю, что такие действия председателя ТСЖ вполне возможно квалифицировать или по ст.330 УК РФ (Самоуправство), или по ст.159 УК РФ (Мошенничество), в зависимости от обстоятельств после изучения всех деталей. Проявите настойчивость, обратившись в том числе в полицию, территориальное отделение Генпрокуратуры.

    • Наталья

      Здравствуйте, Ирина. То, что вы нам рассказали, является нарушением закона, председатель не имеет права решать такие вопросы. Такие вопросы принимаются на общем собрание собственников жилья. Вы можете жаловаться на бездействие сотрудников прокуратуры в службу собственной безопасности. Председателя же вам лучше всего лишить полномочий, что также делается на общем собрание собственников жилья.

  12. Дамир Романов

    Могу ли я не оплачивать председателю тсж вознаграждение так как он не выполняет свои должностные инструкции я пенсионер

    • Алексей

      Добрый вечер.если вы зафиксировали, что по факту не были выполнены работы, то можете не оплачивать, если только ИНОЕ(подчеркну) не записано в вашем договоре.

    • Евгения

      Здравствуйте, Дамир. Вознаграждение председателю должны оплачивать только по факту выполненных работ. Если работы не выполнены, нет подтверждающих документов, вы не обязаны платить председателю.

  13. Александра

    Положения о невыплате отпускных, больничных листов и т.д. были исключены из устава, как противоречащие действующему законодательству. ТСЖ, как работодатель, обязан согласно статьям 114, 115 ТК предоставлять своим работникам, принятым на работу по трудовому договору оплачиваемые отпуска. Оплачивать больничные согласно закона №255-ФЗ.
    Да решением общего собрания вы можете запретить правлению ТСЖ принимать работников по трудовому договору. Но желающих выполнять работу того же дворника по договору оказания услуг найти подчас просто невозможно.

  14. Артемий Зайцев

    обязательно ли работникам тсж платить отпускные,бл и замещения. раньше согласно устава эти выплаты были не предусмотрены. в новом уставе об этом вообще ничего не сказано.теперь в смете эти выплаты учтены, хоть чл.тсж против этих выплат.

    • Игорь

      Если с работниками оформлен официальный трудовой договор, то ТСЖ обязано производить выплаты в соответствии с ТК РФ. Т.е. отпускные. по временной нетрудоспособности и при замещении/совмещении. Иначе такие работники вправе обратиться за защитой своих прав в надзорные, правоохранительные и судебные инстанции.

  15. Егор Афанасьев

    облагается ли налогом компьютер в тсж купленный по смете утвержденной жильцами

    • Константин

      Здравствуйте Егор, компьютер относится предметам, необходимым для осуществления деятельности ТСЖ и никаким налогом он не облагается.

    • Ольга

      Здравствуйте, Егор. А каким налогом Вы его хотите обложить? Компьютер можно только поставить на инвентаризационный учет в ТСЖ и присвоить ему инвентарный номер и этот номер нанести на компьютер. Чтобы он никуда не ушел и числился как инвентарь ТСЖ.

  16. Юлия

    Спасибо большое, Вы мне очень помогли!!!!!!!!!

  17. Юлия

    Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, как оформить председателя работающему за вознаграждение 20% от прибыли?

    • Екатерина

      Здравствуйте, Юлия. Вознаграждение оформляется поэтапно: для начала руководитель должен выполнить какие либо работы по управлению или благоустройству дома, и составить акт проведенных работ. Далее, акт представляется членам правления на рассмотрение. Изучив акт проделанных работ, в соответствии с уставом вычисляется процент от потраченных на благоустройство денежных средств, в котором и будет измеряться вознаграждение председателя. Члена правления или же участники собрания должны согласиться с полученной суммой. Если согласие получено, то составляется решение – протокол в котором председателю позволяется снять с расчётного счета товарищества определенную денежную сумму в качестве вознаграждения.

    • Василий И.

      Здравствуйте Юлия, в трудовом контракте с председателем, в пункте, где оговаривается сумма и порядок оплаты труда укажите что вознаграждение составляет 20% от чистой прибыли ТСЖ, которая отражается в бухгалтерских документах. Также зафиксируйте это условие в положении об оплате труда вашего товарищества.

  18. Василиса

    Добрый день, подскажите, регламентирован ли где-либо процент от выполненных работ для расчета вознаграждения председателю? Может ли годовое вознаграждение быть установлено в размере 240тр. самим председателем, при том, что по смете расходов на выполнение ремонтных работ выделяется всего 200тр. за год? Получается, что вознаграждение председателю составляет 100 с лишним процентов от предполагаемой суммы на выполнение работ.

    • Татьяна

      Василиса, здравствуйте. Размер вознаграждения председателю не должен превышать 30% от суммы выплаченных работ. Сам председатель не может себе назначать вознаграждение, такое решение принимается на общем собрание собственников жилья.

    • Василий И.

      Здравствуйте Василиса, регламентироваться это должно в первую очередь локальными нормативно-правовыми актами юридического лица, в частности положением об оплате труда и о премировании. Также необходимо проверить условия контракта с председателем. В случае нарушений обращайтесь в прокуратуру.

  19. Василий Антонов

    может ли председатель тсж сам определять себе зарплату

    • Максим

      С чего это вдруг? Зарплаты данного человека определяются на общих собраниях с помощью голосов и прочего. Просто так он ничего себе увеличить не сможет

    • Евгения

      Здравствуйте, Василий. Нет, не может. Данное решение принимается на общем собрание собственников жилья.

  20. Галина

    Татьяна,здравствуйте.Вроде бы все так,но сейчас организации ежемесячно сдают СЗВ-М и если была выплата,то должны в ней указываться ,как бы работающие (смотрела Закон и пояснения ПФ).,А если единовременное вознаграждение например за полгода,год? Обложили со все сторон. Наши законодатели далеко от народа. А ведь например в нашем городе процентов 80% пенсионеры. Молодежь не соглашается. Получаем мы где-то в пределах 1000 до 5000 С них заплати под.налог,страх. в ПФ и еще лишились индексации пенсии. Вот пенсионеры и уходят ,а дома передаются в на управление в УК. Результат-страдают собственники

  21. Николай Новиков

    Что делать если управляющая компания предоставляет не достоверные факты расходов????

    • Анатолий

      Здравствуйте Николай Новиков! Вам необходимо подать коллективное заявление жильцов дома в прокуратуру района. на основания заявления коллективного, желательно чтоб оно было коллективным. Прокуратура инициирует, назначит проверку Упр.Комп.., которая расставит все точки, над » і » и установит истину, защитит ваше право.
      И виновные будут нести ответственность по закону.

    • Ольга

      Здравствуйте, Николай. Если вы считаете, что УК расходует средства не по назначению, обращайтесь с жалобой на УК в администрацию вашего района.

  22. Леонид Сорокин

    если я работаю по трудовой в другой организации то какие отчетные документы я должна буду делать как председатель тсж

    • Виктор Иванович

      Добрый день, независимо от того что вы работаете в другой организации, для того чтобы у вас были полномочия подавать отчетные документы вы должны быть официально трудоустроены в должности председателя ТСЖ, это можно сделать по совместительству и сделать запись в трудовую книжку.

    • Наталья

      Здравствуйте, Леонид. Вы должны будете подавать отчёт в налоговою, как председатель ТСЖ, оплачивать налог с вознаграждения, которое получаете как председатель ТСЖ.

  23. Кирилл Пономарёв

    член ТСЖ- оплачиваю обязательные платежи на капремонт ,в управляющую компанию на содержание дома и еще членские взносы. правомерно ли это

    • Александр

      Здравствуйте Кирилл! Вы, как член ТСЖ обязаны платить так называемые «членские взносы», эти взносы идут на расходы по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома и оплату коммунальных услуг. Размер их определяет товарищество собственников жилья.

    • Дмитрий

      Добрый день Кирилл, если вы являетесь членом ТСЖ, то должны быть в курсе тех решений, которые принимаются на общих собраниях жильцов вашего ТСЖ. В том числе и размер ежемесячных членских взносов, если такое решение принято большинством, то это вполне правомерно.

  24. Руслан Герасимов

    Правомерно ли начисление отпускных на вознаграждение председателя ТСЖ?

    • Татьяна

      Руслан, здравствуйте. Если вы имеете в виду, что правомерно ли начисление отпускных председателю ТСЖ, то правомерно. Председатель ТСЖ является работником юридической организации, т.е. ТСЖ, как и все имеет право на вознаграждение за свою работу, а также имеет право на отпуск и его оплату.

      • Галина

        Татьяна,обьясните пожалуйста ,как мы можем при ежемесячной выплате вознаграждения председателю ТСЖ в ПФ уплатить 1 раз в год ,что бы потом при проверке Пенсионным фондом они нам не начислили пени .» Руководитель обязан выплачивать страховые взносы, но не с каждого платежа, а раз в год – это необходимо для того, чтобы шли соответствующие отчисления в страховой фонд и в будущем у председателя не возникло проблем с начислением пенсий.»

        • Татьяна

          Здравствуйте Галина, в соответствии с п.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2009 г. № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» расчетным периодом по страховым взносам признается календарный год.

        • Ольга

          Галина, здравствуйте. На общем собрание собственников жилья вы должны принять решение, кто будет делать страховые взносы, ТСЖ или сам председатель. Страховой взнос носит единовременный характер, т.е. уплачивается раз в год. Если в ПФ будет поступать взнос раз в год, никто не насчитает вам пенни.

    • Татьяна

      Здравствуйте Руслан, ТСЖ является таким же юридическим лицом как и любое другое. В нем должно иметься положение об оплате труда и правила внутреннего трудового распорядка. Данные локальные нормативно-правовые акты принимаются чтобы ссылаться на них при возникновении подобных вопросов.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения