Обсуждение: приватизация земельного участка под домом

Уважаемые гости нашего сайта! На этой странице мы обсуждаем вопросы, связанные с оформлением приватизации земельного участка под домом.

Наши посетители и пользователи будут очень благодарны, если Вы поделитесь информацией, с какими сложностями и нюансами столкнулись или же возможным недопониманием со стороны гос. служб и каким образом Вы их решали.

Оставляйте свои советы и вопросы в форме комментариев ниже и Вам обязательно ответят!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 17
  1. Николай

    Подскажите,если кто точно знает какой пакет документов необходим для приватизации земельного участка? Дело в том,что проект земельного участка был потерян и вот поэтому я и решил уточнить понадобиться ли вообще он.

    • Наталья

      Здравствуйте, Николай. Наташа верно перечислила вам документы, необходимые для приватизации. От себя могу добавить, что приватизировать жилое помещение можно через МФЦ, они сами будут делать запросы, справки вам не придётся собирать.

      • Надежда

        Доброй ночи .Вы не могли бы мне подсказать по поводу налогов.Мой отец подарил мне квартиру в 2016 году сейчас я ее продаю(кадастровая стоимость 1460000тыс руб),Буду продавать за 1500000тыс руб и сразу же себе приобрету другую квартиру за 1000000 мил руб.Какие налоги мне насчитают.Ранее ни чего не продавала и не покупала.

        • Георгий

          Здравствуйте Надежда, так как продаваемая цена у вас выше кадастровой, вы должны будете оплатить подоходный налог с продажи квартиры в размере 13% от ее стоимости, что составит 195000 рублей.

        • Наталья

          Здравствуйте, Надежда. Вы должны будете оплатить налог в сумме 132 860 руб. Но, вы можете воспользоваться налоговым вычетом.

    • Наташа

      Николай , здравствуйте. Вам необходимы следующие документы: заявление, паспорт, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, нотариально заверенное согласие супруга на приватизацию, документы, подтверждающие право собственности землей.

  2. Вениамин

    Введенный ныне закон об обязательной постановке на кадастровый учет считаю несправедливым. Теперь чтобы продать какой-нибудь старый гараж уйдет столько времени и денег на получение кадастрового паспорта на него, да еще и землю под ним, что лучше не заморачиваться и думаю что многие люди так думают.

  3. Violeta

    Привет, мы тоже столкнулись с приватизации земли под дачей и начали собирать документы. И вот сюрприз, мы обнаружили что потеряли проект и разрешение на строительство. Подскажите, пожалуйста, как восстановить эти документы или их нужно сначала сделать?

    • Наталья

      Здравствуйте. Михаил Александрович прав, вам необходимо обратиться в администрацию, в архитектурный отдел и заказать дубликаты документов.

    • Михаил Александрович

      Здравствуйте Виолетта, вы можете получить дубликат разрешения на строительство обратившись в орган местного самоуправления, который вам его выдавал. Напишите туда заявление и приложите к нему правоустанавливающие документы на землю по дачей и градостроительный план участка.

  4. Александра

    Добрый вечер всем. У меня возник следующий вопрос: наш лом приватизирован, но земля под ним нет, точнее один из участков уже в собственности, а другой пока нет. владелец дома я, а вот владельцем приватизированного участка является мой брат, который живет не в России. Смогу ли я под себя приватизировать оставшуюся часть участка и как делать с кадастровым номером в таком случае? Возникнут ли у нас проблемы?

    • Александр Иванович

      Здравствуйте, в первую очередь вам нужно выяснить каким статусом обладает оставшийся земельный участок. Если он зарегистрирован в реестре муниципальной собственности, то вы можете подавать документы на приватизацию на том основании что земля находится под вашим домом, предоставив правоустанавливающие документы на дом.

    • Анатолий

      Здравствуйте Александра!Если участок уже приватизирован то и приватизировать его возможно в случае отказа собственника от участка, ранее приватизировавшего его
      Ваш брат может произвести отказ, расприватизацию, или оформить дарственную на ваше имя в этом случае нужно согласие собственника вашего брата

  5. Ольга

    Приватизировать землю под домом, тем более барачного типа, совсем не простое дело. В таком деле много нюансов, нужно согласие соседей, могут заявить, чтобы земля была приватизирована под всем домом, не только под одной квартирой, соседи могут отказаться. Татьяна, может вам как-то по-другому решить данный вопрос с газовой компанией? Мы сами проводим газ, но у нас не требуют документов на землю.

  6. татьяна

    как приватизировать земельный участок под квартирой дома барачного типа.квартира приватизирована у меня.у половины барака нет.им не надо.мне нужно для газификации квартиры.

    • Анатолий

      Здравствуйте Татьяна! Вам надо обратиться с заявлением и соответствующими документами, какими именно проконсультироваться у юриста, обратиться в земельное право РФ и НПА, которое определяет основания приобретения и права на землю.

    • Вероника

      Здравствуйте, Татьяна. Обратитесь с данным вопросом в БТИ, покажите им необходимые документы, они объяснят вам возможно ли это по закону. Я не могу вам точно ответить, т.к. в данном деле очень много нюансов, нужно смотреть документы, изучать план участка.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-97-52Москва +7 (812) 309-53-82Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)