Как проверить и узнать кадастровый номер объекта недвижимости по почтовому адресу?

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости во время проведения регистрации.

Говоря проще, это числовое значение жилого помещения, под которым он значится в Росреестре. Он уникален, не меняется при смене владельца и не может совпадать ни с каким другим числовым значением объекта недвижимости Росреестра.

Показать содержание

• Возможно ли?
• Необходимость поиска данных
• Когда могут отказать в предоставлении информации?
• Инструкция

Внешне он представляет собой ряд чисел, разделённых двоеточиями. Каждое число имеет своё значение — округ, район, квартал, номер участка.

Изменение производится только при изменении самого объекта — например, при разделе появляются несколько собственников, и, соответственно, несколько объектов со своими номерами.

О понятии условного числового значения недвижимости читайте в нашей статье.

Возможно ли?

Можно ли проверить по адресу?

Номер из Росреестра не является секретом, узнать его может каждый желающий.

Никакой закрытой информации не предоставляется, вреда собственнику это не причиняет.

Знание адреса поможет в поисках, поскольку без адреса иногда невозможно найти участок. Как узнать по адресу бесплатно?

Узнать кодовое число из реестра по адресу можно из следующих источников:

1. Официальный портал Росреестра. На этом сайте есть карта, на которой можно отыскать нужный участок и получить интересующие сведения.
2. Личное обращение в органы Росреестра.

Второй способ менее удобен, так как требует затрат времени, к тому же надо физически посетить Департамент Росреестра.

В сети есть много сайтов, располагающих общедоступным перечнем кодов участков земли или недвижимости из кадастра, но достоверность этих сведений не всегда безупречна.

Самым простым и доступным способом получить желаемое является посещение официального сайта Росреестра, там все сведения актуальны полностью.

О том, как узнать номер по кадастружилого или многоквартирного дома, а также здания или помещения по адресу, читайте на нашем сайте.

Необходимость поиска данных

Зачем нужно знать его? Номер объекта по кадастру — одно из необходимых условий для осуществления любых сделок с недвижимым имуществом. Без него официально собственника у объекта нет.

Любой человек, имеющий желание приобрести или обменять жилье, должен быть уверен в правильном оформлении всех положенных документов.

И знание кадастрового номера может в какой-то мере ознакомить его с технической информацией (размеры, площадь) и указать владельца объекта.

Отсутствие числового значения в реестре означает то, что предлагаемая недвижимость официально не оформлена, и никаких сделок с ней производить нельзя.

Узнайте из наших статей о том, как найти информацию о жилье и его владельце по кадастровому номеру, а также используя публичную карту.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Отказ в предоставлении информации можно получить в случае отсутствия данных по интересуемому жилью. Также, отказ может последовать при ненадлежащем оформлении запроса в Росреестр.

Любая неточность будет трактоваться как ошибка, и последует отказ.

О том, как определить, стоит ли недвижимость на учете в реестре кадастра, читайте в нашей статье.

Инструкция

Как найти его по адресу?

Для этого:

1. Заходим на сайт Росреестра, в меню «сервисы» находим пункт «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»
2. В появившемся окошке указываем все известные данные — в нашем случае, адрес объекта.
3. Внизу окошка нажимаем на кнопку «сформировать запрос».
4. Если внесённые данные правильные, то откроется ответ на запрос с числовым значением по ГКН и по ЕГРП.

Это — самый простой и быстрый способ узнать информацию по адресу жилья.

Альтернативой является посещение Департамента Росреестра, составление запроса и получение информации.

Как уже упоминалось, вариант затратный по времени, но цель будет достигнута.

Сделки с объектами недвижимости являются довольно рискованными, и сбор всей доступной информации — вполне оправданное мероприятие.

Любые ошибки или неточности могут повлечь за собой потери времени и денег, могут быть использованы в мошеннических целях. Поэтому всегда надо стремиться к наибольшей информированности для обеспечения успеха сделки.