+7 (499) 110-41-92Москва

Где и как можно узнать кадастровую стоимость жилого дома по его адресу?

Фото №1

Кадастровая стоимость объектов недвижимости сегодня интересует все большее количество их владельцев.

Для кого-то такое знание обусловлено простым любопытством, а для кого-то – необходимостью, продиктованной обстоятельствами. Где же узнать её?

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Узнайте на нашем сайте о том, что такое государственная оценка кадастровой стоимости недвижимости, и как узнать цену недвижимого имущества по кадастру, используя публичную кадастровую карту.

Для чего нужна информация?

Так как далеко не все обладатели недвижимости в виде собственного дома относятся к зажиточной категории собственников и не могут себе позволить оставаться в неведении о той сумме налогов, которые им придется платить за свое имущество, эту сумму они стараются высчитать по мере возможности.

О том, как рассчитать сумму налога на квартиру по ее цене по кадастру, вы можете узнать из нашей статьи.

Если до 2016 года понять, каков будет размер налогов за то или иное недвижимое имущество, было достаточно сложно, в текущем году законодатель решил упростить систему расчетов.

Теперь сумма налогов будет рассчитываться строго из стоимости того или иного объекта недвижимости по кадастру.

Формула для такого расчета приведена на сайте Федеральной налоговой службы. Именно эта причина является ключевой, которая объясняет необходимость знать цену по кадастру той или иной недвижимости. Как узнать её у жилого дома, рассмотрим ниже.

Читайте на нашем сайте о том, чем кадастровая цена недвижимости отличается от рыночной. Узнайте также о том, как уменьшить несправедливо завышенную кадастровую стоимость объекта, и каковы последствия сделки продажи недвижимости по цене ниже стоимости по кадастру.

Какие есть варианты?

Узнать интересующую сумму сейчас можно двумя способами: путем непосредственного обращения в территориальные подразделения Росреестра или через официальный сайт ведомства.

И в том, и в другом случаях на обработку обращения специалистам (а каждый запрос обрабатывается вручную специалистами того территориального подразделения, к которому относится интересующий объект), дается срок в десять рабочих дней со дня, следующего за днем подачи соответствующего запроса.

Разница заключается только в том, что ответ на электронную форму запроса поступает в виде письма на электронную почту.

После его распечатки с ним можно обратиться в территориальное подразделение с требованием его заверения специалистами.

Результат запроса, поданного лично, необходимо получать также лично.

Однако он будет иметь все необходимые для юридически значимого документа реквизиты.

О том, как узнать кадастровую стоимость жилого дома по кадастровому номеру читайте в нашей статье. Узнайте также о том, как оспорить кадастровую стоимость объекта.

Какие шаги предпринять?

Стоимость дома по кадастру можно определить на онлайн-сервисе Росреестра. Получение информации через сайт Росреестра занимает достаточно небольшой по времени срок.

В том случае, если загруженность специалистов, которые занимаются обработкой полученных запросов невелика, ответ можно получить и в течение двух-трех рабочих дней.

Чтобы достоверно получить информацию, достаточно совершить несколько простых действий и набраться немного терпения. Какие действия надо предпринять:

  1. Так как сайт Росреестра работает по территориальной направленности, при посещении его стартовой страницы необходимо указать тот регион, в котором находится интересующий объект недвижимости.
  2. Следующим шагом, который необходимо будет предпринять, станет выбор интерфейса для юридических или физических лиц.
  3. Разница в получении сведений будет заключаться, в первую очередь, в том, что от юридического лица потребуется подтверждение составленного запроса своей электронной подписью, в то время, как для физического лица это требование будет в силе только при наличии таковой.
  4. После выбора, от какого лица – физического или юридического – будет сформирован запрос, можно переходить к следующему этапу: через электронные сервисы перейти в раздел, посвященный получению сведений из Государственного кадастра недвижимости (он так и называется: «Получение сведений из ГКН»).
  5. В открывшемся окне следует заполнить все строки, в разделе, посвященном интересующему запросу, указав «Справка о кадастровой стоимости…», а в посвященном имуществу – «Строение».
  6. В разделе «Кадастровый номер или адрес» необходимо указать адрес объекта.
  7. На втором листе формы следует заполнить все разделы, касающиеся заявителя.
  8. Заполненный запрос отправляется в простой форме (для физических лиц) либо в подписанном электронной цифровой подписью виде (для юридических).
В обоих случаях на обработку запроса дается срок в десять рабочих дней, однако, в зависимости от загруженности операторов, ответ может быть предоставлен раньше.

Читайте на нашем сайте также о том, как найти по адресу стоимость здания по кадастру и как оспорить и уменьшить ее.

Случаи отказа

Могут ли отказать в предоставлении сведений и в каких случаях? Территориальные подразделения Росреестра оставляют за собой право отказать в предоставлении справки о цене по кадастру по нескольким причинам:

  • неправильное заполнение формы запроса (например, указание помещения, а не строения в разделе интересующих объектов);
  • непредоставление в тексте запроса сведений о заказчике информации;
  • отсутствие в территориальных или федеральной базах органов Росреестра информации по конкретному дому (например, по причине незаполненности данных в силу пробелов формирования реестра Государственного кадастра недвижимости или непроведение оценки конкретного объекта недвижимости);
  • принадлежность запрашиваемого строения к объектам имущественного фонда органов, обеспечивающих государственную безопасность, вся информация по которым засекречена и предоставляется только для служебного пользования.

В остальных случаях отказ в предоставлении такой информации будет считаться незаконным и может быть оспорен в вышестоящем подразделении путем личного обращения, а в случае повторного отказа – через суд.

О способах определения стоимости нежилого коммерческого помещения по кадастру, а также о том, как происходит на деле пересмотр кадастровой цены объекта недвижимости, вы можете узнать на нашем сайте.

Информация о стоимости дома по кадастру должна быть у собственников не из праздного любопытства.

И сейчас органы Росреестра предоставляют возможность ее получить, не выходя из дома – через официальный сайт ведомства. Для этого достаточно только знать адрес интересующего объекта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий