8 (800)  302-76-94

Как найти объект недвижимости по адресу или узнать его стоимость, используя публичную кадастровую карту?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Госреестром была выпущена публичная кадастровая карта (2010 год). Сокращенно ее обозначают — ПКК.

С ее помощью каждый человек легко узнает все, что интересует его в отношении той или иной недвижимости.

Для этого не нужно даже из дома выходить. Все данные есть на ПКК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Узнайте из наших статей о том, какие разделы содержит государственный кадастр недвижимого имущества, в каком порядке из него предоставляются сведения, а также об основных принципах и проблемах ведения ГКН.

Предоставляемые сведения

Публичная карта недвижимости кадастра размещена в интернете.

На ней — все учтенное, зарегистрированное недвижимое имущество.

Размещены только общедоступные:

  • о госгранице;
  • о регионах (границах их);
  • о населенных пунктах;
  • номера (имеется ввиду кадастровые);
  • адреса объектов;
  • описание.

На ПКК можно получить и информацию о территориальных подразделениях Кадастра, в ведении которых находится объект.

Кроме этого можно уточнить публичную стоимость недвижимости по кадастру, которая сложилась в данный момент, а также уточнить есть ли ограничения по объекту. Например, есть ли долги, не в залоге ли он и т.д.

О том, как узнать информацию об недвижимости и его собственнике по кадастровому номеру, читайте на нашем сайте.

Для чего нужна ПКК?

Этот ресурс позволяет пользователю получить все необходимые ему сведения об интересующей его недвижимости в кратчайшие сроки.

Кроме этого он имеет возможность заказать необходимые документы для оформления сделки или других действий с объектом.

Можно подать заявку на получение:

Как пользоваться на сайте Росреестра ПКК?

Как пользоваться?

Сначала находим сайт. Открываем его. Сверху справа — окошко поиска. В него вводится номер по кадастру, конечно, если он известен. Нажимаем кнопку «найти».

Если у жилья есть номер то, это означает, что оно зарегистрировано. Отсюда следует, что оно есть на карте. Номер — это его координаты. По нему объект быстро найдется.

О том, как определить, стоит ли ваша квартира на учете кадастра, вы можете узнать из нашей статьи.

Если номера нет, то надо ввести адрес. Как найти по адресу? Адрес должен быть точным. Указывается так, как приведен в имеющихся документах (Это обязательное требование).

Адреса нет? К вашим услугам — расширенный поиск. Открываем м вносим:

  • название региона;
  • округа;
  • населенного пункта.

Если объект зарегистрирован в Кадастре, то появятся следующие вкладки:

  • информация о недвижимости;
  • услуги;
  • подразделение реестра;
  • характеристики объекта.

В первом разделе можно узнать:

  • состав объекта;
  • его площадь;
  • есть ли на участке строения, состояние их, то есть строятся или закончены;
  • обновление сведений.

В последнем разделе – информация о недвижимости, описание ее. Если сведения даются о земле, то указывается ее категория, предназначение.

Для получения дополнительной информации нужно кликнуть по отмеченному на карте объекту.

Появятся следующие сведения:

  • адрес;
  • стоимость (кадастровая);
  • форма собственности;
  • статус. Например, в случае земли, – категория, разрешения и запрещения на ее использование.

Кнопка «управление» поможет узнать, например, стоимость по кадастру. Для этого надо выделить опцию «кадастровая стоимость», высветится затребованная информация.

Если нужно узнать в ведении какого подразделения Госреестра находится недвижимость, то придется обратиться в раздел «обслуживание».

В разделе «услуги» содержатся сведения:

  1. О владельцах, собственниках.
  2. Об обременениях объекта, то есть ли задолженности по нему или нет.

В отдельный подраздел выделена рубрика – категория земель. Приведены сведения об их назначении, какую деятельность можно вести на том или ином земельном участке.

Если нужно строиться или заниматься сельским хозяйством, то этот раздел незаменим при приобретении земли в пользование или собственность.

С помощью сайта можно так же и заказать нужные документы. Например, выписку (кадастровую). Для этого придется обратиться в соответствующий раздел сайта. Называется он «Запрос о предоставлении сведений…».

В открывшейся форме нужно проставить требуемую информацию и отправить ее на рассмотрение. Документ (в нашем случае, выписка) будет отправлен заявителю или в бумажном, на домашний адрес, или в электронном, на электронную почту, виде.

При работе с ПКК нужно помнить, что все сведения, полученные на этом сайте, нужно перепроверять потому, что:

  1. Изменения в реестр заносятся в течение определенного срока. Обычно – 5 дней.
  2. Информация может оказаться недостоверной, искаженной. Собственники, случается, дают неверные данные. Или просто для увеличения стоимости, или вследствие незавершенных имущественных споров.

Завершая статью, отметим, что существует еще и так называемая спутниковая карта. Она создана с помощью совмещения фотоизображения, полученного со спутника, территории нашей страны с ПКК.

Для работы с ней используется специальная программа. После ее установки выбирается спутниковая карта, на ней ПКК. Все последующие действия точно такие же, как и с картой, размещенной в интернете.

О том, как пользоваться ПКК, вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Артём Павлов Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Артём Павлов

    Здравствуйте. Возможно ли по публичной карте кадастра определить географические координаты здания, участка и т.д., как это сделать для списка объектов. Спасибо.

    • Ольга

      Здравствуйте, Артем. В статье пошагово описано определении географических координат.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Артём. Да, это возможно. Об этом более подробно рассказывается в данной статье.