Имеет ли дарственная на квартиру обратную силу? Можно ли и как вернуть подарок?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Обстоятельства складываются по-разному, бывает, что человек, получивший в подарок квартиру, уже после оформления бумаг осознает, что не желает такого подарка.

Можно ли вернуть все назад, существуют ли причины для отказа от недвижимости, пришедшей со стороны в виде презента? Можно ли вернуть дарственную на квартиру?

Показать содержание

Узнайте на нашем сайте о плюсах и минусах договора дарения, а также о том, можно ли передарить или продать подаренную квартиру.

О возможности

Можно ли вернуть подаренную квартиру обратно дарителю? То есть имеет ли дарственная на квартиру обратную силу?

Оказывается, вернуть квартиру, являющуюся предметом дарения, можно, хотя это и непросто.

Права получателя квартиры гарантируются такими документами:

  • ч. 1 статьи 573 Гражданского Кодекса РФ;
  • п. 3 ст. 574 Гражданского Кодекса РФ;
  • ст. 578 ГКРФ;
  • ст. 450 ГКРФ

Юридически отказ получить недвижимость в дар относится к несколько казуистичным случаям, но возможность вернуть квартиру законно все-таки есть.

О том, что лучше оформить: дарение, завещание или куплю-продажу, узнайте на нашем сайте. Читайте также об особенностях дарения квартиры в собственности менее 3-х лет.

Основания и причины

Что касается дарителя, то ему дать задний ход после подарка сложно, требуется наличие определенных обстоятельств, причин.

О том, в каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру, а также о том, при каких условиях сделка дарения может быть признана недействительной, узнайте из наших статей.

В отношении одариваемого законом не предусматривается наличие оснований, причин, условий: получающий жилплощадь гражданин имеет право не объяснять подоплеку своего решения (ст. 573 ГР РФ).

Мало того, причины глубинного побуждающего порыва гражданина не брать жилье в свое владение выяснению или объяснению не подлежат.

Однако на разных стадиях процесса отказ реализовать можно по разным сценариям. Если договор был на словах, или когда дарственная не зарегистрирована, то одаряемый может без всяких проблем и последствий не брать дар, отказаться, но только в том случае, когда подарок еще не принят. В противном случае получается, что сделка состоялась, и договор исполнен.

Узнайте, стоит ли принимать в дар квартиру с обременениями, например, с правом пожизненного проживания дарителя, долгами и прописанными людьми, а также с ипотекой.

Может ли одаряемый отказаться от договора дарения после регистрации?

После регистрации

Если некто подарил квартиру по дарственной, как вернуть её после регистрации?

Когда договор существует в письменном виде, то и отказ от дарственной на квартиру может быть только в такой же форме.

Договор, прошедший регистрацию в Росреестре, можно отменить только другим, который также следует зарегистрировать (пункт 3 статьи 574), – эти бумаги для регистрирующего органа являются основаниями производить внесение соответствующих изменений в реестре недвижимости.

Нотариально заверенная дарственная потребует такого же оформления документа об отказе от принятия презента.

Как отказаться от дарения квартиры после регистрации? Есть несколько способов вернуть все обратно:

  1. Проделать процедуру дарения в обратную сторону, то есть составить дарственную в пользу прежнего владельца жилья.
  2. Составить соглашение об отмене дарственной (этот документ нужно, чтобы подписали обе стороны).
Разумеется, второй случай предполагает, что прежний собственник также в курсе намерений одаряемого и не возражает против возвратной процедуры.

Опомнившись и решив совершить обратное действие, получивший безвозмездно недвижимость гражданин может свое намерение реализовать.

Как гласит статья 450 Гражданского кодекса, разрешить проблему можно только путем взаимного договора о расторжении дарственной, при несогласии одного из участников ситуация разрешится в суде.

Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю?

С чего начать, куда обратиться?

Прежде всего, стоит поставить в известность предыдущего собственника жилья о своих намерениях – ведь отказаться можно только до момента принятия подарка, а далее придется все вопросы по этой теме согласовывать с дарителем.

Потом нужно узнать, куда обращаться, какой пакет бумаг приготовить.

Соглашение об отмене дарственной оформляет нотариус.

Лучше всего обратиться в ту же контору, которая составляла дарственную. Если последняя не была удостоверена нотариусом, то и отменяющее ее соглашение не нужно удостоверять.

Самостоятельное составление соглашения сэкономит время и немало средств, а если потребуется вмешательство нотариуса, то стоит вписать пункт о разделении затрат на оформление между сторонами.

Подача документов

Какие документы необходимы? Пакет документов включает:

  • заявление;
  • дарственную;
  • паспорта сторон;
  • выписку из ЕГРП;
  • справку о числе проживающих;
  • согласие проживающих на отмену ранее составленного договора;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • документы на предмет возгорания страстей – недвижимость, включая кадастровый паспорт и бумагу об оценочной стоимости;
  • доверенность, если одну из сторон представляет доверенное лицо.

Это базовый перечень, в каждом конкретном случае возможны нюансы, предусматривающие наличие дополнительных бумаг.

Подается комплект бумаг в один из органов:

Способ предоставления бумаг годится любой: личным визитом, почтовым отправлением, электронной почтой (если имеется электронная подпись).

Разумеется, быстрее всего будет результат, если обеспечена личная явка обоих участников сделки.

Сроки оформления и стоимость

Рассмотрение заявления с приложениями и подготовка решения требуют времени примерно в 7 рабочих дней. В любом случае, дата получения документов будет названа после того, как все бумаги примут и выдадут расписку в изъятии оригиналов.

За государственную регистрацию документа заявитель должен внести 2 тыс. руб. при самостоятельном обращении в Росреестр. За переделку свидетельства нужно заплатить 200 руб.

Услуги нотариуса стоят от 3-х до 7-ми тыс. руб., плюс за техническую работу нужно отсчитать еще 5 — 8 тыс. руб.

Госпошлина при пользовании услугами нотариуса составляет составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей. Стоимость квартиры берется кадастровая.

Когда могут отказать?

Отказ может последовать:

  • если соглашение составлено неграмотно, с ошибками или неточностями;
  • когда дарственная не прошла регистрацию;
  • в случае невменяемости заявителя, и пр.

Так как срок действия первоначального договора длится 3 года, то первая неудача не должна сильно огорчать заявителя, следует устранить причины отказа и повторить подачу соглашения, если намерение вернуть квартиру не пропало.

Особенности и нюансы

Как и каждая из юридических процедур, отмена договора дарения имеет свои особенности.

Когда подарок в виде квартиры приобрел новых владельцев – а это происходит после регистрации договора – отказаться от презента сложнее еще и потому, что потребуется предоставить согласие супруга, получить которое удается не всегда.

Юридические тонкости дилетант знать не может в силу неполных и несистемных знаний юриспруденции, поэтому не стоит рисковать, а надежнее, если составлением отказной займется профессиональный нотариус с опытом подобных дел, а они встречаются крайне редко.

Данный вид сделки является безвозмездным, но влечет необходимость уплаты налога. Для близких людей, находящихся в кровном родстве, это отличный выход: передать право владения жильем и не вносить налоговые суммы.

О стоимости оформления дарения квартиры между близкими родственниками читайте в нашей статье.

При возвратном процессе условия остаются те же, к затратам нужно отнести только госпошлину, стоимость услуги и нотариальные расходы. В соглашение разумно вставить пункт о разделении расходов.

Отменить действие договора дарения непросто, однако закон лоялен именно в отношении одаряемого, которому не нужно предоставлять основания и доказательства убедительной мотивации своего поступка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии 73
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Олеся

    Здравствуйте. Мне надо продать квартиру в которой выделена доля моему ребенку. Муж боится отдавать свою долю в своей квартире сыну. Может ли он как то ее подарить но потом при достижении совершеннолетия ребенка забрать ее обратно? При том что на тот момент у сына будет своя квартира

    • Роман

      Здравствуйте. Вернуть «подарок» без желания на то сына будет очень проблематично. И не важно, сколько помимо данной жилплощади у сына будет квартир. После дарения недвижимость становится полноценной собственностью одариваемого и вернуть подарок без его желания можно в исключительных случаях (оговоренных в законе) и только в судебном порядке. Такими случаями, например, могут быть умышленные действия одариваемого против жизни и здоровья дарителя.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Закон воспрещает временный характер дарения. Т.е. если составлен договор дарения, например, на недвижимое имущество, то его юридической фиксацией (помимо нотариального заверения) является оформление перехода права собственности, после чего его отмена возможна только в судебном порядке по условиям дарения или требованиям закона по этой части.

  2. Ярослав

    подарил сыну квартиру, стал инвалидом, помощи от сына никакой, как вернуть квартиру обратно?

    • Игорь

      К сожалению, отмена дарственной возможна только в судебном порядке по основаниям условий договора или требований закона (шантаж, угрозы, недееспособное состояние дарителя в момент оформления). В вашем случае, как мне видится, есть смысл подумать о подаче в суд о взыскании алиментов с сына — СК РФ такое предусматривает.

  3. Марина

    Жилье досталось мне с сестрой по наследсу в равных долях .Я по глупости оформила дарственную и она уже прошла регистрацию в росреестре.могу ли я отменить и вернуть себе долю?

  4. елена

    Мой муж подарил своей матери дом около 5 лет назад. может ли он через суд отменить сделку?

  5. Любовь Степанова

    По своей дурости подарила жилье совершенно чужому человеку. Возможно ли вернуть обратно?

  6. Артемий Савельев

    При составлении соглашения об отмене дарственной какие либо документы необходимо собирать для нотариуса. Обе стороны согласны.

    • Павел Иванович

      Добрый день Артемий, для нотариуса нужно будет написать заявление предоставив паспорта сторон, выписку из ЕГРП, справку о проживающих по адресу и их согласие на отмену дарения, кадастровый паспорт и квитанцию об оплате государственной пошлины.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Артемий. Вам потребуются удостоверения личности, право устанавливающие документы на жилье.

  7. Борислав Власов

    Можно ли отказаться от подарка после подписания соглашения, минуя суд, причина: отсутствие средсв на налог

  8. Галина Константинова

    Мой муж решил вернуть мне подаренную ему ране квартиру. до этого она была в моей собственности более 3 лет. Я планирую продать ее. Нужно ли в этом случае платить налог?

  9. Кристина Титова

    Я получила в дар от зятя часть жилплощади и теперь мне нужно заплатить налог 50 тысяч могу ли я отказаться от этой доли спустя год после регистрации?

    • Игорь

      Увы, но вы завершили юридическое признание принятия дара, поэтому вытекающие из этого последствия неизбежны. Хотя действительно интересно о каком налоге идет речь. На имущество? Все равно его вам не избежать, только если продать и заплатить.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Кристина. Не понятно, какой налог в таком размере вы имеете в виду? А отменить можно только на основание решения суда.

  10. Матвей Щербаков

    Моя жена развелась в одностороннем порядке, пока я лежал в больнице и её дочь, как владелица жилплощади, которую я подарил жене, не обратив внимание на пункт — пожизненное проживание, подала в суд на выписку. Мотив — я не являюсь больше мужем матери и не вправе проживать, так как я не член семьи (это мой второй брак). Суд решил меня выписать, хотя были предоставлены бумаги, что у меня первая группа инвалидности. Как быть?

    • Ольга

      Здравствуйте, Матвей. Подавайте встречный иск. Если в дарственной написано, что имеете пожизненное право проживания, вас не имеют права выписывать и выселять.

    • Елена

      К сожалению, не написали сколько времени прошло с момента вынесения решения суда и судом какой инстанции рассматривалось дело.
      Если с момента вынесения решения мировым судьей прошло меньше 10 дней, то можете подать апелляционную жалобу.
      Советую, просто найти хорошего адвоката, который правильно в апелляционном или кассационном порядке обжалует решение суда и восстановить ваше право проживания.

  11. Александр

    1996г я подарил своей маме квартиру.В 2013г мама продаёт ее и покупает большей площади и оформляет на моего брата.В 2016г мама умирает и брат сказал что мама подарила ему и я не имею право не на что. Могу ли я в судебном порядке вернуть себе хоть какую то часть жилплощади.Спасибо.

    • Игорь

      Из вашего вопроса не ясно как оформлялась жилплощадь — по договору дарения или сразу в собственность брата. Но в любом случае для вас без вариантов — соглашение о передаче в дар оспорить успешно скорее невозможно, но главное, прошел срок исковой давности (2013 + 3). Во втором случае — вообще нет смысла, в первую очередь опять же из-за пропущенного срока.

    • Павел Иванович

      Здравствуйте Александр, поскольку жилье зарегистрировано в собственность вашего брата, то фактически после смерти вашей мамы наследовать от нее нечего.
      Заявить свои права сможете только в том случае если докажете что мама оформила жилье на вашего брата под давлением или заблуждением.

  12. Влада Петрова

    Пдарила внуку 1/2 двушки,сейчас ему исполлось 18 лет, может ли он продать эту половину если там же живет и прописан мой сын, отец этого внука. а вторая 1/2 жилья моя.

    • Сергей Григорьевич

      Влада, для того чтобы продать свою половину ваш внук должен получить от вас, как от совладельца, нотариально заверенный отказ от преимущественного права на выкуп 1/2 доли. При наличии такого документа он может продать или подарить свою долю кому угодно.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Влада. Ваш внук может продать свою долю, только он обязан в первую очередь предложить вам её выкупить. При вашем отказе может продать хоть кому.

  13. Алексей Власов

    2 года назад подарил часть жилплощади маме. Вторая половина была и так её. После этого,она не пускает меня жить и никаких документов не даёт по поводу жилплощади,даже мои копии. Хочу вернуть назад свою долю . Как это возможно сделать и куда обратиться? спасибо.

    • Сергей Григорьевич

      Добрый день Алексей, точки зрения закона данная жилплощадь является собственностью вашей матери и она имеет полное право пускать или не впускать в нее кого бы то ни было. При оставлении документа нужно было указать условие об обременении в виде пожизненного права вашего в ней проживания.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Алексей. Отменить возможно только на основание решения суда. В суде же вам придётся доказать, что на момент подписания данного договора вы не отвечали за свои действия и вас ввели в заблуждение.

  14. Тарас Сидоров

    МНЕ ПОДАРИЛИ ЖИЛЬЕ И ТЕПЕРЬ ХОТЯТ ЗАБРАТЬ. ОНИ МОГУТ ЗАБРАТЬ ЕЕ У МЕНЯ?

    • Сергей Григорьевич

      Тарас, отмена дарения происходит в соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке. Для этого должны быть основания (даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения).

    • Анна

      Вы не указали каким способ вам была подарена жилплощадь — это важно. если была оформлена дарственная, то ее можно отозвать в судебном порядке, который имеете право оспаривать. Если была куплена жилплощадь и оформлена на вас, то являетесь собственником, то отобрать ее никто не сможет.

  15. Виолетта Федотова

    подарила дочери жилье, внучке 14 лет вступив во владение под давлением сожителя она выставила жилье на продажу чтобы уехать в красноярскую секту виссариона как не дать потерять жилплощадь

    • яна

      Виолетта, доброе время суток. Необходимо доказать в судебном порядке, что сделка осуществлена под давлением и в неадекватном состоянии, тогда сделку признают незаконной.

    • Евгения

      Здравствуйте, Виолетта. На правах собственника ваша дочь имеет полное право распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению. Не думаю, что в данной ситуации возможно что-либо сделать.

  16. Влад

    Здравствуйте! Как необходимо правильно составить договор дарения на несовершеннолетнего ребёнка 6 лет,чтобы через несколько лет смог это же жилье оформить обратно на себя?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      К ответу Евгении я дополнительно еще добавлю, что при дарении несовершеннолетнему, до 18 лет помимо его законных представителей по вопросам сделок с имуществом такого гражданина, тем более с недвижимым, требуется согласие органов опеки. Т.е. ваш вопрос бессмысленен вдвойне.

    • Евгения

      Здравствуйте, Влад. Оформить соглашение о передаче в дар с возможностью в будущем переоформить на кого-либо невозможно. Это является юридической сделкой и подразумевает смену собственника безвозвратно.

  17. Егор Борисов

    В 2001г. был оформлен договор дарения на 1/3 жилплощади, теперь даритель хочет отобрать через суд эту часть возможно ли это?

    • Татьяна

      Здравствуйте, Егор. Это возможно при условии, если даритель сможет доказать в суде то, что во время подписания документа он не отвечал за свои действия и его ввели в заблуждение.

    • Николай

      Егор, приветствую вас. Да, такое возможно, если даритель признает в суде то, что сделка была незаконной или на его оказали давление или то, что он был во не вменяемом состоянии или под действием каких-либо веществ.

  18. Марина Александрова

    теща подарила свою жилплощадь внучке. И теперь внучка хочет продать жилье вместе с прописаннойтам тещей

    • Вера

      Марина, здравствуйте!
      Если не прописано, что дарственная вступает в силу после смерти вашей тещи,то сделать ничего нельзя

    • Екатерина

      Здравствуйте, Марина. Если в соглашении не указано, что теща имеет пожизненное право проживать в данной квартире, внучка, как полноправный собственник, может распоряжаться жильем по своему усмотрению.

  19. Герасим Гусев

    опекун не платит за жилье, может ли даритель вернуть право на собственность

    • Вера

      К сожалению, при отмене неоплата ком.услуг не является причиной. Также доказать, что человек не был вменяем при заключении сделки, тоже не предоставляется возможным.

    • Георгий

      Здравствуйте Герасим, отмена дарения регламентирована статьей 578 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье неуплата за коммунальные услуги не может служить основанием для отмены дарения.

  20. Софья Яковлева

    Мать ей 86 лет год назад подарила мне квартиру.я получила свидетельство о праве собственности.Сейчас 2 мои сестры заставляют ее вернуть жилье обратно ,.Она перенесла инсульт, за ней ухаживаю уже второй год как поступить

    • Николай

      Софья, если ваша мама решила так сделать и не хочет менять своего решения, то кто либо другой ничего не сможет сделать, даже суд. Ну, а позиция ваших сестер понятна, мама старая, им нужно наследство.

    • Вера

      Здравствуйте!
      Она была в здравом уме и твердой памяти. Инсульт случился позже. Доказать, что она находилась под вашим давлением сложно.Сестры хотят просто получить наследство?

  21. Зинаида Андреева

    Муж имел 1/2 часть жилплощади. Оформил дарственную на сына 7 лет. Может ли отменить?

    • Марина

      Попробовать можно. Но если веских причин нет, то не получится.

    • Анна

      Здравствуйте, Зинаида. Отменить можно только на основание решения суда, при наличие очень веских причин для этого.

  22. Леонид Кузнецов

    Был в браке с 1985 года до 2014. В совместно нажитом имуществе являлась жилплощадь, оформлена на 3-х человек (я, жена, сын) и транспортное средство. Авто продали в 2012( из-за кредитов), в 2014 в январе развелись, в 2016 осенью по согласию всех дольщиков, свою долю отписал на сына. Теперь бывшая жена подала на раздел имущества куда вписала транспортное средство. Могу ли сейчас вернуть долю недвижимости? и как доказать что авто было продано для погашения кредитов.

    • Евгения

      Леонид, согласна с Сергеем, получается всё не логично. Автомобиля уже нет у вас и не было на момент развода, как его можно поделить? Оспорить можете только доказав, что на момент подписания документа не отвечали за свои действия.

    • Сергей

      Не очень понятно из вашего вопроса какое авто ваша бывшая жена вписала в раздел имущества, если его продали еще будучи в браке? Что она хочет делить? Проданный автомобиль? А что касаемо того, что все переписали на сына, то оспорить это крайне проблематично. Можно попробовать подать в суд, но юридическая перспектива выиграть его ничтожно мала.

  23. Алексей Трифонов

    Жена попросила составить дарственную на двушку в пользу дочки, заверила что будем проживать до смерти. Теперь они с дочкой хотят чтобы выписался и продать жилье. Во время подписания у меня был рак шеи, теперь мне дали 1 группу инвалидности. Посоветовал дать мне компенсацию денежную, достаточную для приобретения 1 комнатной. Меня просто послали и сказали что выпишут без меня.

    • Анатолий

      Здравствуйте Алексей Трифонов ! Не имеют ваша семья права выписать инвалида без предоставления жилья, более того закон предусматривает в обязанность опеку совершеннолетних детей за нуждающимися в опеке родителями.
      В ст. 172 СК, согласно которой, совершеннолетние дети должны оказывать родителям инвалидам помощь.

    • Евгения

      Алексей, нужно было указать, что имеете право проживания в данной жилплощади пожизненно. Без этого пункта вам сложно что-либо поделать. Но, т.к. являетесь инвалидом 1 группы, при наличие регистрации, вашим родственникам сложно принудительно снять вас с регистрационного учёта и выселить. Продать жилье с обременением (если будете в ней зарегистрированы) за рыночную стоимость практически невозможно.

  24. Оксана Соловьёва

    У меня вопрос? папа оформил дарственную на дочь но сейчас хочет вернуть все обратно..как это можно сделать. Дочь ему сказала чтобы он подавал в суд и она пойдет на мировую. Как это можно понять?

    • Ирина В.

      Здравствуйте Оксана. это означает что отец в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным и подлежащим отмене по каким-либо основаниям. В ответ на это дочь соглашается с исковыми требованиями и они заключают мировое соглашение. На основании этого мирового соглашения суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

    • Ольга

      Здравствуйте, Оксана. Как это понять, я тоже не могу вам объяснить, потому что одно противоречит другому. Если отец хочет отменить дарственную, нужно подавать в суд, где придётся доказывать, что во время подписания, отец не отвечал за свои действия.

  25. Анатолий Новиков

    Здравствуйте!У меня к вам вопрос.В браке одному из супругов подарили жилье, нужен ли отказ супруга при продаже?

    • екатерина

      Анатолий, доброе время суток. Так как недвижимость подарена, то тот, кому ее подарили может распоряжаться ей без согласия второго супруга. Это только ЕГО собственность.

    • Mark

      Анатолий, такт как жилплощадь одному из супругов подарена в браке, то это является совместно нажитым имуществом. Поэтому при продаже, согласие второго супруга обязательно.

  26. Виктория

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть или аннулировать дарственную на жилплощадь после регистрации и получения св-ва о праве собственности, по соглашению обоих сторон? И если одаряемый несовершеннолетний.

    • Вера

      То, что одаряемый несовершеннолетний, создает определенные трудности. Здесь необходимо рассмотреть вопрос со всех сторон. Но хорошо то, что желание вернуть все на свои места у обеих сторон.
      Здесь несколько путей решения проблемы — ждете совершеннолетия и совершаете обратную сделку в вашу пользу.
      Второй — составляете соглашение об отмене, обратившись в ту же контору, что составляла документ.
      Третий — в судебном порядке.

    • Наталья

      Виктория, расторгнуть возможно только по решению суда, где необходимо доказать, что документ составлен с нарушением закона, а даритель был введён в заблуждение.

  27. Артемий Герасимов

    Добрый день. Хочу зарегистрировать Договор дарения доли в квартире своему брату. Могут ли мне отказать в регистрации соглашения и куда нужно обратиться?

    • Олег Сергеевич

      Добрый день Артемий, если дарите долю в недвижимости своему брату, то договор должен регистрировать именно он , а не вы. Если бумага не содержит ожибок и составлен в соответствии с требованиями гражданского законодательства, то вам не откажут. Обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по территориальности вашей жилплощади.

    • Евгения

      Артемий, здравствуйте. Для того, чтобы зарегистрировать документ, вам вместе с братом нужно обратиться в орган Рос реестра, где документ зарегистрируют и выдадут свидетельства о регистрации права. Отказать не вправе, если оформить по закону.

  28. Юлия

    Изменить ситуацию можно только двумя способами. Первый способ — мирное урегулирование недоразумения. Если супруга не против, то необходимо просто составить ещё одно соглашение о передаче в дар у любого юриста, либо сами лично, в котором супруга выступит дарителем, а дети — одаряемыми. В случае её отказа от добровольно отчуждения детям — расторжение соглашения в судебном порядке.

  29. Марк Борисов

    Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация, подарил жилплощадь по глупости жене, а хотел детям, можно как то что-то изменить, спасибо.

    • Рудольф

      Здравствуйте Марк, отменить можно только в судебном порядке.
      Для этого необходимо привести доводы, которые предусмотрены в статье 578 Гражданского кодекса РФ.
      Если у вас существуют основания для отмены, приведенные в данной статье, то можете писать исковое заявление в суд.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: