+7 (499)  938-44-61 Москва

Формат кадастрового номера квартиры: как выглядит, где указан и какую информацию в себе таит

Время на чтение: 2 минуты Добавить в закладки

Для проведения любых сделок с недвижимостью она должна быть зарегистрирована в Росреестре.

При регистрации проводятся измерения квартиры или дома, и объекту присваивается уникальное число.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О том, как узнать кадастровый номер жиплощади на онлайн-сервисе Росреестра, читайте в нашей статье.

Где указывается?

Где указан кадастровый номер жилья:

О том, какие документы нужны для постановки квартиры на учет, узнайте на нашем сайте.

Формат

Номер жилплощади по кадастру: как выглядит, как пишется? Он выдаётся не случайным образом, а имеет определённую структуру, состоящую из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями (пример: 47:14:1203001:145). Условно их можно представить в виде AA:BB:CCDDDD:EEE:

  1. Первый блок, AA, обозначают округ (например, Московская или Новгородская область).
  2. Второй набор цифр, BB, указывает на соответствующий район (то есть административный округ внутри региона).
  3. В третьей группе CC означает массив, а DDDD – квартал в этом массиве.
  4. Четвёртый блок, EEE – это инвентарная цифра самого помещения, который выдаётся ему при постановке на учёт в Росреестр.
Таким образом, в этом номере заключена информация о местонахождении объекта.

Что означает?

Поскольку каждой жилплощади присваивается своя цифра, не совпадающая с другими, по ней можно узнать определённые сведения о ней:

  • площадь;
  • этаж, если она находится в многоквартирном доме;
  • стоимость по кадастру;
  • наличие обременений собственности;
  • дату, когда было зарегистрировано право собственности;
  • ФИО собственника или собственников;
  • дату последнего обновления указанных данных.

Как получить информацию по кадастровому номеру жилплощади? Узнать эти сведения можно на сайте Росреестра, находящемся по адресу https://rosreestr.ru/. Для этого:

  1. Выберите подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  2. Укажите число помещения по кадастру в верхнем поле.
  3. Нажмите кнопку «Сформировать запрос».

Чем вам может быть полезна эта информация:

  1. При покупке жилья вы можете узнать, есть ли обременения собственности, связанные с ним. Их отсутствие позволит избежать проблем в дальнейшем.
  2. Можно посмотреть расположение квартиры на карте и лучше представлять себе окружение.
  3. В будущем налог на недвижимость будет рассчитываться именно по стоимости по кадастру (читайте о том, как оспорить кадастровую стоимость), а не инвентаризационной, так что вы сможете примерно его представить.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Софья

    В кадастровом номере присутствует много слэшей и цифр, как узнать, что именно нужно ввести на сайте росреестра? В примере только двоеточия и немного цифр

    • Игорь

      В принципе, вам разъяснили структуру образования кадастрового номера, поэтому не вполне понятно, где вы берете исходный номер, где «присутствует много слэшей». Возможно именно там, где вы это взяли, используют неправильное написание, т.к. могут быть только двоеточия.

    • Митрич

      Формат структуры кадастрового номера: АА:ВВ:CCPPLL:KK
      ААА — кадастровый округ или код региона, ВВ — номер территориальной единицы (района), CCPPLL — номер, под которым значится название или адрес (код зоны или квартала), КК — кадастровый номер участка.
      Номер недвижимости может иметь структуру из 12 цифр (небольшие районы центральной части России) и более (крупные города, мегаполисы с большими земельными площадями).

  2. Ольга

    Здравствуйте, Татьяна. В графе кадастр. номер, указывается числовое значение. То есть все цифры по порядку, как они записаны в документе. А буквы-это условное обозначение. Для каждой буквы есть свои расшифровки. Расшифровки можно посмотреть в статье выше.

  3. ТАТЬЯНА

    добрый день. у меня с 2000 года стоит такое число по кадастру АА:ВВ:00000:0000 ГДЕ 0 ЭТО НУЛИ. ПОТОМ
    008929 \18\АА И ДАЛЕЕ 0030 А.. Как мне это записать в графу?

    • Наталья

      Здравствуйте, Татьяна. Ольга права, вам необходимо указать только цифры при заполнение документа.

  4. Анфиса Кузнецова

    могу ли я узнать собственника квартиры по кадастр. числу?

    • Анастасия К.

      Здравствуйте Анфиса, по нему вы можете узнать ФИО собственника или собственников этой жилплощади на официальном сайте Росреестра.

    • Ольга

      Анфиса, здравствуйте. На онлайн-сервисе Росреестра, по нему можно определить не только собственника жилья, но и площадь жилья, стоимость ее. Более подробно можно прочитать в статье выше.

  5. Оксана

    Здравствуйте! Возможна ли продажа жилья без кадастрового номера? Стали пробивать информацию по нему в двух квартирах, по одной пробили его без проблем, по другой он не виден, но собственник утверждает, что жилье продано. Возможно ли такое?

    • Екатерина

      Здравствуйте, Оксана. Нет, ни продавать, ни покупать официально нельзя без него. Всё дело в том что каждой отдельной жилплощади присваивается определенное число, после того как объект поставлен на учет. Эту операцию возможно сделать в Многофункциональном Центре или в Администрации города.

    • Татьяна

      Оксана, здравствуйте. Такая продажа квартиры при юридически правильной сделке невозможна. Определенные цифры присваивается жилым помещениям, которые стоят на учёте кадастра. Если их нет, объект не стоит на учёте, следовательно, данный объект не подлежит никаким юридическим сделкам.

  6. Егор Покровский

    Я вношу сведения в ГИС ЖКХ. в 1.Свидетельстве указано кадастровое (условн) число из 84 знаков, а в графу, куда я ввожу, ограничение в 20 знаков. Какие выбрать?

    • Ольга

      Егор, добрый день. Такое число не может состоять из 84 знаков. Обычно оно состоит из 12 знаков и больше, но не более 16 знаков. Возможно, вы просто не то смотрите в документе.

    • Иван

      Здравствуйте Егор, скорее всего вы что-то путаете и смотрите не туда. Структура цифр едина для всех объектов недвижимости на территории Российской Федерации и имеет форму АА:ВВ:CCCCCC:КК.
      Данная форма утверждена Министерством экономического развития.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: