Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны?

Фото №1

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ.

Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения.

      

Понятие и необходимость

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире:

  • площадь помещения;
  • количество комнат;
  • планировка;
  • этаж;
  • год постройки дома;
  • адрес;
  • материалы постройки здания и т.д.

Он включает не только описание характеристик жилья, но и технический план квартиры (чертеж помещения с указанием метража).

Подобные данные необходимы при оформлении любых сделок по недвижимости (покупка, продажа, дарение), при перепланировке, при решении семейных споров в судебном порядке (принудительное выселение с жилплощади).

По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.

О том, какие бумаги потребуются для постановки квартиры на учет, а также для оформления свидетельства, узнайте из наших статей. Читайте также о преимуществах заказа документа на сайтах Росреестра и Госуслуг.

Способы получения

Получить свидетельство можно тремя способами:

  1. Подать заявление в кадастровую палату (Росреестр).
  2. Обратиться через портал государственных услуг на сайт Госреестра.
  3. Подать заявление в многофункциональный центр.

О понятии кадастрового плана квартиры, о стоимости оформления, а также о тм, как получить его на квартиру в новостройке, можно узнать на нашем сайте.

Преимущества обращения в МФЦ

Процедура обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов. При этом центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:

  1. Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
  2. Отсутствие очередей.
  3. Близость расположения. Отделы в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.

Процедура оформления

Процесс получения свидетельства через МФЦ включает следующие этапы:

  1. Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
  2. Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
  3. Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.
  4. Предварительная запись позволяет определить конкретное время явки в МФЦ, что значительно удобнее.
  5. Собрать полный перечень необходимых сведений.
  6. Явиться в назначенное время с пакетом бумаг и написать при помощи специалиста заявление.
  7. Получить на руки расписку о сдаче бумаг.
  8. Прийти в назначенный срок за готовым свидетельством.

При себе иметь оригинал общегражданского паспорта.

Если забирать свидетельство приходит доверенное лицо, то при себе ему необходимо дополнительно иметь оригинал доверенности и своего общегражданского паспорта.

Срок ожидания при обращении в МФЦ составляет максимум 10 рабочих дней.

Перечень документов

Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее:

  • заявление. Оно может быть составлено самостоятельно по образцу на фирменном бланке, но проще сделать это вместе со специалистом;
  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы. Это сведения, которые подтверждают права собственника на объект недвижимости;
  • Основной документ – это свидетельство о праве собственности. В случае его отсутствия допускается предъявление договора купли-продажи, свидетельства о наследовании, договора дарения и т.д.
  • квитанцию об оплаченной государственной пошлине. Сумма пошлины составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей – для юридических лиц. Оплатить квитанцию можно в любом отделении банка. Необходимо правильно указывать реквизиты территориального органа, в который направляется платеж;
  • технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет). Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;
  • доверенность. Если интересы собственника квартиры представляет в МФЦ его законный представитель, то обратившийся гражданин должен предоставить нотариально оформленную доверенность, дающую ему полномочия представлять интересы собственника при получении паспорта.

Все документы должны быть представлены оригиналами и копиями. Оригиналы предъявляются только при подаче заявления для подтверждения достоверности информации и возвращаются.

Причины отказа

Отказ в оформлении свидетельства может быть вынесен по следующим основаниям:

  1. В представленных бумагах содержатся ошибки.
  2. Предъявлен неполный перечень бумаг.
  3. С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
  4. Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
  5. Иные обоснованные причины.
После получения отказа обратившемуся лицу следует исправить выявленные ошибки и повторно подать заявление. Альтернативным вариантом является решение вопроса в судебном порядке.

Итак, процедура получения кадастрового паспорта через МФЦ не представляет сложности и занимает не более 10 дней. Для его получения достаточно собрать необходимый перечень данных и подать заявление в ближайшем отделе МФЦ, записавшись предварительно на прием.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олеся Власова

    здравствуйте! квартира была куплена с черновой отделкой. стену устанавливали сами. во сколько нам обойдется получение кадастрового паспорта? спасибо.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      В вашем случае требуется работа инженера, т.е. стоимость можно назвать только ориентировочно, а по факту — по итогам их работы на основании утвержденных расценок. Обратитесь в ваше отделение Росреестра.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Олеся. Стоимость изготовления различается в каждом субъекте РФ. Обратитесь за уточнениями в БТИ.

  2. Ринат Козлов

    Здравствуйте, подскажите мне необходим кадастровый паспорт на квартиру. Когда покупали квартиру продавец не дал его, могу ли я получить его бесплатно в многофункциональном центре?

    • Дарья

      Для получения нужно обратиться в Кадастровую палату Росреестра. В крупных городах свидетельство можно получить в Многофункциональных центрах , работающих в системе единого окна. Также можно заказать его на сайте Росреестра, и затем получить его в региональном центре или кадастровой палате.
      Нужно будет оплатить госпошлину.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Ренат. Заказать его изготовление вы можете через МФЦ. Бесплатной данная услуга не является.

  3. Инесса Власова

    Добрый день.Мы занялись вопросом обмена квартиры,риэлтор просит принести из МФЦ по месту жительства документы на приватизацию ,пройденные через реестр,что для этого нужно сделать,какие документы представить центр и обязательно-ли присутствовать всем членам,оглашенным в приватизации?Могу ли я одна с пакетом документов оформить приватизационный реестр?

    • Татьяна

      Здравствуйте, Инесса. Вы можете получить данный документ без остальных членов семьи, которые участвовали в приватизации.

  4. Сабина Яковлева

    Здравствуйте,можно ли мне узнать через онлайн стоимость моей комнаты?

    • екатерина

      Сабина, доброе время суток. Рыночную стоимость своей недвижимости вы можете узнать только у экспертов. А если вы желаете узнать какова ее кадастровая стоимость онлайн, то вы можете зайти на сайт Росреестра.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Сабина. Смотря какую стоимость вы имеете в виду, кадастровую или рыночную. Первую вы можете узнать на сайте Рос реестра, введя необходимые параметры. Рыночную стоимость можно узнать заказав независимую экспертизу.

Подписка (E-mail)
Обсуждения