Как узнать по адресу кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра online?

Фото №2

Большая часть кадастровой информации является публичной. Стоимость квартиры – не исключение.

Самый простой способ узнать ее – воспользоваться соответствующим сервисом на сайте Росреестра. Рассмотрим как это сделать далее.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 018-09-34. Это быстро и бесплатно!

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт от технического, что такое выписка из кадастрового паспорта квартиры, и что такое технический план жилого помещения.

Адрес – ключ

Для получения информации о стоимости объекта не нужно бегать по кабинетам, собирая документы.

Не потребуется знать, кто, когда строил дом, каков уровень его благоустройства, когда проводился ремонт.

Если вы знаете почтовый адрес , то он сможет послужить ключом от уголка, где хранится важная информация о ней, в частности – о ее цене.

Зная всего лишь адрес объекта, на портале www.rosreestr.ru можно найти о нем всю информацию.

О том, как получить технический паспорт квартиры в БТИ, а также о том, как заказать кадастровый паспорт в МФЦ, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, как исправить ошибки или внести изменения в кадастровый паспорт жилплощади.

Даже из любопытства?

Согласно пункту 13 статьи 14 закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» справка о стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросу любого лица, причем безвозмездно.

Запрашивая соответствующие сведения в Госреестре при личном визите, придется подтвердить свою личность, предъявив паспорт.

При запросе через сайт Росреестра документ предъявлять не требуется, но сообщить о себе некоторые данные придется, заполняя форму. В частности, если информацию вы запрашиваете не для себя, то придется указать, для кого.

Несовершеннолетние могут запросить данные самостоятельно, если им исполнилось 14 лет. За более юных граждан, если следовать требованиям закона, сведения должны запрашивать взрослые – их законные представители.

Впрочем, если воспользоваться онлайн-сервисами «Росреестра», то возрастом никто не поинтересуется – лишь бы он позволял заполнить форму запроса. Делать это можно бесконечное число раз, денег за это не возьмут, так что узнать стоимость своей или чужой жилплощади можно даже из любопытства.

Закон, который был назван выше, предусматривает случаи, когда информация не может быть предоставлена.

Такое может произойти, если она неизвестна. Случается подобное в тех случаях, когда объект по той или иной причине не учтен либо не оценивался.

Отсутствие сведений – повод задуматься, если есть намерение приобрести объект.

О том, как узнать стоимость квартиры по ее кадастровому номеру, а также о том, можно ли рассчитать ее самостоятельно, и что делать, если она завышена, вы можете узнать из наших статей.

      

Не любопытства ради!

Из вышеизложенного уже видно, что заглянуть в кадастр есть смысл не только из-за любопытства. Это важно для тех, кто собирается совершить сделку с объектом: купить его или, наоборот, продать.

Данная информация поможет не переплатить в первом случае и не продешевить во втором, так как позволяет прикинуть ориентировочную цену недвижимости. Она намного реалистичней, чем инвентаризационная, которая некогда делалась БТИ и была слишком низкой.

Но от рыночной стоимости цена по кадастру тоже может отличаться, к тому же не всегда бывает актуальной. Но все же, если оценка сделана недавно, то цена покупки-продажи квартиры не может быть ниже или выше в разы.

С 2016 года налоги на недвижимость исчисляются исходя из цены по кадастру, это знание может потребоваться, чтобы спланировать расходы до того, как придет «письмо счастья» из налоговых органов.

Размер налога при совершении сделки с недвижимостью тоже зависит от ее цены по кадастру. О том, как оспорить кадастровую стоимость своей квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Участие в государственных и муниципальных программах в жилищной сфере, в программах ипотечного кредитования также требует знания цены жилплощади по кадастру: от нее зависит залоговая цена.

Узнайте на нашем сайте, чем отличается стоимость квартиры по кадастру от рыночной и инвентаризационной, о методах оценки кадастровой стоимости квартиры, а также о том, как рассчитать налог на жилплощадь, исходя из ее оценки.

Инструкция

Проверка online делается так:

  1. Откройте браузер, в поисковой строке введите фразу «официальный сайт Росреестра», зайдите на этот портал.
  2. Сразу загляните в нижнюю часть главной страницы портала – там перечислены услуги, которые можно получить при обращении на сайт. Выберите ссылку на онлайн-сервис по предоставлению информации об объектах.

  3. Щелкнув по этой ссылке, увидите на экране форму. Заполнять ее нужно не всю, а только центральную часть. По умолчанию выбран вариант поиска информации об объекте по его кадастровому номеру. Переместитесь ниже, выбрав вариант нахождения сведений по адресу.
  4. Выберите регион, тип улицы, введите ее названия, укажите номера дома, квартиры. Графы с названием населенного пункта, района заполнять необязательно – иногда это только мешает поиску. Ввести их следует лишь тогда, когда без них данные не были найдены.
  5. Кликните на подсвеченную синим кнопку внизу формы. На экране появится нужный адрес. Эта строчка кликабельна. Пройдите по ссылке.
  6. Остается только найти в открывшейся справке строчку, где обозначена искомая величина.

Поиск по адресу – не самый удобный, так как приходится заполнять много строчек, а иногда даже пробовать разные варианты их заполнения. Более простой и надежный вариант – поиск по номеру в кадастре.

Знание ценности жилплощади поможет сберечь средства, правильно спланировать семейный бюджет. Определить можно на портале Росреестра даже по адресным данным.

Видео-инструкция:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (495) 018-09-34 (Москва)
+7 (812) 245-38-71 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Таисия Чистякова

    Хочу купить комнату, отказы не собрали, хотят через дарение части. Возможно ли это?

    • Валентин

      Здравствуйте Таисия, для того чтобы вы смогли переоформит на себя эту комнату по договору дарения она должна иметь выдел в натуре.
      Дарение доли без согласия других собственников не имея выдела также возможно, об этом подробно написано в данной статье: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/darenie-kvartiry/dolja-dar/bez-soglasiya-vtorogo.html

    • Екатерина

      Здравствуйте, Таисия. Да, вам могут подарить эту комнату на основание договора дарения.