Перечень необходимых документов для постановки квартиры на кадастровый учет

Фото №3

Любое сооружение, строение, здание, сданное в эксплуатацию, сначала ставится на технический учет. Затем его ставят на учет в Кадастровой Палате, как объект недвижимости.

Владелец жилья при оформлении своих прав на жилище или наниматель, приватизируя квартиру, должен оформить и получить на свое жилье кадастровый паспорт.

Для этого, естественно, понадобится подготовить пакет бумаг, так что давайте посмотрим, какие именно.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

О том, как узнать кадастровую стоимость жилья по кадастровому номеру либо по адресу, а также о том, как оспорить её, вы можете узнать на нашем сайте.

С чего начнем?

Какие документы для постановки квартиры на учет Кадастра потребуются?

Первое, что надо выяснить, где оформляются кадастровые паспорта. Затем какие бумаги для этого понадобятся. Ну и последнее – порядок их оформления, выдачи.

Естественно, стоимость и сроки. Обратите внимание, что порядок с 2015 года упростился.

Теперь нужный документ можно получить вместе с ключами от жилища. Для этого достаточно включить в договор с застройщиком дополнительный пункт об его оформлении.

Стандартная процедура подразумевает обращение либо через БТИ, потом в Кадастр, либо в МФЦ, либо через интернет на сайте Госуслуг или Росреестра.

Если нет договоренности с застройщиком, то надо подобрать наиболее удобный способ получения выписки. То есть тот, который потребует минимум затрат и времени.

Затем выясняем, какие бумаги для учета в Кадастре жилплощади нам потребуются.

Читайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт на жилплощадь от технического.

Где это можно узнать?

Перечень документов для постановки жилплощади на учет можно уточнить в отделении Росреестра, Кадастре, БТИ, наконец, в МФЦ и в интернете: на сайтах, Росреестра, Госуслуг.

О том, какие бумаги потребуются для получения выписки из государственного кадастра недвижимости для жилплощади, а также о том, как заказать его на сайте Росреестра или Госуслуг, вы можете узнать из наших статей. Читайте также об особенностях получения выписки на квартиру в новостройке.

      

Список

Какие именно документы потребуются для получения, зависит от ситуации. Возможно, что кроме паспорта никаких других и не будет нужно.

Полный же пакет (на все случаи жизни) выглядит так:

  • паспорт;
  • техплан (техпаспорт);
  • правоустанавливающие бумаги на жилище;
  • если владелец – частное лицо, то свидетельство или другой документ, удостоверяющий его права. Например, договор с застройщиком, купли/продажи и тому подобное;
  • если заявитель – организация, то его учредительные бумаги;
  • когда интересы заявителя представляет его уполномоченный, то понадобится доверенность, заверенная нотариусом;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Размер госпошлины – двести рублей.

О том, что такое выписка на квартиру, а также о том, как исправить ошибку или внести изменения в паспорт жилища, вы можете узнать из наших статей.

Куда обращаться?

По ныне действующим правилам посетить придется только одну инстанцию, отделение Росреестра. Но, если жилплощадь находится в старом жилищном фонде, то нужно будет предварительно побывать в БТИ. В этом учреждении заказывают техплан на жилплощадь.

Стоимость его – от 900 рублей. Срок изготовления – от 7 до 14 дней. Можно получить и быстрее, заплатив за срочность оформления.

Снимать копии с документов не обязательно, поскольку их примет работник Реестра или МФЦ под расписку.

То есть, после проверки подлинности и соответствия данных, изложенных в предоставленных материалах, на руки заявителю будет выдано документальное подтверждение о приеме его заявления к рассмотрению с перечнем принятых бумаг.

Копии делать нет необходимости. Они, если и понадобятся, то только при оформлении заказа паспорта через интернет.

Уточним. Оформлением выписки, постановкой на учет квартиры занимается Росреестр, Кадастр. Поэтому и обращаться надо в это учреждение.

Срок изготовления – 18 календарных дней. Если – через МФЦ, то срок немного увеличится, дня на четыре.

После того, как жилплощадь перейдет в собственность, ее нужно поставить на учет и если есть необходимость, получить на нее паспорт.

Процедура – несложная. Правда, займет много времени. Примерно, месяц, включая получение техплана в БТИ.

Зато, после этого, недвижимость станет полностью собственностью человека, поскольку права его будут зарегистрированы государством, а, следовательно, поступят под его защиту.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Илья Семёнов

    Здравствуйте! Меня назначили опекуном моей престарелой больной мамы. У нее приватизированная в 1993 году жилье. Она единственный собственник. Но бумаги она утеряла на квартиру. Я стала восстанавливать их, в БТИ мне сделали копию с архивных бумаг и я получила регистрационное удостоверение на ее жилье. Вместе с этим мне предложили сразу сделать справку о наличии права собственности на объект недвижимости и об отсутствии обременения на объект недвижимости. Теперь имея это на руках, что я должна делать дальше?

  2. Василий Борисов

    если жилплощадь муниципальная, а я хочу ее приватизировать кто должен ставить ее на учет в Кадастре?

    • Николай

      Василий, жилье уже должно было стоять на учете, вы наверное, имеете ввиду приобретение выписки из государственного кадастра недвижимости. При оформлении своих прав на жилище, владелец, приватизируя жилплощадь, должен оформить и получить ее на свое жилье, а для этого вам нужно обратиться в БТИ.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Василий. Она уже должна стоять на учёте в Кадастре. Если нет, то это должен делать собственник помещения, в вашем случае администрация.

  3. Василий Чистяков

    какие документы нужны для постановки на кадастровый учет дачи по завещанию?

    • Анатолий

      Здравствуйте Василий! Возможно в вашем случае никаких бумаг и не понадобиться, кроме паспорта и документа право на жилище, так-как она возможно уже находится на учёте Кадастра.
      Но а если нет, то в этом случае вам понадобится;
      паспорт, тех. план дачи, бумажки на жилище, документ на право владение (завещание), квитанцию об уплате гос. пошлины.

  4. Егор Дмитриев

    Наша квартира №1 приватизирована в 2-х квартирном каменном здании /владелец-шахта «Скальная»/ в марте 1995 годаи передана в собственность мне и моей жене-пенсионеры. Сейчас государственные работники требуют переоформления приватизации, ссылаясь на то, что приватизировано жилье, а не часть дома.что стены дома принадлежат муниципалитету.что земля под домом не учтена в приватизации. Права ли контора ?

    • Ольга

      Егор, здравствуйте. Землю под домом вы можете приватизировать и сейчас на основание того, что дом стоит на этой земле. Если вашей половине присвоен статус квартиры, то она и является квартирой, переоформлять в часть дома её не нужно. Просмотрите внимательно ваши док-ты на это жилье, если они в порядке и объект поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер, то переоформлять приватизацию вам не нужно.

    • Валентина

      Здравствуйте Егор, нужно рассмотреть техническую документацию по вашему жилью. Если жилплощадь в двухквартирном доме выделена в натуре и числится как самостоятельный объект недвижимости на который у вас зарегистрировано право в Госреестре, то никакого переоформления приватизации вам не нужно.