Можно ли и как приватизировать квартиру на себя одного, на двоих, троих и если один из проживающих в тюрьме?

Иметь собственную недвижимость – мечта каждого человека.

Собственная жилая площадь даёт много преимуществ – есть возможность прописаться и прописать свою семью, можно получать медицинские услуги по месту прописки, а также экономить семейный бюджет и не снимать жильё за большие деньги.

Но купить собственную квартиру для многих – это несбыточная мечта.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 018-09-34. Это быстро и бесплатно!

Совсем иное дело – это использование социального найма.

Социальный найм – это способ сотрудничества с государственными органами в лице муниципальной власти.

На балансе у местных администраций, как правило, есть жильё, которое сдаётся гражданам в случае, если те нуждаются в жилой площади и не имеют возможности снимать жильё у конкретных собственников.

Как правило, предпочтение отдаётся семьям с детьми.

Социальный найм – это проживание в квартире, которая принадлежит государственному органу на безвозмездной основе, с дальнейшей возможностью проведения приватизации.

Многих граждан, которые только готовятся к процедуре, интересует вопрос – возможно ли приватизировать недвижимость на нескольких лиц, как это осуществимо и какие условия должны быть соблюдены? Ответы на эти вопросы вы найдёте в нашей статье.

Можно ли приватизировать квартиру: на одного, двух, троих человек?

На одного

Как приватизировать квартиру на одного человека? Можно ли?

Приватизация достаточно сложный и трудоемкий процесс, он требует большой внимательности к подбору документов, поэтапному осуществлению действий и иным моментам.

Поэтому, прежде чем делать первые шаги на пути к получению вожделенных квадратных метров, вам необходимо внимательно ознакомиться со всеми правила и оформления данной процедуры, а главное, решить, какое количество человек примет участие в процессе.

При оформлении собственности на одного человека, именно это лицо возьмёт на себя все обязанности по оформлению, остальные домочадцы просто напишут отказ от участия в процедуре. Она наиболее популярна в нашей стране ввиду простоты оформления.

Возможность оформления квартиры на одного из прописанных предусмотрена законом о приватизации. Он имеет номер 1541.

Здесь нет никаких подводных камней и по факту оформления права собственности на конкретное лицо гражданин становится полноправным хозяином жилплощади, имея возможность владеть ею. Приватизация на двоих лиц проходит по тому же принципу.

На всех прописанных

Также существует разновидность проведения приватизации с прописанными людьми, которые в итоге становятся полноправными собственниками недвижимости. Как правило, это члены семьи собственника. Они также могут претендовать на права обладания недвижимостью.

При оформлении жилплощади на всех прописанных может как выделяться из общей массы в конкретных цифрах, так и не быть выделенной.

Если в ней не прописан

Можно ли приватизировать квартиру если в ней не зарегистрирован жилец?

Если речь идёт о лице, которое не зарегистрировано по адресу жилья, арендуемого по договору социального найма, то почему-то бытует мнение, что данный гражданин не может претендовать на участие.

На самом деле это далеко не так.

Даже, несмотря на то, что граждане не имеют постоянной регистрации в обсуждаемом жилом помещении, за ними сохраняется право принять участие в приватизации.

Разумеется, данные действия реализуются только при условии, что остальные проживающие не против такого развития событий.

Так, например, несовершеннолетние дети могут стать полноправными собственниками, а также пройти процедуру, даже если они не имеют прописки, а зарегистрированы там, где есть прописка одного из родителей.

Без присутствия

Если возникло острое желание приватизировать недвижимость в ближайшее время, но при этом далеко не все прописанные имеют возможность принять участие в данной процедуре, то многие считают, что оформить квартиру в собственность невозможно.

Сами посудите, в перечне бумаг необходимых для приватизации упоминается согласие всех прописанных граждан. Такое согласие невозможно получить, если лица находится за приделами города и не могут явиться для оформления. Можно ли осуществить без них?

Если вас волнует этот вопрос, то поспешим успокоить, данное действие возможно и без присутствия прописанных.

Лица, имеющие постоянную регистрацию в квартире должны оформить нотариальную доверенность на лицо, занимающиеся оформлением в собственность.

Документ, заверенный нотариусом, отправляется лицом, и уже после этого процедура совершается в стандартном виде без привлечения прописанных лиц.

Если один прописанный в тюрьме

Как приватизировать жилплощадь, если один из проживающих в тюрьме? Можно ли?

Печальная ситуация, когда одни члены семей хотят приватизировать жилплощадь, а другие находятся в местах лишения свободы.

В этой ситуации очень сложно разобраться, как поступить, нужно ли спрашивать разрешения у прописанного члена семьи, который в данный момент находится в тюрьме.

Законодатель отвечает на этот вопрос просто.

Если лицо, которое отбывает наказание, не выходит из тюрьмы в ближайшие несколько месяцев, то члены его семьи, которые собираются осуществить приватизацию, могут не спрашивать у него разрешение на данную процедуру.

Если лицо, выйдя из тюрьмы, решило, что с ним подступили неправомерно, то оно имеет полное право обратиться в судебную инстанцию для того, чтобы восстановить справедливость.

Так или иначе, но заключённый член семьи не может влиять на проведение процедуры присвоения себе муниципального имущества.

Поэтому, даже если в вашей жизни появились такие форс-мажорные обстоятельства, как заключение под стражу близкого человека, это никак не повлияет на приватизацию.

На кого лучше оформить?

На кого лучше приватизировать квартиру? Лучший вариант — на всех членов семьи, выделив каждому конкретные доли. У этого довода существует свое обоснование. Дело в том, что в случае развода супругов, а также дележки имущества в случае разрыва в семье, каждому достанется свой кусок пирога — доля недвижимости.

Если же возникло желание «хочу приватизировать квартиру на себя», т.е. на одно лицо, то потом будет очень проблематично доказать причастность других к собственности, а также разделить её поровну и без обид.

Тем не менее, только вам решать, как именно будет приватизирована недвижимость, как бы вы хотели видеть осуществление данной процедуры.

Нужно ли приватизировать недвижимость на всех зарегистрированных жильцов?

Основания

Приватизировать жилплощадь на всех жильцов нет необходимости, однако это лучше сделать, если в семье дети. В дальнейшем не возникнет проблем с разделом.

Основанием для приватизации являются следующие особенности.

Во-первых это длительное проживание по договору социального найма на конкретный площади. Во-вторых, это сбор всех необходимых бумаг для осуществления процедуры.

В-третьих, это разрешение муниципальных органов на перевод жилплощади в личное владение.

Алгоритм

Чтобы жилплощадь была приватизирована на троих в равных долях, необходимо обратить внимание на следующие пункты инструкции:

Где оформляют, куда обратиться?

Если вы решили приступить к приватизации, первым делом определитесь с числом участников процесса.

Все они должны быть надлежащим образом уведомлены, что вы хотите инициировать процедуру.

Приватизацию оформляют органы государственного российского реестра.

Именно туда вы должны обратиться с собранными пакетом документов.

Какие документы необходимы?

Первым делом внимательно отнеситесь к формированию пакета документов. В нём должны присутствовать следующие бумаги:

Обязательно предоставьте паспорт гражданина нашей страны. При этом, сделать это должны все проживающие в жилом помещении. Дети должны предоставить свидетельство о рождении.

Далее, соберите всю техническую документацию. Взять её можно в местной администрации.

Подготовьте договор соцнайма, по которому проживаете по данному адресу.

Следующий шаг — это приобщение разрешения прописанных на приватизацию.

Возьмите соответствующие справки в БТИ о том, что не имеете задолженностей по коммунальным платежам.

Сделайте выписку из домовой книги.

Также, вас могут попросить предоставить иные документы в зависимости от ситуации.

Куда подавать?

Документы подаются в ближайший орган российского реестра к вашему месту проживания. Или же, сделать это можно ближайшем много функциональном центре.

Сроки оформления

Оформляется приватизации в срок от полутора до трёх месяцев. Величина срока процедуры зависит напрямую от индивидуальных особенностей дела и собранных документов.

Стоимость и госпошлина

Величина государственной пошлины зависит от региона, в котором проживаете на данный момент. В Центральной полосе России стоимость приватизации несколько выше, чем в иных регионах.

Власти субъектов сами устанавливают тарифы на государственные пошлины. В среднем по России ее величина составит 2 тысячи рублей.

В каком случае могут отказать?

Отказ может последовать в случае, если вы не надлежащим образом собрали пакет документов, или не получили разрешение от других зарегистрированных на проведение процедуры.

Также, если не имеете никаких прав на осуществление процедуры, вам откажут.

Воспользуйтесь возможностью получить от государства недвижимость в собственность.

Только от вас зависит, как именно будет оформлена приватизация, и как быстро пройдёт эта процедура.

Мы желаем вам легкой процедуры, а также, как можно быстрее стать полноправным владельцем новой жилплощади вместе со своей семьёй.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (495) 018-09-34 (Москва)
+7 (812) 245-38-71 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олег Никитин

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Квартира преватизирована на 4 человек, один умер передал право распоряжения своему сыну. Вопрос: Могут ли при разделе данной жилплощади претендавать други прописанные там, или при продаже я должен предоставить им жилье?

    • Константин

      Здравствуйте Олег, каким образом умерший дольщик передал свое право распоряжения сыну? Если было завещание на него, то претендовать на его долю уже никто не в праве. На основании чего состоится раздел недвижимости? Прописанные имеют право только на проживание там, но никак не на распоряжение ею и при продаже ничего не обязаны им предоставлять.

    • Ольга

      Здравствуйте, Олег. Другие зарегистрированные не могут претендовать ни на что. Вы не обязаны предоставлять им другое жилое помещение.

  2. Степан Марков

    наша недвижимость приватизирована в равных долях.А можнаодного челоловекавыписать без его согласия?

    • екатерина

      Степан, здравствуйте. Так как вы являетесь не единственным собственником данной недвижимости, то выписать или вписать человека можете только с письменного разрешения второго совладельца.

    • Mark

      Степан, если человек был зарегистрирован в то время, когда недвижимость уже была приватизирована и вы являлись собственником, то можете выписать без его согласия, а если он был зарегистрирован до того, как было все оформлено, и еще не являлись собственником, то только через можно выписать.

  3. Наталья

    Здравствуйте, Клим. Если справка будет иметь данные общего характера, платить будете за одну эту справку. Если понадобятся справки, которые будут содержать информацию индивидуального характера, то и платить будете за две справки, если участвуют двое человек.

  4. Екатерина

    Клим, доброе время суток. Единая государственная пошлина едина-2000т.р. ( правда в разных регионах сумма может варьироваться). Она платиться за весь процесс и не важно сколько человек участвуют. Остальные документы из БТИ- тож не зависят от числа участвующих.

  5. Станислав Миллер

    законно ли перевести жилплощадь в собственность постороннего человека не прописанного там с согласия владельца

    • Виктория

      Здравствуйте, Станислав, не сможете этого сделать законно. Либо оформите на себя, либо на кого-то, кто еще зарегистрирован и проживает по данному адресу.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Станислав. Право на перевод жилья в собственность имеют граждане, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, ответственные квартиросъёмщики, их близкие родственники при условие постоянной регистрации по данному адресу. Человек, который никогда не был зарегистрирован там, не имеет права претендовать на участие.

  6. Клим Абрамов

    здравствуйте у меня вопрос о провотизации если в проватизации участвуют два человека то справки или кокие то бумаги будем платить за двоих спосибо