+7 (499) 110-41-92Москва

Правила приватизации квартиры через МФЦ

Самостоятельный сбор документов для проведения процедуры передачи муниципального жилья в собственность граждан связан с большой затратой времени и сил.

Появившаяся в недавнем времени возможность проведения приватизации квартиры через МФЦ значительно упростила процесс.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, и сколько она будет стоить после окончания этого срока.

      

Услуга МФЦ

Многофункциональные центры, создающиеся во всех крупных населённых пунктах с 2013 года – государственные учреждения, выполняющие посредническую деятельность между гражданами и государственными органами.

Эти организации созданы с целью увеличения возможностей граждан в использовании различных государственных услуг.

Сотрудники МФЦ занимаются обработкой запросов граждан, взаимодействуют с различными государственными структурами от их имени, оформляют необходимые документы.

Принцип «единого окна», действующий в МФЦ, позволяет значительно сократить время на сбор документов для проведения различных процедур. Одна из услуг, которую предоставляет гражданам МФЦ – приватизация муниципального жилья.

Большую часть документов сотрудники организации подготавливают самостоятельно, отправляя запросы в необходимые инстанции, поэтому необходимость личного посещения контор, стояние в очередях гражданам не приходится брать на себя.

Дистанционное взаимодействие МФЦ с различными организациями позволяет существенно сократить время оформления документов, следовательно, процедура оформления проходит быстрее.

О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам, а также комнату в общежитии или коммунальной квартире, кооперативную квартиру или жилье военнослужащего, вы можете узнать на нашем сайте.

Действия при приватизации квартиры через МФЦ

Началом служит подача заявления на предоставление услуги. С этой целью один из прописанных в квартире обращается в организацию и заполняет бланк заявление установленного образца.

Остальные зарегистрированные на жилплощади присутствовать на процедуре не обязаны. Во время посещения организации нанимателю понадобится предоставить паспорт и договор социального найма.

Все дальнейшие действия сотрудника МФЦ, осуществляющего процесс, происходят на основании выдаваемой ему доверенности. Этот документ позволяет получать сведения, справки и выписки, необходимые для процедуры. Доверенность специальной формы оформляется у нотариуса.

Потребуется собрать следующие документы:

  1. Договор найма.
  2. Технические документы помещения.
  3. Справка о зарегистрированных.
  4. Копия лицевого счёта.
  5. Отказ от доли (при наличии).
  6. Согласие всех прописанных.
  7. Справки о неучастии в приватизации (если кто-либо прописался в квартире после 1991 года или выписывался в этот период).
  8. Копии паспортов.

О том, с чего начать приватизировать и что делать, если утерян ордер на жилье, читайте в нашей статье.

В индивидуальном порядке могут понадобиться некоторые дополнительные документы. Полный список можно получить, обратившись за консультацией к сотрудникам офиса.

Проверенный пакет бумаг направляется к собственнику квартиры (администрации поселения), где нужно будет по приглашению подписать договор на приватизацию.

На процедуре подписания должны присутствовать одновременно все прописанные в квартире лица, включая детей с 14-ти до 18-ти лет.

В случае невозможности личного присутствия какого-либо участника договора, потребуется оформление нотариальной доверенности. В отсутствие одного из зарегистрированных договор подписан быть не может.

Узнайте из наших статей о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных квадратных метров из своего кармана.

Дистанционная запись

Начать процесс можно после предварительной записи на приём в МФЦ через интернет. Данный способ подачи заявления доступен тем гражданам, которые зарегистрированы на портале Госуслуги и уже имеют пароль, логин и право электронной подписи.

Процесс регистрации на сайте даёт возможность дистанционно взаимодействовать с различными госструктурами, в том числе и с МФЦ.

Во вкладке «Электронные услуги» необходимо заполнить соответствующую анкету и приложить копии необходимых бумаг в требуемом формате. Такой способ позволит запустить проверку документов без личного посещения офиса.

Если предварительная проверка бумаг пройдёт успешно, сотрудник МФЦ свяжется с заявителем по электронной почте или телефону и проконсультирует о дальнейших действиях.

Плюсом оформления через многофункциональный центр является консультирование граждан по правилам проведения процедуры.

Прекрасная служба поддержки действует во всех отделениях организации, поэтому обратившиеся к сотрудникам, граждане могут получить ответ на любой возникший в процессе оформления жилья в собственность вопрос.

О процедуре деприватизации и о сроках исковой давности для признания перевода в личное владение недвижимости недействительной читайте на нашем сайте.

Стоимость процесса и сроки оформления

Понятие бесплатной приватизации означает отсутствие платы непосредственно за квадратные метры жилья, но проведение процедуры оформления потребует вложения средств. Примерная стоимость бумаг следующая:

  1. Техпаспорт квартиры – от 1500 рублей.
  2. Доверенность на приватизацию – от 500 рублей.
  3. Госпошлина за оформление договора – 1000 рублей.
  4. Госпошлина за Свидетельство – 2000 рублей.
  5. Выписка из ЕГРП – 200 рублей.
  6. Справки о прописке и неучастии в приватизации – от 500 рублей.
Цена некоторых бумаг зависит от региона проживания и стоимости услуг некоторых конкретных контор. Услуги Центра по сбору документов и передаче их в соответствующие госорганы для граждан всей страны абсолютно бесплатны.

Проверка документов и подготовки договора занимает 2 месяца. Общее время оформления зависит от срока сбора некоторых бумаг. При этом стоит помнить, что некоторые из них имеет срок действия. Поэтому затягивать с получением бумаг не стоит.

Образец иска в суд о признании права на приватизацию жилого помещения можно скачать здесь.

Когда могут отказать?

Полное соответствие документации на жильё – главное условие оформления муниципального жилья в собственность через МФЦ.

В некоторых случаях власти отказывают гражданам в передаче жилплощади в собственность.

Произойти это может по следующим причинам:

  1. Отсутствие необходимых бумаг.
  2. Один из заявителей уже принимал участие в приватизации.
  3. Квартира имеет статус, не позволяющий провести перевод в личную собственность (аварийное, служебное или жильё из спецфонда администрации).
  4. Неправильное оформление договора найма.

Процесс оформления через многофункциональный центр проводится на основании того же закона и в том же порядке, что и самостоятельное проведение процедуры. При этом преимущество состоит в экономии времени, поэтому стоит доверить процесс профессионалам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 23
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ольга

    Здравствуйте ! Скажите пожалуйста я могу приватизировать жилье в другом городе , через мфц ???

    • артем

      Да сейчас появилась возможность оформить право собственности через Центр,что значительно упрощает весь процесс и сэкономит массу времени , все необходимые бумаги сотрудники получают благодаря запросам в нужные инстанции куда пришлось бы идти и стоять в очередях . Но есть одно но что бы начать процедуру вам необходимо прийти в территориальное отделение Центра по месту нахождения недвижимости, а не где то в другом городе

  2. Александр

    здраствуйте, подскажите возможно ли еще приватизировать жилье?

    • Елена

      Александр, на данный момент продолжает действовать программа по бесплатному оформлению жилых помещений в личное владение, которые соответствуют определенным требованиям, но по прежнему услугой можно воспользоваться только один раз.

    • Александр

      Здравствуйте Александр! Возможно и сейчас, и будущем, так, как ее сделали бессрочной. Это произошло десятого февраля. Но это по прежнему одноразовое действие для человека, повторная возможна только платно.

  3. Маргарита Баранова

    хочу приватизировать недвижимость, находящуюся в городе Саров. Можно ли это сделать в нижнем новгороде.

  4. Родион Беляев

    Здравствуйте! Хочу приватизировать жилплощадь, главным съемщиком являюсь я, могу ли я без согласия прописанных ее приватизировать?

  5. Артём Морозов

    Здравствуйте! Подскажите в течении какого времени должен прийти ответ из росреестра после того как в многофункциональном центре подписан договор о приватизации.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Вообще, законом отведен месячный срок на ответы по обращениям граждан. Но раз речь идет о конкретной услуге, на нее отводится 10 рабочих дней.

    • Наталья

      Здравствуйте, Артём. В течение 10 дней вы должны получить ответ из Рос реестра.

  6. Ира

    В приватизации жилплощади участвуют: я, взрослая дочь, бывший муж. Все прописаны здесь.
    Будет ли участвовать в процедуре 13-летний сын бывшего мужа, незарегистрированный и не проживающий в приватизируемой недвижимости? Ребёнок проживает со своей матерью, собственности не имеет , ранее на него ничего не приватизировалось.

    • Игорь

      Если он не зарегистрован здесь, то тогда и не имеет никаких юридических прав. Но вот унаследовать долю своего отца он вправе в порядке закона, т.е. если его отец не напишет завещания, в котором он самостоятельно вправе распорядиться свое долей по своему усмотрению — завещать, например, вам или вашей дочери.

    • Татьяна

      Сын вашего мужа не сможет участвовать, так как он не прописан по данному адресу.

  7. Лев Комаров

    нужно ли оформлять договор найма если есть ордер на жилплощадь?

    • Наталья

      Здравствуйте. Лев. Ордер с 2004 года отменён, поэтому вам необходимо оформить договор.

    • Лолита

      Лев, Здравствуйте!к сожалению в наше время ордер утратил свою силу и не представляет никакой ценности для вас, на его место пришел как раз таки договор найма и следовательно вы обязательно должны его оформить!

  8. Ульяна Григорьева

    можно ли мне приватезировать жилье, если я недавно выписалась отстался прописан старшый совершеннолетний сын

    • Ольга

      Здравствуйте, Ульяна. Отсутствие регистрации в жилом помещение может являться основанием для отказа участвовать в переводе в личное владение данного жилого помещения.

    • Василиса

      Ульяна, согласно Закона о приватизации жилищного фонда, в процедуре участвуют лица, зарегистрированные в жилом помещении на момент подачи заявления, вы успели выписаться, значит право свое потеряли.

  9. Захар Чистяков

    Хочу приватизировать жилье, можно ли подать заявление, если не все бумаги готовы

    • Вера

      Пока не соберете весь необходимый перечень, подать бумаги не сможете. Можно обратиться в многофункциональный центр, но в таком случае вы можете не успеть к 1 марта, когда закончится бесплатное оформление. Лучше занимайтесь сами — будет оперативней

    • Мария

      Захар, здравствуйте. Вам необходимо обратиться в многофункциональный центр с этим вопросом, так как подготовку многих бумаг они берут на себя, чтобы вам не пришлось зря тратить время на их подготовку. А там уже будет понятно какие документы собирать вам, какие-службе.

  10. Даниил Михайлов

    Здравствуйте! Ответьте пожалуйста перевод в собственность недвижимости через МФЦ возможно в любом городе? На сайте Центра Ангарск услуга не упомянута.