+7 (499) 938-44-61 Москва

Разграничение прав и обязанностей собственника и прописанных в приватизированной квартире

Время на чтение: 6 минут Добавить в закладки

После осуществления приватизации квартиры гражданин, ранее проживавший в ней по договору социального найма, становится полноправным хозяином недвижимости и его можно прописать.

При этом кроме полномочий у него возникают и определённые обязанности по отношению к жилплощади.

Кроме собственника, правами и обязанностями наделены и все зарегистрированные в приватизированном жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О том, на какой срок продлили приватизацию в России, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, кто имеет полномочия на повторное участие в процедуре, а также о том, в каких случаях может быть получен отказ от властей в переводе вашего жилища в частную собственность, вы можете узнать на нашем сайте. Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать тут.

Нормы закона

Каковы права и обязанности собственника приватизированного жилья?

Полномочия и обязанности собственников и нанимателей жилплощадей чётко прописаны в ЖК РФ.

Статьи 17, 30 и 67 наделяют собственника жилья правом по своему усмотрению определять порядок пользования им.

В частности он может проживать в помещении, осуществлять в нём профессиональную деятельность, не нарушая интересов жильцов соседних квартир.

Собственник может сдать жильё в аренду юридическим и физическим лицам, вселять на свою территорию членов семьи и посторонних лиц. Владелец жилплощади может совершать с нею сделки по отчуждению.

Вместе с тем закон содержит и некоторые ограничения полномочий собственников по отношению к жилплощади:

  1. Статья 288 ГК РФ запрещает размещать в недвижимости предприятие или офис. Для этого потребуется предварительно перевести помещение в нежилое, согласовав действия в контролирующих органах.
  2. Статья 4 ЖК РФ предписывает обязательное согласование перепланировки внутреннего пространства квартиры, находящейся в многоквартирном доме. Перепланировка своих квадратных метров без получения разрешения соответствующих органов считается административным правонарушением, за которое предусмотрены штрафные санкции.

Права и обязанности по отношению к приватизированному жилью существуют не только у собственников, но и у проживающих в нем при наличии официальной прописки.

Граждане, вселённые в квартиру по желанию её владельца (члены его семьи и посторонние лица) имеют право на проживание в приватизированной квартире, без ограничений пользоваться ей, и обязаны оплачивать ЖКУ (ст. 31 ЖК РФ).

О том, как провести процедуру деприватизации, читайте в нашей статье. Узнайте также о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной.

Обязанности собственника и проживающих

С момента приобретения жилья у гражданина возникают обязанности по отношению к нему:

  1. На его плечи полностью ложатся обязанности по содержанию в рабочем состоянии оборудования внутри жилого помещения. Замена и ремонт газовых, отопительных, водоснабжающих и электрических систем выполняются хозяином квартиры самостоятельно, за счёт собственных средств. В список не входят только отопительные, водные и газовые стояки, входящие в замкнутую инженерную систему МКД.
  2. Собственник обязан оплачивать налог на недвижимость и содержание общего имущества МКД. При этом он является сособственником общедомового имущества МКД и имеет право быть членом ТСЖ.
  3. Требовать оплаты части налога с проживающих владелец жилья не может, поскольку это исключительно его имущество, и у прописанных жильцов нет на него прав. Однако все зарегистрированные в квартире, обязаны оплачивать ЖКУ. При этом лицевой счёт на оплату услуг оформляется на собственника, поэтому именно он несёт ответственность за своевременное внесение денежных средств.

Узнайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру по договору социального найма, можно ли приватизировать жилье с долгами по коммунальным платежам, и сколько будет стоить платная приватизация. Образец искового заявления на признание права на приватизацию жилого помещения можно скачать тут.

Когда долей в недвижимости несколько

Большинство квартир, полученных гражданами по договорам приватизации, находятся в долевой собственности, поскольку свою часть имели право получить все зарегистрированные на жилой площади. Все права и обязанности, по отношению к жилплощади, владельцы долей несут солидарно (ст.247 ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

  1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
  2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Все собственники долей равноправны, каждый из них обязан оплачивать ремонт и содержание квартиры. Налог на недвижимость ФНС начисляет на каждую долю, и собственники оплачивают его по квитанции, сформированной на их имя.

От уплаты налога на недвижимость освобождены пенсионеры, у которых данное недвижимое имущество единственное.

Наряду с правами у владельцев долей существуют ограничения по отношению к общей недвижимости.

На основании статьи 247 ГК РФ владение и пользование долевой собственностью осуществляется по взаимному соглашению сторон, поэтому любые действия в отношении своей части квартиры её владелец должен согласовывать с сособственниками:

  1. Владелец доли не может прописать на неё других жильцов без согласия на это действие других собственников. Без согласия можно прописать только детей собственника(ст.20 ГК).
  2. Если владелец доли хочет продать её, вступает в действие право преимущественной покупки. Это означает, что вначале нужно официально предложить купить долю другим собственникам частей квартиры.
Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

О том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру оформления и можно ли подать документы через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

      

На что имеют право бывшие члены семьи?

Каковы права прописанного в приватизированной квартире бывшего члена семьи? Прекращение семейных отношений с собственником обязывает зарегистрированных на жилплощади граждан освободить её.

Выписаться и выселиться обязан бывший супруг, если этого требует собственник. При отсутствии добровольного согласия владелец жилья может выселить зарегистрированного через суд.

Исключение составляет супруг, отказавшийся от доли во время приватизации.

Выселить его без добровольного согласия нельзя по закону, он имеет право пожизненного проживания в квартире.

Нельзя выселить из жилого помещения несовершеннолетнего ребёнка.

Статьи 56 и 63 Семейного кодекса РФ предписывает родителям обязанность по содержанию и воспитанию детей до достижения ими 18-тилетнего возраста.

Данные обязанности не утрачиваются при расторжении брака между родителями ребёнка. Несовершеннолетний может проживать в квартире родителя-собственника.

Совместно с ребёнком имеет право проживать и родитель, с которым определено его место жительства.

К примеру, если собственником является отец, а ребёнок после развода остаётся под опекой матери, она может жить вместе с ним в квартире бывшего мужа, и выселить её нельзя, пока ребёнку не исполнится 18 лет.

Особым случаем является право собственника выселить из квартиры бывшего супруга, совместное проживание с которым опасно для психического или физического здоровья несовершеннолетнего.

Если бывший супруг лишён родительских прав, выселить его можно даже при наличии отказа от доли. Данные действия производятся через суд с участием органов опеки.

Узнайте из наших статей, можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире или общежитии, как приватизировать служебное или кооперативное жилье, а также квартиру военнослужащего.

В чем ограничен владелец?

Чем ограничиваются права собственника приватизированной квартиры? Законодательство РФ в отношении прав собственников жилых помещений имеет определённые нюансы.

Касаются данные ограничения некоторых случаев выселения зарегистрированных на жилплощади лиц:

  1. Владелец жилплощади может по собственному желанию прописать в квартире любого гражданина. При этом выписать зарегистрированное лицо в некоторых случаях не представляется возможным. Статья 40 Конституции России гласит, что лишать человека жилплощади при отсутствии у него возможности приобрести собственные квадратные метры нельзя. Поэтому выписать человека «в никуда» невозможно даже через суд. В отдельных случаях суд может разрешить выписку неимущего бывшего жильца, но при этом владелец квартиры должен обеспечить его иным жилым помещением. Другими словами, владелец квартиры, чтобы выселить из неё зарегистрированное лицо, должен купить ему другую.
  2. Для выписки со своей жилплощади несовершеннолетнего необходимо получение разрешения органов опеки. Однако такое разрешение органы опеки не дадут в том случае, если у родителей ребёнка нет собственного жилья, в которое можно будет прописать его. Чтобы выписать несовершеннолетнего со своих квадратных метров, собственник должен доказать, что у родителей есть возможность обеспечить его жилплощадью.
  3. Нельзя выписать с жилплощади гражданина, который живет в ней на основании завещательного отказа. Лицо, подписавшее отказ от доли, полагающейся по завещанию, имеет равные с собственником права и обязанности. Если нет дополнительного соглашения, отказник фактически является полноправным владельцем квартиры, полученной по завещанию.
Конституция РФ Статья 40. Каждый имеет право на жилище

  1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

При возникновении любых сложностей в определении имущественных прав по отношению к недвижимости целесообразно обращаться за помощью к квалифицированным юристам. Если владелец квартиры или проживающие в ней лица уверены в нарушении их прав, стоит защищать свои интересы в суде.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 47
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Марина

    добрый день! управляющая компания отказывает в выдаче выписки (карточки) лицевого счёта, ссылаясь на то, что я не собственник. у меня официальная регистрация в квартире родителей с 2006 года, но на это управляющей компании плевать, требуют договор найма. а так же они предъявляют долг всем жителям, якобы у них расход в чём то, но не объясняют в чём именно, не ответили на официальный запрос информации, предъявляют дикие объемы индивидуального потребления плюс повышающий коэффициент вместо 1,5 предъявляют от 7,56 до 37,8. какие статьи закона применимы в данной ситуации, какими пунктами апеллировать, чтоб доказать свою правоту?

    • Сергей

      Всё задокументировать, всю переписку сохранить, все цифры указать. Обжаловать действия управляющей компании лучше всего в Жилищной инспекцию по вашему административному округу или городу. Второй вариант — в Роспотребнадзоре, третий вариант — обратиться в прокуратуру. Начните с первого.

    • Николай

      Для начала перенесите все в письменную форму. Свои требования и претензии к УК излагайте официально на бумаге и сдавайте через канцелярию под входящую отметку, либо заказным письмом почтой. Требуют оплату расходов? Пишите заявление «просим разъяснить, на какие именно расходы взимается плата и представить смету» и так далее. После того, как будете сдавать обращения письменно и получать письменные ответы, можно будет говорить о каких-то статьях.

  2. Лилу

    Здравствуйте. Вопрос такой.
    В квартире 3 собственника. Я, мать и брат. Прописаны, я и брат. Мать и брат в свое время добровольно съехали с квартиры для проживания в другом месте. Я как несколько лет приехала в эту семейную квартиру и стала собственником 1/3 ( по дарственной от отца) Сейчас в этом жилом помещении (квартире) я оказалась одна (без других сособственников). Проживаю и оплачиваю все счета польностью и взносы на капитальный ремонт. Я обратилась к сособственникам, с тем, что бы они оплачивали каждый свою долю, чтобы мы разделили оплату ЖКХ и кап. ремонт на троих.(кроме электричесва, воды и газа, то что я трачу сама) Но они сказали, что они там не живут и не обязаны оплачивать. Если я живу одна в нашей семейной квартире, то я и должна оплачивать все счета одна. Я уже устала доказывать им, что я не обязана платить за их доли в квартире из своего кошелька. Правы ли они? Как их можно переубедить и сделать так, что бы они участвовали в оплате счетов?
    И еще брат поставил мне условия. Сказал, если ты съедешь с квартиры и вывезешь все свои вещи из комнтаке, в которой я сейчас нахожусь, то «Я»(брат) заселю квартирантов, и буду только в этом случае оплачивать за квартиру. Но, если ты съедешь, а вещи оставишь, то я платить ничего не буду. Платить так же должна буду я. (Это все потому что он не работает и у него нет денежных средств) Я ответила, что я буду платить свою долю в любом случае и хочу того же от него. Законно ли эти манипуляции брата по отношению ко мне? Как можно доказать , что он не прав по отношению ко мне как к члену семьи и сосадольщику.
    Заранее спасибо за ответ.

    • Роман

      Здравствуйте. Первое, что вам давно уже надо было сделать, это выделить свою долю и разделить лицевые счета. После чего вы бы уже не платили за остальных собственников. Что касается квартирантов. Ст. 246 ГК регламентирует такой случай и обязывает наймодателя, прежде чем заселять постороннего человека, прийти к соглашению со всеми собственниками, то есть с вами. Смените замки, вызовите участкового на неустановленное лицо, проживающее в вашей квартире. А затем, если есть договор найма, в суде признать его ничтожным. В общем, вам нечего опасаться.

    • Дмитрий

      Здравствуйте. Все манипуляции и заявления Вашего брата незаконны. Без Вашего письменного согласия Ваш брат не имеет права сдавать в наем свою часть жилплощади, регистрировать кого-либо или продавать свою часть собственности. Также, вы можете потребовать со своего брата через суд возмещения всех уплаченных за него сумм его части коммунальных платежей и потребовать принудительной выписки Вашего брата из квартиры, т.к. он там фактически не проживает и не оплачивает свою часть коммунальных услуг.

  3. Елена

    Квартира муниципальная. Имею ордер. Могу ли я приватизировать жилье без согласия членов семьи.

    • Роман

      Здравствуйте. В данном случае не важно — члены семьи или чужие люди. Главное для вопроса приватизации, есть ли на данной жилплощади постоянно зарегистрированные и не участвовавшие ранее в приватизации лица. Если есть, то без их согласия или отказа в участии приватизировать будет невозможно. Предварительно придется выписать данных лиц.

    • Александр

      Здравствуйте, Елена! Все же согласие всех, кто зарегистрирован в квартире, надо получить, чтобы приватизировать. Или как вариант, возможно кто-то откажется от приватизации, для этого надо заверить отказ у нотариуса. Или если люди, которые прописаны в квартире, но не проживающие более полугода, а следовательно не платящие коммунальные услуги, могут быть признаны как утратившие право пользоваться жилплощадью. Но это все конечно делать надо через суд.

  4. Ольга

    Объясните, пожалуйста, квартира в соц.найме, значит обязанности по ее содержанию несет наниматель и прописанные совершеннолетние члены семьи. Теперь ВОПРОС…….. Есть владелец и прописаны люди (неважно, родственники или дальние родственники), кто платит по долгам за содержание жилья? ВТОРОЙ ВОПРОС, если четыре владельца, у каждого по 1/4 доли-понятно, каждый платит соразмерно своей доли, но у одного дольщика есть дети (есть до 18, есть совершеннолетний). Они прописаны там же, но долей не имеют. Как распределяются долги по содержанию жилья?

    • Игорь

      Для того, чтобы точно ответить на ваш вопрос, следует уточнить — о каких платежах идет речь? Потому что есть, как правило, отдельная строка в платежке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД». В таком случае по первому вопросу — отвечает владелец, по второму — владельцы по размерам своих долей, не имеет значения, сколько у каждого из них при этом еще прописано.

    • Анна

      Ольга, добрый день.
      В первом варианте за долги отвечает владелец, как правило. Во втором варианте долги делятся поровну. Но я не понимаю сути вопроса, в смысле зачем накапливать долг, когда есть 4 человека, которые могут оплачивать коммунальные платежи. На 4 человек это не так уж и много.

  5. Екатерина

    В неприватизированном жилье прописано двое , я и родственник, проблема в том что 1) у него белый билет 2) он не платит абсолютно ничего 3) он постоянно ходит пьяный и санный (невероятная вонь ) ,4) он превратил свою комнату в помойку,развел тараканов , накопил долг . Что делать что бы избавиться от него , иначе жизнь невыносима.

    • Катерина

      Екатерина, добрый день.
      К сожалению здесь вы ничего не можете поделать. Но, вы можете обратиться в муниципалитет с запросом, заявлением и объяснить в чем дело. Может вам помогут и пойдут на встречу. Вы можете обратиться еще в администрацию района, если у него большой долг за жилье, возможно что-то предпринять смогут.

    • Наталья

      Здравствуйте, Екатерина. Обратитесь к владельцу жилплощади, т.е. в муниципалитет и объясните ситуацию. Без их согласия вы не сможете предпринять каких-либо действий.

  6. Матвей Новиков

    я купила недвижимость! Живу одна! Сегодня приходит ко мне старшая по дому и говорит , что я двигаю стол в 3 часа ночи, а я в это время сплю , на меня жалуется соседка снизу! Кому мне пожаловаться, чтобы меня не доставали?

    • Юлия

      Здравствуйте! Конечно, сначала участковому сообщить о беспокойствах, можно попробовать на общем собрании жильцов рассказать всю ситуацию. Если не подействует — сами пожалуйтесь на соседку старшей за что-нибудь, безгрешных не бывает. Скорее всего корень ситуации в том, что у дома очень тонкие стены и это шумели смежные соседи.

    • Ольга

      Здравствуйте, Матвей. Обратитесь к участковому и объясните ситуацию.

  7. Семён Фёдоров

    здравствуйте! какие полномочия имеет хозяин, если он выпишется? при этом он не платит за коммуналку и нигде официально не трудоустроен

    • Федор

      Здравствуйте Семён. Даже если владелец выпишется, за ним сохраняются все права гражданина РФ, установленные конституцией, и законодательством. Отсутствие работы у него, и не уплата им коммунальных услуг, не лишают его этих полномочий.

    • Ирина

      Здравствуйте, Семён. Регистрация в жилом помещение даёт возможность пользоваться им по прямому назначению, т.е. проживать в жилом помещение.

  8. Егор Морозов

    добрый день, приватизирую жилье на себя, в нем не проживаю, там живёт отец и дедушка( прописанны), они не платят коммуналку и задолженность по свету , что делать?

    • Елена

      Здравствуйте, Егор. С задолженностью по ком. услугам вам не дадут разрешения на приватизацию. Необходимо либо погасить задолженность, либо составить договор с УК о частичном погашение долга на имя вас и ваших родственников, которые проживают на данных квадратных метрах.

  9. Владимир

    Добрый день. Я проживаю с супругой и двумя несовершеннолетними детьми в жилье родителей супруги. Теща владелец, также там проживает сестра супруги с мужем и несовершеннолетним ребенком. Все там прописаны. Может ли она выписать меня или всех нас, по своему усмотрению? У нас имеется свое жилье но там ни кто не прописан и не проживает.

    • Иван Иванович

      Владимир, теща может все и выписать и прописать. Если вашей теще нужно будет, то может выписать и вас, тем более что у вас есть свое жилье. ,Если вы будете не согласны, то сделать она это может через суд.

    • Анна

      Здравствуйте, Владимир. Да, она может вас выписать, но только на основание решения суда о принудительном снятие с регистрационного учёта.

  10. Игнат Николаев

    если владелец половины доли выписался, обязан ли оплачивать коммунальные платежи?

    • Виктория Романова

      Добрый день Игнат, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ хозяин жилья несет бремя содержания данного помещения. Поэтому независимо от места регистрации долевые владельцы жилплощади несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Игнат. В данном случае он обязан оплачивать только взносы на капитальный ремонт.

  11. Мила Игнатьева

    Недвижимость 100% принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку , в ней прописан ребенок и отец. После развода ребенок живет со мной. Кто оплачивает коммунальные платежи в этом случае?

    • Николай

      Мила, оплачивать коммунальный услуги должны те граждане, которые прописаны. В вашем случае прописаны муж и ребенок, значит оплачивать должны они, но т.к. ребенок несовершеннолетний значит за него оплачиваете либо вы, либо ваш муж.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Мила. Оплачивать ком. платежи должны зарегистрированные в жилом помещение. В вашем случае это муж и вы, т.к. ребёнок несовершеннолетний.

  12. Венера Баранова

    Убедительно прошу дать конкретный ответ на мой вопрос. Я получила жилую площадь на меня и несовершенного брата. Брат повзрослев, выписался и живёт в другом городе. У меня были прописаны мать и племянница, как квартиросъёмщики, то есть при моей смерти недвижимость должна была перейти в государственный фонд. К моменту приватизации прописаны были я и племянница. При приватизации право на собственность получила и племянница , и её сын. Повторяю, племянница была прописана, как квартиросъёмщица. Практически я потеряла права на жилье.

    • екатерина

      Венера. Это ,конечно же, было бы возможно, если у вас был бы конкретный вопрос. Если вы спрашиваете потеряли ли вы правовой момент владеть жилплощадью, то ответ- если в приватизации не участвовали, то да.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Венера. если вы являлись ответственным квартиросъёмщиком, не участвовать в приватизации вы могли только при письменном отказа от приватизации.

  13. Марина Волкова

    хозяин приватизированной жилплощади там не прописан а кто живет и прописан не платят могут ли высчитывать с хозяина деньги приставы

    • Mark

      Марина, да приставы имеют такую возможность, взыскивать задолженность за коммунальные услуги, так как владелец жилплощади несет полную ответственность за содержание жилья и оплату коммунальных услуг.

    • Вероника

      Здравствуйте, Марина. По закону, ответственность за задолженность по оплате ком. услуг лежит на хозяине недвижимости. Судебные приставы имеют возможность высчитывать с него денежные средства на погашение этой задолженности.

  14. Полина Киселёва

    Здравствуйте!С мужем разведена,в данный момент проживает у мамы. Жилье приватизировано на двоих,прописан сын 25л,могу ли я без его согласия жить с другим мужчиной?

    • Виктория

      Елена, не вижу преград для совместного проживания. Вы владеете 1/2 жилья и вольны сами ей распоряжаться.

    • Елена

      Полина, здравствуйте. Если жилплощадь у вас в долевой собственности, то вы можете проживать с другим мужчиной в данном объекте на вполне законных основаниях, не спрашивая ни у кого согласия. Вы не сможете прописать другого мужчину без согласия бывшего мужа.

  15. Виталий Воронин

    Добрый день! Жилищный кодекс РФ Статья 30. Права и обязанности хозяина жилплощади. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правовые нормы и законные интересы соседей, правила пользования, а также правила содержания общего имущества владельцев помещений в многоквартирном доме. Что делать, если гражданин получил в собственность комнату в коммуналке и не переоформил ее на себя в ЖКО. И не выполняет выше перечисленные обязанности?

    • Вера

      К сожалению, повлиять на ситуацию вы не можете никак. Человек является хозяином жилья, и в может распоряжаться им по своему усмотрению. Даже в статье жилищного кодекса есть свои лазейки. Единственная зацепка, которая хоть как-то может помочь вам разобраться, это не то, что комната не переоформлена, а то, что она является частью коммуналки. Посмотрите статьи на эту тему на сайте.

    • Ольга

      Здравствуйте, Виталий. Если в собственность он её получил, то сделать что-либо очень сложно. То, что документы он не оформил, значения не имеет, если в Рос реестре владельцем является этот человек.

  16. Наталья

    Здравствуйте, Евгений. На условиях владения жилым помещением вы можете запретить вашей сестре приходить к вам в дом. Только запрет должен исходить от имени всех прописанных в жилом помещении.

  17. Екатерина

    Евгений, здравствуйте. Как я понимаю племянница не является долевой хозяйкой. А значит вы, по закону, если не согласны с ее присутствием в вашей общей жилплощади, можете запретить ей появляться в ней. Все действия только с согласия всех хозяев.

  18. Евгений Фёдоров

    Наша квартирка приватизирована на трёх человек. на меня, на мать и на брата. все мы живём в ней. С нами живёт племянница, дочь моей сестры. Племянница у нас не прописана, так же как и сестра. Сестра часто заходит к нам в нетрезвом состоянии. Я против того, чтобы она к нам заходила. Тем более что она часто остаётся у нас на неопределённое время. Матери жалко её и она разрешает ей остаться. Я иногда выгоняю её, потому что она часто пьяная. Имею ли я возможность вообще запретить ей не приходить к нам без моего согласия?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: