+7 (499)  938-44-61 Москва

Как влияет количество прописанных и проживающих человек на квартплату и оплату коммунальных услуг?

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки

Прописывая к себе жильца, каждый собственник должен понимать, как изменится начисление квартплаты и коммунальных платежей за каждого дополнительного человека.

Зависит ли квартплата от количества зарегистрированных человек? Как начисляется квартплата по прописанным или проживающим? Данная статья позволит снять все вопросы по этой теме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, сколько человек можно зарегистрировать в квартире и каковы риски и последствия для собственника при регистрации постороннего лица. Узнайте также о том, нужно ли выписываться, чтобы прописаться по новому адресу и как оформить письменное согласие собственника на регистрацию по месту жительства.

Общая информация

Есть ли зависимость размера квартплаты и оплаты за пользование услугами от числа стоящих на учете в квартире? Да, такая зависимость есть, и она прямо пропорциональна количеству зарегистрированных на жилплощади конкретной квартиры людей.

В ст. 2 Закона РФ № 5242-I прямо сказано, что жить нужно там, где учтен, иначе эта регистрация назовется фиктивной.

Независимо от того, проживают ли граждане, где они состоят на учете – неважно, временно или постоянно, во время действия их прописки будут начисляться все платежи.

Об особенностях регистрации в приватизированной, коммунальной, ипотечной и муниципальной квартирах читайте в наших статьях.

Начисления

Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных? Сколько платят за регистрацию за одного человека? Есть усредненные и утвержденные в каждом регионе расценки за пользование коммунальными услугами, в расчете на 1-го человека.

Как осуществляется начисление? Если нет счетчиков ни на один энергоноситель, то оплата за:

  • газ;
  • горячее и холодное водоснабжение и водоотведение;
  • электроэнергию.

Будет насчитываться к оплате по этим усредненным нормам. За вывоз бытовых отходов также насчитывается стоимость за каждого проживающего.

При наличии счетчиков имеет значение фактически использованное количество газа, воды, электроэнергии, и чем больше народу живет, тем больше будет расход.

Если воду и электроэнергию тратить бережно, есть возможность сократить расход и, соответственно, плату, но в любом случае, использование приборов учета делает плату более конкретной и справедливой, так как происходит именно за израсходованные литры и квт/часы.

За содержание дома и отопление оплата идет за площадь и не зависит от числа стоящих на учете.

Во многих домах на входе стоят счетчики тепла, в этом случае суммарный расход тепловой энергии делят на суммарные квадратные метры площади дома и выводят стоимость не усредненную по региону, а конкретную по отдельному жилому дому, из расчета на 1 м2.

Наличие приборов учета на отоплении также дает возможность рассчитываться за фактически потребленное тепло, но все равно эта сумма зависит не от количества жильцов квартиры, а от ее площади, причем от общей, а не от жилой (отапливаются коридоры, туалет и ванная, хотя это площадь не жилая).

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника, а также о том, можно ли поставить на учет лицо без его личного присутствия.

Доля прописанного

Если собственнику нужно выделить отдельно, сколько должен внести каждый, кто поставлен здесь на учет, то нужно итоговую сумму по каждому энергоносителю и квартплате разделить на количество зарегистрированных, определив сумму. Это и есть доля 1-го прописанного. Грубо можно итог поделить на всех зарегистрированных в равных частях.

Влияет ли количество зарегистрированных людей на квартплату? На сколько увеличивается квартплата при регистрации человека?

Сумма станет больше за воду, канализацию, газ, электроэнергию, вывозку мусора, так как считается на 1-го человека. Квартплата и отопление не увеличатся, так как зависят от площади, которая не изменилась.

О том, что такое регистрация без права собственности, а также о том, какие права дает прописка в квартире, вы можете узнать из наших статей.

Зависимость от количества человек

Зависит ли оплата за квартиру и за услуги от количества проживающих в квартире? Да, конечно, зависят, кроме квартплаты и предоставления услуги отопления, которые останутся прежними.

Если на жилплощади квартиры зарегистрирован 1 человек, то теперь ему выставят счет больше, в прямой зависимости от числа жильцов.

Если в квартире прописаны 2, 3, 4, 5 человека, то ранее выставленную к оплате сумму за 1 человека теперь нужно умножить соответственно на 2, 3, 4, 5 за:

  • газ;
  • электроэнергию;
  • воду горячую и холодную;
  • стоки горячей и холодной израсходованной воды;
  • вывоз мусора.

Квартплата и стоимость отопления не изменятся.

Какие коммунальные платежи зависят от числа зарегистрированных человек? Что в квартплате зависит от этого количества? От числа зарегистрированных граждан зависит стоимость таких услуг:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • вода (холодная и горячая);
  • вывоз бытовых отходов.

Остальные платежи не зависят от этого.

Обязанность по оплате

Независимо от формы собственности и структуры управления жилым домом, за услуги, предоставляемые жильцам, средства должны поступать конкретно каждому поставщику ресурса, то есть тому предприятию, которое снабжает население газом, электроэнергией, водой, теплом, отвечает за своевременный вывоз бытовых отходов.

Кто платит за квартиру? На кого возложена обязанность по оплате коммунальных услуг?

Каждый из поставщиков заключает договор с жилищной конторой или непосредственно с ответственным квартиросъемщиком, и счета адресуются именно ему, то есть отвечает за долги он, собственник (ст.153 ЖК РФ).

Поэтому каждый собственник должен уметь правильно разделить итог между зарегистрированными и требовать возмещать ему свою долю по оплате квартиры, чтобы вовремя вносились деньги на счета поставщиков услуг и ЖЭУ.

Частные случаи

Бывает, что люди квартиру приобрели для подрастающего чада, или она досталась в наследство, и пока там никто не живет, то возникает вопрос: а что делать с квитанциями?

Если никто не прописан

Что делать, если вы собственник квартиры, но там не прописаны? Чтобы до минимума уменьшить платежи, нужно потратиться один раз на приборы учета на все энергоносители: газ, электроэнергию, воду.

В этом случае, если никто не живет, фактический расход будет равен нулю, и платить не придется.

Есть еще одна весомая строчка в квитанциях: плата за отопление. Какой будет квартплата?

Если счетчика нет, то от счетов никуда не деться. Следует прикинуть, стоит ли тратить деньги на дорогостоящие расходомеры тепловой энергии. Если долгое время жилище пустует, то ответ однозначный: стоит.

Прописан, но никто не проживает

Если человек по адресу зарегистрирован, а фактически проживает в другом месте, то счета будут приходить и на него. Чтобы платить только за тех, кто действительно находится на этой жилплощади, следует:

  • взять справку с места нахождения не проживающего здесь человека о том, что он живет и платит за свое присутствие там;
  • на основании этой справки написать заявления в жил. контору и в каждую из организаций, предоставляющую услуги.

Изменится ли расчет квартплаты?

Счета станут приходить откорректированными, но такую справку придется приносить и повторять всю процедуру с каждым поставщиком услуг каждые 6 месяцев, чтобы подтвердить отсутствие человека, стоящего по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (ч. VIII, п. п. 86, 87), плату обязаны уменьшить.

Как заставить платить?

Есть три пути, чтобы заставить зарегистрированных в квартире платить за пользование ею и всеми благами цивилизации:

  • разделить лицевые счета;
  • пригрозить прекращением регистрации;
  • подать в суд.

Первый путь подходит, если вопрос касается родственников. Два других реальны в борьбе с квартирантами. Дело в том, что собственник может в любой момент в одностороннем порядке прекратить учетные действия относительно всякого, кого он приютил.

Как заставить платить за квартиру зарегистрированных лиц?

Суд своим решением на основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ признает квартирантов утратившими свои права и обяжет их выплатить средства, но только придется доказать путем предоставления оплаченных квитанций за своей подписью, что за определенный период времени квартплата и коммуналка оплачивались именно владельцем, но не зарегистрированными лицами.

Выписать из квартиры можно насильно только чужих людей, а квартира должна быть приватизированной.

Прежде чем пытаться заработать на регистрации к себе постояльцев, временно или постоянно, следует сначала посчитать, как изменится плата за квартиру и коммунальные платежи, а также разработать систему расчетов, чтобы не остаться в проигрыше.

Установка счетчиков поможет оптимизировать расход, а также использовать, как рычаг для экономии ресурсов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 598
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Владимир

    2х комнатная квартира в равно долевой собственности. собственники я и мама. мама инвалид 2 группы
    прописаны я и мама. у меня есть вторая квартира.
    если я пропишусь во вторую квартиру, как будут начисляться платежи по к/у?
    сейчас приходит квитанция. у мамы 50 процентов субсидия на пол квартиры. будет ли субсидия на всю квартиру?

    • Юрий

      Поскольку речь идет о недвижимом имуществе в долевой собственности, то льготы имеют распространение только на собственность (долю) их получателя. Т.е. льготы вашей маме никак не могут быть на всю жилплощадь, а только на принадлежащую ей. Однако, регионы самостоятельно определяют порядок и размеры начисления льгот, поэтому необходимо уточнить в соцзащите.

  2. наталья

    проживаю в коммунальной квартире, 2 комнаты сдаются, проживающих гораздо больше чем прописанных, расчеты ведутся по прописанным, как быть

    • Юрий

      Ситуация не вполне понятна. Дело в том, что законодательство устанавливает за собственниками жилых помещений обязанность установки приборов учета. Только в их отсутствие тарифы и расчет платежей за все или некоторые ЖКУ — по числу прописанных. Т.е. сначала надо разобраться, кто собственник данной квартиры и почему не установлены приборы учета.

    • Виолетта

      Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством, объем предоставляемых услуг (таких как энергоснабжение, подача газа, водоотведение, горячая и холодная вода) будет зависеть от наличия счетчиков в квартире, а не от количества проживающих. В случае отсутствия приборов учета квартплата будет выше.
      Также на оплату капитального ремонта и отопления количество жильцов не влияет, так как рассчитывается исходя из площади помещения.
      Важно заметить, что коммунальные службы при начислении платежей, согласно действующему законодательству, не ориентируются на количество проживающих по факту. Все начисления происходят по количеству прописанных людей.

  3. Иван

    Я временно зарегистрирован в другом регионе (я госслужащий), мне выделено служебное жилье и я оплачиваю там услуги ЖКХ, я должен оплачивать эти же услуги по месту постоянной прописки? спасибо

    • Роман

      Здравствуйте. Закон разделяет понятия «собственник» и «имеющий постоянную регистрацию». Если вы только имеете постоянную регистрацию и не являетесь собственником жилья, то за основную часть услуг вам платить не нужно. Не нужно платить за все коммунальные услуги по показаниям счётчика, вывоз мусора, ремонт и содержание жилья. Оплачивать все равно придется отопление (в том числе газ и электричество, если они используются для отопления). Однако каждые полгода свое непроживание по адресу регистрации вам требуется подтверждать. Таким образом, вам действительно придется оплачивать по обоим адресам, на размер платежей можно существенно сократить, предоставив в коммунальные службы (управляющую компанию) необходимые документы, подтверждающие непроживание по одному из адресов.

    • Игорь

      Надо полагать, что жилье, где вы прописаны по месту жительства, находится у вас в собственности? В таком случае вы несете бремя ответственности по оплате всех выставляемых счетов, разве что вправе затребовать перерасчет по тем ЖКУ, что учитываются от прописки, а не по приборам учета, предоставив подтверждение, что проживали тот или иной период в другом месте.

  4. Владимир

    Здравствуйте, если в квартире без счетчиков, 4 собственника, а прописан всего один человек, на скольких людей будут начисляться коммунальные услуги? На одного или на четверых?

    • Роман

      Здравствуйте. Собственник несёт все бремя содержания собственности. Поэтому все собственники жилья, а также зарегистрированные на данной жилплощади несут солидарную ответственность перед долгами за коммунальные услуги. Если же трудно договориться, то лицевые счета необходимо выделить и тогда вносить только свою долю. Но оплачивать коммунальные услуги собственнику в любом случае придется. Поэтому если прописанный является собственником доли, то оплата будет делиться на четверых.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Для нанимателей/собственников таких жилых помещений имеется специальное нормативное ужесточение — в отсутствие приборов учета установлен специальный (как бы усредненный) тариф потребления, который умножается на число зарегистрированных граждан, временно или постоянно.

  5. Елена

    Здравствуйте! В квартире прописаны я и сын, муж прописан в другой квартире, но в платежах указано 3 человека. Получается, муж платит и тут и там. Законно ли это? У нас ЖСК

    • Роман

      Здравствуйте. Основанием для взыскания платы за коммунальные услуги помимо регистрации служит собственность данного жилого помещения. Так, если в квартире даже никто не будет прописан, и проживать не будет, коммунальные платы будут взыматься с собственника жилья, вне зависимости от того, проживает он там или нет. Да, некоторые платы можно снизить, после предоставления соответствующих документов, но полностью освободить собственника от уплаты коммунальных услуг нельзя.

  6. Марина

    ЗДРАСТИ прописано 7 чел в комнате в 14 КВ. НО ЖИВУТ ТОЛЬКО МАТЬ И ОТЕЦ ДОЛГОВ НАСЧИТАЛИ 150000 ВЫСЧИТЫВАЮТ С ПЕНСИИ МОЖНО УРЕЗАТЬ КАК НИБУДЬ. МЫ ПРОСТО НЕ МОЖЕМ ЖИТЬ ВСЁ ВМЕСТЕ 4 ДЕТЕЙ И МЫ СЕСТРЫ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА

    • Роман

      Здравствуйте. Формально все законно. Расчет коммунальных услуг насчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц. Для снижения стоимости коммунальных услуг необходимо предоставить управляющей компании документы, подтверждающие факт непроживания прописанных лиц. Это не даст полную отмену оплаты, но существенно ее снизит. Для снижения стоимости также можно установить счетчики учета в квартире. Других способов снизить стоимость коммунальных услуг, кроме как снять непроживающих с регистрации, нет. Подробнее вы может посмотреть в постановлении Правительства РФ 354 от 2011.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Безотносительно деталей ваших жизненных обстоятельств:
      1. Выписаться из жилья всем, кто там не проживает.
      2. Разделить счета, если не получается с п.1.
      3. Посмотреть возможна ли подача регрессного иска к прописанным, но не проживающим, по уже выплаченным долгам.
      4. Обратиться в местную соцзащиту на предмет возможности получения субсидии по ЖКУ.

      Следует знать, уменьшить взыскание не получится до полного погашения суммы, указанной в исполнительном листе.

  7. Римма

    Здравствуйте, прописано в квартире 3 человека, 1 взрослый и 2 ребёнка, квитанции приходят на 2х уже примерно 4 года, будет ли за это перерасчёт, штраф и в каком размере?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Ситуация двойственная — с одной стороны, если прописка есть, но кто-то где-то недоглядел по этому поводу, это не вина проживающих, с другой — начислить доплату вправе только при установлении технической ошибки (т.е. не в случае, если третий оказывается не прописанным). При этом взыскание, например, через суд, только за три последних года, остальное — в добровольном порядке.

  8. Сергей

    В 1 ком квартире прописаны 6 человек, но проживает один, счетчик подлежит замене, но никто не предупредил, акт не составлялся, а берут плату по нормативу, как быть?

    • Анна.

      Добрый день. Вам необходимо обратиться в УК. По законодательству первые 3 месяца они насчитывают по среднему Вашему потреблению за последние пол года. Дальше считают по существующему нормативу. Напишите заявление на проверку старого счетчика, предварительно (обязательно) поставив и опломбировав новый. Если в ходе проверки работы бывшего счетчика не выявится нарушений в правильности его показаний, то УК обязана будет произвести Вам перерасчет между начислением по нормативам и показаниям счетчика. При этом на оплату не повлияет количество прописанных в квартире жильцов. И, имейте в виду, что за сроками службы Ваших счетчиков обязаны следить Вы.

    • Игорь

      В соответствии с законом ответственность по приборам учета лежит на собственнике, физическое ли это лицо или муниципалитет (иной собственник). В первом случае необходимо приобретать за свой счет, поверять и вызывать для опломбирования, во втором — писать заявление на имя собственника, при бездействии — жаловаться, вплоть до подачи иска и требований компенсации с него.

  9. Юрий

    Добрый день! Разьясните как оплачивается вода в частном доме без счётчика, по количеству прописанных или проживающих людей?

    • Екатерина

      Добрый день! В частном доме, в котором не установлен счетчик показаний на воду, коммунальные услуги за воду оплачиваются по количеству прописанных людей, а не проживающих. Кстати, сейчас представители ЖКХ строго следят за количеством прописанных человек.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      При отсутствии приборов учета, в данном случае на водоснабжение (а водоотведение есть?), расчет ЖКУ производится по числу прописанных в жилье граждан по специально устанавливаемому в таких случаях тарифу (формуле расчета) — в данном случае прописка формальная фиксация для этого числа потребителей. Однако, необходимо все же помнить, что проживание без прописки свыше 90 дней в ряде случаев ведет к привлечению к административной ответственности. Или поставщик ЖКУ по этому поводу может подать иск.

  10. Александра

    У меня трое маленьких детей. Они тоже должны платить за вывоз бытовых отходов?

    • Нина

      Да, это так. Законом РФ расчет оплаты коммунальных услуг, в том числе и за вывоз мусора, производится по числу прописанных на жилплощади независимо от возраста граждан, и эти начисления вполне обоснованы. До достижения детьми совершеннолетия ответственность за неуплату ложится на Вас.

    • Игорь

      Извините, но раз дети несовершеннолетние и не работают, то за них платите все же вы. А т.к. они, полагаю, также оставляют после своей жизнедеятельности мусор, как и вы, и не факт, что меньше вас, то включение их в тарификацию по данной позиции ЖКУ наравне с любым прописанным гражданином, законно и справедливо. В данный момент единица измерения — число прописанных, а не возраст зарегистрированного по месту жительства/проживания гражданина.

  11. Григорий

    у нас прописано 4 человека, 2 живут в другом городе. что и за них платить за мусор? как быть?

    • Олег

      Здравствуйте. По закону оплата производится за всех прописанных. Попробуйте сначала вычислить точную сумму для отсутствующих 2 человек, и оповестить их для оплаты их доли.

    • Игорь

      В вашем случае два варианта действий: отсутствующие должны выписаться или вы их выписать (через их согласие или через суд), либо же необходимо подготовить документальные док-ва их проживания в другом месте, с которыми необходимо подать заявление на перерасчет.

  12. Яна

    Мой сын прописан в квартире дедушки но фактически там не проживает , за что на него как на прописанного насчитывают за квартплату ?

    • Екатерина

      Добрый день! Квартирная плата начисляется в зависимости от количества прописанных людей. Так как ваш сын официально имеет регистрацию в квартире дедушки, то квартплата начисляется и за него. Это одно из положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

    • Игорь

      К сожалению, ваш вопрос не корректен — необходимо видеть платежку, т.е. привести здесь ее скан, закрыв ФИО и адрес с остальными личными данными. По данному док-ту можно будет увидеть и разъяснить вам, где и в каком месте начисляется плата за число прописанных, если таковые данные там есть. Или попросите разъяснения у тех, кто формирует платежные док-ты.

  13. Маргарита

    Здравствуйте! У меня квартира 66 квадратов, в ней прописано 2 человека. При оплате за отопление всегда начисляется сумма за расход сверх нормы. На мой вопрос что это за расход и откуда он взялся мне ответили, что чтобы не начисляли за расход сверх нормы, мне нужно прписать в квартиру как минимум 6 человек. Как влияет количество прописанных на отопление ?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Если вы изложили все верно, то звучит это крайне сомнительно, мягко говоря. Есть установленные тарифы и правила, согласно которым, в случае наличия приборов учета, начисление ЖКУ должно производиться по их показаниям. Ваш случай — повод требования письменного разъяснения и обращения в надзорные инстанции для проверки на предмет мошенничества, возможно.

  14. Арина

    Здравствуйте. в доме прописано 4 человека… а по факту проживают 2… можно ли сократить оплату за мусор?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Поскольку оплата вывоза мусора у вас установлена по числу прописанных, уменьшить ее размер можно только с уменьшением числа прописанных. Иными словами, необходимо или выписаться (выписать) отсутствующим, или предоставить фактические доказательства их не проживания вместе с заявлением о перерасчете.

    • Валя

      Здравствуйте. Для перерасчета оплаты ЖКХ по отсутствующим (не проживающим на площади жильцам) требуется документальное обоснование. Например, нахождение жильцов в больнице (справка от главврача).

  15. Анатолий

    При разделе счетов за квартиру сколько я должен платить в долях, если нас прописано 5 человек, и почему?

    • Илья

      Здравствуйте. Платежи зависят от площади квартиры и оплачиваются пропорционально размеру доли каждого собственника. Ваша оплата будет составлять 1/5 от общей суммы оплаты.

    • Игорь

      Вы, к сожалению, не указали о разделе счетов в каком жилье идет речь — по соцнайму или в собственности. В первом случае — раздел счетов по соглашению сторон или в судебном порядке. Во втором — по размеру принадлежащих долей. Все это — в соответствии с законом.

  16. Елена

    Здравствуйте. Принесли квиток. Вместо 2 прописанных указали 0. У нас по документам ничего не изменилось, никуда не выписывались. Сумма в квитке значительно больше, что делать??

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Я бы предположил, что это скорее всего техническая ошибка, но вам необходимо обратиться в организацию, которая отвечает за формирование счетов (на бланке указаны адреса с номерами телефонов), с тем, чтобы разобраться на каком этапе произошла ошибка, чтобы это исправить. Это же касается и размера платы — «больше» относительно чего? Уточните и запросите обоснованность расчета.

    • Оля

      Здравствуйте. Вам нужно посетить ваш МФЦ, вместе с этой квитанцией. В данном случае лучше выяснять ошибку в живую, а не по телефону. Возможно, просто сбой в системе, но и намеренное завышенное начисление нельзя исключать.

  17. Дарья

    Добрый вечер! Подскажите, я правильно понимаю, если стоят счетчики, то не важно сколько человек прописано!? Или все таки сумма выше из-за прописанных людей?

    • Екатерина

      Если стоят опломбированные зарегистрированные счетчики на услуги водоснабжения, то оплата жилищно-коммунальных услуг не зависит от количества прописанных человек. Но все же количество проживающих может влиять на сумму платежа: чем больше человек проживает и пользуется водой, тем больше будет ее расход.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Если установлены поверенные, опломбированные счетчики, их показания вовремя снимаются и передаются, то начисление и оплата ЖКУ должны производится в соответствии с ними. По числу прописанных, как правило, пока что только вывоз мусора.

  18. Валерия

    Здравствуйте, стоят счетчики на ВСЁ. Ранее был прописан 1 человек, сейчас 2, почему платить стали в 2 раза больше, если стоят счетчики?

    • Виктория

      Здесь возможны два варианта.
      1. Далеко не за все идёт оплата по счётчикам: вывоз мусора, одн, использование лифта считаются либо по квадратуре квартиры, либо от количества прописанных. Также, если вы несвоевременно подаете сведения-показания по счётчикам, то оплата считается по среднему.
      2. Не зарегистрированные счётчики, т.е. когда жильцы сами устанавливают счётчики, а в компании-поставщике услуг их не пломбируют, следовательно, они не в курсе, что у вас счётчики. Поэтому внимательно ознакомьтесь с квитанцией, досконально изучите, за что именно выставляют счёт, если все правильно, то идите в компании, которые поставляют вам свет, воду, газ и регистрируйте счетчики.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Формулировки не корректны: если стоят счетчики, то оплата производится по их фактическим показаниям. Насколько мне известно, по числу прописанных, как правило, только вывоз мусора. Проведите поверку счетчиков или их замену, если есть сомнения.

  19. Дарья

    ЗДРАВСТВУЙТЕ! Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИЦЕЙ КОМНАТЫ В ОБЩЕЖИТИЕ. ТАМ НИКТО НЕ ПРОПИСАН И НЕ ПРОЖИВАЕТ, КАКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Я ОБЯЗАНА ОПЛАЧИВАТЬ?

    • Виктория

      Здравствуйте. Если у вас в комнате стоят счётчики на свет, воду, газ и отопление, то оплата производится по ним. Так как там никто не живёт, то за эти ком.услуги оплаты не будет, т.к. будет по «0». Но передавать данные вы обязаны, несмотря на то, что не проживаете, иначе будут насчитывать «по среднему».
      Если приборов учёта нет, то вы можете обратиться с письменным заявлением в УК о том, что там не проживаете. Но это не избавит вас от общих платежей — таких как: ОДН, КАПРЕМОНТ и т.д. Платить не будете разве что за вывоз мусора, остальное — все согласно нормативам вне зависимости от проживания или непроживания в этой комнате.

  20. Кирилл

    Здравствуйте. Умерли родители, остался один, площадь 3х комнатной квартиры 64 м. В какую сторону двинется оплата за квартиру? Спасибо

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Смысл вопроса не вполне понятен — в настоящее время, по идее, все жилье в РФ должно иметь приборы учета, поэтому оплата коммунальных услуг по фактическому потреблению. Разве что по мусору на число прописанных и вопрос как дальше это будет тарифицироваться по новым мусорным нововведениям. Излишки жилплощади имеют смысл в расходах на сезонное отопление, уплаты налога (если в собственности) и при запросе по субсидиям на ЖКУ.

    • Сергей

      Надо выяснить, получали ли они субсидию на оплату ЖКХ. Во многих регионах страны люди получают такую субсидию, так как им не хватает доходов для уплаты коммуналки. Если субсидий не было, а оплата шла по счетчикам, то вы большой разницы не заметите, разве что за вывоз мусора будете платить меньше. Посмотрите в квитанции, какие платежи зависят от числа прописанных.

  21. Светлана

    Прописалась на новом месте жительства 10 числа. Как будет считаться оплата за мусор по новому и старому месту жительства? Пропорционально кол-ву дней или нет?

    • Игорь

      Надо смотреть как установлен порядок расчета, по идее, обязаны производить перерасчет. Если этого не произошло, то собственнику жилого помещения необходимо подать заявление на перерасчет. По-хорошему, это пока что небольшие суммы, как правило, но вот в дальнейшем счета, конечно, вырастут.

    • Сергей

      По закону да, пропорционально фактическому числу дней проживания. Но так как мусорная реформа еще только началась. могут быть всякие накладки и лучше все фиксировать: даты отъезда — приезда, сверять расчеты по квитанциям. В случае каких-то расхождений сразу же обращайтесь к поставщику услуги.

  22. Светлана

    Добрый день, помогите разобраться, как рассчитать оплату коммунальных платежей между проживающими в квартире. Квартира не приватизирована, в ней прописаны 5 человек, из них 2 маленьких ребенка. Из прописанных проживают 2 взрослых и 1 ребенок, + еще 1 взрослый с ребенком (не прописаны). Как нам разделить оплату, какие пункты надо делить (рассчитывать) на прописанных, а какие на проживающих. Спасибо

    • Сергей

      Есть два способа разделить коммунальные услуги: по закону и по взаимной договоренности. По закону платят только прописанные. По договоренности лучше всего разделить коммуналку на всех вообще: и на прописанных, и на фактически проживающих, поровну на всех. Непроживающих надо поставить в известность письмом.

  23. Глеб

    Если выделена доля в одном месте, а прописан в другом, нужно будет платить квартплату там где выделена доля? Связано с мат. капиталом

    • Игорь

      Т.к. речь идет о собственности, то у такого владельца есть обязанности, которые проистекают из этого, в том числе по уплате, например, взносов по капремонту, налоговые обязательства, иные соответствующие (установленные) платежи, которые несут собственники или их законные представители (если собственник — несовершеннолетний). По ЖКУ же, как правило, распределяется на основании фактического потребления и прописки.

  24. Николай

    Здравствуйте! Такой вопрос. Я являюсь ветераном труда, т.е. пользуюсь льготами при оплате коммунальных платежей. Зарегистрировался недавно по месту жительства семьи сына. Должны ли измениться в меньшую сторону коммунальные платежи с момента моей регистрации? Вода и энергия оплачиваются по счетчикам.

    • Роман

      Здравствуйте. При регистрации нового жильца по адресу стоимость коммунальных платежей изменится и, очевидно, не в меньшую сторону. Что же касается ваших льгот, то они распространяются только на вас, но ни в коем случае не на остальных жильцов, проживающих по данному адресу. Поэтому льгота будет распространяться в размерах вашей доли стоимости коммунальных платежей в общей сумме платы за недвижимость. То есть на оплату остальных жильцов квартиры ваша регистрация не повлияет, так как ваша льгота на них не распространяется.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      В вашем случае льготы распространяются только на вас. Т.к. речь, очевидно, идет о компенсации ЖКУ, то вам необходимо будет подать документы в соцзащиту об изменениях в связи с тем, что вы сменили место жительства.

  25. Алёна

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если я являюсь собственником квартиры, но не прописана в ней и прописываю туда свою маму, как начисляются коммунальные услуги, оплата за двоих или на 1го, только прописанного человека?

    • Роман

      Здравствуйте. Оплату необходимо произвести за двоих человек. За вас, как собственника, плата взимается вне зависимости от того, проживаете ли вы, имеется ли у вас на данной жилплощади регистрация. Даже в случае приобретения в собственность квартиры и не проживания в ней никого, плата будет взыматься. Основанием являются ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Если в квартире установлены приборы учета, то начисление ЖКУ производится по фактически потребленным ресурсам. По числу прописанных — если приборов учета нет, а также, как правило, на вывоз мусора.

  26. Мария

    Добрый день! Я прописана в кооперативном доме. Дети прописаны в другом месте. Но проживаем мы по месту моей регистрации. Счетчики на воду не стоят. Имеют ли право ЖСК включать моих детей в квартплату?

    • Роман

      Здравствуйте. Вопрос проживания незарегистрированных лиц регулирует Постановление Правительства РФ N 354. В частности, временно или без регистрации считаются лица, которых проживают более 5 дней. В таких случаях по установлению факта, представитель УК составляет акт. Последний подписывается представителем УК и собственником или квартиросъёмщиком жилья. Если последнего нельзя застать по месту жительства акт подписывают двое жильцов этого же дома. В трёхдневный срок копии акта отправляются в ОВД и собственнику. После чего оплата за коммунальные услуги начисляется на всех временно проживающих лиц.

  27. Инесса

    Доброго времени! Подскажите, пожалуйста, возрастет ли сумма оплаты коммунальных платежей в том случае, если я пропишусь в квартире, в которой на данный момент никто не прописан? (долевая собственность, 4 собственника). Заранее очень благодарна за ответы специалистов!

    • Виктория

      Здравствуйте Инесса. Если речь идёт о многоквартирном доме, то сумма оплаты за ЖКУ возрастет, но не значительно. Большая часть коммунальных платежей рассчитывается по квадратуре собственности. Количество прописанных влияет на стоимость вывоза мусора, горячую, холодную воду, если нет индивидуальных счетчиков. В некоторых домах берут за ОДН согласно квадратуре, а в некоторых — по прописанным. Поэтому, если у вас нет никаких доп услуг, то после прописки вы будете платить дополнительно только за вывоз мусора.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Как правило, по числу прописанных оплата коммунальных услуг идет, если нет приборов учета, но если они все же имеются, то обычно по числу проживающих (прописанных) рассчитывается вывоз мусора. Но все же необходимо смотреть выставленные счета — что там перечислено.

  28. Руслан

    Добрый день, прописался у брата в квартире но проживать там не буду, по факту что будут приходить квитанции, то это исключительно то, что они мотают и мне ничего платить не нужно или все таки есть какой то платеж который мне нужно платить?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Изучите платежные квитанции по ЖКУ — там по каждой услуге указываются единицы измерения. В вашем случае надо интересоваться теми, по которым указано число зарегистрированных — по этим выставленным счетам и можно определить какова должна быть ваша плата брату.

    • Виктория

      Здравствуйте. Да, есть строки в квитанции, которые рассчитываются согласно количеству прописанных людей в квартире. Если стоят индивидуальные счётчики на газ, свет, холодную и горячую воду, тогда оплата будет по счётчикам. Но за вывоз мусора, лифт и некоторые другие статьи придётся вам платить. Все это должно быть указано в квитанции.

  29. Юлия

    Здравствуйте, если в приватизированной квартире 5 собственников, как платится налог?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Исходя из нормативных требований Налогового кодекса, каждый из совладельцев, таким образом, также является плательщиком налога на имущества в соответствии с размером своей доли. По идее, налоговая инспекция высылает уведомление с платежной квитанцией каждому такому собственнику в установленные законом сроки или же гражданин может самостоятельно проверить и оплатить через свой аккаунт на сайте Госуслуг.

    • Роман

      Здравствуйте. В долевой собственности каждый собственник платит налог исходя из стоимости своей доли. Для расчета налога нужно знать стоимость всей недвижимости, свою долю и ставку коэффициента в вашем регионе. Если у кого-то из собственников есть льготы, то они распространяются только на долю этого собственника, остальные платят в полном объеме.

  30. Алевтина

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вот у меня комната в общежитии, я не проживаю 20 лет уже там. А прописана в общежитии, но с 2016 года временно прописано в другом месте. Все 18 лет платила, за отопление, за свет, за вывоз мусора. Но 2016 году отнесла документы с временной пропиской, но мне перестали присылать за свет, а остальное я платила. В 2018 году пришла бумага с пристава, что я должна за электроэнергию 47000 руб. Я ходила туда, то одно у них то другое. Что мне делать подскажите пожалуйста. Может какой закон есть?

    • Николай

      Если пришло постановление о возбуждении исполнительного производства от пристава, то уже ничего сделать нельзя, придется оплачивать долг, так как он взыскан по решению суда. Что-то оспорить была возможность лишь когда был суд. В дальнейшем, контролируйте порядок с платежками и счетами по собственной инициативе.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Сложность вашего положения заключается в том, что к вам пришли судебные приставы. Это означает, что судебное решение вступило в силу, не может уже быть обжаловано и будет исполнено. Вам остается обратиться по месту жительства в юрконсультацию — может есть какие варианты подачи ответного иска — надо смотреть по обстоятельствам, изучению вопроса.

  31. Диана

    Здравствуйте, нужна прописка для оформления пособий, тётя решила меня прописать, но жить я там не буду, прибавится ли у неё квартплата? И чтобы не считать себя должником, сколько мне ей нужно платить, если проживать я там не буду, просто числится прописанной.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      По идее, при наличии приборов учета, от числа зарегистрированных, как правило, увеличивается лишь плата за вывоз мусора. Но вернее всего следует посмотреть платежку, которую получает ваша родственница, где прописаны единицы измерения — по счетчикам, квадратуре и числу прописанных.

    • Николай

      Если в квартире стоят счетчики на воду, газ и электроэнергию, квартплата практически не увеличится, т. к. оплата производится из расчета фактически потребленной энергии по счетчику. Если счетчиков нет, сравните равнозначные квитанции за месяц до вашей прописки и месяц, когда вы прописались, высчитайте разницу в сторону увеличения и оплатите.

  32. Татьяна

    Здравствуйте. У меня в собственности находится квартира (доля 100%). В ней были прописаны я и моя дочь. Позже я выписалась к мужу, где у меня нет доли. Просто там зарегистрирована и живу. После того, как я выписалась из квартиры, которая находится у меня в собственности, сразу резко возросла плата за неё. Почему? В квартире осталась прописана моя дочь, которая не имеет в ней собственности. У меня другой собственности нет. Почему плата за мою квартиру увеличилась?

    • Эльвира

      Добрый день Татьяна! Проверьте квитанции и сравните их с предыдущими показаниями. Увеличился ли расход электроэнергии и воды? Также просмотрите в квитанции, возможно увеличились цены на обслуживание. Если очень сильно увеличился расход воды или электроэнергии, а Ваша дочь в таком количестве ее не использовала, проверьте водосчетчики на поломку, а электросчетчик на поломку или незаконное подключение соседей.

    • Дмитрий

      Здравствуйте, Татьяна. Если у Вас в квартире стоят приборы учёта воды, газа, электричества и тепла, то сумма оплаты могла увеличиться из-за повышенного потребления этих услуг Вашей дочкой (или другими лицами,проживающими в квартире). Особенно в плане электричества и воды (постоянно включённый компьютер, телевизор, ежедневный душ по 3-4 раза в день и т.п.). Просто возьмите квитанции на оплату и сравните показания счетчиков, указанных в них с теми, которые Вы получали, когда проживали в своей квартире. Также, сравните расценки и нормы на кап.ремонт, вывоз отходов и обслуживание придомовой территории.

  33. Анна

    Здравствуйте! Подскажите, я и мои дети проживаем в квартире с мужем, который прописан и собственник жилья, но я прописана с детьми в квартире родителей, живем в одном городе, но на разных улицах. Кварплату оплачиваем в кв родителей за себя , а также муж за себя в своей квартире, но есть претензии у ссоседей, что мы живем и не платим в кв. мужа. Можем ли мы на законных основаниях жить так с мужем (прописка нам не выгодна, тк ходим в школу, сад и поликлинику по прописке родителей, так удобнее)? Ведь мы не должны оплачивать дважды за эти услуги компаниям нашего города?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Формальное требование закона о праве граждан РФ на свободу перемещения — при проживании свыше 90 суток необходима хотя бы временная регистрация (по месту пребывания), но по городам федерального значения, правда, есть исключения из этого правила.
      По поводу платы смотрите платежки — на что установлена плата от числа прописанных.
      Соседи не имеют права указывать, но у них есть право подавать жалобы — возможно есть формальные нарушения по регистрации и оплаты ком. услуг.

    • Николай

      Не совсем ясна суть претензий соседей. Коммунальные платежи начисляются исходя из количества прописанных в квартире людей. Если муж прописан один в своей квартире, это его право. Также его право пускать жить того, кого он хочет. Вы можете продолжать быть прописанной у матери, там коммунальные платежи это одно, у мужа другое, никакого здесь соединения и замещения нет.

  34. Юнона

    Здравствуйте. Если у квартиры 2 собственника, и оба в ней не прописаны, как это повлияет на оплату коммунальных услуг? Отличается ли сумма за коммунальные услуги в новостройке от вторичного жилья?

    • Алексанр

      Здравствуйте Юнона! Насчет оплаты вам уже написали все правильно, надо разделить лицевые счета, и каждый будет оплачивать свою часть. Насчет разницы в оплате между новостройкой и вторичкой может быть только первое время, что в новостройке не сразу платят в фонд капитального ремонта, так как дом по закону находится на гарантийном обслуживании у застройщика. Об этом говорится в статье 168 ЖК.

    • Роман

      Здравствуйте. Собственник будет платить по своему лицевому счету за одного человека согласно тарифу если нет счетчиков. Если лицевые счета выделены , то каждый собственник будет платить за 1 человека. Разницы нет при оплате коммунальных услуг новый это дом или нет, тариф один.

  35. Елена

    Добрый день! Подскажите, собственник квартиры супруг, но он прописан в другом регионе, в квартире прописаны только я и ребёнок, изначально за вывоз мусора брали только за 1 человека, собственника, после того как мы с ребёнком прописались стали брать за 2 (но так было только месяц) , потом стали брать за троих, на вопрос почему, если прописано двое, муж не прописан, у него есть другая квартира где он прописан и там платится за него, ответили что непрописанный собственник тоже платит за вывоз тбо. Правомерно ли это? И что делать, если нет

    • Эльвира

      Добрый день! Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ не использование жилища собственником не избавляет от уплаты обслуживания и коммунальных услуг. С другой стороны, Вы можете доказать, что супруг фактически не проживает по месту регистрации и не должен там оплачивать вывоз ТБО.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Теоретически — неправомерно, но действуя правильно, сделайте вначале письменный запрос, получите официальный ответ, исходя из которого и можно предпринимать последующие шаги по требованию проверки законности действий или их обжалованию.

  36. Гуля

    Добрый день! У нас два собственника в квартире и прописаны еще трое родственников — они с нами не живут. За отопление и воду стоят счетчики. Мне интересно- мы что-то доплачиваем за то, что они у нас прописаны? В компании ЖКХ (или как она правильно называется) сказали, что все зависит только от площади и т.п. и количество жильцов ни на что не влияет. Но так ли это? Спасибо!

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Услуги, оплата по которым производится по приборам учета, оплачиваются по фактическому потреблению. Посмотрите внимательно свою платежку — у нас, например, плата за вывоз мусора взимается с числа зарегистрированных, а не с 01.01.2019, как вам ответили. Но это — единственная у нас такая строка по числу зарегистрированных.

    • Эльвира

      Добрый день Гуля ! У вас поставлены счетчики и Вы оплачиваете по потреблению. Остальное по квадратам квартиры. Но с первого января 2019 года оплата за вывоз мусора будет исчисляться с количества прописанных в квартире. Поэтому оплата соответственно увеличится.

  37. Анастасия

    Здравствуйте) такая ситуация. Дом новый. Заселены всего 2 квартиры, есть отдельные счетчики на каждую квартиру на тепло. Но при заключении договора мне сказали оплачивать я буду по общедомовому (по квадратуре). Куда обратиться и почему так делают. А если жильцы не заселятся еще лет 5.

    • владимир

      Анастасия, здравствуйте. Если ваши счётчики опломбированы, не имеют механических повреждений и срок их эксплуатации не просрочен (счетчик новый, прошёл поверку, это должно быть подтверждено документально, то есть паспорт на счётчик или акт о поверке), то вы должны оплачивать услуги в соответствии с показаниями счетчика. Не обращайте внимания на квитанции, которые вам приносят, оплачивайте по показаниям счётчика и жалуйтесь в жилищную комиссию, прокуратуру.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Важный правовой нюанс — обязанность по установке приборов учета возложена на собственника, если они еще и поверены, и приняты в эксплуатацию, что закрепляется актом, взимание платы на иных условиях, чем по их показаниям, противозаконно. Пишите жалобы в Жилкомиссию и/или прокуратуру, обращайтесь в суд.

  38. Ульяна

    Скажите.плата за комм.услуги (комната в общежитии) осуществляется за конкретно прописанных! Или проживающих!?. (Сегодня в ТРИЦе мне сказали что плачу за четверых чел.-(сдаю эту комнату) но по прописаны по факту только мы с мужем.якобы трицу сообщают данные какая то служба.которая проверяет фактическое проживание жильцов.))но как они могут проверить..там даже без звонка то не попасть в наш блок.как впрочем и в любой другой!???

    • Аркадий

      Здравствуйте, Ульяна!
      Вы обязаны оплачивать ЖКХ за фактически проживающих там граждан, а не прописанных. Количество же фактически проживающих в вашей коммуналке граждан передаётся с помощью избранного в доме домкома, который также выполняет множество иных обязанностей.

    • Валентина

      Ульяна! В комнате общежития вы прописаны вдвоем с мужем, а сдали эту жилплощадь без прописки четверым. Таким образом, расходы по газу, горячей и холодной воде, электроэнергии, вывозу мусора стали вдвое больше, а платить за образовавшиеся излишки не хотите. Эта типичная картина при сдаче жилплощади, особенно гастарбайтерам. Хозяева прописывают одного съемщика, фактически проживают несколько человек, а «лишние расходы» приходится оплачивать соседям по дому. Поэтому с помощью дворников, тех же соседей, участковых выявляют непрописанных, но фактически проживающих, чтобы хозяева оплачивали комуслуги полностью. Так что претензии совершенно справедливы.

      • марина

        я с вами полностью согласна, просто там семья была сначала из трех человек, потом стала больше! и просто что я сдавала комнату , что жили там с мужем сами, как приходило за свет 500 р., каждый месяц так и приходит сейчас, а как насчет того, что там нет счетчиков на воду и все плюсуется плюс 50 процентов, так как невозможно поставить счетчики, но при этом таксу на воду никто не отменял, и вот вы вообще не понимаете, что когда платишь ипотеку 10 тысяч, а комнату сдаешь за 8000, а коммуналка 5 тысяч (каждый месяц!!) даже летние не меньше 4000 тысяч, то не то что выгода, а прогода!!!!

  39. Мария

    Добрый вечер! Вопрос следующий: В городе Сургуте имеется недвижимость, в равных долях имеем я, дочь и бывший супруг (по 1/3). Прописаны тоже там втроем. Мы с дочерью с момента развода (уже три года) не проживаем в этом городе, а супруг подал иск по разделу оплаты коммуналки на меня за все это время, которое мы там не живем. Стоят счетчики на воду, электроэнергию. То есть пользуется только ОН, а оплату хочет поделить сейчас и на нас. Где взять документ, который бы подтверждал сколько и за что мы должны действительно оплатить?

    • Агата

      Необходимо предоставить справку, подтверждающую, что фактически Вы с дочерью проживаете в другом месте и там оплачиваете коммуналку. Можно обратиться в паспортный стол, МФЦ или отделение полиции за справкой о регистрации. В Сургуте должен быть сделан перерасчет по платежам, размер которых не определяется показаниями счетчиков. В управляющей компании или ТСЖ Вашего фактического проживания возьмите подтверждение оплаты.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Это уже вопрос, который рассматривается в ходе судебного процесса: истец подал требования, вы контраргументируете своими доводами и доказательствами. Как то, например, снятие с регистрации и регистрации по другому месту жительства (постояннаяч прописка!), док-ты, подтверждающие наличие счетчиков и когда они были установлены, т.е. с вас смогут истребовать, по идее, только ту часть платежей, которую вы обязаны вносить в качестве собственников, а не за те услуги, которые вы не потрябляли и не могли потребить.

  40. Василий

    Я собственник в доли 1/3 был зарегистрирован в недвижимости, где собственником не являюсь (все в одном городе). По стечению обстоятельств пришлось пол года назад прописаться туда, где я собственник. Но в платежках жкх на мое имя счета по-прежнему не приходят. Стоит ли уведомлять какие-либо органы о том, что сменил прописку? Не повлечет ли негативных последствий, что меня нет в платежках?

    • Катерина

      Паспортный стол обязан уведомить вашу управляющую компанию в смене регистрации.
      Не бойтесь, негативные последствия не грозят.

    • Ольга

      Здравствуйте, Василий. Нет, это не повлечёт никаких негативных последствий. Паспортный стол обязан уведомить УК о регистрации нового гражданина в жилом помещение.

  41. Камчадалочка

    здравствуйте. подскажите по ситуации: были зарегистрированы моя семья из 4-х человек и товарищ мужа, но с нами не проживал.Датчики воды и тепла не стоят. счета мы оплачивали за пятерых. мы четвертом выписались и переехали в свой дом. Придя в УК, энерго сбыт и водоканал мне отказали в приеме заявлений об уменьшении количества прописанных. регламентировали это тем что оплата не изменится, так как начисления они делают по площади, а так же в ругательной форме обязали установить ПУ. правомерно ли мне отказали? что делать дальше?

    • Ирина

      Отказали неправомерно. Необходимо обратиться с жалобой на УК в администрацию или Жилищную Инспекцию.

    • Игорь

      Необходимо установить приборы, без вариантов. А нормативы начисления и их законность нужно сомтреть по вашему региону проживания — можете обратиться, например, в прокуратуру.

  42. Марк Комаров

    я прописалась в г.Москва собственником является дочь стоимость квартплаты увеличилась на 2 тысячи.С чем это связано?

    • Сергей

      От количества прописанных жильцов зависят такие платежи, как:
      — вывоз мусора;
      — платеж за капитальный ремонт;
      — расчет за отопление и освещение лестниц и лестничных площадок.
      Чем больше жильцов, тем выше плата.
      Ну и в случае, если не стоят счетчики на воду и газ, то так же увеличивается базовая ставка по оплате за эти услуги.

    • Наталья

      Здравствуйте, Марк. Это связано с тем, что теперь ещё один гражданин пользуется ком. ЖКУ, что подтверждает его регистрация.

  43. Илья Дмитриев

    Однушка, на равных долях с сыном. Но он со мною не проживал. Его посадили. Стоит ли собирать бумаги по ЖКУ ? Квартира в собственности.Счетчики воды есть. Газа нет.

    • Игорь

      Собирать для чего? Раз у вас оплата по счетчикам, то сами уже посмотрите и посчитайте что вы оплачиваете за двоих зарегистрированных. Но можете, в принципе, временно выписать с его согласия или через суд, пока он отбывает заключение.

    • Евгения

      Стоит или не стоит, решать только вам. Переплачиваете только за газоснабжение.

  44. Ирина Лебедева

    Мы с мужем неработающие пенсионеры, уезжаем на 3 месяца, в другой город, как будут рассчитываться ЖКУ (счетчики на воду и электроэнергию стоят) нужно ли писать заявление в ЖЭУ?

    • Наталья

      Если стоят счетчики, то переживать не нужно. Вы не используете воду и газ, мотать они не будут. Соответственно счета придут нулевые.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Ирина. При наличие приборов учёта на водоснабжение и газоснабжение, нет необходимости писать заявление в ЖКУ.

  45. Остап Данилов

    мы с женой зарегистрированы в городской квартире, там же платим коммунальные платежи, но фактически проживаем в сельском приватизированном доме. Дом подключен к центральному водоснабжению. Счетчика в доме нет. Договор с УК не заключался. Неоднократно обращались в бухгалтерию УК, насчет оплаты за воду, но нам говорили, что за нами ничего не числится. Сейчас встал вопрос ремонта трубопровода подвода воды к дому и УК «обнаружила»,что злостные неплательщики и выставляет нам счет за воду за 3 года. Правомерны ли их требования? Можем ли мы их обжаловать или нет? Какие наши действия в этом случае?

    • Игорь

      Обжаловать — ваше законное право, как и в судебном разбирательстве вы вправе подавать свои доводы, которые вы частично отразили. Однако, если вы пользовались услугами водоснабжения, вне зависимости от халатности УК, ресурсоснабжающей компании, счет за 3 года с вас правомерен, вы можете только указать на их безответственность, подтвердив док-вами неоднократного обращения и просить о рассрочке погашения долга, как и оспаривать его размер.

    • Наталья

      Здравствуйте, Остап. Т.к. по факту водоснабжением вы пользовались, то вы не сможете оспорить претензии УК в уплате долга за всё время вашего пользования.

  46. Потап Павлов

    Зравствуйте! Я проживаю в общежитии, в моей комнате прописан я один, иногда ко мне приезжает девушка, но тут пришла квитанция за свет, где написано количество проживающих: 2, как быть? Законно ли это?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Для начала необходимо разобраться каким образом вы оплачиваете э/энергию, как правильно указала Наталья, по идее, по э/счетчику и тогда неважно число прописанных, но с этим (пропиской неизвестного второго) надо обязательно разобраться.

    • Наталья

      Электроэнергия при условии наличия счетчика оплачивается по счетчику. УК имеет право выставить счет. если большее время девушка проводит у вас и пользуется услугами.

    • Наталья

      Должны оплачивать электричество по прибору учёта, поэтому числе зарегистрированных не должно на это влиять. Но, в любом случае, нужно обратиться в УК.

  47. Алла Белова

    Моя дочь имеет регистрацию в жилье, хозяйкой которого являюсь я, но живёт фактические за границей. Что надо сделать, чтобы уменьшить размер платёжек?

    • Наталья

      Обратитесь в УК и напишите заявление о том, что дочь проживает за границей, неплохо если приложите копии ее билетов и оплаченные счета по месту жительства.

  48. Алина Беляева

    Скажите, пожалуйста,если есть счетчики на воду,газ,свет -то квартплата от зарегистрированных зависит ?

    • петр

      Если счетчики исправны, то платите только за фактическое потребление. Расчет на человека начинает действовать при переходе учета на нормативы, если не вовремя сделали поверку счетчиков или вообще они отсутствуют. Стоимость таких услуг меняется постановлением правительства и об этом сообщают заранее.

  49. Марк Александров

    Здравствуйте! На квартиру оформлена субсидия. Владельцы собираются выехать на год и она будет пустовать. Что делать с субсидией?

    • Игорь

      Согласшусь с ответом Натальи, кроме того, отказаться следует также по причине возможности быть обвиненными в неосновательном обогащении, хотя сама субсидия по ЖКУ оформляется на 6 мес.

    • Наталья

      Здравствуйте, Марк. Если владельцы собираются поставить в известность УК о своём отсутствие, для перерасчёта ком. услуг, то субсидию придётся закрыть.

  50. Лада Александрова

    Здравствуйте! Мы снимаем жилплощадь и у нас высокая квартплата, собственник не говорит о том сколько прописано. Мы можем как-то узнать о количестве людей?

    • Оля

      Здравствуйте Лада. Если устный договор найма до 6 месяцев, то не важно количество прописанных. Каждый из поставщиков заключает договор с жилищной конторой или непосредственно с ответственным квартиросъемщиком, и счета адресуются именно ему, то есть отвечать за долги должен он, собственник (ст.153 ЖК РФ).

    • Ольга

      Здравствуйте, Лада. Да, вы можете обратиться в паспортный стол при УК и получить такую информацию.

  51. Влада Иванова

    Здравствуйте! если в жилье, где сейчас никто не прописан, временно зарегистрировать одного жильца, плата за ЖКУ уменьшится? Речь идет именно о коммуналке, так как на воду и электричество стоят счетчики.

    • Вероника

      Если в помещении установлены специальные приборы учёта, перечень платежей которые зависимы, от числа прописанных, существенно сокращается. Сюда войдёт лишь: вывоз мусора, ремонт и содержание общего имущества дома, освещение лестничных пролётов.

    • Ольга

      Здравствуйте, Влада. Плата за услуги ЖКХ увеличится, если вы зарегистрируете в жилье кого-либо.

  52. Фёдор Виноградов

    здравствуйте,В нашем доме прописаны 14 человек,а проживают 2-е мать-пенсионерка и отец-инвалид,коммунальные платежи приходят на всех,как можно снизить суммы платежей .если все остальные проживают в другом городе?

    • Маша

      Чтобы оплата была снижена, необходимо предоставить документ-подтверждение факта нахождения в другом месте жительства. Снизить размер платежей также поможет установка счетчиков.
      Также, можно попросить людей выписаться.

    • Ирина

      Необходимо предоставить в УК документы, которые будут подтверждать проживание остальных зарегистрированных в другом городе.

  53. Галина Смирнова

    если в свою недвижимость пропишу кого-то(прописка постоянная но без права на собственность), но жить он там не будет. поменяется ли у меня ежемесячная кварплата??

    • Анна

      Квартплата поменяется, а точнее увеличится. Ведь числиться кто-то, соответственно налог увеличивается.

    • Наталья

      Если не стоят приборы учёта на водоснабжение и газоснабжение, то кварплата увеличиться.

  54. Георгий Никитин

    У недвижимости без счетчиков на воду три собственника и все трое там зарегистрированы постоянно.Если один из собственников зарегистрирован постоянно по другому адресу(где он сейчас и проживает)платежи за воду будут начисляться на оставшихся двоих или на всех собственников?

    • Максим Павлов

      В связи с отсутствием счётчиков всё начисляется по нормативу на всех собственников этого жилья Независимо Кто проживает там а кто нет.

    • Ирина

      Здравствуйте, Георгий. Если он официально снимется с регистрационного учёта по данному адресу, то начисления за водоснабжение начисляется на двух человек.

  55. Максим Максимов

    Изменения в платежных докуиентах по количеству прописанных вносятся автоматически после факта прописки в паспортном столе управляющей компании или только по информации квартиросъемщика? На ком ответственность?

    • Ольга

      Здравствуйте, Максим. Игорь прав, вы не несёте ответственности за не информирование УК о регистрации кого-либо.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      В данном случае термин «автоматический» условен — паспортный стол подает информацию в УК или орган, который отвечает за формирование лицевых счетов граждан по ЖКУ, т.е. ответственность точно не на гражданах.

  56. Иван Соколов

    Прописано 2 человека + 1 собственник (не прописан) . как будет начислена кварплата если не стоят счетчики воды ? НА 2-х или 3-х человек ? Спасибо!

    • Евгения

      Здравствуйте, Иван. Начисления за потребления воды будет исчисляться на 2-х прописанных.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      В отсутствие счетчиков, на данные услуги будет начислена плата по количеству зарегистрированных. Разделяте пожалуйста — «квартплата» это условный термин, в нее входят разные услуги. В частности, за воду оплата, по идее, будет начисляться на двух прописанных.

  57. Тарас Кудрявцев

    Д.Д. Три человека зарегистрированы на жилплощади, но никогда в ней не проживали и не оплачивали за нее. Но они сидят в приватизации. вопрос: можем ли мы их выписать? можем ли мы потребовать компенсацию за прописку?

    • Наталья

      Для того, чтобы снять их с регистрационного учёта, необходимо обратиться в администрацию, т.к. квартира является муниципальной.

    • Игорь

      Выписка разрешается с согласия зарегистрированных или по решению суда. За прописку копенсация законом не предусмотрена, если речь не идет о госпошлине за регистрацию иностранного гражданина, российского — бесплатно. Долг по ЖКУ взыскивается через суд поставщиком услуг/его представителем, собственник/ответственный квартиросъемщик вправе подать лишь регрессный иск.

  58. Эсма

    Здравствуйте! Я собственник недвижимости, в которой прописана одна. Проживают трое: я, муж и 10 месячная дочка. С начала в новокупленной квартире плачу за воду за двоих, т.к. в ЖЭКе сказали платить не за прописанных. Насколько законно это и могу ли я платить за зарегистрированных, а не за тех, кто там находится?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Описание, признаться, непонятно, т.к.:
      — закон обязывает регистрироваться/регистрировать граждан, проживающих в квартире/доме свыше 90 суток по месту жительства/пребывания;
      — ЖКУ начисляются на число зарегистрированных по жилплощади граждан (а также оплата по счетчикам, т.е. по факту потребления).

    • Наталья

      Вообще законно, но только если у вас не стоят индивидуальные счетчики по учету воды, газа и прочего. Если они стоят, то неважно, сколько человек здесь живет, так как оплата идет за потребление. Но у живущих должна быть временная регистрация хотя бы в данном помещении. Иначе откуда ЖЭК знает, сколько там народу? У нас счетчики стоят, но квартплата на двоих, так как прописаны только муж и дочь, а на меня квартплата платится там, где я прописана, хотя уже несколько лет там не живу.

  59. Сара

    Здравствуйте, прописан один несовершеннолетний ребенок 14 лет, управляющая компания начисляет коммуналку за двоих. Законно ли это?

    • Анна

      А ребенок точно один прописан или может кто-то еще из родственников? Если точно, тогда идите в ЖКХ или управляющую компанию и разбирайтесь. Только перед этим подготовьте документы квартиры, чтобы сразу все разрешить на месте.

    • Яна

      Сара, да, от числа зарегистрированных граждан зависит стоимость ЖКУ, если зарегистрирован только один, то нужно обратиться в свою управляющую компанию и предоставить справку о зарегистрированных.

      • Сара

        Спасибо, а коммунальные начисляются по прописанным? я где то вычитала что несовершеннолетний не может проживать в доме один, потому и за двоих начисляют

  60. Александр

    Жена и сын прописаны в квартире тёщи. На всё стоят счетчики. Скажите, должны ли мы оплачивать за коммуналку, если там не проживаем. Заранее благодарен!

  61. Игорь Никифоров

    Добрый вечер! я и сын прописаны у бывшего мужа. Постоянно проживаем в другой стране. Жилплощадь оснащена счетчиками воды света и газа. Экс супруг стал требовать возмещение платежей ЖКХ. Как понять какую долю должна оплатить за себя и сына?

  62. Потап Данилов

    зависит ли количество собственников если прописан 1 человек и как это влияет на кварт плату

  63. Филипп Фёдоров

    После смерти отца по его квартире образовалась задолженность по квартплате. Может ли домоуправляющая компания отключить свет и воду за долги без решения суда?

  64. Лариса Кондратьева

    Квартира 60 кв.м получена в наследство братом и сестрой в равных долях. Лицевые счета разделены. Счётчика воды нет. Брат зарегистрировался на свою половину, сестра стоит на учете в другом городе. Как осуществляется оплата за воду?

  65. Татьяна Полякова

    Зарегистрованы 4 ЧЕЛОВЕКА,А ПРОЖИВАЮТ 2.МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ СУБСИДИЮ?

  66. Вадим Соколов

    Здравствуйте! Я пришёл в водоканал чтобы оплатить долги по воде. Мне задали вопрос : » Прописан ли ещё ктото в квартире?» Я сказал, сын родился в 2013г , зарегистровал я его только в 2015г. Тогда они сказали нести домовыю книгу, чтобы сделать перерасчёт с 2015г по сегодняшний день 2017г, это примерно я подсчитал 8500р они хотят , чтобы я доплатил. Но у меня сложилось такое впечатление, по тому как женщина по нашему участку себя вела, что они хотят эти деньги просто поделить между собой. Как узнать нужно ли им оплачивать за этот период такую сумму или они чтото от меня скрывают? Официально я несколько лет уже числюсь по уходу за лежачей бабушкой, а у жены зп 8000. Спасибо.

    • михаил

      вадим вы ни чего не должны платить так как у вас нет официальных удостоверений о том что ребёнок родился и проживал с вами может он жил на съёмной квартире откуда знать водоканальщикам жили близкие а вы снимали жильё во время его взросления то есть ребёнок не пользовался ресурсами как энерго потребитель и ни чего платить не надо в бараний рог их и всё пайдёт а то павадились делать деньги из воздуха

  67. Полина Яковлева

    здравствуйте, объясните мне пожалуйста.Я одна собственник квартиры 40,3, но у меня зарегистровано 5 человек.Счетчики на воду установлены, влияет ли это на опла квартплаты.Спасибо

    • Ольга

      Здравствуйте, Полина. При наличие приборов учёта количество зарегированных не влияет на услуги ЖКХ.

    • Николай

      Полина, согласно последних законов, количество пользующихся не имеет значения при оплате коммуналки, если установлены приборы на воду, газ, электроэнергию, остальные расчеты производятся от общей площади жилого помещения.

  68. Ульяна Борисова

    есть комната в общежитии.собственник -дочь.но вот уже более пяти лет она проживает в другом городе.по семейным обстоятельствам.Она там временно зарегистрирована до 2019 года.В жэу мне отказали принять справку о ее временной регистрации в другом городе.сославшись на новый закон от 1 01 2017 года.Правомерен ли их отказ?

    • Анастасия К.

      Здравствуйте Ульяна, вы в установленном законом порядке подтверждаете что ваша дочь не проживает по конкретному адресу. Отказ ЖЭУ неправомерен, потребуйте письменный отказ чтобы обжаловать его в Жилищной инспекции или в суде.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Ульяна. Нет, их отказ неправомерен. Обращайтесь с жалобой в администрацию.

  69. Глеб Абрамов

    у нас с дочкой долевая собственность она и 2 детей имеют регистрацию, но не живут унас газовое отопление и она не хочет платить

    • Павел Иванович

      Здравствуйте Глеб, вы можете обратиться в суд для того чтобы с вас и вашей дочери была снята солидарная ответственность по уплате газоснабжения. В этом случае у вас будет открыт отдельный счет и газовая служба будет предъявлять счета по оплате непосредственно вашей дочери.

    • Евгения

      Здравствуйте, Глеб. Заставить оплатить ком. услуги её возможно только на основание решения суда.

  70. Ульяна Гусева

    Я два меся ца назад зарегистрировала у себя мужа.В квитанциях на кварплфту должны быть какие то изменения?

    • Анастасия К.

      Ульяна, квартплата увеличивается согласно тарифам, установленным в вашем регионе проживания на вывоз ТБО, на водоотведение, а также на те коммунальные услуги, на которые не установлены датчики.

    • Ольга

      Здравствуйте, Ульяна. Если нет приборов на водоснабжение, газоснабжение, то кварплата должна увеличиться на одного жильца.

  71. Валерий

    Здраствуйте. Прописано в муниципальной квартиры 12 человек. Из них более 15 лет не проживают и не оплачивают ЖКУ 3 человека. В перерасчете нам отказали. Поэтому платежи мы перестали платить последние 3 года.Т.к. пении повышаются каждый месяц больше чем платеж.Т.к. не заключён договор соц.найма Теплоэнерго отдельно подал в суд по долгам. Суд удовлетворил требования Теплоэнерго частично. В суде мы объяснили, что параллельно с Теплоэнерго идут судебные заседания о выселение 3 человек. Суд во внимание это не учтёл. Вынесли решение по Теплоэнерго, что все солидарно должны оплатить задолженность. Я подал в суд на рассрочку платежей за себя. Назначали дату рассмотрения рассрочке, но в этот период этих 3 человек выписали по суду. Могу ли я на этом заседание просить суд, что бы Теплоэнерго сделало новый перерасчет уже без этих 3 человек, которых выписали по суду?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Требовать перерасчета вы вправе только начиная с той даты, когда решением суда указанные вами 3 гражданина выписаны. Можете это подать дополнительным ходатайством при обжаловании решения суда первой инстанции по иску Теплоэнерго или отдельным иском «по вновь открывшимся обстоятельствам», коими является выписка.

    • Наталья

      Нет, не можете подавать в суд, чтобы делали перерасчёт, т.к. выписали их в настоящее время, а не 15 лет назад. Придётся оплатить долги по ком. у слугам за себя.

  72. Виктория Павлова

    В квартире была поставлена на учет одна, год назад зарегистрировала сына. В квитанциях все время стоял1 человек. Имеет ли право управляющая компания выставлять мне долг за прошедший год, они только через год узнали, что проживает двое, а никак по квитанции 1.

  73. Ефим Баранов

    В квартире зарегистровано много жильцов а по сути живет трое взрослых и трое дитей которые. Можно ли заключить бумагу о том чтобы кварт плату начисляли только за тех кто там непосредственно живет??

  74. Игнат Миронов

    Являюсь новым собственником недвижимости,где прописано четверо (бывший собственник и его семья), я не стою на учете там. Подала исковое заявление в суд о снятии с регистрации и выселении. Подобные суды могут длится по полгода, как мне заставить их платить за ЖКУ и квартплату до тех пор, пока их не выселят приставы?

    • Наталья

      Игнат, доброе утро. Аналогично также только в судебном порядке можете взыскать с них деньги за пользование жилым помещением на основании фактов их проживания в данной недвижимости.

  75. Варвара Фомина

    Зарегистрована у бывшего мужа.Сейчас он хочет продать жилье и попросил меня выписаться.Я отказываюсь т.к. у меня сртоиться жильё и пока не куда в писаться.Вообще он подаёт на меня в суд и хочет присудить долг за кварплату.Как мне быть?Выписать в некуда и нарушить паспортный режим или ждать долгов?И если не приду в суд какие последствия?

    • катя

      Бывший муж может выписать вас без вашего согласия как собственник и суду все равно есть куда прописаться или нет. Предлагаю просто поговорить с мужем об отсрочке выписки. Тоже самое касается и кварплаты. Если проживали там, пользовались услугами, то по закону должны за это заплатить.

    • Иван Иванович

      Варвара, еслибывший муж собственник и вы ему сейчас не жена, то он имеет право продать недвижимость и выписать вас без вашего согласия. Если не явитесь на суд, это ничего не изменит, т.к. извещены надлежащим образом и, если не присутствовать на суде, суд пройдет без вашего участия и решение вынесется, либо в вашу пользу, либо нет.

  76. Валентина Федотова

    здравствуйте. Вопрос такой. Сейчас я прописана в квартире одна. На газ и свет есть счетчики. На воду нет. Если прописать мою совершеннолетнюю дочь, как увеличится СДПТ и вода. И на что еще влияет количество прописанных

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Если на воду не установлены приборы, то плата взимается по числу зарегистрированных в данном жилье. Соответственно — за водоподачу и водоотведение. По идее, остальное тарифицируется на единицу площади, что не проходит через приборы учета и по числу зарегистрированных.

  77. Гавриил Фролов

    здраствуйте у нас тсж,везде стоят счётчики,прописано 6 человек,а по факту проживают 2 человека,если всех выписать то квартплата станет меньше?

    • Евгения

      Здравствуйте, Гавриил. В вашем случае незначительно, т.к. стоят приборы учёта. Уменьшиться только оплата за вывоз мусора.

    • екатерина

      Гавриил, здравствуйте. Кварплата станет меньше на те услуги, которые не оцениваются по счетчикам и квадратным метрам. Их немного, но меньше станет взнос в ТСЖ.

  78. Геннадий Крылов

    плата за вывоз бытовых отходов платится по метражу или по количеству жильцов,?

    • Дарья

      Здравствуйте Геннадий, в каждом регион России установлен тариф на вывоз твердых бытовых отходов. Оплата с одной квартиры тарифицируется согласно количеству проживающих в ней граждан.

    • Наталья

      Здравствуйте, Геннадий. Данная услуга ЖКХ оплачивается по количеству прописанных.

  79. Ульяна Новикова

    купила комнату в общежитии в городе там никто не прописан и никто не живет, я проживаю и прописана в деревне, с января 2017 года "Газпром теплоэнерго" стали начислять за подогрев воды ГВС, я ходила разбиралась мне сказали, что не должно быть проживающих 0, поэтому начисляют по количеству собственников, законно ли это, и что делать?

    • Константин

      Здравствуйте Ульяна, если в вашей комнате нет датчиков водоснабжения и предоставили в управляющую компанию документы что в этой комнате никто не проживает, то начисление оплаты за это не обоснованно. Требуйте произвести перерасчет, а если откажут жалуйтесь в жилинспекцию.

    • Наталья

      Здравствуйте, Ульяна. Это незаконно. Жалуйтесь в Жилищную Инспекцию или администрацию на УК.

  80. Вячеслав Новиков

    Здравствуйте.Как надо оплачивать за газ ,если прописаны 5 человек(3 живут в Польше постоянно) а в квартире живут 2 неработающих пенсионера и один инвалид 1 группы.

    • ирина

      Вячеслав, добрый день. Если нет счетчиков, то оплачивать должны по числу прописанных на данной жилплощади. Если предоставите в ЖКХ справку о том, что трое не проживают и оплачивают коммуналку по другому адресу, то должны сделать перерасчет.

    • Евгения

      Здравствуйте, Вячеслав. При отсутствие прибора учёта необходимо написать заявление на перерасчёт услуг ЖКХ и предоставить документальные подтверждения того, что проживают только 2 человека.

  81. Анфиса Игнатьева

    добрый день. Помимо вывоза мусора, что еще оплачивается исходя из количества прописанных?

    • Валентин

      Здравствуйте Анфиса, количество находящихся учитывается при выставлении счета за водоотведение (канализацию) и газоснабжение. Водоснабжение может рассчитываться по нормам на одного человека если нет счетчика воды.

    • Евгения

      Здравствуйте, Анфиса. Если нет приборов учёта, то это электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.

  82. Станислав Наумов

    ЗДРАВАСТВУЙТЕ.ЖКХ начисляют кв. плату за 3-х, хотя прописан один. имеют ли на это право. т.к по прописке за них оплачивают ком . услуги

    • Анастасия К.

      Для того чтобы сделали перерасчет и в дальнейшем не предъявляли счета за троих вы должны предоставить документальное подтверждение о количестве фактически находящихся в помещении.

  83. Игнатий Семёнов

    Здравствуйте. В моей коммунальной компании (г. Поронайск . Сахалинской обл.) с марта этого года отказались производить перерасчёт за водоснабжение и водоотведение за двоих детей прописанных , но не проживающих в квартире. Плачу по нормативам без счётчика.Справки о проживании детей в другом городе предоставляю исправно. Но "коммунальщики" заявили ,что в этом году вышло постановление , позволяющее им производить перерасчёт только за вывоз мусора. Законны ли их действия?

    • Виктория Романова

      Напишите в управляющую компанию заявление с приложением справок о месте проживания детей и потребуйте чтобы на копии заявлени поставили дату принятия документа. Если перерасчет не произведен напишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию.

    • Евгения

      Здравствуйте, Игнатий. Нет, в данном случае их действия незаконны. Они обязаны произвести перерасчёт за водоснабжение. Пригрозите им жалобой в Жилищную Инспекцию.

  84. Вячеслав Александров

    здравсвуйте если человека регистрируют в квартире за него платить надо и сколько

    • Виктор Иванович

      Здравствуйте Вячеслав, со следующего месяца после регистрации человека будет увеличена оплата за ЖКУ на которые не установлены счетчики и которые тарифицируются по количеству зарегистрированных лиц.

    • Евгения

      Здравствуйте, Вячеслав. Оплачивать услуги ЖКХ придётся. Точную сумму сообщат работники УК, которая обслуживает МКД, в котором расположено данное помещение.

  85. Тимофей Комаров

    зависит начисления за содержания жилья от календарных дней

    • Евгения

      Здравствуйте, Тимофей. Оплата за содержание жилья производится один раз в месяц.

    • Наташа

      Тимофей, здравствуйте. Начисления зависят от количества потребления и от количества прописанных. Соответственно, что в месяце в котором 31 день вы будете потреблять ресурсов больше, а следовательно, и плата больше.

  86. Радик Борисов

    здраствуйте.я живу с братом в муниципальной квартире т.к.он не платит за жилье то высчитывают с меня.а я договор найма не заключал.Законно ли это.спасибо

    • Екатерина

      Добрый день, Радион. Фактически, сложившаяся у Вас ситуация беспокоит 30% населения Российской Федерации. С одной стороны, это не законно, так как нет договора найма, и поэтому при любых операциях с муниципальной квартирой это выясняется. Но с другой стороны, он может быть оформлен временно. Но всё таки лучше заключить договор найма.

  87. Леонид Мартынов

    здравствуйте,сколько мы платим за прописку в квартире если там не живу?

    • Павел Иванович

      Добрый день Леонид, собственник должен обратиться в управляющую компанию и предоставить сведения о количестве проживающих. На те виды услуг, на которые не установлены приборы учета, платежи будут взыскиваться согласно площади и количеству проживающих, пропорционально тарифам, установленным в муниципальном образовании.

    • Ольга

      Здравствуйте, Леонид. Это зависит от множества факторов, таких как: имеются ли приборы учёта на услуги ЖКХ, тарифных планов на услуги ЖКХ региона и т.д.

  88. Ренат Прокофьев

    Сегодня пришла квитанция в которой написано, что в квартире проживают два человека, но прописан один. На какком основании начислены лишние 2 тысячи?

    • Ольга

      Здравствуйте, Ренат. Для выяснения данного вопроса необходимо обратиться в УК.

    • Ольга

      Ренат, здравствуйте. Нужно обратиться за разъяснением ситуации в управляющую компанию. Со всеми квитанциями и документами на жил площадь.

  89. Василиса Прокофьева

    Добрый день! Какой документ подтверждает количество прописанных в квартире? Получила счета с большим количеством жильцов.

    • Ольга

      Василиса, здравствуйте. Нужно взять справку по форме №9 в паспортном столе вашего района, управляющей компании при наличии там паспортиста, ЖЭУ, ЖКУ, МФЦ. При себе нужно иметь все документ на жил площадь и документ удостоверяющий личность.

    • Евгения

      Здравствуйте, Василиса. Это подтверждает справка по форме №9, которую можете получить в местном паспортном столе, ЖЭКе, УК или МФЦ.

  90. Алина Фомина

    Живем в бараке . не собственики.Жилье у нас в соцнайме.Мой брат является главным квартиросъемщиком,Счетчик у нас только за свет.Прописано 4 человека.Как нам начисляется платежка по услугам?За газ мы платим отдельно и отопление у нас газовое.Счетчики тоже не стоят.

    • Ольга

      ЖКУ, на которые не стоят приборы учёта, оплачиваются по количеству прописанных.

    • Татьяна

      Оплата за свет начисляется по счетчику. остальные платежи начисляются на четверых, исходя из тарифа на одного (например газ 4* на тариф на 1 человека).

  91. Нина Чистякова

    купила комнату в общежитии в городе там никто не прописан и никто не живет, я проживаю и прописана в деревне, с января 2017 года "Газпром теплоэнерго" стали начислять за подогрев воды ГВС, я ходила разбиралась мне сказали, что не должно быть проживающих 0, поэтому начисляют по количеству собственников, законно ли это, и что делать?

    • Максим

      Только управляющим надо писать, которые смогут разобраться в данной проблеме, ибо все эти начисления незаконны, так как никто не проживает на данный момент

    • Евгения

      Нет, это не законно. Оплачивать услуги ЖКХ необходимо либо по приборам учёта, либо по количеству зарегистрированных. Жалуйтесь в администрацию.

  92. Ренат Власов

    как взымается оплата за отопление , по количеству прописанных или количеству собственников?

    • Сергей Григорьевич

      Здравствуйте Ренат, оплата за теплоснабжение рассчитывается исходя из отапливаемой площади. Количество зарегистрированных и проживающих людей не влияют на цену.

    • Наташа

      Ренат, здравствуйте. Оплата за отопление взымается исходя из квадратных метров в вашей недвижимости. Количество прописанных не влияют на этот показатель.

  93. Ника Семёнова

    Здравствуйте, в квартире не установлены счетчики воды и эл. энергии, прописана одна, проживаем вдвоем с мужем, он прописан у матери. имеет ли право МУП по умолчанию поднять квартплату из расчета на 2х человек

    • Сергей Григорьевич

      Добрый день Ника, поднять квартплату могут только на те виды виды ЖКУ, на которые не установлены приборы учета. Такие как вывоз твердых бытовых отходов, водоотведение и обслуживание придомовой территории.

    • Татьяна

      Здравствуйте. Имеет полное право, так как по факту проживает 2 человека. Мужу нужно обратиться в УК по месту прописки и написать заявление о том. что по адресу он не проживает. Чтобы ему не пришлось платить кварплату по 2м адресам.

  94. Владимир

    Добрый день!
    Мне сдали новую недвижимость в январе. Имеются установленные счетчики эл.энергии, горячей и холодной воды(дом без газа). Квитанция от УК приходит за отопление, уборка территории, вывоз отходов, использование горячей и холодной водой(не моей квартиры, а дома в соответствии с площадью моей недвижимости) и эл.энергия тоже всего дома. Непонятно куда у них уходит столько воды и эл.энергии. Подскажите как потребовать отчет и что в нем не должен оплачивать жилец.

    • Сергей Григорьевич

      Владимир, то что берется оплата на вывоз твердых бытовых отходов, отопление и обслуживание придомовой территории является правомерным. Что касается квитанций за водоснабжение, то тут нужно разбираться в управляющей компании почему оплата взимается не по счетчикам.

    • Екатерина

      Необходимо обратиться в УК и написать заявление, лучше если несколько собственников.

  95. Елена

    Живем в бараке . не собственики. Жилье у нас в соцнайме. Мой брат является главным квартиросъемщиком,Счетчик у нас только за свет.Прописано 4 человека(3 взрослых и один ребенок 15 лет.Как нам начисляется платежка по услугам?За газ мы платим отдельно и отопление у нас газовое.Счетчики тоже не стоят.

    • Игорь

      По общедомомвым услугам и услугам, по которым не установлены приборы, оплата производится согласно установленным в вашем населенном пункте тарифам. Без приборов учета — как правило по количеству зарегистрированных в данном жилье. Однако, закон обязывает собственника (в данном случае муниципалитет) установить за свой счет газовый счетчик, как и остальные. Обращайтесь в прокуратуру.

    • Наталья

      Здравствуйте, Елена. За все услуги ЖКХ, на которых нет приборов учёта, начисляют по среднему на одного человека и умножают на 4.

    • Александра

      Плата за наем по договору соц найма помещения взимается согласно ст. 156.1ЖК РФ.
      Расчет согласно этого закона устанавливается из расчета на 1 метр площади квартиры по тарифам установленными местной администрации. И в вашем случае не зависит от количества прописанных людей.

  96. Елена

    купили комнату в общежитии в городе в ней никто не прописан и не проживает , сами прописаны и проживаем в деревне, с января 2017 года в квитанциях стали начислять за употребление ГВС , законно ли это?

    • Игорь

      Если это именно горячее водоснабжение и в этой комнате никто не зарегистрирован, то, по идее, взимание платы незаконно. Обратитесь для начала письменно в УК, а уж от их ответа зависят ваши дальнейшие действия.

    • Наталья

      Здравствуйте, Елена. При отсутствие прописанных и проживающих это незаконно. Обращайтесь в УК для выяснения ситуации.

  97. Венера Романова

    прописано 6 чел а проживают 2 как будут рассчитывать льготы.я одна льготница

    • Таня

      Здравствуйте. Льгота начисляется только на вас. Если там не проживаете, то обратитесь в отдел по начислению ком.услуг, предоставьте документы, подтверждающие проживание по другому адресу, чтобы льгота начислялась.

    • Николай

      Здравствуйте! Льгота рассчитывается только по количеству прописанных. Льгота идет на 1/6 часть начисляемых счетов

    • Анна

      Софья, если выписались и фактически там не проживаете, то нужно обратиться в контору, которая производит начисление ЖКУ и там объяснить всю ситуацию, если там уже другие жильцы, то сделают перерасчет.

  98. Софья Баранова

    Я выписалась в 2014 г. с малолетним ребёнком из квартиры. До сих пор квартплата с нас взимается . Ч то делать?

    • Евгения

      Необходимо обратиться в УК и предоставить документы, которые будут подтверждать факт того, что выписались из данного помещения.

  99. Арсений Наумов

    в муниципальной квартире прописано 1 человек,плату берут за ком услуги за 2 их по составленному акту соседей,законно ли это?

    • таня

      Арсений, здравствуйте. Трудно говорить тут о законности, так мы не знаем всей ситуации. Но по закону должны платить только по числу официально прописанных, может у вас там сестра приехала в гости на несколько дней, почему должны платить за нее постоянно.

    • Николай

      Расчет может идти по фактическому числу проживающих людей. Либо пусть второй человек, который не прописан предоставит в ТСЖ документы о том, что он оплачивает услуги в том месте, где зарегистрирован

  100. Павел Трофимов

    ребенок учится в другом городе и проживает в казарме! Законна ли кварт плата по месту регистрации?

    • Екатерина

      Павел, можете обратиться в УК и написать заявление на перерасчёт услуг ЖКХ в связи с тем, что сын отбывает срочную службу.

    • Наташа

      Павел, если Управляющей компании предоставите необходимые документы о том, что ребенок проживает по другому адресу и там осуществляется оплата коммунальных услуг, то действия по отказу в перерасчете незаконны.

  101. Елизавета Власова

    в квартире прописаны 3 человека . но некто не проживает. счетчики есть на электроэнергию, воду. Что еще можно уменьшить в квитанциях?

    • Екатерина

      Здравствуйте, Елизавета. Для того чтобы уменьшить цены и стоимость жилищных услуг в квитанции нужно поставить счетчики на всё, на что предусмотрено данное устройство. А именно счетчик на электроэнергию, воду, а также на газовое снабжение. Все эти устройства можно приобрести в специализированных магазинах, которые продают счетчики.

    • Наталья

      Здравствуйте, Елизавета. Поставить прибор учёта на газоснабжение.

  102. Сабина Борисова

    разъясните мне пожалуйста как оплачивать за свет если нет счетчика, мы жили в мсемейке в одной комнате 4 чел. выкупили вторую комнату и в ней никто на прописан, сейчас у нас 2-комнатная квартира и с меня берут 2 раза ОДН и "2 раза за эл.энергию

    • Елена Мирзина

      Сабина, необходимо выяснить установлен в вашем доме общедомовой счетчик, от этого зависит способ начисления ОДН за электроэнергию. Но в любом случае счета по ОДН за электроэнергию будет приходить в обоих квитанциях, на каждую комнату.
      А вот оплачивать за электроэнергию, должны только один раз, по квитанции, которая приходит на ту комнату, в которой прописаны. И начисление должно производиться, так как написала Евгения.

    • Евгения

      При отсутствие прибора учёта будут брать среднюю норму на одного человека и умножать на всех проживающих.

  103. Наталья В.

    Собственник в безусловном порядке должен оплачивать отопление. общедомовые нужды и капитальный ремонт, то есть все то, что отвечает за поддержание всего дома в жилом состоянии. Ваше ТСЖ в данном случае поступает незаконно.

  104. Наталья В.

    Если собственники жилплощади не проживают и в ней никто не прописан, то оплата должна производиться только за статьи, которые являются безусловными для оплаты. Это отопление, общедомовые нужды, капремонт. Общедомовые нужды собственник тоже обязан оплачивать. так как заинтересован в поддержании порядка в самом доме.

  105. Женя

    Подскажите пожалуйста,пришла квитанция за март с перерасчетом за январь и февраль в тсж сказали что если никто не прописан ком платежи начисляются на количество собственника.правомерно ли это?

    • Евгения

      Здравствуйте, Женя. При отсутствие прописанных вы должны оплачивать только отопление, кап. и текущий ремонт помещения. Требования ТСЖ неправомерны.

  106. Борис Быков

    Сын уехал работать в другую страну. Как сделать перерасчет за пользование ЖКХ?

    • Николай

      Борис, необходимо обратиться в ту контору, где производят начисление за пользование коммуналкой, при этом предоставить документ, подтверждающий когда и куда выбыл сын и они произведут соответствующий перерасчет.

  107. Анастасия Тимофеева

    с какого времени с меня будут брать за электроэнергию по другим тарифам

    • Алексей

      Добрый. Тарифы увеличиваются каждое полугодие года. Об текущих переменах читайте в интернете, а в местном жеке узнавайте о льготах.

    • Наталья

      Тарифы ЖКХ, увеличиваются с 1 июля каждого года.

  108. Степан Герасимов

    В моей квартире было прописано 4 человека . в Течении последних 10 лет 3 человека выписались в разное время. Последние 3 года был прописан только один человек, но варт.плату всегда начисляли как за 4-х Должен ли бухгалтер сделать перерасчет за то время, что я переплачивала за людей, которые не были уже прописаны ?

    • Александр

      За вашими расходами по коммуналке должны следить вы сами. Вы обязаны были уведомить коммунальные службы в течение ближайшего времени. Так что требовать возвращения переплаченных вами средств за весь период вряд ли покажется возможным. Но за последний год-полгода можете средства вернуть, написав заявление в вашу управляющую организацию.

    • Анна

      Необходимо было обратиться в УК в течение 30 дней с момента снятия каждого гражданина с регистрационного учёта. Теперь сделают перерасчёт только за последние 6 месяцев.

  109. Анна Белова

    за электроэнергию мне считали по нормативу так как нужно было заменить счётчик 1 сентября в 2016 года, они норматив считали по квадратным метрам и кол-во проживающих но тогда было двое только а они ститали по старым данным на четырех можно как то сделать перерасчёт?

    • ирина

      анна, здравствуйте. Еслидокументально докажете, что с этого времени проживало двое, а не четверо, предоставив справки о том, что эти двое платили коммуналку по другому адресу, то могут сделать перерасчет.

    • Ольга

      Здравствуйте, Анна. Предоставьте в УК документы, подтверждающие, что прописаны два человека. Перерасчёт производится за последние 6 месяцев.

  110. Дина Фомина

    Здравствуйте! У меня такой вопрос: с момента сдачи дома (у нас сдали только 3 подъезда) я в квартире не проживаю, т.к. живем в другом городе(временно).Я попросила сделать перерасчет по заявлению письменно и отправила почтой, через неделю мне прислали платежку с изменением данных счетчиков .У них счетчики теперь показывают по нулям. А на отопление ( отопление у нас газовое- перерасчет не сделали), и что самое странное данные в платежках разные. Например:неделю назад общедомовые нужды-23,2223, а через неделю -22,8180 .Это только один из перечисленного. А вот отопление(газ) : в первый месяц я заплатила -37,29 за м2, во втором месяце-31,44 за м2, в следующем месяце27,33 зам2,, а в этом месяце 21,75 за м2. В ЖКО я звонила попросила объяснить откуда берутся эти данные ведь в в договоре с управляющей компанией у них идет тариф 6,5 за м3. Что делать?

    • Елена

      Дина, в чем то Ольга права. Но хочу заметить, что тарифы на оплату газа устанавливаются централизованно органами местного самоуправления. Возможно, в договоре указаны «старые» цены. Но то, что в цены меняются ежемесячно вызывает сомнения в правильности указания этих цен и вообще в действующем порядке расчета оплаты за газ.
      Затребуйте письменного объяснения от управляющей компании.

    • Ольга

      Данный вопрос необходимо решать только с УК. То, что нам рассказали, не даёт полной картины представления данной ситуации.

  111. Виктория Новикова

    Добрый день, ситуация следующая: получила квитанцию за коммуналку.Начислено за 3 человек. 1 из трех был временно зарегистрирован. И временная регистрация закончилась год назад, но начисления так и идут. Кто должен был сообщить о прекращении временной регистрации- собственник или сама управляющая компания должна была это отследить.(именно временную регистрацию)

    • Евгения

      В УК обратиться с требованием пересчёта услуг должен собственник помещения.

    • екатерина

      Виктория, доброе время суток. Сейчас не важно кто должен был сообщить. Необходимо самой обратиться в ЖЭУ для перерасчета. Отследить регистрацию и снять с учета по платежам должна была управляющая компания.

  112. Инна Дмитриева

    у меня зарегистрировано 4 человека а фактически живем 3 обязана ли я платить за четверых за газовую плиту

    • Таня

      Должны платить по количеству всех зарегистрированных жильцов. Если 4й жилец платит за газ по другому адресу, то напишите заявление, и сделают перерасчет.

    • яна

      Если на газ не установлено счетчиков учета, то должны платить по числу зарегистрированных. Есть вариант перерасчета, если докажете, что четвертый проживает по другому адресу и платит за ЖКХ там.

  113. Елена

    Имею две квартиры. В обеих долевая собственность с дочерью (по 1/2 доли).
    В первой прописана дочь и приходит одна квитанция на оплату коммуналки на мою фамилию.
    Во второй прописана Я. Приходит две квитанции на коммуналку. Одна на фамилию дочери, другая на мою фамилию. Где логика?

    • Наталья

      Необходимо обратиться в УК и с ними выяснять данный вопрос. Должны оплачивать по количеству зарегистрированных.

  114. Ольга

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация: в квартире изначально было прописано 4 взрослых человека. Позже прописали 2 детей. Один взрослый и дети на данный момент не проживают по месту прописки, но хотят платить квартплату. Вопрос: каков ежемесячный платеж? Правильно ли я понимаю: берем сумму на оплату, вычитаем воду, электричество, канализацию и делем на 4 (ведь дополнительная прописка детей на площадь не увеличила сумму квартплаты). Спасибо

    • Игорь

      Здравствуйте!
      К сожалению, нет ясности, т.к. оплата ЖКУ производится по отдельности ряда услуг, а расчет по числу зарегистрированных и по счетчику. Т.е. по каждой КУ надо смотреть по отдельности — если на зарегистрированных, то делить, занчит, на всех, если по счетчику, то по фактическим пользователям. Можно попросить выделить счета на оплату для упрощения.

    • Светлана

      Здравствуйте! На количество прописанных человек влияет количество киловатт электроэнергии и тариф по газу, если не установлены газовые счетчики. Вода берётся строго по показаниям счетчиков и на кол-во проживающих не влияет.

  115. Маргарита Абрамова

    добрый день, если в квартире никто не прописан и никто не живет, увеличивается ли плата. Увеличиваются ли тарифы в жировке? Спасибо.

    • Константин

      Маргарита, если подадите в ЖЭК сведения о том что там никто не проживает, то оплачивете только по теплоснабжению и другие КУ на которые установлены измерительные приборы учета.

    • Евгения

      Маргарита, здравствуйте. На данные, которые не зависят от количества проживающих, тарифы будут увеличиваться.

    • Валентин

      Добрый день Маргарита, при отсутствии приборов индивидуального учета водоснабжения, оплата рассчитывается согласно тарифам по умолчанию, которые приняты законодательным органом вашего субъекта РФ.

  116. Ирина Степанова

    В квартире МКД единственный собственник умер,как начислять за водоснабжение,если нет ИПУ.с 01.01.2017.Наследники еще не вступили в права.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Ирина. Если никто не проживает в помещение, то и начислений за водоснабжение не начисляется.

  117. Лада Сергеева

    Я не прописана в комнате в общежитии,по какой причине в этом месяце пришла оплата ЖКХ в три раза больше,чем в предыдущий месяц,задолженности нет?

    • Вера

      Лада, здравствуйте!
      Здесь, скорее всего, сделан перерасчет, поэтому и такая сумма. Либо что-то повысилось.

    • Таня

      Вы не прописаны. но проживаете в комнате, поэтому обязаны платить дополнительно за себя. Скорее всего сделали перерасчет за все месяцы проживания, что является полностью правомерным действием.

  118. Ира Фёдорова

    Здравствуйте. Меня зовут Ирина. Интересует следующее- в общежитии приватезированна комната на человека 2-й группы инвалидности(глухота).-в 2010году. В комнате был зарегистрован ребенок до 2007г. В феврале 2007-он был выписан. ЖЕК до настоящего времени делал начисления по кварплате за него. После обращения о перерасчете было сказано- о предастовлении спаравки -где на данный момент проживает ребенок и после этого сделают перерасчет ТОЛЬКО ЗА ПОЛ ГОДА . Вопрос: за какой пириод ЖЕК обязан сделать перерасчет ,если ребенок не был прописан с 2007г по текущий момент и на какую статью в кодексе по начислению КУ (перерасчете) можно сослаться. С Уважением.

    • Константин

      Несовершеннолетний ребенок не может быть выписан и не зарегистрирован, миграционная служба просто не снимет ребенка с регистрационного учета если сразу же не будет места для его регистрации.
      Перерасчет должны сделать с даты снятия ребенка с регистрации в квартире.

    • Татьяна

      Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 гласит: Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы. Это означает, что необходимо было обратиться в УК сразу же (в течение 30 дней) с момента снятия ребёнка с регистрации.

  119. Валерия Иванова

    здравствуйте! если мы проживаем в двух смежных комнатах и зарегистрированы 4 человек и еще две смежные комнаты зарегистрированных ноль человек и мы же являемся собственниками т.е 4 чел.индивидуальных счетчиков нет технически можно поставить ,никто не предупреждал,что есть такая возможности раньше не было.В зеленки написано часть квартиры 19 ком 14,15, в другой.часть квартиры 19 ком 16,17.Нам за воду посчитали где ноль прописано по количеству собственников -4,где стоят на учете еще -4 плюс еще повышающий коэффициент,лицевые счета разные по закону они правы?

    • Константин

      Раздел лицевых счетов является правомерным в том случае если комнаты выделены в натуре и каждая из комнат зарегистрирована в Росреестре как отдельный объект недвижимого имущества.

  120. Дмитрий Козлов

    В конце августа 2016 родилась дочь, прописал ее в квартиру в сентябре 2016, а данные о ее прописке в компании, поставляющие эл.энергию и газ, предоставил в марте 2017. С какого момента должен идти перерасчет?

    • Константин

      Дмитрий, местом проживания новорожденного ребенка по умолчанию является место регистрации его матери. Если его мать до этого не была зарегистрирована в квартире то перерасчет делается с даты регистрации ребенка.

    • Екатерина

      Перерасчёт должен производиться с даты регистрации жильца в жилое помещение.

  121. Иосиф Соколов

    квартира куплена в декабре,идет ремонт и пока никто не прописан.перерасчет за тепло выставили за весь прошлый год.правильно ли это?

    • Анна

      Иосиф, доброе время суток. Значит здесь мы можем говорить о том, что прошлые жильцы продали ее с долгом за прошедший год. Если это ошибка, то оплату должны произвести только за декабрь, даже , если там пока никто не прописан.

    • Георгий

      Иосиф, непонятно на каком основании выставлен перерасчет. размер оплаты за теплоснабжение тарифицируется не по проживающим или зарегистрированным, а по площади отапливаемого помещения.

  122. Евгений Соколов

    Добрый день! Если в квартире прописано 4 человека, на воду и электричество стоят счетчики, на что влияют количество прописанных?

    • Павел Иванович

      По этим данным рассчитывается оплата по водоотведению (канализация) и вывоз твердых бытовых отходов.

    • Светлана

      Влияет на тариф по газу, если не установлены газовые счётчики. Также за электроэнергию берётся определённое количество киловатт на 1 человека, а все, что нагорает свыше нормы, идёт по двойному тарифу. Вода берётся только по счетчику.

  123. Лера Кондратьева

    Зависят ли коммунальные платежи от количества прописанных, если в установлены счётчики?

    • Таня

      Если установлены счетчики, то оплата строго по счетчикам.

  124. Илья Федотов

    Добрый вечер. имеет ли право ЖКХ ставить в платежном документе количество людей ?

    • Игорь

      Не просто имеют право, а обязаны это делать в платежных документах, т.к. ряд услуг при оплате умножается на жильцов, которые в нем зарегистрированны. Иначе как рассчитывать оплату ЖКУ?

    • Александра

      Информация о прописанных в квартире не является конфиденциальной информацией и следовательно организация ЖКХ имеет право указывать в платежных документов эти данные.
      Надо учитывать и тот факт, что согласно закона счета на оплату ЖКХдолжны рассылаться плательщикам в виде, когда доступ к прочтения всей информации в расчетном документе посторонним недоступен.

  125. Вадим Марков

    Скажите, пожалуйста, зависит ли значение подаваемого отопления (Гкал) от батарей и стояков в квартире многоквартирного дома. Управляющая компания утверждает, что зависит, но я сомневаюсь в их компетентности.

    • Игорь

      Расчеты производятся на основании документов, а именно чертежно-технической актов приемки, где указаны коммуникации отопления с радиаторами. Но это только в том случае. если нет общедомового счетчика отопления, УК не имеет иного права для расчета, кроме утвержденных.

    • Павел

      По законам физики количество подаваемого тепла зависит то объема отапливаемого помещения. В ЖКХ для упрощения расчетов оплата зависит от площади.
      Следовательно, две квартиры в одном доме одинаковой площади должны платить за отопление одинаково, и не зависимо от количества стояков и батарей. Но это верно только при одном условии, что в квартире не производилось ни каких «реконструкций» отопления. То есть вы, самостоятельно не добавляли батареи и не врезались в транзитные стояки.

  126. Роман Соболев

    Добрый вечер! В квартире прописаны 6 человек, а проживают трое. Одна учится в другом городе, двое работают в другом городе. Можно ли начислять на троих КУ?

    • Вера

      Нужны документальные подтверждения того, что эти люди отсутствуют (справки с работы, временная регистрация на другом месте и прочее). С ними отправляйтесь в компанию, ответственную за начисление платежей.

    • Евгения

      Обратитесь в УК, предоставьте им документальные доказательства того, что фактически проживает три человека, они сделают перерасчёт квитанций.

  127. Ульяна Щербакова

    Дочь выписана 4 года назад. водоканал в квитанции указывает 3 человека а не 2 Обязаны ли они мне возвратить деньги хотя бы за какой то период.

    • Светлана

      Дочери нужно взять справку с нового места прописки с указанием даты регистрации. С этой справкой обращайтесь непосредственно в водоканал. Обязаны сделать перерасчет за весь период.

    • Татьяна

      Подавать на перерасчёт квитанций нужно было сразу. Если сможете подтвердить документально факт проживания дочери в другом месте, они обязаны провести перерасчёт.

  128. Варвара Семёнова

    Добрый день! Подскажите, если я оформила временную прописку в трехкомнатную квартиру себе и детям, это снизит расходы по оплате ЖКХ?

    • Вера

      Все равно придется платить деньги по ЖКХ. Закон взаимоисключения: в одном месте убывает, в другом прибывает

    • Татьяна

      Если данная регистрация по другому адресу, то снизит. Но, вы должны оплачивать ЖКХ по новому адресу.

  129. Венера Соболева

    Я ОПЛАЧИВАЮ КОМ.УСЛУГИ ЗА МУЖА И ЗА СЫНА В ДВУХ МЕСТАХ ПО ПРОПИСКЕ И ПО ПРОЖИВАНИЮ-ЭТО ПРАВИЛЬНО ИЛИ МЫ ПЕРЕПЛАЧИВАЕМ?

    • екатерина

      Венера, приветствую вас. Необходимо предоставить в ЖКК справки о том, что прописанные живут по другому адресу и платят ЖКХ там! Должны сделать перерасчет! Будете платить по факту использования КУ.

  130. Кристина Степанова

    я оформила свидетельство о регистрации по месту пребывания, мне в БЦКП отказали в корректировки на оплату ЖКХ. Это правомерно ?

    • Ольга

      Это не законно. Обратитесь с жалобой на управляющую компанию в администрацию Вашего населенного пункта. Они регулируют деятельность управляющих компаний и этот вопрос возьмут на контроль. Так же можно подать жалобу в прокуратуру.

    • Екатерина

      Если оформили регистрацию по месту пребывания в другом месте, отказали не правомерно. Жалуйтесь на УК в администрацию.

  131. Арсений Денисов

    У меня такой вопрос.Нас было прописано 8.Комуналка приходила 7 8 тысяч.Недавно купили ещё одну недвижимость и 2 членов семьи туда переехали и там прописались,но коммунальные платежи так и продолжают приходить 7 8 тысяч.Что нужно сделать и куда обратится чтобы снизить коммуналку

    • Вера

      За вас никто перерасчет не сделает. Нужно собрать документы о прописке, что люди зарегистрированы в другом месте. И обратиться в управляющую компанию.

    • Анна

      Необходимо обратиться в УК и потребовать сделать перерасчёт квитанций. В доказательство предоставьте документы, которые подтвердят факт проживания двух членов семьи в другом месте.

  132. Римма Максимова

    Добрый вечер! Если в недвижимость зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка увеличится ли квартплата? спасибо

    • Николай

      Римма, размер по оплате ЖКУ увеличиться, если нет приборов учета-счетчиков,ну, а плата за вывоз мусора увеличится по любому, т.к. она зависит от зарегистрированных.

  133. Михаил Александров

    добрый день, как должны начислять оплату за вывоз мусора, если в недвижимости прописан один, а по факту живет 3?

    • Николай

      Михаил, оплата за вывоз мусора начисляется от числа зарегистрированных.

  134. Ринат Егоров

    Подскажите пожалуйста, законно ли жилконтора вписывает в квитанцию КУ, что проживает 2 человека, а по факту зарегистрированных только один.

    • Таня

      Проживать может больше, поэтому и приносят квитанции по количеству проживающих. Если действительно проживает один человек, тогда обращайтесь в жилконтору.

    • Вера

      Видимо, кто-то из соседей сказал, что там проживает двое. Сейчас участились случаи, когда зарегистрирован один человек, а проживает пятеро, поэтому и начисляют за реально живущих, а не зарегистрированных.

  135. Наталья

    Доброго времени суток.У меня такой вопрос.В нашей квартире зарегистрировано шестеро.Фактически проживает двое-я и муж.Дочери с детьми проживают мужей. Установлены ВСЕ счётчики-вода,газ.свет.Я инвалид 2й группы.и у меня льгота 50%.При оплате за квартиру и отопление мою льготу фактически предоставляют.как 1/6 от общей суммы,поскольку прописано 6.Будьте любезны объяснить,правомерно ли это. Если неправомерно,подскажите.на какой закон ссылаться.Заранее спасибо.

    • Екатерина

      Отопление начисляется не с количества проживающих, а с количества квадратных метров. Начислять льготу должны как 1/2. Ссылайтесь на ст. 154 ЖК РФ.

    • Вера

      Все начисляют верно, так как фактически зарегистрировано 6 , и доля за комуналку должна составлять 1/6 часть от общей суммы. Нужно либо выписывать, кто не проживает, либо делать документы об их отсутствии (справка). Тогда пересмотрится размер доли по льготам.

  136. Елизавета Осипова

    я собственница квартиры и собственница комнаты в общежитии. Зарегистрировна была в общежитии платила квартплату по двум квитанциям, но только за воду холод и горяч. олачивала по прописке. 16.02.2017 выписываюсь с общежития и прописываюсь 20.02.2017г. в квартиру. При этом оплачиваю за общежитие квартплату за весь месяц февраль полностью. Но однако мне приходит квитанция за февраль и уже квартплата стоит сначала месяца. Вопрос: почему должна оплачивать квартплату за весь месяц, ведь оплатила свое проживание в квитанции за общежитие ?

    • Ольга

      КУ начисляются со дня регистрации в жилом помещение. Нужно было заплатить за общежитие не за весь месяц, а за те дни, которые были там зарегистрированы. В данном случае УК права, что начислила оплату со дня регистрации.

    • Александр Иванович

      Елизавета, напишите в Управляющую организацию заявление с требованием произвести перерасчет по оплате за ЖКУ и выписать счет не за весь месяц, а с 20-го числа и в качестве доказательства предъявите документ о регистрации где значится дата 20.02.2017 г.

  137. Ника Антонова

    к нам в 2-х комнатную квартиру(нас 3) прописали еще ребенка, подскажите, если в среднем по единому платежному документу выходило 6000 то сколько будет выходить сейчас примерно если ребенок с нами жить не будет?

    • Светлана

      Изменится только оплата газа, если у вас нет газового счётчика или котла, т.к. берётся тариф на 1. Также расчёт электроэнергии может немного измениться, т.к. там берётся определённое количество киловатт на 1, а все, что больше нагорает, берётся по двойному тарифу.

    • Наташа

      Оплата измениться только по тем направлениям, на которые не установлены счетчики учета, на считаются по зарегистрированным.

  138. Николай Петров

    зависит ли количество прописанных в квитанции ЖКХ если стоят счетчики

    • екатерина

      Если стоят счетчики учета, то кварплата считается по факту использования.

  139. Григорий Шульц

    Имеет ли право ЖКХ брать кварплпту за 4х если поставлены на учет двое?

    • Таня

      Все зависит от того, сколько жильцов проживает. Если 4 то и платить должны за 4х, если 2- то за 2х, и счета принесут соответствующие.

    • Анна

      Имеют, если фактически проживают 4 и пользуются услугами ЖКХ 4.

  140. Лика Макарова

    Я льготница-инв.2 группы. Муж-пенсионер. .Взрослых детей временно зарегистрировали на другой адрес.Но в РКЦ сказали, что все равно платить за всех .Как же мне воспользоваться льготой, если в 3-х комн. сейчас только я и муж проживаем.Почему отказали в РКЦ по пересчету платежей.Справку о временной регистрации предоставила. Что-же выходит они будут платить по новому месту регистрации и я теряю льготу по оплате., т. к. и в моей квартире они учтены?.

    • Татьяна

      Отказали в перерасчёте незаконно. Если фактически проживают двое, о чём имеются документальные доказательства, оплачивать ком. услуги должны за двоих. Жалуйтесь на УК в администрацию.

    • Оксана Кириллова

      Если дети фактически проживают по другому адресу, то им нужно взять подтверждающие это справки из УФМС и предоставить в РКЦ.
      Не имеют права заставлять оплачивать ЖКУ за лиц которые не зарегистрированы и не проживают.

  141. Карина Яковлева

    Квартира приватизированная , счетчиков на газ и воду нет ,зарегистрована одна , если я выпишусь пропишусь в другое место постоянно ,то как будут начисляться ком.платежи ответьте пожалуйста.

    • Анна

      Ком. платежи в таком случае не будут начисляться, т.к. находится там никто не будет. Вы оплачиваете только текущий и капитальный ремонт жилья, отопление.

    • екатерина

      Необходимо установить счетчики учета и тогда не придется оплачивать КУ, так как их расход равен нулю. А так все равно придется оплачивать КУ.

  142. Ангелина Орлова

    Подскажите пожалуйста, мой сын учится и проживает по месту учебы, должна ли я платить за него за воду, счетчика нет

    • Вера

      Здравствуйте, Ангелина!
      Вы можете предъявить в ЖКХ справку о том, что сын временно отсутствует. Для этого понадобятся справки с места учебы сына и общежития, или договора съема.

    • Наталья

      Здравствуйте, Ангелина. Обратитесь в УК с заявлением о перерасчёте услуг ЖКХ по причине проживания сына в другом месте. Только это необходимо доказать документально.

  143. Владимир Сидоров

    Добрый день!Проживаю в городе Кемерово, в многоквартирном, пятиэтажном доме.У нас сложилась следующая ситуация, в нашем доме был проведён перерасчет за отопление за февраль 2016 — февраль 2017гг.Таким образом, придя оплачивать коммунальные услуги, нам была озвучена сумма 7000 рублей, это на 3500 тысячи больше чем обычно.На наш вопрос почему такая большая сумма, нам ответили: что, так как не зарегистрировано ни одного человека, мы обязаны оплатить всю сумму перерасхода тепла которую разделили на всех жильцов дома. Но при этом сказали, что если бы были поставлены на учет все трое, то сумма была бы 1000 рублей.Вопрос заключается в следующем, правомерны ли требования ЖКХ?

    • Александра

      Владимир оплата услуги теплоснабжения тарифицируются исходя из отапливаемой площади жилого помещения. При этом не имеет значения количество зарегистрированных. Пытаются ввести в заблуждение, жалуйтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.

    • Татьяна

      Требования УК в данной ситуации абсолютно не правомерны. Отопление рассчитывается по количеству квадратных метров жилого помещения. Жалуйтесь на УК в администрацию.

  144. Лика Шульц

    Добрый день! Можно к вам обратится? Разъясните пожалуйста, как нам поступить? У моего мужа есть свой дом в Краснодарском крае, но он оттуда выписался в 1992 году и был прописан и вошел в приватизацию квартиры здесь в Коми. Но налоги на оплату по Краснодару приходят сюда, хотя он там не проживает, а там проживает его дочь и оплачивать она не хочет. И что можно предпринять в этом случае.

    • Анатолий

      Дочь не хочет оплачивать налоги потому что она не собственница . В этом случае надо переоформить недвижимость на дочь, оформить дарственную, когда она станет собственником, тогда будет платить налоги, в противном случае платить будет отец, так- как он является собственником.

    • Ольга

      Здравствуйте, Лика. Если ваш муж является собственником дома, оплачивать налог должен только он. Где он зарегистрирован значения не имеет. Вам остаётся только платить ежегодный налог на имущество.

  145. Евгений Осипов

    у меня брат на нашей жилплощади прописал своих детей обязан он оплачивать комунальные платежи

    • Евгения

      Да, он обязан оплачивать те услуги ЖКХ за своих детей, которые насчитываются на количество зарегистрированных.

    • Наташа

      Евгений, доброе время суток. Конечно, в обязанность брата входит оплата услуг по тарифу, на те услуги расчет на которые ведется не по счетчикам, а по числу зарегистрированных. Он- законный представитель детей.

  146. Клим Давыдов

    зарегистрировано 8,4 из них собственники,но платим поровну,это справедливо?

    • Александра

      Клим, обязанность по оплате ЖКХ лежит на ответственном квартиросъемщике, на которого оформлен лицевой счет. С него и спрос в случае неуплаты.
      То, что вы скидываетесь вчетвером на квартплату это ваша индивидуальная договоренность.

    • Анна

      Это абсолютно справедливо, т.к. оплачивать ком. услуги должны зарегистрированные и проживающие в данном жилом помещение.

  147. Алина Виноградова

    Добрый день! Подскажите пж, увеличивается ли оплата за услуги от количества зарегистрированных, если установлены счетчики на воду и электроэнергию?

    • Владимир

      Алина, стоимость ЖКУ состоит не только из электро и водоснабжения. Услуги по вывозу бытовых отходов и на водоотведение будут тарифицированы по количеству проживающих.

  148. Борислав Филиппов

    проживаем в служебном квартире 4 чел, жэк услуги вычитает что мы в ней зарегистрированы? Стоим на учете в другом месте. Правомерно?

    • Александра

      Одно могу сказать точно, при отсутствии счетчиков на коммунальные услуги, а также на водоотведение и вывоз бытовых отходов оплата тарифицируется пропорционально количеству проживающих. Если с чем то не согласны, предоставляйте в управляющую компанию документы, подтверждающие что там не проживаете.

    • Михаил

      Все правомерно делает жилищная компания. Для перерасчетов необходимо предоставить справку о том, что вы проживаете по- другому адресу И желательно установить счетчики учета на те услуги, на которые возможно.

  149. Наталья

    Если нет зарегистрированных, пришла квитанция в ней появилась строка- тепловая энергия для ГВС (счетчиков нет). За отопление плачу, что за нововведение?

    • Екатерина

      Это статья обозначает оплату за подогрев холодной воды, которая подаётся в квартиру.

    • Александра

      Наталья, в квитанцию включили затраты на электроэнергию горячего водоснабжения. Нужно уточнить в управляющей компании к какой воде это относится. Если это обогрев горячей воды, то поскольку нет счетчика воды, он рассчитывается по тарифам, хотя все затраты включаются в одну строку — ГСВ, так же и с отоплением. Уточняйте в УК и сверяйте тарифы.

  150. Наталья

    пришла квитанция за 1комн. квартиру 6700 за февраль месяц, всегда платили 2300 и в январе заплатили по квитанции 2300, на вопрос почему так много дгх ответили, проживает вас 0, собственников 3, счетчиков у вас нет, это вам пришел перерасчет с января сразу за два месяца за воду.Что делать в этой ситуации все таки 4400 сумма внушительная

    • Екатерина

      За два месяца за воду 4400 очень большая сумма. Наверняка пытаются ввести в заблуждение. Выясняйте в УК информацию, пригрозите им жалобой в администрацию.

    • Вениамин

      Наталья, требуйте от организации расшифровку квитанции и обязательно сверьте тарифы. Поскольку нет счетчиков, то оплата за водоснабжение должна взиматься пропорционально количеству проживающих. Эти тарифы устанавливаются на региональном уровне, уточните эту сумму и пересчитайте.

  151. Фёдор Соколов

    Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,в недвижимости было зарегистрировано двое,поставили на учет ребенка в 2014 году.О изменениях состава семьи подавались справки в 2014 году.Т.К. в фактически проживает пенсионер,было только что обнаружено дочерью,что квитанция до сих пор на двое человек.Что делать правильно в этой ситуации,будет перерасчет с 2014 года?

    • Татьяна

      Здравствуйте, Федор. необходимо обратиться в УК и написать заявление на перерасчёт с момента регистрации ребёнка в данном жилом помещение.

    • Михаил

      Федор, здравствуйте. Скорее всего, будет перерасчет и вам придется заплатить за фактически проживающего с того времени там человека. Хотя вы имеете право оспорить за сроком давности это в судебном порядке.

  152. Мила Савельева

    Здравствуйте ! В моей квартире проживает мой муж , и я . Дети взрослые , младшая дочь снимает кв в Харькове , старшая со своим мужем и 2 детьми снимает в Комсомольском . Но прописаны все у меня — они мои дети , ведь не будут жить без прописки . Счетчика на газ нету . Приходят платежи на газ -плита на 6 чел , на вывоз мусора тоже на 6 чел . Ведь мы пользуемся всем только вдвоем . Подскажите что делать. Спасибо.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Мила. В вашем случае нужно обратиться в УК и предоставить им документы, которые подтвердят факт проживания ваших детей в другом месте. В таком случае УК обязана сделать перерасчёт квитанций.

    • Михаил

      Мила, вам можно взять справки с временной регистрации не живущих с вами родственников и предъявить их для перерасчета в ЖКХ.

  153. Виталия Семёнова

    У меня такая ситуация: умерла мама, идет оформление недвижимости в собственность и, естественно, там пока никто не поставлен на учет, в результате тарифы за квартплату значительно увеличены, например, плата за отопление с 484 руб возросла до 710 руб, правомерно ли это? что приотсутствии в недвижимости людей там обогревать больше стали?

    • Наташа

      Виталия, здравствуйте. Вы можете подать в ЖКХ на перерасчет приложив заявление и свидетельство о смерти матери.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Виталия. Нет, это неправомерно. Отопление начисляется не с количества проживающих, а с количества квадратных метров. Обращайтесь в УК для разрешения ситуации.

  154. Макар Сергеев

    если зарегистрирован у меня а живет в другом месте.. он все коммунальные платежи обязан платить?

    • Ольга

      Макар, здравствуйте. если он не сможет документально подтвердить в УК факт проживания в другом месте, он должен оплачивать ком. услуги, которые начисляются на количество зарегистрированных людей. Перечень услуг перечислен в данной статье.

    • Екатерина

      Добрый день, Макар! Согласно законодательству Российской Федерации, ком. платежи оплачивают те граждане, которые зарегистрированы в данной недвижимости. В некоторых случаях, в платежах указывается отдельное лицо, которое должно платить.

  155. Кира Захарова

    Я зарегистрирована одна у мамы, недвижимость в ипотеке. Я студентка, имею ли право получать субсидии по оплате ЖКУ?

    • Анатолий

      Вы студентка не собственница, не имеете право получать субсидии по оплате коммунальных услуг, право имеют только собственники.

  156. Соня Власова

    Зарегистрировалась в недвижимости 20.01 (до этого никто поставлен на учет не был). Как мне должны пересчитать отопление? Пропорционально дням?

    • Наташа

      Соня, доброе утро. Отопление считается по квадратным метрам. И оно уже было произведено, просто обязаны за него заплатить уже по факту.

    • Наталья

      Отопление никто пересчитывать не будет, т.к. отопление оплачивается по метражу жилого помещения, но не по количеству проживающих.

  157. Валентин Игнатьев

    я снимаю квартиру с семьёй 4 человека где стоит на учете 1. ТСЖ взимает плату за 4. законно ли это?

    • Татьяна

      Это законно, т.к. проживает четверо, пользуются услугами ЖКХ четверо, следовательно, оплачивать ЖКХ необходимо за четырех.

  158. Фёдор Кузнецов

    у меня вопрос — брат является собственником жилья, где поставлена на учет и его жена. может ли брат получить регистрацию по другому адресу? а здесь останется зарегистрирована жена.

    • Ольга

      Да, это вполне возможно. Брат может выписаться из своей жилплощади и зарегистрироваться в другой. Владение жилым помещением не предполагает обязательную регистрацию в этом жилом помещение.

    • Мария

      Федор, конечно. Только прописка в данном случае по другому адресу у брата будет уже временная. Жена может остаться зарегистрированой там.

  159. Инесса Павлова

    Будьте добры — еще интересует, если в 3-комнатной зарегистрирован один, нужно ли будет дополнительно платить за лишнюю жилплощадь при оплате ЖКУ???

    • Екатерина

      Инесса. Да, придётся оплачивать лишнюю площадь, т.к. превышает законодательные нормы, положенные на одного.

    • Василиса

      Надо будет платить по тарифу за одного и по счетчикам- по факту использования. За лишние метры- нет.

  160. Виолетта Тихомирова

    В недвижимости зарегистрируется еще один жилец. Счетчики есть.Как пересчитается квартплата?

    • Алексей

      Доброе утро. Нет, никак не повлияет прописка, так как вы платите по счетчику. если только он будет пользоваться услугами, тогда уже да счет на счетчике возрастет, что и естественно.

  161. Кристина Жукова

    квартира кооперативная, кредит еще не погашен. строили с мужем вместе. но главный квартиросъемщик он. когда развелись мы с сыном и нов.мужем поживаем в этой кв. оплачиваем ком.услуги.муж с др. семьей живет в другом месте. сейчас пришла оплата ком. услуг и с меня берут как с чел. который снимает эту кв. по 3 тарифу. на каком основании. мы имеем равные права на эту кв. спасибо.

    • Евгения

      Здравствуйте, Кристина. Оплату за ком. услуги в тройном размере как с квартиросъёмщика с вас брать никто не имеет право. Чтобы брать с вас плату за найм жилого помещения по рыночным расценкам необходимо, чтобы с вами заключался договор. Если вы верно описали ситуацию, обращайтесь в УК и выясняйте, возможно они допустили ошибку, либо просто вас обманывают.

    • Алексей

      Добрый вечер. К сожалению, квартиросъемщиком является он. Он может передать вам главный лицевой счет, но чтобы за него не приходили квитанции, вам надо либо поставить счетчик, либо чтобы он выписался. Если примет 1 вариант, тогда по любому те услуги, которые не оплачиваются по счетчику, необходимо будет платить как а 3 человек.

  162. Герасим Фролов

    проживаю в Алматы. Поставлены на учет двое,а в квитанции на оплату комуналки написано один,и плачу за одного.Кто в этом виновен,и что деать?

    • Наташа

      Герасим, здравствуйте. Чтобы впоследствии не получить штраф, вам необходимо разобраться с эти вопросом в ЖКХ. Наверняка в паспорте у второго есть штамп с пропиской по этому адресу.

    • Евгения

      Здравствуйте, Герасим. Если зарегистрированный человек проживает с вами в квартире, то обратитесь в УК, напишите заявление на перерасчёт квитанций. Тогда вы будете оплачивать ком. услуги за двоих.

  163. Анфиса Давыдова

    В жилье зарегистрированы двое.Дочь живет в Лондоне,как платить за воду без счётчика?

    • Василиса

      Анфиса, доброе утро. Пускай дочь пришлет справку о временной регистрации в Лондоне и тогда в ЖКХ должны сделать перерасчет на это время и будете платить за одного.

  164. Семён Титов

    влияет ли число собственников квартиры на сумму капремонта квартиры 62 кв.метра

    • Василиса

      Семен, начисление оплаты за капремонт жилья производится с общей площади квартиры, поэтому число собственников не имеет значения.

    • Наташа

      Семен, здравствуйте . Плата за капитальный ремонт рассчитывается за квадратные метры. В среднем 15 рублей за один квадратный метр. Количество собственников не влияет на сумму.

  165. Любовь Антонова

    я зарегистрирована у сестры но не проживаю за что я должна оплачивать

    • Татьяна

      Обязаны в данном случае оплачивать те ком. услуги, которые начисляются на количество зарегистрированных в жилом помещение людей. Подробный перечень представлен в данной статье.

    • Ольга

      Если не проживаете у сестры, а также если можете подтвердить данный факт документально, вообще ни за что платить не должны.

  166. Василиса Матвеева

    Здравствуйте. На сколько увеличится коммун. платежи, если пропишется постоянно 1 человек с ребенком 4г.

    • Екатерина

      Василилса. здравствуйте. На сколько -это необходимо уточнять в УК, но увеличится. Ком. услуги, которые высчитывают с количества ими пользующихся, увеличится на два, точную сумму уточняйте.

    • Наташа

      Василиса, здравствуйте. Увеличится оплата по факту на те услуги на которые стоит счетчик и на двух людей на те услуги, где их нет.

    • Анатолий

      Здравствуйте Василиса Матвеева! Сумма коммунальных платежей зависит от количества зарегистрированных и увеличится она на 2 части. Квартплата и стоимость отопления не изменятся.

  167. Виталий Антонов

    как правильно расчетать кварплату .если в недвижимости поставлено на учет десять жильцов а проживает только семь

    • Анжела

      Виталий, для того что квартплата была правильно рассчитана на семерых которые проживают, нужно собрать документы подтверждающие отсутствия тех трех лиц, а еще лучше и свидетельские показания соседей. Но рискуете чтоб остальные остались без прописки, так как это может трактоваться как фиктивная прописка.

    • Жанна

      Независимо от того сколько человек фактически проживают, квартплата будет начисляться пропорционально количеству. Если вы не хотите переплачивать, то должны предоставить в организацию, которая присылает квитанции на оплату подтверждающие документы об отсутствии зарегистрированных лиц.

  168. Тимофей Фомин

    квартира в собственности зарегистрировано двое. проживала сестра с семьей 4 человека не прописанных. считают квартплату на тех, кто в ней нахожится. правомерно ли это? И какой статьей оперировать если это не правомерно?

    • Мария

      Вообще по числу зарегистрированных платятся те услуги на которые не установлены счетчики учета. Если не прописанные по этому адресу предоставят справку в ЖКХ , что они платят за коммунальные услуги по другому адресу, то платить они не станут.

    • Наталья

      Здравствуйте, Тимофей. Это правомерно, т.к. есть услуги ЖКХ, которыми пользуются те, кто фактически проживает. Поэтому и считают их по количеству пользующихся.

  169. Анфиса Соколова

    доброй ночи..не подскажите щас кварплата как считается за человека или по метражу

    • Евгения

      Мария верно ответила вопрос. От себя могу добавить, что услуга отопление исчисляется исходя из площади жилого помещения.

    • Мария

      Анфиса, добрый вечер. Если на услугу установлен счетчик учета, то оплата производиться по нему. Еслиего нет, то оплата начисляется по зарегистрированным.

  170. Леонид Афанасьев

    У нас трешка зарегистрированы я, муж и сын. У каждого своя доя, как нам должны начислять плату за кап. ремонт?

    • Виктория

      Информация о жилплощади берется фондом капитального строительства из управляющей компании и квитанции будут приходить на имя одного из собственников с которым заключен договор и оформлен лицевой счет.

    • Мария

      Плата за капитальный ремонт должна приходить исходя из квадратных метров площади. Доля у каждого своя, поэтому квитанция должна приходить на имя собственника (ов).

  171. Никита Филиппов

    Добрый день! Как сейчас производят начисления за водоснабжение в квартире если никто не прописан, водомеров нет и один собственник?

    • Мария

      Никита, доброе время суток. Вам необходимо каждые 6 месяцев подтверждать справками с другого места проживания свое непроживание на данной жилплощади. Или установите счетчики-тогда счета будут по этой услуге нулевые.

    • Александр

      Если ни кто не проживает и в ней не прописан, то надо предоставить справку о регистрации по другому адресу, документы права собственности, в которой сейчас проживаете а этот момент. Тогда собственника освободят от оплаты за воду , но за отопление все равно платить придется.

  172. Ренат Кудрявцев

    Купил квартиру два месяца назад, до сих пор в поквартирной карточке прописаны бывшие 4 жильца. Точно знаю что они выписались. Как ускорить формальности. В расчетках квартплата из расчета 4 человека а не 1.

    • Елена

      Обратитесь в паспортный стол при УК, объясните им ситуацию, они должны провести проверку и УК сделает перерасчёт в квитанциях.

    • Дмитрий

      Здравствуйте Ренат, вам нужно внести изменения в домовую (поквартирную) книгу, если у вас ее нет, то завести новую и зафиксировать в ней от имени собственника одного человека, зарегистрировать книгу в паспортном столе и предоставить ее в ЖЭУ, где написать заявление о перерасчете квартплаты.

  173. Игнат Щербаков

    обязан я платить за газ если я зарегистрирован но не проживаю

    • Мария

      Игнат, добрый вечер. Если на газ установлен счетчик учета и там не проживаете,то по факту не будет капать платеж. Если не установлен счетчик, то должны платить по зарегестрированным.

  174. Мария Чистякова

    Добрый вечер! Если в 3-х комнатной квартире есть доля 1/3 но я там не проживаю, должна ли я платить коммуналку ?

    • Мария

      обязанностью собственника жилого помещения является своевременная оплата ЖКХ. Если нет счетчиков и тарифы рассчитываются по числу тех, кто там живет, то обратитесь в ЖЭУ с заявлением, где укажите что квартира пустует. Однако это не освободит полностью от уплаты, например за отопление платить все же придется.

    • Наталья

      Если там стоите на учете, то обязаны оплачивать ком. услуги. Но, можете обратиться в УК, предоставить доказательств вашего проживания в другом месте, чтобы они сделали перерасчёт. Если там не зарегистрированы, то и оплачивать ком. услуги не должны.

  175. Всеволод Беляев

    в доме было зарегистрировано 4 человека, но 18.02.2016 года 1 человек выписался, но сведения о том, что выписался предоставил лишь в январе 2017 года, в связи с этим в январе 2017 года предоставил сведения о выписке и с просьбой произвести перерасчет за вывоз мусора тбо с 18.02.2016 года по январь 2017 года. обязаны ли они произвести перерасчет за мусор

    • Вера

      Все верно управляющая компания обязана произвести перерассчет за вывоз мусора почти за весь 2016 год. Фактически и документально человек там не проживал, значит, и платить за данные оказанные услуги он не должен.

    • Ольга

      Здравствуйте, Всеволод. УК обязана произвести перерасчёт данной услуги, т.к. регистрация человека в другом месте подтверждает факт отсутствия проживания этого человека в данном жилом помещение, следовательно, оплачивать вывоз мусора он не должен.

  176. Вилена Ефимова

    Здравствуйте.Скажите,плиз,с какого месяца прошло повышение тарифа на ЖКХ и примерно на сколько %от общей оплаты.У меня странности в расщётках за январь и февраль.

    • Роман

      Добрый день Вилена, с таким вопросом вы можете обратиться в орган местного самоуправления вашего региона, потому что именно там утверждаются тарифы на коммунальные услуги. Кроме того в самом ЖКХ вы можете потребовать распечатку по вашим выплатам и сравнить цены.

    • Ольга

      Здравствуйте, Вилена. Подорожание услуг ЖКХ начнётся с 1 июля 2017 года. Это утверждено законом. На сколько процентов, ответить вам не могу, т.к. в каждом субъекте РФ разная процентная ставка.

  177. Иван Крылов

    Добрый День! хотелось бы уточнить, как начисляется квартплата в приватизированной квартире, и есть ли какие то льготы у детей до 14 лет? спасибо.

    • Натали

      Здравствуйте Иван. Льгот детям до 14 лет нет и начисление кварплаты в приватизированной квартире происходит в обычном порядке, по количеству зарегистрированных.

    • Василиса

      Иван, ЖКУ в настоящее время начисляются согласно показаний счетчиков на воду, на тепло, на электроэнергию. За вывоз мусора и капремонт мест общего пользования с общей площади жилья. Если нет счетчиков на воду и на тепло, то по норме на человека.

  178. Мила Трофимова

    Добрый вечер! В недвижимости зарегистрировано три человека, дочь живёт в гражданском браке по другому адресу, как получить субсидию на двоих?

  179. Ира Баранова

    Здравствуйте,имеют ли право брать за услуги ЖКХ по кол-ву тех, кто живет в помещении?

    • Анна

      Имеют полное право но, только за те услуги, которые начисляются от количества зарегистрированных. К ним относятся вывоз мусора, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, если не установлено приборов учёта.

    • екатерина

      Все зависит от того, есть ли у вас на данную услугу счетчик учета. Если есть-то должны брать по факту расхода. Если счетчика нет в наличии на услугу, то берут по тарифу по зарегистрированным.

  180. Людмила Козлова

    -не живу и не прописана в коммуналке когда покупала чтобы снять арест -погасила все долгиэнергосбыт мне шлют долги поставила в комнате счетчик и все равно что делать

    • Наталья

      Здравствуйте, Людмила. если вы поставили в комнату прибор учёта электроэнергии, вы должны поставить его на учёт в энергосбытовой компании. После этого оплачивать электроэнергию вы будете по факту использования.

    • Анатолий

      Уважаемая Людмила! Вы возможно забыли поставить в известность УК дома, о действительном месте проживании свидетельством справкой с места прописки а также забыли подать заявление и зарегистрировать счетчик в энергоснабжающую копанию если вы до сих пор этого не сделали платежи так и будут приходить.
      Но если вы ничего из этих правил не забыли то вам пора обращаться с заявлением в суд.

  181. Станислав Ушаков

    ко мне в платёжку управляющая компания вписала число живущих. без прописки. что мне сделать чтобы удалить эту информацию из платёжки. счетчики воды установлены

  182. Женя

    Подскажите пожалуйста!!! Если я снимаю квартиру со своей семьей в количестве 5 человек и хочу зарегистрироваться для того что бы дети пошли в садик без проблем. На сколько в денежном эквиваленте изменится ежемесячные коммунальные платежи и квартплата?

    • екатерина

      Коммунальнка изменяться только на эти услуги, на которые не установлены счетчики учета- там будете платить за тех, кто стоит на учете. А по счетчикам, наверно, как раньше пользовали-за столько и будете платить-по факту использования.

    • Мария

      Здравствуйте, стоимость оплаты за КУ увеличится в большую сторону только на те виды , которые тарифицируются не по счетчикам, а по пользующимся ими лицам. В каждом регионе России свои тарифы на эти услуги, уточните в ЖЭУ.

  183. Никита

    Здравствуйте! Зарегистрировали 5 лет назад сына, но забыли предоставить справку о составе семьи в Теплосети. Сейчас родился второй ребенок, прописали и его. Теперь при предоставлении справки в Теплосети должны выписать штраф? Где-то слышал что при истечении срока в 3 года, снабжающая организация не имеет права выставлять штраф. Каким документом все это регламентируется?

    • Вячеслав

      Никита, не могут выписать штраф за то чтоне предоставили в теплосети справку, это не является правонарушением и административной ответственности за это не предусмотрено. Самое главное чт зарегистрировали своих детей по месту проживания и не нужно бояться штрафа.

    • Вероника

      Теплосеть вообще не имеет права выписывать штраф. Если есть необходимость в подаче справки о составе семьи, подавайте сейчас, данные в ней будут обновлены.

  184. Андрей

    У меня с бывшей супругой одна квартира. После развода УК сделала нам разные счета на оплату.Если я выпишусь но доля останется буду ли платить меньше ,ведь в этой жилплощади не проживаю.

    • Наталья

      Да будете платить меньше на сумму тех ком. услуг, которые начисляются на живущего. Для этого последуйте совету Анатолия, чтобы сделали перерасчёт в квитанциях.

    • Анатолий

      Уважаемый Андрей! После выписки и регистриции на новом месте необходимо будет предоставить справку с нового места жительства в упр. контору и написать заявление в каждую организацию предоставляющих ком. услуги, и не будете платить за энергоносители по старому месту жительства.

  185. Анфиса Сорокина

    Подскажите пожалуйста.В кварплате увеличена площадь помещения,куда мне обращаться для перерасчета?

    • Евгения

      Здравствуйте, Анфиса. Для того, чтобы провели перерасчёт, вам нужно обратиться в УК, либо ТСЖ, в зависимости от способа управления вашим домом. Предоставить им документ, который подтвердит вашу фактическую площадь жилого помещения.

    • Mark

      Анфиса, вам нужно взять технический паспорт квартиры или дома и предоставить его в ту службу, где вам производят начисление жилищно-коммунальных услуг. На основании вашего паспорта они внесут изменения жилплощади. По видимому у них была ошибка.

  186. Надежда Сорокина

    поставила счетчик на холодную воду,но платила с большими перерывами,начислили по тарифу на всех прописанных,как добиться перерасчета по счетчику

    • Анатолий

      Уважаемая Надежда!Если поставили счетчик самостоятельно то обязанности было уведомить об этом У.К. по водоснабжению для акта приёмки регистрации сотрудниками водоснабжения, опечатывание счётчика против произвольного вмешательства установлении даты запуска показателей счетчика и даты расчёта по счетчику, таков порядок начисляли по тарифу потому что счётчик не был зарегистрирован перерасчёта не будет.

    • Наталья

      Здравствуйте, Надежда. обратитесь в УК, напишите заявления, что стоит прибор учёта на воду. Они должны проверить его, затем будете оплачивать по счётчику. Если на учёт в УК его не ставили, то перерасчёт не сделают.

  187. Анастасия

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, если я собственник (пока в квартире не прописана), собираюсь сдавать молодой паре, изменится ли моя фиксированная квартплата? Пока в квитанции указано, что проживает 1 человек. Если арендаторов двое — это как-то отразится в квитанции?

  188. Зинаида Борисова

    мы пенсионеры. находимся с мужем в трехкмнатной квартире .вырастили троих детей все живут отдельно. сдали одну комнату 15км.Скажите какие коммунальные услуги должен оплачивать квартиросъемщик. Пользуется стир. машиной, интернет, отдельный холодильник ,микроволновкой, А как с жировкой?

    • Алексей

      Добрый вечер.Согласна с предыдущим комментатором: жировка приходит на одного человека, а вот как оплачивать ее, вы уже сами договоритесь.Можете или устно договориться или по письменному договору, без разницы, это уже по вашему желанию. Наверно также стоит учесть льготы для пенсионеров и льготы вашей области тоже.

    • Mark

      Зинаида, я считаю жировка пусть приходит на хозяина квартиры, а вы между собой составьте какой-то договор и поделите эту сумму, указанную в жировке на троих и пусть все отдают сумму платежа этому человеку, а уже этот человек сходит и рассчитается за коммунальные услуги. Точно также договоритесь сколько будут стоить услуги пользования электоробытовыми товарами и интернетом в месяц, и потом поделите на троих.

  189. Анфиса Карпова

    мама прописана одна,хотим прописать несовершеннолетнего ребенка с мамой,но находится на жилплощади они не будут…у мамы льготы на ком. платежи. Потеряет ли она их и увеличатся ли платежи (счетчики есть все)

    • Анатолий

      Добрый день Анфиса!Должен огорчить что в случае прописки к маме на её жилплощадь, маму с ребёнком льготы может и не значительно но уменьшаться.
      Но при наличии счетчиков учета, воды, эл. энергии, газа, платежи за них останутся без изменения.

    • Екатерина

      Анфиса, доброе время суток. Льготы уменьшаться в процентном выражении, но полностью не исчезнут. Если счетчики учета есть, то соответственно, на эти услуги плата не увеличиться. Если рассчитывается на количество прописанных-то увеличиться.

  190. Леонид Беляев

    Как отрезать квартиру от центрального отопления?

    • Mark

      Леонид, если у вас отдельный дом, то проблем меньше, нужно согласие управляющей компании. Но, если вы проживаете в многоквартирном доме, то кроме управляющей компании нужно и согласие жильцов этого дома, т.к. это едина тепловая система дома.

    • Екатерина

      Леонид, здравствуйте. Если мы говорим о том, что вы являетесь собственником в многоквартирном доме, то вам необходимо решить многие вопросы.Ведь система отопления в таких домах-единая система. Разрешение других жильцов, потом вызов специалистов по демонтажу.

  191. Лидия Сорокина

    Здравствуйте, скажите пожалуйста насчитывать коммунальные платежи обязаны только на зарегистрированных граждан?

    • Лилия

      Лидия Сорокина ,платить нужно,а не обманывать всех…

    • Mark

      Лидия, в настоящее время действует закон, что оплата за вывоз мусора рассчитывается из общей жилой площади дома или квартиры. А вода, газ, электроэнергия по приборам учета (счетчикам).

    • Ольга

      Здравствуйте, Лидия. К ком. платежам, которые исчисляются исходя из количества зарегистрированных граждан, относятся платежи: за водоснабжение, за газоснабжение, за водоотведение, при условие отсутствия в квартире приборов учёта. Обязательные платежи, зависящие от количества зарегистрированных: вывоз мусора и уборка территории.

  192. Надежда Назарова

    Здравствуйте! Меня интересует вопрос в нашей квартире прописаны 4 человека. Но за этот месяц нам прислали квитанцию на 6 человек ссылаясь на то, что у нас не стоит счетчик. На сколько это законно?

    • Анатолий

      Здравствуйте уважаемая Надежда Назарова! Требования оплачивать за несоответствующие показатели по факту не правомерны, это совершенный абсурд, если это не ошибка, то это безпредел, от которого никто увы не застрахован. Вы в праве обжаловать в административном или даже судебном порядке, используя документ справку о количестве прописанных в вашей квартире, если требования зашли глубоко.

    • Марина

      Вообще не законно. Обратитесь в суд. Платить в вашей ситуации вы должны только за тех, кто зарегистрирован в квартире.

    • Денис Александрович

      Здравствуйте Надежда, когда в квартире стоят счетчики на водоснабжение, водоотведение или газоснабжение, то размер оплаты регулируется тарифами, установленными региональным законодательством исходя из нормы потребления на одного человека. То что вам завышают цены из-за того что нет счетчиков совершенно неправомерно.

    • екатерина

      Надежда, доброе время суток. Данные действия компании ЖКХ абсолютно незаконны и не подкреплены никаким законодательным актом. Платить вы должны только за четверых и за фактическое использование ресурсов.

  193. Павел Александров

    Здравствуйте, скажите пожалуйста выгодно ли не прописываться в квартиру, чтобы меньше платить ЖКХ?

    • Марина

      Выгодно, но несколько незаконно. И вы там будете на птичьих правах. В любой момент могут сменить замки и все, вы окажетесь на улице.

    • Ольга

      Здравствуйте. Безусловно, платить нужно только тем жильцам, которые прописаны в доме. Это в том случае, если на предполагаемую услугу не стоит счетчик, а платить приходится из расчета количества человек, прописанный в доме или квартире. так что пока Вы не прописаны по данному адресу, то Вы не обязаны платить. Но рассмотрите ситуацию из разных сторон — чтобы Вы не лишались других привилегий без прописки.

  194. Лев Александров

    живу в 2комнатной квартире вместе сженой получаем субсидию.жена желает чтобы я выписался и жил без прописки.как будет дана ей субсидия

    • Анатолий

      Уважаемый Лев Александров! Вынужден огорчить в ситуации с выпиской, Субсидия по закону будет предложена только одному, вашей жене, а вам не, так- как там будете не прописаны. Вы вынуждены будете платить 100% стоимости ком. услуг своей жене! Надо отдавать должное мудрости жене! Более того хочу предупредить, что проживание дольше трех месяцев в не учтенном месте без прописки грозит по закону штрафом.

    • Эдуард

      Здравствуйте Лев, независимо от того будете ли зарегистрированы там или нет субсидия на компенсацию квартплаты предоставляется собственнику и ЖЭК в любом случае интересует не количество прописанных, а тех, кто пользуется ЖКУ.

  195. Светлана

    Добрый вечер! В недвижимости зарегистрирован один, но сама она пустует. В квитанции об оплате услуг ЖКХ мне не очень понятны две строки: 1. Отопление по нормативу — 616,47р; 2. Отопление сверхнорматива — 2093,24р. Что значит отопление сверхнорматива, как его начисляют и за что?

    • Анна

      отопление сверх норматива это установленный в регионе тариф на оплату за отопление на одного умноженный на превышающую по нормативу такую стоимость. Исходя из расчетов квартира превышает установленную по нормативам для одного норму примерно в 3,35 раз.

    • Вероника

      Эта графа означает, что площадь жилого помещения превышает норму на одного прописанного. Но на начисление платы за отопление это никак влиять не должно. Плата за отопление устанавливается законодательной властью местного региона за один квадратный метр площади жилого помещения. Оплачивать сверх норму не нужно.

  196. Татьяна Беляева

    Здравствуйте у меня такой вопрос я зарегистрирована одна но ко мне ходят мои дети т к я нуждаюсь в уходе пришла из жека сказала что теперь буду платить за троих по словам одной соседке у меня они проживают

    • Александр

      Здравствуйте Татьяна! Можете смело отправлять работников ЖЗК по любым адресам, так, как их действия неправомерны. Если зарегистрированы одна, то следовательно и оплата идет только за проживание одного. А остается кто — то периодически ночевать, это личное дело и оно ни кого не касаются, это законное право.

    • Мария

      Действия сотрудника ЖЭКа абсолютно неправомерны и даже противозаконны. Для того чтобы подтвердить что дети не проживают постоянно, пусть они предоставят в ЖЭК справки о регистрации по месту своего жительства. Это на случай если вдруг получите увеличенный счет за квартплату.

  197. Алла Игнатьева

    Я- инвалид детства 3 группы пожизненно. У меня зарегистрирована в 2-комнатной квартире дочь с внучкой. Мне не оплачивают льготу за эл.энергию и ком.услуги,хотя дочь с внучкой не находятся вместе со мной с 1 01 2016 года Почему? справка о составе семьи была предоставлена в отделение социальной защиты населения

    • Александр

      Здравствуйте Алла! Вам, как инвалиду детства положены льготы. В эти льготы входят, 50% скидки за оплату жилья, так же положена скидка на коммунальные услуги, на лекарство. Возможно что вы сами не предоставили все справки, что бы получить льготы. Так что, можете уточнить в вашем жилищном управлении, что вам надо для получения льгот.

    • Дмитрий

      Здравствуйте Алла, вам нужно предоставить данную справку еще и в ЖЭУ, а также взять справку о месте жительства ваших дочери и внучки и также предоставить их в управление социальной защиты и ЖЭУ. Затем напишите заявление о предоставлении льготы, приложив копии документов подтверждающие инвалидность.

  198. Ярослав Дмитриев

    Добрый день!У меня такая ситуация,с супругой в разводе 5 лет,имеется совместно нажитое имущество.В этом году она подала на выплату коммунальных плаежей,хотя я не прописан и не нахожусь там. Суд присудил выплату. На каком основании мне произвести перерасчет для подачи аппеляции.Спасибо

    • Наталья П.

      В своем вопросе не указали являетесь ли собственником части жилплощади, на которой находились с бывшей супругой. Если таковым являетесь, то супруга подала иск вполне обоснованно. так как, будучи собственником, должны нести ответственность за свою часть собственности. Единственное, что не должны оплачивать — это расходы по воде, электричеству и газу. Вот в этой части можете произвести перерасчет на основании справки о том. что не проживали на данной жилплощади.

    • Инга

      Здравствуйте Ярослав, так являетесь долевым собственником квартиры совместно со своей бывшей супругой, то несете солидарную ответственность по уплате задолженности по коммунальным услугам.
      Чтобы избежать этого в дальнейшем советую разделить лицевые счета и платить только за свою половину.

  199. Радик Николаев

    От чего зависит оплата за отопление? С человека?

    • Виктория

      Оплата именно за отопление рассчитывается, исходя из квадратных метров жилплощади. Если есть счетчик на отопление, то тогда платится по его показаниям. Если же счетчика нет, то идет оплата в размере определенной суммы за 1 кв.м., но никак не за каждого.

    • Александр

      Чем больше зарегистрировано в квартире, тем естественно оплата выше будет и тут не зависит, кто фактически находится там, а оплата идет по количеству зарегистрированных на жилой площади.

  200. Тарас Виноградов

    Квартира в частной собственности, но я в ней не живу и никто не зарегистрирован, какие ЖКУ в данном случае я должна оплачивать?

    • Татьяна

      Здравствуйте, Тарас. Как собственнику жилого помещения придётся оплачивать кап. и текущий ремонт, а также за отопление. Если нет счётчиков на воду и газ, то лучше обратиться в УК с заявлением, что в квартире никто не находится, чтобы не платить за эти услуги.

    • Евгения

      Здравствуйте! Оплата начисляется из количества собственников, вам надо написать в ЖКХ заявление о перерасчете оплаты за воду, газа, электроэнергии и предоставить документ который подтверждает вашу регистрацию и оплату ЖКУ по фактическому адресу.

  201. Осип Игнатьев

    Здравствуйте! Напишите,пожалуйста,если зарегистрировано двое,один из которых ветеран труда,что нужно сделать,чтобы ветеран труда получал льготы за всю квартиру,может второму прописанному сделать временную прописку по другому адресу?

    • Иван Федорович

      Осип, ветеран труда получает субсидию на возмещение оплаты коммунальных услуг до 50%. Если оформить лицевой счет на ветерана труда, то переплата за второго человека будет лишь за услуги по фиксированным тарифам, на которых нет счетчиков.

    • Наталья

      Какие льготы вы имеете в виду? Если оплату ком. услуг, то второму можно сделать временную прописку по другому адресу, а ветерану труда нужно будет обратиться в УК с заявлением на перерасчёт квитанций по оплате ком. услуг по причине того, что в квартире проживает он один. В доказательство предъявить свидетельство о временной регистрации по другому адресу второго прописанного.

  202. Наталья

    Добрый день , имею в собственности комнату в коммуналке , где нет счетчиков и каждый платит определенную сумму (одинаково каждый месяц), но нахожусь по другому адресу , что мне нужно сделать , что бы мне не приходили счета , если я не как не зарегистрирована там ,где фактически живу? Стоит ли сделать перепрописку и предоставить справку,что бы меня сняли со счетов моего имущества?

    • Александр

      Законодательство допускает перерасчёт коммунальных платежей в случае отсутствия вас в ж\помещении в период времени, превышающем пять календарных дней без перерыва. При этом во внимание не будет принята сумма коммунального платежа за отопление. Доказав документально своё отсутствие, вы получите перерасчёт. Освободиться полностью от коммунальных платежей в описанном случае не получится.
      Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 86).

  203. Елена Абрамова

    В данный момент муж собственник недвижимости в Норильске находится в Москве, я его супруга и мне надо зарегистрироваться в его квартире в Норильске, согласие он даёт, возможна ли прописка по доверенности и его согласии, но без его присутствия?

    • Григорий

      Либо должны прибыть в Москву и совместно с мужем сходить к нотариусу за доверенностью, либо муж должен явиться в Норильск с той же целью.
      Когда получите доверенность проблем не возникнет.

    • Сваля

      Добрый вечер. Если доверенность будет оформлена нотариально, тогда никаких проблем у вас возникнуть не должно. Попросите вашего супруга, чтобы он через нотариуса заверил доверенность и переслал по почте.

  204. Борислав Антонов

    Если в квартире находятся два ветерана труда, то компенсация за ЖКХ положена обоим или одному?

    • Борис Васильевич

      Борислав, если хотите чтобы на обоих ветеранов труда распространялась льгота по оплате ЖКХ, то нужно чтобы они обратились в управляющую компанию и разделили лицевой счет на двоих. Этот вариант подойдет только в случае если они оба являются собственниками или проживают по договору социального найма.

    • Наталья

      Если имеете в виду субсидию на оплату ЖКХ, то она исчесляется из суммы коммунальных платежей, а также среднемесячного дохода при условии, что граждане, претендующие на субсидию относятся к льготной категории. Начисляется субсидия на семью или одного отдельночеловека в одном жилом помещение. Т.е. сумма в любом случае будет стандартная изходя из доходов и расходов, т.к. проживают они вместе. Но ветеранам труда сумма оплаты за ком.снижается на 50%.

  205. Валентина Романова

    недвижимость принадлежит отцу, он собственник жилья мама там не зарегистрирована и не прживает, квитанция по кварплате приходит на маму почему?

    • Борис Васильевич

      Здравствуйте Валентина, судя по всему ваша мама была когда-то зарегистрирована в данной квартире и договор на оказание услуг ЖКХ был заключен на ее имя.
      Хоть из ФМС и должны передавать данные о выписке, видимо произошла некая ошибка. Пусть ваш отец обратится по адресу откуда приходят квитанции с документом, подтверждающим право собственности.

    • Евгения

      Валентина, здравствуйте. Возможно потому, что когда-то квартира была государственной и мама была квартиросъёмщиком и данные не обновили. Возможно, просто ошибка работников УК. Отцу нужно обратиться с документами, подтверждающими его владение в УК, чтобы они внесли изменения в квитанции и лицевой счёт, т.е. изменили данные собственника.

  206. Остап Степанов

    Мы находимся в общежитии. У нас зарегистрирован сын и его семья, но с нами не живут с нами. Какие документы нам надо предоставить администрации общежития, чтобы оплата за ЖКУ не начислялась на членов семьи сына?

    • Евгения

      Здравствуйте, Остап! Вам необходимо документально пдтвердить факт того, что семья вашего сына находится в другом месте. Это может быть регистрация по месту пребывания там, где они сейчас, либо другой документ, доказывающий это. На основание этого документа в УК и в каждую организацию, которая предоставляет услуги, подать заявление на перерасчёт ком. услуг. Подавать заявление на перерасчёт ком. услуг нужно каждые 6 месяцев.

  207. Марк Павлов

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в квартире счетчики стоят на электроэнергию и водоснабжение, зарегистрирован один. На какие платежи (ком. услуги и жил. услуги) повлияет прописка еще одного ?

    • Наталья

      Добрый день, Марк. Если зарегистрируете ещё кого-нибудь, то увеличиться оплата за газоснабжение и вывоз мусора по текущему тарифу на одного, установленному законодательством данного региона. А если он не будет фактически находится там, то факт нахождения этого человека в другом месте придётся доказывать регистрацией по месту пребывания в другом жилом помещение. Иначе платить будете уже за двоих.

    • Рудольф

      Марк, не прописка, а факт нахождения еще одного человека, повлияет на расценки за вывоз твердых бытовых отходов. Также если проведен газ, без установленного счетчика, то будет применяться тариф на двоих.

  208. Елена Герасимова

    Родители на год уехали погостить к старшему сыну,но при этом не выписались.Что нам сделать,чтобы за них не платить?

    • Ольга

      Елена, здравствуйте. Вашим родителям нужно зарегистрироваться по месту пребывания у старшего сына на один год и более. А вам нужно обратиться в УК и предъявить заверенные копии свидетельств о временной регистрации ваших родителей в другом городе, чтобы сделали перерасчёт ком. услуг на весь период их отсутствия.

    • Лариса

      Здравствуйте Елена, можно предоставить в компанию, которая выставляет счета на оплату коммунальных услуг какой-либо документ, подтверждающий количество находящихся в квартире людей. Например билеты ваших родителей на отъезд, письмо от участкового или справка о временной их регистрации по другому месту.

  209. Остап Тихомиров

    Если в квартире не стоят счетчики и в нее временно зарегистрировать человека изменится ли квартплата

    • Татьяна

      Временная регистрация является регистрацией по месту пребывания, т.е. подразумевает факт нахождения и проживания зарегистрированного человека на этой жилплощади. Исходя из этого квартплата увеличиться на сумму, которую оплачиваете за одного уже прописанного там, а если никто не зарегистрирован, то сумма будет исчисляться по законодательным нормам.

    • Андрей Пудов-Москаленко

      Уважаемый Остап. Постоянная или временная регистрация конечно же влияет на размер платы за жилищно- коммунальные услуги, поскольку при отсутствии квартирных счетчиком на определенный вид коммунального ресурса, потребляемого в Вашей квартире, расчет этого ресурса будет осуществляться в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в связи с которым плата за потребленную услуги будет насчитывается из расчета норма*на количество лиц зарегистрированных в жилом помещении. Поэтом сумма платы за коммунальные услуги будет увеличиваться при увеличении лиц прописанных в квартире. Удачи Вам.

  210. Гавриил Егоров

    Собственник умер, зарегистрированы четверо, на мою пенсию наложили арест за всю задолжность, проконсультируйте меня пожалуста

    • Евгения

      Здравствуйте, Гавриил! Вне зависимости от того, кто вступит в права наследия, оплата за ком. услуги так и будет начисляться на всех людей, прописанных на этой жилплощади. Вам нужно либо договориться с остальными зарегистрированными о том, чтобы совместно погасить долги перед УК и впоследствии оплачивать ком. услуги совместно. Либо подавать в суд на остальных зарегистрированных, чтобы суд принудил их погасить долги перед УК согласно тарифным планам, установленными законодательством на одного человека, и в будущем оплачивать за себя ком. услуги. В зависимости от того, кто вступит в права наследства, кто станет собственником, потом можно будет решить вопрос о принудительной выписке из квартиры тех, кто не захочет оплачивать ком. услуги. Собственник может сделать это без согласия и присутствия не собственника. Обращайтесь в прокуратуру с жалобой на судебных приставов, арестовывая всю вашу пенсию, они поступают незаконно.

    • Алексей

      Здравствуйте Гавриил, поскольку в квартире зарегистрировано четыре человека, то все они несут солидарную ответственность по уплате задолженности на квартплату. Нужно как можно быстрее решать вопрос с вступлением в наследство, если наследников несколько и квартира будет поделена на доли собственности, то можно будет разделить лицевой счет пропорционально долям. И полностью арестовать пенсионный доход незаконно, жалуйтесь в прокуратуру, поскольку вас оставили без средств существования.

  211. Ксения Троицкая

    Добрый день!!! зарегистрировано пятеро)) платить никто не хочет??накопились долги живут двое) что делать?? между собой не договариваемя долг растет!

    • Виктория

      Добрый день Ксения, платить в первую очередь обязан с кем заключен договор на коммунальное обслуживание. Существует вариант разделения лицевых счетов между собственниками долей, для этого нужно добровольное согласие всех собственников и письменное заявление в управляющую компанию. Если дело не решается добровольно, можно обратиться в суд, в суде же можно выписать, которые не хотят вносить квартплату.

    • Анна

      Конечно, лучше всего договориться между собой, но если не получается предпринимайте следующие шаги. Если собственниками являются двое, которые живут или квартира муниципальная, обращайтесь в суд и требуйте, чтобы принудительно выписывали тех, кто не проживает и не оплачивает, а также чтобы оплатили старые долги. Если собственники все пятеро, также подавайте в суд, чтобы суд принудил их выплатить старые долги, выписаться либо оплачивать коммунальные услуги регулярно. Также можете поставить счётчики на воду, газ, но всё равно придётся погашать старые долги, поэтому лучше через суд.

  212. Александр

    подскажите пожалуйста, столкнулись с этой проблемой впервые. Нас было прописано 5-ро, в прошлом месяце брат и сестра выписались и зарегистровалась в другом месте. Как я понял мне надо обратиться в МФЦ, взять выписку, что нас осталось только трое и с ней обратиться в нашу управляющая компанию, чтобы они внесли изменения? Просто за газ нам приносят отдельно, выставляет сам газпром, а все остальное выставляет нам ЕРКЦ. Заранее спасибо.

    • Александр

      Изменения в составе семьи плательщика влечёт изменение коммунальных платежей с даты изменения числа проживающих. Следует уведомить об этом орган управления вашим домом для соразмерного изменения размера платежей, не связанных с приборами учёта.
      Обоснование: Положение о порядке перерасчёта квартирной платы и платы за коммунальные услуги (УТВЕРЖДЕНО указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 года N C-2784) (п. 3).

  213. Дарья

    Здравствуйте! вопрос такой, в квартире зарегистрирован один. а квитанции приходят за двоих. на что это влияет ? за что высчитывают теперь за двоих? какие меры предпринять, чтобы опять в графе было указано один? счетчики на воду стоят

    • Андрей Пудов-Москаленко

      важаемая Дарья. Дело в том, что не редки случаи когда ни откуда не возьмись меняются какие-либо данные в квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Я тоже встречался еще с интереснейшей ситуацией нежели у Вас, когда квитанция на мое имя а адрес соседнего стоящего дома. Я делал так. Брал эти квитанции и шел в ЕИРКЦ (от кого приходит квитанция) или к ресурсоснабжающей организации если сам ресурсник направляет эти счета-квитанции. И уже на месте предоставлял справку о прописке (там указано сколько человек зарегистрировано) там они на месте вносили изменения соответствующие и не забудьте про перерасчет. Удачи.

    • Татьяна

      Если приходят квитанции об оплате на двоих, то за газ ( если нет счётчика) и за вывоз мусора будете платить в двойном тарифе. Чтобы квитанции об оплате приходили на одного, обратитесь в паспортный стол в ТСЖ или МФЦ. Возьмите справку, что зарегистрирован один, с этой справкой обратитесь в УК, чтобы они внесли изменения в платёжные документы.

  214. Оксана

    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Имеется задолжность по квартплате.Родственник долгое время не жил и не платил.Как заставить заплатить его часть долга,если это возможно?И если разделить лицевые счета можно ли разделить долг?Спасибо.

    • Ольга

      Оксана, если квартира изначально была коммунальной, то и счета должны были быть разными, общая оплата только за места общего пользования, за которые должны были платить вместе. Если же она является просто квартирой, а родственник там только прописан, то придется доказывать через суд, что он обязан платить.

    • Лидия

      Оксана, для того чтобы иметь возможность разделить лицевой счет нужно чтобы жилплощадь находилась в общей долевой собственности. То есть для взыскания долга с вашего родственника необходимо чтобы он владел долей квартиры. В этом случае можно будет обратиться в суд.

      • Оксана

        Здравствуйте. Т.е. я не могу разделить счет в коммунальной квартире? У нас две комнаты в одной родственник с семьей, в другой я с детьми.И я должна буду погасить долг за всех?После этого я смогу через суд вернуть эти деньги?И, что делать если он не будет платить?

        • Олег

          Здравствуйте!
          Вам ответили не верно, т.к., например, согласно ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник помещения и находящиеся с ним совершеннолетние и дееспособные граждане обязаны оплачивать ЖКУ ( находящиеся с собственником — несут солидарную ответственность по уплате). Тоже самое касается и в отношении нанимателей жилого помещения по договору соцнайма, что регулируется ст.ст.67 и 69 ЖК РФ — наниматели и члены его семьи (ст.69 разъясняет кто может относится к членам семьи) имеют равные права и обязанности, включая оплату ЖКУ. Таким образом, вы вправе требовать разделения счетов — обратитесь с соответствующим заявлением.
          Кроме того, вправе обратиться в суд с взысканием уплаченных средств за ЖКУ со своего родственника, но только в случае, если их уже уплатили или же подать регрессный иск, привлечь родственника в качестве соответчика в случае предъявления иска по уплате задолженности по ЖКУ со стороны той организации, которая его подала.

  215. басик

    А вы обращались в свое ЖКХ, откуда приходят начисления платежей? Бабуля возможно и выписана, только вот надлежащие инстанции не особо торопятся списывать старых жильцов со своих счетов. Как говорится, а вдруг прокатит такой номер? Когда покупали недвижимость, ведь в договоре было указано, что она свободна и без долгов? И вы бы не смогли совершить сделку, если бы бабуля была там прописана. Поэтому приготовьте ксерокопии всех своих документов на право собственности и квитанций об оплате и отправляйтесь в надлежащие инстанции. мы с такой проблемой столкнулись уже. Перед нами мило улыбнулись и извинились…

  216. Татьяна

    У нас тоже ситуация забавно-интересная. Прикупили жилье, а здесь раньше обитала бабуленька и, конечно была в ней давно зарегистрирована. На сам момент купли-продажи у бабушки имелась справочка о том, что старушка подала бумаги на регистрацию по другому совершенно адресу. Недвижимость мы, конечно, купили и уже успешно прописались, но вот старенькая у нас так и «зависает»! И счета ведь приходят, обидно, не на нас 4-х, а на 5-х! Что можно этакового придумать в этой смешливой ситуации? Ведь по сути бабульку уже давно должны были приписать к новому и вычеркнуть по старому адресу! А может мы сами, как владельцы, можем ее как-то выписать, раз такое заковыристое дело?

    • Александра

      Здравствуйте Татьяна, вы имеете право обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета этой бабушки с адреса вашей квартиры. Но для начала попробуйте узнать, возможно эта бабулька уже скончалась, поскольку не успела завершить процесс перерегистрации.

  217. Марина

    Добрый вечер. У нас такая глупая ситуация… Дочка прописана у мужа, но ока живет временно у меня. У нас двое зарегистрированы: я и муж. Но почему-то все приходят жировки за 3… Жаловалась, а мне сказали, мол, дочка то тут пользуется, вот и платите. Но и там муж ее платит за нее счета. Что делать?

    • Тамара

      К сожалению, не очень понятно, в чьей собственности находится жилой дом — то ли это ЖСК, то, например, ЖЭО или же о каких именно коммунальных услугах спрашиваете.
      Но, чаще всего, путь решения всегда идентичен: муж должен найти двух-трех соседей, которые могут подтвердить, что жена в течение такого-то периода действительно не проживает в данной квартире, на этом основании муж пишет заявление в управляющую компанию (или другому субъекту предоставления услуг), которое обязательно должны подписать свидетели-соседи (с указанием их ФИО, адреса, паспортных данных), и тогда должна пересчитать стоимость тарифицированных платежей.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: