+7 (499) 110-41-92 Москва

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире?

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки

Процедура регистрации в муниципальной квартире имеет свои особенности. Связано это с тем, что подобная жилплощадь является собственностью государства.

Следовательно, проживающие в ней по договору социального найма граждане несколько ограничены в правах. Рассмотрим, как в ней прописаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Требования закона

Если квартира не приватизирована, могут ли прописать в ней новых жильцов? Муниципальное жильё – это недвижимость, имеющая определённый правовой статус.

Фактически оно является собственностью органов местного самоуправления.

Граждане являются его нанимателями, следовательно, несколько ограничен в правах по сравнению с владельцами собственной недвижимости.

В отличие от прописки в собственном жилье, оформление которой проводится в соответствии с Гражданским Кодексом, процедурные вопросы для муниципального жилья регламентирует статья 70 Жилищного Кодекса.

Именно этот документ содержит регламент вселения и оформления в жилье подобного статуса. Согласно ему наниматель не может прописать нового жильца без согласия всех совершеннолетних граждан, которые уже зарегистрированы на данной территории.

При этом есть и условия, при которых наниматель может получить отказ в оформлении еще одного жильца, если после этого доля каждого будет менее десяти квадратов жилплощади.

ЖК отдельно рассматривает вопрос о прописке новорождённого ребёнка или нового члена семьи.

Регистрация по закону в этих обстоятельствах сопряжена с изменением договора на жилье и внесением в него новых участников.

Кроме ЖК порядок прописки регулируется Постановлением правительства № 713 от 17 июня 1995 года и ФЗ № 5242-1. В этих документах определён порядок подачи заявления и приведён перечень ответственных за ее оформление.

Кто может претендовать на прописку?

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? По закону вселиться и соответственно прописаться в жилом помещении, принадлежащем муниципалитету, может любой гражданин, получивший на это согласие проживающих в ней. Отличие от собственного жилья состоит лишь в ограничении по жилплощади и порядке проведения процедуры.

Кого можно зарегистрировать без согласия проживающих? Как прописаться в такую квартиру, если ты не родственник?

Если прописывающийся является родственником нанимателя или любого члена семьи, проживающего на данной территории, ему достаточно получить согласие всех жильцов.

С 2009 года для оформления родственников даже не требуется учёт нормы площади. Другими словами, на муниципальную жилплощадь может прописаться любой человек, если наниматель или члены его семьи заявят, что это их родственник.

Если прописываемый является супругом или родителем ответственного квартиросъёмщика, его прописка проводится по упрощённой процедуре, без получения разрешения остальных зарегистрированных. При этом администрацией вносятся изменения в договор социального найма.

Для прописки постороннего лица, кроме согласия проживающих, требуется разрешение местной администрации, в собственности которой находится жильё. При этом власти вправе отказать, если после этого на каждого проживающего размер жилплощади будет составлять менее 10 метров.

Права и обязанности нового жильца

Принимая решение вписать в муниципальное жилье нового жильца, проживающим в ней нужно учесть, что он приобретёт равные с ними права.

Он наравне с другими жильцами сможет производить следующие действия:

  1. Вселять в квартиру несовершеннолетних детей без разрешения прописанных.
  2. Получить альтернативную муниципальную жилплощадь в случае аварийных ситуаций, расселения или обмена.
  3. Участвовать в приватизации жилплощади.
  4. Вселять членов своей семьи при получении разрешения на это от других нанимателей.

Чаще всего эти обстоятельства являются причиной несогласия некоторых нанимателей с пропиской нового человека, ведь их доля в жилплощади существенно уменьшается.

У нового жильца кроме прав возникает и ряд обязанностей:

  1. Новый жилец обязан участвовать в оплате ЖКУ.
  2. Выполнять действия по ремонту и содержанию.

По этой причине можно получить отказ от органов власти, не желающих регистрировать на собственной жилплощади неблагонадёжных граждан.

Для жильцов прописка нового жильца может обернуться неприятными последствиями в том случае, если у него есть долги по кредитам.

По закону судебные приставы могут арестовать и даже изъять любое имущество в квартире для погашения долга. Жильцам в этом случае придётся доказывать принадлежность имущества им.

Регистрация несовершеннолетнего гражданина на территорию проживания одного из родителей осуществляется без учета мнения остальных проживающих. Разрешение властей также не требуется.
      

Регламент

Для осуществления регистрации требуется пройти следующие этапы:

  1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
  2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
  3. Предоставить необходимый пакет документов:
  • гражданский паспорт;
  • листок убытия;
  • военный билет (при наличии);
  • справка из администрации о составе семьи;
  • договор найма;
  • свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).

Ребёнок после 14-ти должен присутствовать лично.

Где оформить?

Куда обращаться за пропиской в муниципальную квартиру? В зависимости от формы управления многоквартирным домом, обратиться для проведения процедуры нужно в ЖЭУ, ТСЖ или другие органы, в которых есть паспортный стол.

При необходимости сотрудники порекомендуют вам, в какой организации необходимо получить дополнительные справки или разрешения для оформления регистрации.

Кроме того начать процедуру можно в МФЦ или через портал Госуслуги. Для начала сотрудникам нужно предоставить оригиналы и копии всех вышеперечисленных документов. Заявление вместе с претендентом на прописку должны лично подать и все зарегистрированные в квартире.

Если кто-то из прописанных временно отсутствует, придётся ждать его прибытия.

Также можно воспользоваться нотариально заверенной разовой доверенностью или оформить согласие у нотариуса по месту пребывания на данное время.

Заявление собственник и все прописанные на жилплощади пишут в произвольной форме. При этом точно указывается адрес объекта и информация об ответственном квартиросъёмщике.

Непосредственно штамп в паспорте ставится исключительно в отделе УФМС. Поэтому после проверки документов вас пригласят для получения документов именно в эту организацию.

Сроки и стоимость

В настоящее время эта процедура для граждан РФ стала абсолютно бесплатной.

Сотрудники ЖЭУ или ТСЖ могут лишь предложить заполнение документов за отдельную плату, на это требуется согласие с вашей стороны.

Гражданин может отказаться от услуги и выполнить оформление всех бумаг самостоятельно по предоставленным образцам.

Образцы заполнения всех необходимых бланков сотрудники организации предоставить вам обязаны. Сроки оформления регистрации от 3 до 7 дней, в зависимости от организации, в которую вы подали документы.

Отсутствие согласия

Как прописать человека в муниципальном жилье, если кто-то из зарегистрированных в нем жильцов возражает против этого? По закону в этом случае прописка невозможна, но есть варианты решения проблемы при соблюдении одного условия.

Несогласного жильца можно попытаться выписать. Конечно, для этого должны быть веские основания:

  • он долго не проживает в квартире;
  • не оплачивает ЖКУ более 6-ти месяцев;
  • систематически нарушает общественный порядок;
  • использует жилплощадь не по назначению.

Ситуации, по которым могут возникнуть основания для выписки жильца могут быть разными:

  1. Гражданин приобрёл собственное жильё, а в муниципальном не проживает долгое время и не участвует в его содержании.
  2. Бывший супруг или супруга переехали на новое место жительства в новую семью и в квартире не появляется.

По закону эти факты могут служить основанием для выселения и расторжения с этим жильцом договора найма. Но осуществить это можно только с участием суда.

В случае отсутствия подобных оснований зарегистрироваться без согласия даже единственного жильца невозможно.

Временная прописка

Как оформить временную регистрацию в муниципальной квартире?

Так же, как и для постоянной, для временной прописки в неприватизированной квартире необходимо согласие всех прописанных в ней.

Процедура оформления и состав пакета документа полностью совпадает с процедурой оформления постоянной прописки. Для временной пишется заявление по Форме-1.

Отличие заключается в том, что при этом не нужно выписываться с постоянного места пребывания. Гражданину выдаётся вкладыш в паспорт, и временная регистрация действует одновременно с постоянной.

Для прописки ребёнка по месту временной регистрации родителя разрешение прописанных в квартире не требуется.

Срок временной регистрации на муниципальной жилплощади не может быть больше пяти лет. По его окончании прописка аннулируется автоматически.

Оформление регистрации в такой квартире несколько сложнее, чем прописка на жилплощади, находящейся в собственности. Главным препятствием становится получение согласия всех жильцов.

Тем не менее процедура определена законом, и при наличии всех условий зарегистрироваться возможно в самые короткие сроки.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 79
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Ростислав Виноградов Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Ирина

    Добрый вечер! У меня такая проблема, я гражданка РФ, проживаю в другом городе (тоже РФ), живу уже не первый год на съемной квартире (по договору), в данный момент стал вопрос о временной регистрации (хотя бы на полгода-год), но моя хозяйка не хочет меня регистрировать аргументируя это тем, что я буду иметь права в ее квартире. Подскажите пожалуйста, так ли это?

    • Роман

      Здравствуйте. Кроме права проживания на время действия регистрации, никаких других прав вы иметь не будете. Более того, если возникнут условия, вас всегда через суд собственник может лишить и временной регистрации.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      1. При наличии договора аренды жилья согласие на временную прописку от собственника не требуется — арендатор вправе обратиться за ней в соответствующие инстанции, а там не вправе отказать, если все требуемые для этого док-ты в порядке.
      2. Право на регистрацию, сама прописка (что временная, что постоянная) не наделяет правом собственности на данное жилье, а в случае с временной, она автоматически прекращается по окончанию срока ее действия. Это всего лишь узаконивание проживания в конкретном жилье, т.к. это требует закон.

  2. Геннадий

    добрый вечер. подскажите я инвалид получил квартиру по заболеванию костей.. но там не проживаю а проживает моя дочь с внучкой… могут у меня забрать это жильё? и имею ли я право прописать туда своего ребёнка?

    • Екатерина

      Если ваш ребенок уже совершеннолетний, то необходимо получить разрешение муниципалитета и всех жильцов, который официально зарегистрированы в квартире. Для прописки вашего несовершеннолетнего ребенка по месту вашей прописки не требуется чье-либо согласие.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Из вашего изложения нет ясности — квартира по соцнайму или она приватизирована? Только в первом случае собственник-муниципалитет вправе требовать расторжения договора соцнайма, но только по основаниям, перечисленным в ЖК РФ.
      По прописке также надо сначала разобраться с первым, при соцнайме — для нее потребуется согласие муниципалитета и всех зарегистрированных в жилье.

  3. Анна

    Здравствуйте. У меня такая ситуация, бабушка на днях стала лежачей за ней нужен ежедневный уход, кроме меня никто не поможет. После её травмы больше полугода не дают, она хочет чтобы квартира муниципальная потом перешла мне. Если она меня временно пропишит могу ли я после бабушки потом стать главным квартиросъемщиком?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Раз речь не о уходе за больным, а о ее квартире, то закон допускает переоформление договора социального найма после смерти ответственного квартиросъемщика с теми гражданами, которые там зарегистрированы на тот момент (смерти). Однако, первичность данного права распространяется на членов семьи нанимателя или переоформление с согласия остальных членов семьи нанимателя (ст.82 ЖК РФ).

    • Роман

      Здравствуйте. Нет, главным квартиросъемщиком в этом случае вы стать не сможете. Регистрация не будет основанием для пролонгации договора социального найма. Поэтому после смерти бабушки муниципалитет вас может выселить по окончанию регистрации. Чтобы вы могли стать в будущем главным квартиросъемщиком, нужно вашей бабушке составить новый договор социального найма, в который включить и вас, как проживающую на данной жилплощади (разумеется, после вашей регистрации в квартире). Можно, конечно, данный договор составить и после смерти, но муниципалитет вам на законных основаниях может отказать.

  4. Алёна

    Здравствуйте. Хотела бы узнать следующую ситуацию. Мой муж в 2013 году выписался от своих родителей (квартира муниципальная) и прописался на моей жилплощади. Сейчас мы разводимся и родители не хотят его снова прописывать. Может ли мой муж прописаться обратно к родителям без согласия главного квартиросъемщика (его отца)?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Если речь идет о муниципальной квартире, т.е. по соцнайму, то потребуется согласие не только отца, как ответственного квартиросъемщика, но и всех остальных, там прописанных, а также согласие муниципалитета, хотя это может быть обойдено по праву членства семьи.

    • Сергей

      Прописаться в муниципальную квартиру в общем случае возможно лишь при согласии всех проживающих там граждан. Если отец вашего бывшего мужа против прописки, то заставить его это сделать нельзя. Придется или как-то договариваться, или вашему бывшему мужу подыскивать новое жилье.

  5. Виктория

    Добрый день! Квартира не приватизирована. Надо прописать мужа. Кроме меня прописаны два взрослых сына. Нужно ли получить согласие сыновей на прописку мужа? Он их отец.

    • Роман

      Здравствуйте. Главный квартиросъёмщик для регистрации близкого родственника ( мужа, жены) не обязан спрашивать на это разрешения ни у других жильцов квартиры ни у ее собственника. Даже отсутствие квадратных метров, проведенных на каждого проживающего в квартире, не будет являться препятствием для регистрации мужа.

    • Андрей

      Такое согласие получить нужно. Кроме того, поскольку квартира не приватизирована, следует заручиться поддержкой местного органа власти. Ведь он выступает наймодателем по договору социального найма.

  6. Нина

    Здравствуйте! Мой брат инвалид детства признан недееспособным и моя мама является у него опекуном, ему сейчас 36 лет. Он получил от администрации по договору соцнайма квартиру, мама в договоре соцнайма не вписана. Можно ли ей прописаться в этой квартире? Почему ей отказывают в этом праве, ведь она опекун и должна постоянно проживать с опекаемым?

    • Владимир

      Здравствуйте, Нина. Если квартира вашим братом не приватизирована, то она является собственностью органов местного самоуправления. И по закону прописаться туда ваша мама может с согласия проживающих в этой квартире, только если опекаемый недееспособен, здесь не требуется даже учёт нормы площади. Если же опекаемый дееспособен, то администрация права.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Прописываться опекуну к опекаемому прямо не запрещается, хотя ФЗ об опеке не дает опекуну право пользования имуществом опекаемого. Есть существенное условие — запрет на прописку не должен содержаться в договоре опеки — что в вашем случае там указано? Если запрета нет, подавайте запрос на согласие собственника прописаться, в иных случаях обжалуйте отказ (опеки и муниципалитета).

  7. Инна

    Здравствуйте! я прописана в муниципальной квартире, главный квартиросъемщик муж, требуется ли его согласие на то, чтобы я прописала свою маму?

    • Людмила

      Здравствуйте, Инна! Мама считается Вашим близким родственником, поэтому нужно только письменное согласие всех, кто проживает в квартире, т. е. совершеннолетних, включая и мужа.

    • Роман

      Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос однозначный, да, требуется. Данное правило закреплено в ст. 70 ЖК РФ. Только главный квартиросъемщик имеет право без согласия остальных проживающих прописать своего родственника. У остальных жильцов такого права нет.

  8. Инна

    Приветствую Вас! У меня вопрос, нас прописано в муниципальной квартире трое-муж, ребенок и я. Жилая площадь квартиры 29,6 кв., общая площадь 51,5 кв. Может ли муж (главный квартиросъемщик) прописать своего отца, который прописан в частном доме, если я категорически против. Заранее благодарна Вам!

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Вам ответили неправильно — если речь идет о муниципальном жилье по соцнайму, закон требует обязательное наличие письменного согласия всех проживающих в нем членов семьи. Это отказ собственника, муниципалитета, не правомерен, если ответственный квартиросъемщик желает прописать своих несовершеннолетних детей, также в этом случае не требуется согласие членов семьи. По социальным нормам жилплощади муниципалитет отказать вправе в остальных случаях (ст.70 ЖК РФ).

    • Роман

      Здравствуйте. Нормы предоставления жилплощади закреплены в ст. 50 ЖК РФ и муниципальном законодательстве субъектов РФ. Что это значит? Чтобы рассчитать норму жилплощади в вашем случае нужно знать в каком вы городе (в каждом свои нормы и могут существенно отличаться, от 6 метров на человека в Ростовской области, до 15 в Омской). Затем в некоторых регионах (как Московская область) учтены для расчета такие факторы как степень родства проживающих, возраст, здоровье. Что касается вашего согласия. По действующему законодательству, если главный квартиросъемщик намерен прописать на жилплощади близкого родственника, согласие остальных квартиросъемщиков не требуется.

      • Елена

        Нет такого понятия главный квартиросъемщик! Я обращалась в суд. Муниципальная квартира, бабушка моя ответственный квартиросъемщик (90л), хотела прописать свою дочь (маму мою 63г), но отказ. Основание простое: нет согласия на прописку еще одного зарегистрированного и проживающего там (брата мамы).

  9. Elena

    Здравствуйте. может ли моя мама прописать гражданского мужа в муниципальной квартире. Площадь позволяет, фактически почти 20 лет он живет с нами. Отказывают в виду того, что он прописан в частном доме, а хочет прописаться в муниципальную квартиру. Дом уже развалился (достался по наследству). Хотят продать участок, а как выписаться, если не прописывают.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Одновременно может быть только постоянная и временная прописка, но не две одинаковых — уточните в какой отказывают.
      А вообще, собственник-муниципалитет не вправе отказывать в регистрации, т.к. данный гражданин член семьи. Но для этого необходимо все же официально заключить брак или подать исковое заявление в суд о его признании членом семьи, против чего, если решение в вашу пользу, законно препятствовать в регистрации муниципалитет не сможет.

    • Николай

      Необходимо выписаться из старого дома. Надо обратиться в специализирующую экспертную организацию, которая составит экспертное заключение о том, что дом не пригоден для жилья. И представить экспертное заключение в качестве обоснования того, почему просите прописать в муниципальной квартире.

  10. Ирина

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли бывший муж прописать меня и ребёнка в неприватизированную квартиру, сам он там давно не проживает, в квартире заколочены окна и дверь, я хочу ее привести в порядок

    • Роман

      Здравствуйте. Муниципалитет имеет право в ряде случаев отказать в регистрации даже родственникам квартиросъемщика. Среди них в случае если жилье находиться в аварийном состоянии, в него никого не пропишут. Поэтому скорее всего вашему бывшему мужу будет отказано.

    • Николай

      Здравствуйте. Если бывший муж прописан в неприватизированной квартире, лучше всего первым делом ее приватизировать. После приватизации он легко может вас там прописать, а также любым другим способом распорядиться квартирой, поскольку она уже будет у него в собственности. Если прописывать в неприватизированной, могут возникнуть сложности, поскольку этот вопрос необходимо будет решать в администрации района, в котором находится квартира.

  11. Алена

    Доброго времени суток!
    Могу ли я прописать в муниципальную квартиру сестру своего мужа, площадь позволяет? Точнее имеет ли право местная администрация отказать в прописке если я сама хочу и площадь позволяет? Прописана я одна и главный квартирасьемщик я.

    • Игорь

      Если исходить из требований закона, то согласно ЖК РФ квартиросъемщик по договору соцнайма имеет право прописывать у себя граждан и сдавать в поднаем, занимаемую им жилплощадь. Собственник-муниципалитет не вправе отказать, если жилищные нормативы по площади это позволяют.

    • Роман

      Здравствуйте. Собственник, при желании, может найти повод вам отказать. Однозначно вы получите отказ, если жилье требует капитального ремонта и признано аварийным, если о возможности регистрации нет указаний в договоре социального найма. У администрации в каждом муниципальном образовании могут быть дополнительные условия регистрации.

  12. Светлана

    здравствуйте! могу ли я временно прописаться в муниципальной кв? главный квартиросъемщик (свекр) не проживает уже 20 лет!!!!! о месте нахождения мы не знаем…. все квитанции приходят на него….. в кв прописаны муж, двое детей и свекровь! или подавать в розыск? и в суд?

    • Николай

      Свекра необходимо разыскать. Если это не удастся, тогда вы можете признать его безвестно отсутствующим, а позже умершим, в судебном порядке.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Увы, но закон однозначно требует в вашем случае согласия всех зарегистрированных в квартире граждан. Раз его так долго нет, то — да, остается только обращение с иском в суд. Тут уже надо смотреть оптимальный вариант искового заявления, как мне видится, это признание умершим/пропавшим без вести, после чего его можно выписать.

  13. Елена

    Мои родственники хотят прописать брата наркомана туда, где я живу с детьми и с ними, что можно сделать чтобы не допустить этого

  14. Алёна Антонова

    Здравствуйте.Меня зовут Елена,г.Южно-Сахалинск,муниципальная жилплощадь,3-х комнатная кв-ра,площадь 60 кв.м. Там уже 6 человек.Могу ли я вписать еще жён своих сыновей, прописанных там?

  15. Вадим Гусев

    Здравствуйте! А можно ли прописаться в муниципальную жилплощадь на постоянное проживание?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      По идее. если это не служебное жилье, а ваш договор с муниципалитетом не является срочным, то лично я не вижу законных препятствий для оформления регистрации по месту жительства (постоянно).

    • Ольга

      Вадим, здравствуйте. Это возможно в том случае, если Вы ее приватизируете. А так собственник муниципалитет, но Вы там проживаете и имеете прописку и муниципалитету по договору социального найма платите аренду.

  16. Марина

    Здравствуйте ! У меня 1/2 доли в двушке, где живут еще мама и сестра с дочерью, могу ли я зарегистрироваться у мужа в комнате в коммуналке (там зарегистрирован муж, мой сын и свекровь). Очередники на улучшение жил.условий с 2002 года. Документы приняли в марте, но со сроками что-то непонятно… Назначили подойти 11 июля ? Может быть это связано с реновацией пятиэтажек, а комната в 5-ке или это отказ ?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Регистрация по месту жительства или пребывания в пределах РФ — ваше законное право, если вы собственник жилья, где регистрируетесь, то это производится автоматически по вашему заявлению, если нет, то с одобрения собственника или нанимателей, если это жилье по соцнайму. При этом права вашей собственности, которая у вас имеется, у вас не прекращаются.

    • Евгения

      Здравствуйте, Марина. Да, вы можете зарегистрироваться у своего мужа, на право вашей собственности это никак не повлияет.

  17. Ростислав Виноградов

    хотим оформить не родственника в муниципальное жилое помещение как это возможно

    • Анна

      Здравствуйте, Ростислав. Для этого потребуется разрешение муниципалитета и всех зарегистрированных.

    • галя

      Ростислав, добрый вечер. Это возможно при согласии не только всех прописанных на данной жилплощади, но и местной администрации. При регистрации нового человека норма на одного не должна быть меньше десяти квадратов.

  18. Дмитрий

    Здравствуйте что делать если в 2015 году был прописан человек без согласия всех прописанных. При условии что он есть в договоре соц. найма необходимо ли разрешение всех зарегистрированных.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Непонятно сформулировано. Если гражданин указан в договоре соцнайма, то согласие остальных граждан, зарегистрированных в данном жилье, и не требуется. Другое дело как и когда составлялся такой договор, проживал ли там кто-то до его составления, другие важные нюансы — насколько проавильно в соответствии с законом оформлялся договор, регистрация.

    • Наталья

      Здравствуйте, Дмитрий. Прописать его без согласия остальных невозможно. Может, что-то не так понимаете?

  19. Анна

    Добрый день. Скажите как быть при муниципальном жилье. мать против оформления временной регистрации моему мужу с рвп, хотя главный наниматель не против. еще и площадь вся 50кв.м. как быть? можем ли мы это сделать через суд?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Обратиться в суд — ваше законное право. Однако, формально для соцнайма закон требует, чтобы были согласны все зарегистрированные граждане. Уже в связи с этим требованием закона суд вправе вам отказать.

    • Ольга

      Здравствуйте, Анна. Не думаю, что через суд это возможно, т.к. закон требует разрешения всех зарегистрированных в муниципальном жилом помещение.

  20. Игнат Титов

    могу ли вписать свою жену без согласия сына в неприватизированное жилье

    • Валентина

      Здравствуйте, если вы единственный ответственный наниматель, то никаких проблем не будет

    • Николай

      Да, можете. Мнение сына здесь не учитывается.

  21. Виталий Миллер

    Добрый день, может ли наниматель жилого помещения, в не приватизированную комнату, зарегистрировать временно на 3 месяца постороннего человека?

    • Вера

      Виталий, здравствуйте!
      Если муниципалитет даст добро, то да, сможете зарегистрировать. Без его одобрения данное действие будет невозможно

    • Светлана

      Если он не является собственником жилья, то не имеет право прописывать в нем кого-либо. Обратитесь в муниципалитет и подайте заявление на прописку этого человека.

  22. Дарья Макарова

    мой муж собирается приватизировать жилплощадь муниципальную. зарегистрирован В НЕЙ ОН И ЕГО БЫВШАЯ ЖЕНА..иМЕЕТ ОН ПРАВО ПОСЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ НА СВОЮ ЧАСТЬ ПРОПИСАТЬ МЕНЯ?

    • Мария

      Дарья, здравствуйте. Так как приватизация в данном случае будет носить долевой характер, то для того, чтобы вписать вас, мужчине необходимо получить письменное нотариально заверенное согласие жены.

    • Владимир

      Здравствуйте Дарья, для того чтобы ваш муж мог вас там зарегистрировать потребуется предоставить в УФМС письменное согласие бывшей жены вашего мужа на вашу постоянную или временную регистрацию, как собственника доли.

  23. алексей

    Здравствуйте!Бывшая жена проживает(зарегистрирована по другому адресу) по месту регистрации несовершеннолетних детей в муниципальном жилье, в котором прописан бывший муж и несовершеннолетние дети. Может-ли бывший муж вписать туда настоящую жену без разрешения бывшей жены?

    • Екатерина

      Алексей, здравствуйте. Нет, для этого необходимо разрешение собственника жилого помещения и всех зарегистрированных в данном жилом помещение.

    • Наташа

      Алексей, доброе время суток. Прописать кого-либо можно только, если согласны все зарегистрированные.

  24. Гавриил Волков

    Мой знакомый, более 10 лет арендует жилплощадь, которая не приватизирована. В прошлом году, её хозяин, повысил арендную плату, т.к. сказал, что за коммунальные услуги он будет платить сам. Что хочет ее приватизировать. Но как выяснилось, он не оплачивал коммунальные услуги. Можно ли каким то образом, переоформить ее на того, кто в ней проживает фактически? Мой знакомый выпускник детского дома, не получавший от государства жилья.

    • Ольга Серова

      Добрый день Гавриил, то что человек сдает в аренду недвижимость, которая ему не принадлежит является основанием для его выселения. Следует полагать что договор аренды составлен не был, поскольку выступать в качестве арендодателя может только собственник.
      Ваш знакомый не имеет никаких прав претендовать на данную жилплощадь, поскольку приватизировать ее может только тот с кем орган местного самоуправления заключил договор.

    • Марина

      Во первых, стоит как то разобраться с тем, что знакомый не получил жилье от государства. По факту, ему были обязаны выделить жилплощадь, если у него не было своей. Во вторых, оформить эту квартиру на проживающих вряд ли возможно, так как вряд ли они там зарегистрированы.

  25. Борис Сергеевич

    Добрый день! Подскажите пожалуйста! Могу ли я вписать супругу в жилое помещение, находящееся в соцнайме, с наличием задолженности?

    • Олег

      Права и обязанности нанимателя жилого помещения регулируются ст.67 Жилищного кодекса РФ. В данной статье при осуществлении права нанимателя на регистрацию членов своей семьи не оговариваются вопросы наличия задолженности по ЖКУ и. тем более. ограничения такого права в связи с этим. Таким образом, никаких законных препятствий нет, таковым может быть отказ наймодателя. если данное жилье аварийное, подлежит сносу, или размер жилой площади меньше установленной социальной нормы.

  26. Светлана

    Добрый вечер подскажите пожалуйста,мы гражданин РФ, с паспортами все как положено,2 года назад уехали из Украины из за сложившейся ситуации там, живём уже два года на семных квартирах в России, не могу даже на работу устроится так как нет регистрации, подскажите могу ли я куда то обратиться чтобы мне сделали хотя бы временную?

    • Олег

      Здравствуйте!
      Вообще, вопрос несколько странный, временную регистрацию можно и нужно оформлять через собственника жилого помещения, которое вы снимаете. Тем более, раз вы уже граждане РФ, то это не должно представлять особой сложности. Не говоря уже о том, что административному наказанию подлежит собственник, у которого проживают граждане без регистрации, как и наниматель (ч.1 ст.19.15.2 КоАП РФ — штраф от 2 до 5 тыс. руб.).

  27. Вика

    Муниципальную жилплощадь можно сдавать в аренду, если там проживают уже люди и они прописаны в ней,то они могут зарегистрировать в неё своих родственников. Единственное возникнут некоторые сложность в прописке не родственников. Там уже надо уточнять,что и как происходит.

  28. Селана

    Добрый вечер. Такая вот ситуация у нас: мой отец уже три года как проживает в Канаде по рабочей визе. У нас муниципальная жилплощадь. Очень большая, так как семья состоит из 6 человек. Моя младшая сестра родила ребенка, хотим зарегистрировать его к нам, а нам отказ — отца нет тут. Какие документы ему необходимо подготовить, чтобы отец оттуда смог дать разрешение? Необходимо ли заверение нотариуса?

    • Стелла

      Добрый вечер. Самое главное- это согласие вашего отца.Он должен подготовить с нотариусом документ, который подтверждал бы его разрешение. Обязательное нотариальное заверение у нотариуса! Иногда потребуется несколько экземпляров на языке страны, в которой проживает ваш отец. А так проблем с пропиской младенца дальше не должно возникнуть.

  29. Mary

    Вы совершенно правы, отказа одного человека, в вашем случае тещи, достаточно. Тем более, что она является основным нанимателем, а остальные вписаны как ее родственники. Попробуйте уговорить тещу на временную прописку и обещайте вести себя хорошо и может в будущем получите постоянную.

  30. Mark

    Разъясните, пожалуйста, на простом примере. Вот скажем, я недавно стал проживать в квартире у тещи, которую ей дали непонятно за какие заслуги по договору социального найма. Брак с ее дочерью зарегистрирован и у нас есть общая дочь. Они все оформлены у тещи. Получается, одного нежелания моей тещи достаточно, чтобы мне отказали?

    • Алексей

      Здравствуйте Марк, в соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного Кодекса РФ, только наниматель может вселить вас в занимаемое жилое помещение с письменного разрешения остальных членов семьи. Кроме того ваше вселение повлечет за собой внесение изменений в договор социального найма.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: