+7 (499) 110-41-92 Москва

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия после развода: порядок и образец искового заявления

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

После того, как решение о разводе принято, неизбежно встает вопрос о судьбе бывшего «семейного гнездышка».

Как быть с жильем при разводе, в которой жила семья и что делать, если один из экс-супругов ни в какую не хочет сниматься с учета — любая горечь расставания меркнет по сравнению с этими моментами, которые могут не на шутку осложнить процесс расставания.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как выписаться по доверенности без личного присутствия, а также о том, какие документы потребуются для снятия с регистрационного учета по месту жительства. Узнайте также о том, в какие сроки необходимо выписать умершего человека из квартиры, и можно ли выписать осужденного или инвалида.

Что говорит закон?

Можно ли лишить регистрации бывшего без его согласия? Да, это возможно. Жилищный кодекс РФ предусматривает это в статье 31, если квадратные метры находятся в частной собственности и в статье 83 (прекращение договора соцнайма) — если они принадлежат государству.

Способы

Можно использовать следующие способы:

  • договориться с «эксом» по-доброму и вместе явиться в УК или паспортный отдел ОВД, где и произойдет снятие с учета;
  • подать в суд с требованием о принудительной выписке, если человек не идет на компромиссы;
  • если экс-супруг не имеет доли, а просто зарегистрирован, подарить жилплощадь третьему лицу, после чего новый собственник выставит оттуда в судебном порядке всех, кто не имеет к нему отношения (ст. 292 ГК РФ), а потом передарит обратно (читайте о праве собственника на выписку прописанных). Как вариант — продать жилье вместе с прописанным и купить себе новую. Правда это будет означать ощутимую потерю стоимости жилища.

Многие женщины задаются вопросами: «Как выписать экс-мужа из квартиры, если я собственник?» Самый простой вариант — если жилье до свадьбы уже принадлежало жене и он там проживал.
В таком случае даже суд не будет чем-то сложным, его просто снимут с паспортного учета.

Можно ли выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа?

А вот если жилище муниципальное, то сделать это принудительно возможно вообще в одном случае — если супругу, грубо говоря, есть куда идти. Ни один суд не сделает надоевшего супруга лицом без определенного места жительства.

Исключение составляют случаи, описанные в ст. 90 и 91 ЖК РФ:

  • использование жилья не по назначению;
  • невыплата ЖКХ (читайте о выписке человека, который не платит коммунальные платежи);
  • разрушение жилплощади или доведение ее до нежилого состояния;
  • человек своими нарушениями ставит под угрозу жизнь и здоровье других обитателей дома.

И то не получится сразу взять и выписать. Как выписать бывшего из муниципальной квартиры без его согласия? Нужно будет обратиться с жалобой в муниципалитет и к участковому.

Чиновники должны явиться по адресу, опросить проживающих по соседству и убедиться в том, что жалоба действительно обоснована, о чем составляется соответствующий акт.

После этого гражданин получает предупреждение о грозящей ему ответственности и требование устранить нарушения.

Мало того, жена должна понимать, что требуя выселить мужа из социального жилища, может и сама лишиться прописки — закон предусматривает выселение нанимателя вместе с семьей.

Как выписать бывшего из приватизированной квартиры после развода? Все еще сложнее, если муж является со-собственником жилплощади или участником приватизации на момент брака (Закон РФ №1541-1, ред .2015г — «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он собственник?

Тогда снятие его с учета вообще не будет иметь никакого смысла — даже если это удастся по счастливому недоразумению, на правах совладельца в любой момент пропишется по новой. Выход в этом случае один — выделение доли через судебные инстанциии последующая реализация.

А если супруг в процессе приватизации отказался от своей доли в пользу другого жильца, то ст. 31 ЖК Российской Федерации на него не распространяется и за ним сохраняется право проживания на данной жилплощади до конца его дней.

Образец искового заявления о выписке из квартиры бывшего мужа.

О том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться и одновременно прописаться в другую квартиру, а также о том, можно ли сняться с регистрации в МФЦ или на сайте Госуслуг, вы можете узнать из наших статей.

Порядок действий

Если ставится цель в отместку сделать человека бездомным — лучше даже не начинать, ни один суд не сделает этого, если фигурант — законопослушный гражданин.

Рассмотрим сперва вариант, когда бывший супруг согласен добровольно убраться из квартиры. В этом случае может явиться в паспортный отдел ЖЭУ или ОВД и в три-пять дней его выпишут. Да и документов для этого нужно совсем немного:

  • паспорт;
  • заявление о снятии с учета;
  • листок убытия.

Если бывший муж не согласен уйти по-хорошему, то «по-плохому» заставить может только суд. Как выписать мужа после развода через суд?

Для выписки «экса» жене нужно будет явиться в районный суд по месту жительства отвечающей стороны и предоставить следующие бумаги:

  • исковое заявление на выписку экс-супруга(в количестве экземпляров по числу участников процесса);
  • общегражданское удостоверение личности;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на жилплощадь(договор социального найма; свидетельство о праве собственности);
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • иные доказательства, подтверждающие, что бывший муж действительно утратил право на проживание (акт участкового, справки ЕИРЦ, показания соседей, квитанции, жалобы в муниципалитет, свидетельства специалистов).

В исковом заявлении в суд должны быть представлены:

  • полное наименование судебного органа;
  • паспортная информация истицы; ответчика;
  • собственно требование выселить;
  • ссылки на действующее законодательство;
  • какие уже были предприняты меры, почему муж не желает уходить по-доброму;
  • список документов, на которые вы опираетесь;
  • дата, подпись.

Суд рассмотрит иск в течение месяца (может быть и больше, все зависит от обстоятельств), после чего вынесет решение.

В случае положительного решения, жена должна явиться с копией документа в паспортный стол, после чего в трех — или пятидневный срок бывшего мужа выпишут.

Очевидно, что процедура выписки может быть элементарной, а может быть очень сложной. Если есть хоть одно сомнение, лучше не стремиться искать правды самостоятельно, а положиться на опытного адвоката по жилищному праву.

Советы адвоката о том, как выписать экс-супруга после развода в этом видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Светлана

    Добрый день Мария. У меня вот такой вопрос. Ранее находясь в браке экс-муж продал свою жилплощадь и вложил деньги в бизнес. Дело не пошло, бизнес прогорел. Мы с мамой прописали его к себе ( в собственности, собственник мама и я). Мы развелись 7 лет назад, имеем несовершеннолетнюю дочь. Он не проживает и платить не хочет. Как мне поступить в этой ситуации? Ведь когда мы были в браке он продал свое жилье. Не потребует ли долю от нашей собственности?

    • Мария

      Здравствуйте Светлана, экс-супруг имеет право на раздел того имущества, которое было нажито совместно в период, когда был заключен брак. Если вы оформляли свою долю до заключения брака, либо досталась вам на безвозмездной основе, то претендовать на нее он не в праве.

    • Ольга

      Здравствуйте, Светлана. Доли от вас потребовать не имеет права. А вы можете лишить регистрации его принудительно на основание решения суда. Обращайтесь туда.

  2. Ольга Ильина

    Здравствуйте! Я являюсь собственником жилплощади одна(есть брачный договор, в котором супруг отказывается от нее и никакого отношения к ней не имеет). Сейчас мы в разводе с августа 2015 года, мне нужно аннулировать его прописку. В паспортном отказали сказали только через судебный иск. Как быть??

    • Стася

      Добрый вечер, Ольга. Вы можете по закону самолично лишить регистрации, так как он не имеет никак прав на ваше жилье. Очень странна мне лично позиция органов регистрации, ведь если б еще был второй совладелец жилья, можно было б их понять…

    • Наташа

      Ольга, здравствуйте. вы имеете полное законное право лишить прописки его без решения и одобрения судебных органов, так как являетесь правноправным единственным собственником данной недвижимости.

  3. Мария

    Добрый день! Помогите, пожалуйста, с вопросом. Недавно развелась подруга, раздел имущества проходил в судебном порядке, по которому собственность стала полностью принадлежать подруге (раньше была совместной). Нужно ли ей выписывать и как это правильно сделать?

    • Татьяна

      Мария, здравствуйте. Лишать прописки или нет вашей подруге экс-супруга, она сама должна решить. Причины могут для этого разные, ком. услуги и т.д. Для этого необходимо предложить ему аннулировать регистрацию, если он не согласится в добровольном порядке, обращаться в суд для принудительного снятия с регистрационного учёта.

    • Николай Александрович

      Здравствуйте Мария, если ей доставляет неудобство тот факт что зарегистрирован бывший, например завышенная квартплата или невозможность продать, то можно потребовать от него закрыть регистрацию в письменном виде. Если откажется, то пишите иск.

  4. Виктория Соловьёва

    мой супруг учавствовал в приватизации квартиры потоь свою долю мне подарил мы после этого развелись могу ли я его выписать, так как 2 года уже с нами неживет

    • Валентина

      Здравствуйте Виктория, так как эта жилплощадь уже является вашей собственностью, то вы вправе потребовать от экс-супруга, чтобы снялся с регистрации по данному адресу . Если не захочет сделать это добровольно, то можно в принудительном порядке через суд на том основании, что не проживает по месту регистрации.

    • Андрей

      Если даст свое согласие на выписку, то сможете обойтись без иска, но, похоже, это не ваш случай. Поэтому придется обращаться в суд, предварительно подготовив пакет документов о принадлежности жилплощади, и свидетельскими показаниями того, что экс-супруг продолжительное время не проживает.

  5. Александр

    Противоречивое состояние возникло после прочтения статьи. Например, схема с дарением, выселением супругаи обратным дарением. А как на счёт признания сделки дарения (первой) недействительной? Ведь такая сделка при описанной схеме будет признана судом мнимой, поскольку направлена на создание совсем иных последствий, нежели отчуждение имущества. Собственник, ставший на такой путь, рискует приобрести массу судебных проблем, вместо достижения желаемого результата.
    Обоснование: ГК РФ (ст. 170).

  6. Екатерина

    Мы с бывшем ещё перед свадьбой приобрели наше уютное и милое семейное гнёздышко. Собственником стала я, так как он начинал своё собственное дело и было вообще-то опасно. Развестись планировали после того как нашёл себе другую. И начал требовать жилплощадь. Но я начала ходить по юристам. Готовила два месяца кучу документов и заполняла документацию для собственников. Супруг жилье оставил, но с какими трудностями мне это удалось.

    • Марина

      Ну вообще это жилье считается совместно нажитым имуществом, он может потребовать раздела имущества.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: