+7 (499)  938-44-61 Москва

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Сняться с паспортного учета сейчас очень легко, как и прописаться. Сложности могут возникнуть, если убываете из квартиры, за которой долг. Можно ли выписаться из такого жилья?

Паспортистка ЖЭУ может попросту «завернуть» ваше заявление до полной уплаты всей накопившейся суммы. Кто прав и что делать в таком случае?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, как выписать человека из квартиры без его ведома, нужно ли снимать с регистрации по месту жительства умершего человека, как подать иск в суд о выписке бывшего мужа или бывшей жены из квартиры, а также можно ли выписать кого-либо из квартиры в никуда, например, инвалида или осужденного.

О возможности

Можно ли оформить выписку из жилья, если есть долг по квартплате и коммунальным платежам? Да, можно.

Это предусмотрено Основным законом РФ (ст. 27), где закреплено ваше право выбора места жительства, а также Постановлением Правительства РФ №715 (ред. 2015 года), в котором ничего не сказано о том, что факт невыплаты по ЖКХ может стать «шлагбаумом». Причем, неважно: муниципальное это жилье или в частной собственности.

Для того, чтобы это осуществить, можно обратиться в паспортный отдел ОВД или зайти на портал Госуслуги. В Управляющую компанию лучше не ходить, нервы целее будут. Почему?

Паспортисты могут начать возражать против выписки и угрожать, что не снимут с учета, пока не погасите полностью. Но и на них есть управа — можно потребовать официального документа с указанием причины отказа и припугнуть статьей 19.1. КоАП РФ -«самоуправство».

Кодекс РФ об административных правонарушениях Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Другое дело, что все выписки-прописки никак не снимают финансовых обязательств. Более того, принудить вас к их выполнению УК сможет по суду. А сам факт снятия с учета может прозвучать как сигнал к атаке для ЖЭУ, если не платили уже как минимум шесть месяцев.

Никто не отнимет у вас дарованных Конституцией прав, но есть еще и обязанности вас как жильца, в них входит в том числе своевременная плата за поставляемые блага.

В права Управляющей компании входит защита своих интересов в суде — ст. 153 ЖК РФ. Что скорее всего и произойдет, если оставите все как есть.

Причем, для этого даже не требуется вашего присутствия в зале суда. Достаточно наличия подписанного вашей рукой договора с Управляющей компанией, судья примет решение и оно будет направлено в ФССП.

Узнайте, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, и можно ли выписать человека по доверенности без личного присутствия, из статей нашего сайта.

Как действовать?

Как быть, если есть задолженность по коммунальным платежам и необходимо сняться с регистрационного учета?

Прибыв на новое место, следует как можно быстрее идти в Управляющую компанию и разбираться с ситуацией.

Можете найти деньги — платите все сразу и забудьте о задолженности.

Если пока «на мели», просите ЖЭУ о реструктуризации долга, вам пойдут навстречу. Но только ни в коем случае не прячьтесь от коммунальщиков в надежде, что «помрет или шах, или ишак», это бесполезно.

Задолженность не исчезнет и ее не простят. Суд истребует всю «недоплату» сразу, да еще издержки. Потому идите в УК и подписывайте бумагу о реструктуризации (один экземпляр вам, один УК).

Все, что требуется — это придерживаться платежного расписания и не опаздывать с внесением. Чиновники обычно охотно идут навстречу в таком случае. Вы совместно выберете график и размер «транша», которые будут устраивать обе стороны.

В чем еще преимущество такого решения? Сохраните право на льготы и субсидии — это во-первых. Во-вторых, не придется искать большие суммы, а вносить понемногу, и для этого дадут время.

Можно ли выписаться с квартиры с долгами при продаже? Предположим, вы заявляете о выписке перед продажей жилплощади. В таком случае факт долга нужно обязательно прописать в договоре сделки. Он ляжет уже на нового обладателя.

Правда, это возможно только если будущий хозяин согласился на это. Никто не может обязать покупателя платить по счетам прежнего хозяина.

Итак, существует только один ответ на вопрос: что делать, если есть долг за квартиру — платить и чем скорее, тем лучше. Снятие с учета не сыграет существенной роли.

Если убываете из государственного жилья, то уже не сможете стать его совладельцем. Об этом следует помнить и взвесить все за и против до того, как писать заявление.

Впрочем, если такое случится, это не означает, что не удастся принять участие в приватизации других государственных «квадратов». Раз в жизни это может проделать бесплатно каждый гражданин. Достаточно будет оформиться на неприватизированную территорию на постоянной основе.

О том, как выписаться из жилья в МФЦ или на сайте Госуслуг, а также о том, какие документы требуются для снятия с регистрации по месту жительства, можете узнать из наших статей.

Способы сняться с учета

Как можно выписаться? Для этого явитесь в паспортный отдел ОВД. Нужны будут следующие бумаги:

  • общегражданское удостоверение личности;
  • лист убытия;
  • заявление.

Долго ли длится процедура? В течение трех дней вас выпишут. Все, можете прописываться по новому месту.

Или, если уже знаете, где будете жить, посетите паспортный отдел в новом районе и пропишитесь там — вас одновременно выпишут со старого места.

Можно и воспользоваться порталом Госуслуги:

  1. Войдите в личный кабинет.
  2. Откройте «Снятие гражданина с регистрационного учета».
  3. «Получить услугу».
  4. Система спросит, согласны ли вы на обработку личных данных. Подтвердите согласие.
  5. Откроется бланк, заполните его.
  6. Укажите, в какое подразделение МВД подаете заявку и канал для связи с вами. Вам назначат день и час, к которому должны будете явиться.

Никакой госпошлины за снятие с паспортного учета платить не нужно.

Очевидно, что выписаться из жилища с задолженностью очень просто — важно знать, что потом делать.

А именно: как можно скорее нанести визит чиновникам и разбираться с тем, что не успели доплатить. Пока не получили вызов в суд.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-44-61 (Москва)
+7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 117
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Семён

    Здравствуйте. Не получается выписаться из квартиры. Был прописан с матерью, но там не проживал, она умерла задолжность по кварплате осталась. Вступать в наследство не хочу и выписаться оттуда не могу

    • Роман

      Здравствуйте. В законодательстве нет какой-либо связи межде регистрацией и долгом. Поэтому проблем из-за этого не должно быть. Если вам нужно выписаться, просто зарегистрируйтесь по новому адресу, прежняя регистрация будет отменена автоматически. Это можно сделать как при личном присутствии , так и через портал гос. услуг.

    • Lana2019

      Здравствуйте! Долги по коммунальным услугам не могут препятствовать выписке из квартиры.
      Тем не менее жилищное законодательство обязывает оплачивать услуги вовремя. Это означает, что независимо от места регистрации коммунальная служба или управляющая компания обяжет Вас выплатить долги добровольно, либо по решению суда.

  2. Анатолий

    Добрый вечер! Могу ли я выписаться из приватизированной квартиры с долгом по коммуналке не являясь в ней собственником в родительский дом за город?

    • Владимир

      Здравствуйте. Вы, конечно, можете выписаться из квартиры с задолженностью, если даже паспортист не примет у вас документов по этой причине. Ведь вы можете выписаться, обратившись в паспортный отдел ОВД или просто зайти на портал госуслуг. Но УК всё равно взыщет с вас долг через суд.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Регистрация граждан и оплата ЖКУ регулируется разными законами и являются разными юридическими действиями, наличие или отсутствие долга по ЖКУ не является основанием для добровольного снятия с регистрационного учета, однако, прекращение прописки не освобождает от уплаты имеющихся/возникших долгов.

  3. Алёна

    Здравствуйте! Я выписалась из неприватизированной квартиры в 90-х. Позднее мать и сестра её приватизировали. Я прописана в другой квартире. Но в собственности ничего не имею. Имею ли я право на долю в квартире матери?

    • Сергей

      Не имеете. Приватизацией по закону можно воспользоваться один раз в течение жизни. Ваши родные воспользовались в свое время этим правом, а вы нет. Поскольку во время приватизации вы не обращались с соответствующим заявлением, то сейчас не можете ни на что претендовать: исковая давность 3 года.

    • Владимир

      Здравствуйте. По закону, если процесс приватизации квартиры завершён и вы в нём не участвовали, то и права на долю в квартире не имеете.

  4. Олеся

    Здравствуйте! Скажите , пожалуйста. В муниципальной квартире прописан отец и я, имеется большая задолженность за квартиру , порядком 700.000 р. Я прописана в данной квартире 3 года , но не проживаю в ней. За квартиру не платил отец около 7-8 лет . Отец пьёт и ведёт антисоциальный образ жизни . Какие нужны документы для выписки отца из квартиры ?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Т.к. вы не собственник и, очевидно, не ответственный квартиросъемщик, у вас нет правовых оснований для обращение в суд за выпиской — это исключительное право собственника. И даже в этом случае вопрос выписки не решается судом, если собственник не предоставит в обмен иное жилье с худшими, но все же соответствующими нормативам условия проживания.

    • Роман

      Здравствуйте. Принудительно можно выписать на основании решения суда. В суд могут обращаться жильцы или собственник. Вы не являетесь ни тем, ни другим. По долгам с иском может обратиться собственник, а по использованию жилья не по назначению и мешающего соседям — жильцы дома. Есть отдельная категория граждан, которых выселить нельзя, например, пенсионеров. За антисоциальный образ жизни могут выселить опять же по решению суда. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением, оплатить госпошлину. Необходимые суду документы он затребует у вас или в соответствующих органах.

  5. Светлана

    Здравствуйте. В квартире прописаны двое: я и моя мать. Я так же являюсь собственником данной квартиры. Мать не проживает 8 лет, и ЖКХ не оплачивает. Всё это время оплачивала я за двоих. В последнее время серьезно заболела и не могла оплачивать. Накопился приличный долг. Мать платить не собирается. Оказывается она купила квартиру. Мне постоянно приходят угрозы от УК. Скажите могу я взыскать с неё её часть платежей если она выпишется из квартиры?

    • Эльвира

      Добрый день Светлана! К сожалению взыскать с мамы долги Вы сможете только через суд и только за 3 года, так как срок исковой давности не превышает 3х лет. Вы должны в суд предоставить оплаченные Вами квитанции. Но ваша мама может оспорить иск предоставив справки подтверждающие, что фактически она проживает в другой квартире и не использует жилплощадь по прописке. Выписать из квартиры без ее согласия Вы можете только через суд.

    • Николай

      Здравствуйте! Согласно жилищному кодексу, бремя содержания квартиры лежит на собственниках квартиры. В то же время, если вы собственник одна, но мать была прописана 8 лет, хоть и не являясь совладельцем квартиры, обязана была участвовать в содержании квартиры, поскольку как минимум при прописке дополнительного человека увеличивается размер коммунальных платежей. Вы вправе предъявить претензию матери и позже обратиться в суд с иском о взыскании части средств, оплаченных за последние 3 года. Больше трех лет не получится, поскольку превышает срок исковой давности. При этом да, вы вправе сейчас ее выписать, это не лишит вас права требовать часть оплаченной ранее суммы.

  6. Татьяна

    Год назад мы продали жильё, была задолженность но на момент продажи все погасили. Покупатель приобрёл её в ипотеку. Сейчас судебные приставы списывают деньги за коммуналку (ЖК выставила неуплату за разные периоды) квитанций к сожалению мы не нашли (уже нет). Нам не пришло ни какого извещения.что нам делать?

    • Роман

      Здравствуйте. Не зная особенностей вашего договора купли-продажи сложно советовать. Но в типовом договоре при передаче жилья снимаются и указываются показания счетчиков. Что указывает на то что нет неоплаченных счетов за коммунальные услуги. Также берутся справки из налоговой, справку-счет из расчетного центра, ЖЭК или УК. Это может служить основанием при доказательстве в суде что квартира на момент продажи не была обременена и не имела неоплаченных коммунальных платежей. А значит все претензии ЖЭК незаконны. Если все справки есть, обращайтесь в суд.

    • Алексей

      Судя по всему вас решили обмануть и виноваты здесь в первую очередь ЖКХ и дольщики. Стоит выяснить все непосредственно. В следующий раз будьте внимательны. Вам в любом случае обязаны предоставлять все квитанции, если этого нет — обращайтесь в полицию или в прокуратуру. Не бойтесь, обращайтесь во все государственные организации связанные с жильем и кто вас обслуживал. Соберете всю информацию как пазл и ситуация прояснится и разрулится.

  7. Анна

    Помогите,пожалуйста, разобраться со следующей ситуацией. Я многодетная мать, прописаны мы с 3 детьми у мужа, который является единственным собственником жилья. Больше года мы с ним не проживали вместе, с детьми ушли на съемную квартиру, есть договор. За это время муж накопил огромную неуплату по коммунальным услугам, счетчики не установлены и сумма уже доходит до 200 тысяч. Есть решение суда о солидарном взыскании всех взрослых прописанных, нас таких трое, еще его дочь от первого брака. У меня все счета заблокированы, просто средств на существование нет. Я в панике. Хотела свою часть выплатить, говорят нельзя — солидарно. Муж и не собирается выплачивать, нам с детьми перепрописаться пока некуда, но родители вскоре планирует нам маленькую квартирку все же приобрести. Может ли Жэк препятствовать нашей с детьми выписке из квартиры, в которой такой долг и возможно ли солидарное решение обжаловать? Я повестки не получала, так как не проживала по адресу. Устно договорились с мужем, что он не помогает детям, но оплачивает квартиру. Как понимаете, только Я свою часть договора выполняла. Понимаю, что устный договор не имеет никакой юридической силы, но неужели нет какого-то выхода? Помогите мне, пожалуйста, советами. Заранее спасибо.

    • Ольга

      Здравствуйте, Анна. Обжаловать решение суда возможно только в течение 30 дней со дня вынесения. Выписаться сможете в любое время, никто не имеет права препятствовать.

    • Катерина

      Все подробно о вашем вопросе написано в данной статье! Можете выписаться, а долг обязан выплатить муж, так как он является собственником, а не вы! Это предусмотрено Основным законом РФ (ст. 27), где закреплено ваше право выбора места жительства, а также Постановлением Правительства РФ №715 (ред. 2015 года), в котором ничего не сказано о том, что факт невыплаты по ЖКХ может стать «шлагбаумом». Причем, неважно: это муниципальное жилье или в частной собственности.
      Паспортисты могут начать возражать против выписки и угрожать, что не снимут с учета, пока не погасите полностью. Но и на них есть управа — можно потребовать официального документа с указанием причины отказа и припугнуть статьей 19.1. КоАП РФ -«самоуправство».
      Сняться с учета можете через сайт государственных услуг, как это сделать читайте подробнее в данной статье.

  8. Григорий

    Прописан в муниципальном жилье. Не живу там уже 5 лет. Помимо меня прописано еще 3 человека. Сейчас там большая неуплата по коммуналке и её разделили на всех поровну, хотя я не являюсь главным квартиросъемщиком. Куда мне обратиться ? И смогу ли я продать свою часть доли, если её приватизировать?

    • Валентина

      Добрый день, Григорий! Не имеет значения, проживали по месту прописки или нет. За неоплаченную коммуналку, прежде всего, отвечает ответственный наниматель по договору социального найма. Но если он самостоятельно с этой проблемой справиться не может или отказывается, то в силу вступает солидарная ответственность, когда их взыскивают со всех проживающих лиц согласно условиям договора, (ст. 69 ЖК РФ).
      Сможете ли продать свою долю, если ее приватизировать? Законом не предусмотрен порядок приватизации части муниципальной квартиры. Для приватизации надо согласие всех проживающих, которые потом уже вправе распоряжаться своими долями.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Если получили решение суда, то был и установленный законом срок на его обжалование. Если вы его пропустили, то по моему убеждению — куда-либо обращаться уже поздно.
      Закон устанавливает, что своей собственностью вы вправе распоряжаться по своему усмотрению. Однако, приватизация возможна только после погашения всей задолженности.

  9. Ирина

    Что делать если УК отказывается выписывать из-за долга? Разговаривать отказываются, письменный отказ тоже не соглашаются делать.

    • Максим

      Как это отказывают? Если полгода не платили за услуги, то без проблем могут выселить, если же не выселяют, то тут явно нарушается закон

    • Наталья

      Здравствуйте, Ирина. Отказать в выписке на этом основании не могут. Обратитесь в ФМС, либо МФЦ.

  10. Римма Степанова

    Добрый день, я прописана у родителей но не живу там 5 лет. там накопилась неоплаченная квартплата, жилье не приватизировано. у меня запрет на выезд из страны. может ли основной квартиросъемщик взять всю сумму на себя? спасибо

    • Евгения

      Здравствуйте, Римма. Это возможно только при составление договора с УК о том, что ответственный квартиросъёмщик обязуется погасить задолженность частично. Этот договор предоставить в администрацию.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      В данном случае вопрос не вполне в юридической плоскости, т.е. не корректен. Есть долг по ЖКУ, оплатить, в принципе, который может кто угодно (полностью его погасить). А вот взыскать его могут с основного квартиросъемщика, который, в свою очередь, вправе подать регрессный иск на остальных прописанных.

  11. Алсу

    Я прописана по адресу в котором есть задолженность за ку, но не проживаю там с 2014 года. Жила с мужем в доме его родителей а теперь вовсе переехали в другую область. Можно ли оформить выписку из квартиры? И как сделать так чтобы выплатить только свою часть. Заранее спасибо.

    • Елена

      Да, можно. Чтобы выплатить только свою часть, лучше решить этот вопрос с собственником, возможно, оплатить ему сумму за период вашего фактического проживания там, так как основную ответственность несет собственник.

    • Наталья

      Здравствуйте, Алсу. Можете выписаться даже при наличии задолженности. В данном случае вся ответственность лежит на собственнике.

  12. Анасасия

    попала в сложную ситуацию.прописана с матерью,там не проживаю. пристава арестовали мои счета за долги, можно мне выписаться без их оплаты??

    • Катерина

      Анастасия, добрый день.
      Можете сделать это. Только соберите документы и в обязательном порядке предоставьте все свои данные о том, что платите налоги по вашему месту жительству. Тогда освободят ваши счета от ареста.

    • Татьяна

      Предоставьте документы подтверждающие оплату услуг по фактическому месту проживания, по адресу прописки сделают перерасчет, и снимут арест со счетов.

  13. Ирина

    Такая ситуация в государственном жилье проживает 4 семьи квартиросъемщик один! Живут одни родственники! Платим только я и мой муж который квартиросъемщик! Естественно накопился долг! Мы с мужем выписаться хотим и купить жилье но боимся что потом проблема останется у мужа! За то, что они не оплачивают! Подскажите, как нам быть и что делать, чтобы все там платили по своим счетам!!!!!

  14. Евгений

    Такая проблема: я не собственник квартиры и не проживаю в ней, родители умудрились долг накопить по ЖКХ, могу ли выписаться?? он не будет преследовать меня?? так как кредит не могут дать мне и жене моей

    • Игорь

      Здравствуйте!
      1. Прописка/выписка и выплата задолженностей по исполнительным листам разные юридические действия, которые регулируются разными законами.
      2. Т.е. оформить выписку можете когда захотите, но это не даст основания уклониться от обязательств до этого момента: раз были там прописаны, то несете солидарную ответственность по уплате КУ, что начислялись на вас, как прописанного там. Долг, повторю, перестанет накапливаться (ваша доля) с момента выписки.

    • Наталья

      Выписаться можно, но он будет вас преследовать, если не предоставите сведения, что проживали в другом месте и оплачивали коммунальные услуги по тому месту проживания, потому что у всех проживающих одинаковые права и обязанности. Так что обязанность платить за коммуналку лежит на всех. Пока считается, что вы жили там и не платили. Разберитесь с этим вопросом, и тогда не будете считаться должником.

  15. Сергей

    Добрый день. Такая ситуация, жилье не приватизировано, прописаны мать, отец, сестра и я. Мы с сестрой давно не проживаем по данному адресу, я оплачивал за себя коммунальные платежи по фактическому месту проживания (квитанции об оплате и справки об отсутствии задолженности имеются). Родители накопили задолженность перед управляющей компанией, сейчас она подала в суд на его взыскание солидарно со всех прописанных. Сейчас хочу выписаться. Когда меня снимут с регистрационного учета по данному адресу, долг на мне останется все равно? Что сделать, чтобы не оплачивать? Заранее благодарен!

    • Павел Иванович

      Здравствуйте Сергей, вы должны быть уведомлены о предстоящем судебном заседании по данному делу. В рамках судопроизводства можете заявить ходатайство о снятии с вас солидарной ответственности на основании квитанций и справки об отсутствии задолженности.

    • Наталья

      В суде необходимо предоставить подтверждающие документы, что оплачивали ком. услуги в другом месте, возможно, тогда не будут взыскивать задолженность.

  16. Лев Григорьев

    Здравствуйте, скажите пожалуйста. Можно ли оформить выписку из квартиры если есть долги по кредиту и просрочки ?

  17. Владимир Данилов

    мы супругой накопили неоплаченную квартплату но я сейчас развёлся с ней уже не живу там год но прописан там и она является собственником и с меня требуют платить хотя я в разводе и не живу там значит имею права не платить

  18. Даниил Сорокин

    Могу ли оформить выписку из жилья с долгами? (оно не приватизировано) прописано 5 человек. Теплоэнерго наложил арест на карту, придется ли мне заплатить все? или только свою часть?

  19. Валентин Гаврилов

    Возможна ли выписка человека, который не является собственником, но в квартире есть неоплаченная коммуналка

  20. Алёна Афанасьева

    Здравствуйте. муж и дочь (18лет) прописаны в жилье, где не проживаем. Там накопилась неуплата по квартплате. сегодня арестовали счета мужа. можно ли выписаться сейчас? спасибо

  21. Тарас Григорьев

    Можно ли выписаться из приватизированного жилья при наличии долга. Мы там не живём уже 9 лет. Спасибо.

    • Игорь

      Регистрироваться по месту жительства и пребывания ваше право. Единственное, именно для регистрации требуются правоустанавливающие документы (право собственности, договор найма жил. помещения), а вот для собственной выписки — только ваше обращение.

    • Ольга

      Тарас, здравствуйте. Не выписать не имеют права, но долг должны будете погасить все равно. Если не погасите добровольно, то его в судебном порядке взыщут.

  22. Карина

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, вместе с 2-х летней дочерью прописана в квартире, где собственники — мой отчим и его несовершеннолетняя дочь. Но там со своей семьей не проживаю, так как снимаем жильё. Наконец, скоро мы переезжаем в собственное жилье, которое не так давно приобрели, где мы с дочкой хотим прописаться. Недавно узнала что у собственника имеются немаленькие долги по квартплате. Скажите смогут ли выписать меня с дочерью?

    • Игорь

      Не совсем понятен вопрос. Вообще, выписать могут собственники. С вашего согласия или через суд. Во втором случае, если собственники предъявят доказательства, что вы там длительное время не проживаете и не оплачиваете ЖКУ. Касательно последнего, вам могут выставить регрессный иск, как вариант.

    • Ольга

      Здравствуйте, Карина. Выписать могут в любом случае, имеется задолженность или нет за коммунальные услуги.

  23. Олеся Фёдорова

    Являюсь собственником жилья. Прописала человека, а потом он без моего ведома прописал туда малолетних детей (временно на 3 года). Имеются неоплаченные коммунальные платежи. Может ли он выписаться с детьми? И нужно ли моё присутствие?

    • Павел Иванович

      Олеся, присутствие собственника требуется только для постановки на регистрационный учет в его квартире. Для того чтобы сняться с регистрации его присутствие необязательно.

    • Наталья

      Нет, для этого ваше присутствие необязательно. Он может сам прекратить временную регистрацию.

  24. Илья Кондратьев

    Здравствуйте! В квартире не проживаю, но прописан. Прописано вместе со мной шесть человек. Взыскивают задолженность в солидарном порядке в основном с меня. Что делать?

    • Василий И.

      Решение о взыскании задолженности солидарно может быть принято только судом. Можете обжаловать решение суда если оно не вступило в законную силу (30 дней с даты вынесения).

    • Наталья

      Здравствуйте, Илья. Необходимо оплатить задолженность за услуги ЖКХ за себя, т.к. прописаны в этом жилом помещение.

  25. Злата Полякова

    Мой муж прописан у матери, но там не живет с 18 лет, там проживают мать, отец сестра с мужем и 2 детьми. За ЖКХ не платят, как возможно мужу не платить за них

    • Юлия

      Самый главный плательщик, которому учреждения и органы могут предъявить санкции, — это собственник жилого помещения. Остальные участники, прописанные, но не являющимися собственниками, не несут прямой ответственности за неоплату налогов и коммунальных платежей, и к ним не могут быть предъявлены административные санкции.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Злата. Ваш муж обязан оплачивать услуги ЖКХ только за себя, за остальных прописанных он ответственности не несёт.

  26. Игорь Яковлев

    День добрый! Возможно ли выписаться из квартиры если по ней числится неоплата услуг жкх?

    • ирина

      Сотрудники ЖКХ и паспортного стола не имеют под собой законных оснований препятствовать в снятии с регистрационного учета даже если есть задолженность по квартплате.

    • Павел Иванович

      Добрый день Игорь, наличие задолженности перед ЖКХ не может служить препятствием для того чтобы сняться с регистрации. Если сотрудники УФМС отказывают на этом основании, то это прямое нарушение закона и превышение служебных полномочий.

  27. Ольга

    Здравствуйте, Богдан. Наличие задолженности не повод для отказа от выписки из квартиры. Это все можно обжаловать в прокуратуре. Обратитесь туда. Или оформите выписку в режиме онлайн через портал ГОСУСЛУГ. Как это сделать и какими законами регулируется описано в статье выше.

  28. Богдан Чистяков

    мать не может выписаться из квартиры,так как там долг только по пени

    • екатерина

      Задолженность по кварплате не может быть основанием для запрета на выписку. Пускай службы пишут письменный отказ и тогда она сможет сняться с регистрационного учета через суд да еще и наказать чиновников за самоуправство.

  29. Вера Морозова

    хочу выписаться из жилья вместе с ребенком, но есть долг… имею там 1/4 доли. если откажусь от доли, его нужно оплачивать?

    • ирина

      Препятствовать этому сотрудники не могут. Если такое произойдет, то просите у них письменный отказ, который даст возможность при случае ссылаться на статью самоуправство.

    • Наталья

      Здравствуйте, Вера. Даже если откажетесь от доли, его придётся оплачивать, т.к. он был образован во время вашего владения частью жилья.

  30. Григорий Чистяков

    у несовершеннолетнего ребенка есть доля в жилье подаренная ему но он там не проживал и не прописан за него законный представитель обязан выплачивать долг по комуналке

    • Игорь

      Несовершеннолетний период — до 18 лет, если после 16 и до этого возраста не работает, то материальную ответственность, включая обязательства, как в данном случае по ЖКУ, несет законный представитель несовершеннолетнего. Но есть нюансы.

    • Дарья

      Здравствуйте Григорий, все верно, несовершеннолетний собственник доли не обладает полной дееспособностью и коммунальные платежи за него обязаны выплачивать его родители либо опекуны.

  31. Лариса Яковлева

    проживаю с мамой она взяла ипотеку на себя, хочу выписаться но у нее накопилась неоплаченная квартплата. Мне что тоже нужно платить? в приватизации не состою

    • Константин

      Наличие задолженности по квартплате не может служить основание для того чтобы сняться с регистрационного учета. Если отказали по этой причине, то пишите жалобу в администрацию и прокуратуру.

    • Валерия

      Доброго времени суток, Лариса, если ваша мать является собственницей и плюс ко всему приватизировано жильё только на неё, значит вы не обязаны что-то выплачивать. Следовательно, оформить выписку сможете без особых усилий .

  32. Осип Семёнов

    жена не проживает по прописке 7 лет а ей шлют долг, как быть?

    • Павел Иванович

      Если квитанции приходят на имя вашей бывшей жены, то просто поставьте ее в известность.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Осип. Если ей выставляют долг за жилое помещение, в котором она не прописана, следовательно, она является его собственником.

  33. Надежда

    Зарегистрировано в муниципальной кв на данный момент 6 человек, плачу я одна за себя и за сына остальные не проживают и не оплачивают свою часть более 5 лет, сумма накопилась громаднейшая. Что делать? Выписать их не могу и снять с коммунальных услуг тоже не плучается так как один из зарегистрированных находится под опекой. Подскажите в каком направлении дальше двигаться.

    • Анатолий

      Здравствуйте Надежда! Нужно двигаться только в правильном направлении и это возможно на основании закона статья 27 РФ.
      Двигаться надо прямо с заявлением в суд не задерживаясь на промежуточных инстанциях заангажированных на личных интересах, на личных баснях и «правах» поскольку речь идёт о вашем праве на страже которого стоит закон и высокий суд.
      И чтобы случайные попутчики не «компасировали мозги» вооружитесь знаниями закона прочтите эту статью.
      http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/porjadok-vp/s-dolgami.html#comment-9617

    • Павел Иванович

      Т.к. собственником является муниципалитет, то нужно обратиться в орган местного самоуправления и инициировать обращение в суд с целью признания непроживающих в квартире граждан признать утратившими право пользования, а также совершить перерасчет квартплаты.

  34. Татьяна

    Я прописана в кв, на которую нет ни ордера, ни договора соц. найма, и никогда не проживала в ней, там нет условий для этого, ни ванны, ни туалета. Квитанции по коммунальным платежам приходят на мое имя. Накопилась большая сумма. Если выпишусь, то на кого она ляжет? Спасибо.

    • Марина

      Он останется за Вами.

    • Евгения

      Здравствуйте, Татьяна. Если сниметесь с регистрации, долг за ком. платежи останется на собственнике.

  35. Инесса Морозова

    у нас такая проблема…… я мать ребёнка который был прописан у отца…..а у него по квартплате была задолженность…я заплатила…но приставы всё еще снимают денежные средства с моих карточек……и алименты мои тоже заблокировали…

    • Дарина

      Необходимо поменять данные карточек, укажите номер карточки вашего мужа (бывшего) и тогда будут снимать финансы с его карточек, а не ваших, если же такой вариант не подходит обратитесь в суд для того,что бы решить данную ситуацию.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Инесса. Значит не все оплатили, раз денежные средства до сих пор удерживают. Обратитесь за уточнением информации к судебным приставам.

  36. Макар Абрамов

    Хочу выписаться из жилья, но на нем долг,выпишут ли? Я не квартиросъемщик

    • Наташа

      Макар, добрый день. Жилищная компания, конечно, будет этому препятствовать, но выписать можно, попросив официальный отказ с них.

    • Екатерина

      Да, выпишут даже при условии задолженности. Она в данном случае остаётся за собственником жилого помещения.

  37. Лада Федотова

    у моего мужа приватизировано жилье, владельцем является его мать, но она там не живет, у нас накопилась неоплаченная квартплата, и при разделение счетов, все повесили на нее а не на мужа, не смотря на то что она там не проживает и стоят счетчики, вопрос может ли она выписаться и написать дарственную, на своего сына, ничего не погасив?

    • Сергей

      При дарении важен сам объект дарения. Так что можно смело оформлять дарственную и тогда задолженность автоматически перейдет на вашего супруга. Исключением являются лишь квартиры, на которых наложен судебный арест, их дарить нельзя.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Лада. Она может всё это сделать не оплатив долг за услуги ЖКХ. Но, всё равно, он с неё не спишется при смене собственника, она должна его выплатить.

  38. Лика Соловьёва

    возможна ли выписка из квартиры если на ней долг. не проживаю в ней с 2009года в ней живёт бывший муж. он разделил счета в 2015. меня в известность не поставил

  39. Клим Павлов

    возможна ли приватизация, если есть большая задолженность по услугам жкх. Какие документы нужны, если ребенок до 18 лет находится под опекой

    • Анатолий

      Клим Павлов! Неоплата услуг ЖКХ не является законным препятствием для приватизации.
      Жилье приватизируется на всех прописанных в нем на долевых условиях на несовершеннолетних и опекаемых.

    • Наталья

      Здравствуйте, Клим. Нужно обязательно погасить всю сумму, иначе согласия на приватизацию не дадут. Для того, чтобы ребёнок мог участвовать в приватизации, необходимо согласие органов опеки и законного опекуна ребёнка.

  40. Осип Матвеев

    на ком повиснут неоплаченные ком.услуги после приватизации??

    • Ольга

      Здравствуйте, Осип. Обычно по договору соц. найма ком. услуги должен оплачивать наниматель жилого помещения. Исходя из этого, накопившуюся сумму также должен выплачивать наниматель.

    • Анатолий

      Они будут оплачиваться тем кто должен за ком. услуги, тем кто заключал договор по услугам с энергетическими компаниями, этим лицом может быть как собственник, так и наниматель.

      • катерина

        у моих родителей имеется долг за квартиру. я там 10 лет не живу и три года назад выписалась но его вешают на меня, арестовали зарплатную карту и вторую карту на которую получаю детское пособие детские сняли что делать не знаю нужен совет

        • Иван

          Катерина, то, что арестовали ваши счета, да еще с которых получаете детские пособия — это противозаконно. Фактически там не проживаете, поэтому и оплату с вас требовать не имеют права. Предоставьте документы подтверждающие оплату услуг по вашему фактическому месту жительства, по адресу прописки. Если вопрос не решится мирным путем, можете обратиться в суд с иском на управляющую компанию.

        • Александр

          Так как вы давно выписались и не проживаете там, то они не вправе ничего требовать. Рекомендую подать иск в суд на вашу УК.

  41. Изабелла Быкова

    добрый вечер. хотелось бы узнать. можно приватизировать квартиру если на ней числится неоплата коммунальных услуг. мы сегодня ездили ЖКХ и нам женщина сказала. что администрация города может отказать в приватизации. что сумма большая — 196 т.р но мы подписали договор с ЖКХ о том что будем выплачивать ее в рассрочку

    • Ольга

      Изабелла, здравствуйте. Если подписали договор с ЖКХ о рассрочке по коммунальным платежам, предоставьте его в администрацию, как свидетельство того, что все оплатите со временем. В таком случае отказать они не имеют права.

    • Анатолий

      Уважаемая Изабелла! Да, безусловно, можете приватизировать жилье несмотря на то, что за ним числится неоплата коммуналки, нет такой законной связи, причины чтобы отказали в приватизации. Это самоуправство должностных лиц которое по закону наказуемо штрафом.

  42. Аркадий Сидоров

    Можно ли выписаться из квартиры с передачей права собственности если накопилась неоплаченная квартплата

    • Елена

      Аркадий, здравствуйте. Да, можно, долг к этому не имеет отношения. Совершить юридическую сделку с жильем тоже возможно при наличие задолженности.

    • Татьяна

      Наличие задолженности по квартплате не запрещает закрывать регистрацию в квартире и совершать какие-либо сделки с ней в том числе продавать.
      Если из-за этого откажутся выписывать, то требуйте письменного отказа с обоснованием и ссылкой на законодательство.

  43. Богдан Белов

    Хочу купить свое жилье и выписаться от родителей, но они задолжали большую сумму по коммунальным платежам. можно ли мне выписаться?

    • Татьяна

      Сможете выписаться без проблем. Долги не имеют отношения к регистрации, ответственность за них несёт собственник жилья. Но впоследствии ваши родители могут потребовать оплатить вашу долю в ком. платежах и если они докажут факт вашего проживания с ними, то придется заплатить за время вашего проживания ком. услуги за одного человека.

    • Лариса

      Богдан, вы вправе изменить место своей регистрации, независимо от того, что имеется задолженность по квартплате, тем более что собственники — это не вы, а ваши родители. Кроме того, не существует ни одного законодательного акта запрещающего сниматься с регистрации с адреса квартиры с имеющейся задолженностью.

  44. Ольга

    Начиная с 1993 года в России вообще по-моему не существует такого понятия как выписка. Есть понятие — регистрационный учет. Конечно, при желании, можно выписаться, но за коммунальные услуги заплатить все равно придется. Делать это лучше в онлайн режиме через сайт Госуслуги, там это можно сделать без очереди.

  45. Яна

    Да, можно для начала подать заявление об выписке, которое достаточно долго рассматривают, но с долгом всё же надо как то разобраться и в этом может помочь соглашение о его реструктуризации!

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: